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1/10
369.000,00 €
5 Zi.
178
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Gewerbeeinheit in einem charakteristischen Rotklinkerbau bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die ein Objekt mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Die Baugenehmigung für drei
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Wohneinheiten liegt bereits vor, sodass eine Umnutzung in Wohnraum möglich ist - ideal für Anleger, die von der 5 % Abschreibung bei Umwandlung profitieren möchten. Dank der Deckenhöhe von 3,60 m entsteht ein besonderes Raumgefühl mit viel Licht und Luft. Die Einheit verfügt über große Fenster auf beiden Seiten, die für helle Räume sorgen und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Ein hochwertiger Echtholztresen verleiht der Einheit Charakter und kann bei Bedarf weiter genutzt oder problemlos entfernt werden. Die vorhandene Treppe zum Obergeschoss kann zurückgebaut oder als stilvolles Designelement erhalten bleiben. Falls zusätzlicher Platz benötigt wird, besteht die Möglichkeit, auch das Obergeschoss zu erwerben, für das bereits eine Baugenehmigung für mehrer
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239.000,00 €
5 Zi.
110
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Langfristige Sicherheit für Ihr Investment!
Objekt
Diese charmante 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und die hellen Räume. Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegte
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Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit schönem Stäbchenparkett - von hier gelangen Sie direkt auf den großen Balkon in sonniger Südlage. Neben zwei möglichen Kinderzimmern, die alternativ auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, verfügt die Wohnung über ein ruhig gelegenes Schlafzimmer mit einem vorgelagerten Ankleidezimmer. Die separate Küche ist mit älteren, aber funktionalen Einbaumöbeln ausgestattet. Ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Praktische Einbauschränke in der Diele bieten zusätzlichen Stauraum.
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369.000,00 €
5 Zi.
178
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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239.000,00 €
5 Zi.
110
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1.170.000,00 €
5 Zi.
190
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss