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299.000,00 €
4 Zi.
89,26
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit vier Parteien in der 3. Etage (teilweise mit Dachschrägen). Der Wohnungseingang befindet sich auf einem Flur, welcher über das Treppenhaus erreicht werden kann.
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Die Wohnfläche mit ca. 89m² verteilt sich derzeit auf vier Zimmer, nebst Küche, Badezimmer, Flur und großem offenen Balkon. Der Balkon ist zwar nach Norden ausgerichtet, besticht aufgrund seiner Lage und Beschaffenheit von seiner Helligkeit und seinem Ausblick und lädt zum Entspannen ein. Zwischen den beiden Südzimmern (Büro und Wohnzimmer) befindet sich eine leicht herausnehmbare Wand. Im Keller befinden sich sowohl ein Gemeinschaftswaschraum sowie ein eigenes, zur Wohnung gehöriges Abteil. Die Wohnung ist aktuell nicht mehr vermietet. Das aktuelle Hausgeld beträgt 568,-€ mtl., davon werden jeden Monat 170,21€ an die Erhaltungsrücklagen abgeführt. Die nicht umlagefähigen Kosten betragen ca. 118,14€ monatlich, in Summe mit der Erhaltungsrücklag
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465.000,00 €
4 Zi.
93,5
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Begehrte Lage für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Objekt
In eriner der begehrtesten Lagen Lübecks, in direkter Nähe zur Altstadtinsel und zur malerischen Wakenitz, erwartet Sie diese charmante und vermietete
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4-Zimmer-Altbauwohnung in einem stilvollen Mehrfamilienhaus aus der Jahrundertwede. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer, Küche und Bad, vereint SIe historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch perspektivischen Eigennutzern eine attraktive und wertstabile Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung besticht durch großzügige Räume mit hohen Decken, original erhaltenem Stuck (in 2 Räumen), Kassettentüren und Holzdielen, welche den besonderen Charakter des Altbaus unterstreichen. Große Fenster sorgen für Helligkeit und eine freundliche Wohnatmosphäre. Als besonderes Highlight sind die Veranda als auch der Garten mit alleinigen Nutzungsrecht zu nennen - perfekt zum Entspannen und Erholen vom Alltag. Ob als sic
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465.000,00 €
4 Zi.
101
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Begehrte Lage für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Objekt
Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der schönen Wakenitzstraße,
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einer sehr begehrten Wohnlage in Lübeck. Die vermietete Wohnung vereint historischen Altbaucharme mit einer durchdachter Raumaufteilung und ist für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer eine attraktive Gelegenheit. Highlights der Wohnung: - Hohe Decken und große Fenster für ein helles und offenes Raumgefühl - zwei Balkone - Altbaudetails wie z.B. Stuck mit weiteren stilvollen Elementen Die Wohnung bietet viel Potential für eine individuelle Gestaltung und eignet sich perspektivisch ideal für Eigennutzer, die das besondere Ambiente eines Altbaus in erstklassiger Lage schätzen. Gleichzeitig stellt sie eine attraktive Kapitalanlage dar, da Immobilien in dieser Lage langfristig wertstabil und sehr gut vermietbar sind. Gerne stehen wi
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Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
4 Zi.
163
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Wer nach einer exklusiven Eigentumswohnung in einzigartiger Lage sucht und die Nähe zu Wasser und Natur genauso schätzt wie einen zeitgemäßen, urbanen Lebensstil, der findet in dieser Eigentumswohnung den perfekten Ort zum leben. Die
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Eigentumswohnung verfügt über einen eigenen Zugang, ohne das es eines gemeinsamen Treppenhauses mit den anderen drei Wohnungen der Anlage bedarf. Sie verfügt über zwei Stockwerke die intern über eine elegante Holztreppe verbunden sind. Auf diese zwei Stockwerke verteilen sich der Eingangsbereich mit Diele, drei Zimmer, zwei Bäder, das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und der große Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche. Dem Wohnbereich vorgelagert ist eine teilweise überdachte Aussenterrasse die in einen großen eingefriedeten Garten mündet, der ausschließlich dieser Wohnung zur Nutzung zusteht. Zur Unterbringung eines Fahrzeugs steht unmittelbar am Gebäude ein Carport mit einer Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen zur Verfügung.
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1.088.000,00 €
4 Zi.
160
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die Homepage mit allen verfügbaren Einheiten finden Sie hier: https://moltke-1.de Schlüsselfertig geliefert - Bestimmen Sie selbst über Fliesen, Bodenbeläge und weitere Ausstattungsdetails. Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung im 1.
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Obergeschoss bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl, das Großzügigkeit mit modernem Komfort verbindet. Durchdachte Raumstrukturen, lichtdurchflutete Bereiche und eine hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause für alle, die Wert auf ein gehobenes Wohnambiente legen. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit einer offenen Gestaltung und großen Fensterfronten, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Die direkte Verbindung zur großzügigen Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für eine gemütliche Sitzgruppe oder eine grüne Wohlfühloase. Zwei geräumige Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung - ob als Elternschlafzimmer, K
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Quelle:
www.immobilien.de
349.900,00 €
4 Zi.
100
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler und dennoch ruhiger Lage in der beliebten Hirtenstraße in Lübeck befindet sich diese großzügige und modernisierte Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung bietet rund 100 m² Wohnfläche, verteilt
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auf 4 helle und gut geschnittene Zimmer. Hinzu kommt ein vollständig ausgebauter Dachboden mit ca. 30 m², der ideal als weiteres Schlafzimmer, Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden kann – ein echtes Highlight mit viel Flexibilität.
Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen ein, während das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gästebad den Wohnkomfort perfekt abrunden.
Highlights im Überblick:
• 4-Zimmer-Wohnung, ca. 100 m² Wohnfläche
• Vollständig ausgebauter Dachboden mit ca. 30 m²
• Modernisiertes Badezimmer + separates Gäste-WC
• Heller Balkon mit angenehmer Ausrichtung
• Obergeschoss in gepflegtem Gebäude
• Zentrale Lage mit guter Anbindung und Nahversorgung
Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit praktischer Raumaufteilung – idea
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
4 Zi.
103
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.088.000,00 €
4 Zi.
160
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1.370.000,00 €
4 Zi.
238
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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299.000,00 €
4 Zi.
89,26
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.088.000,00 €
4 Zi.
160
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1.395.000,00 €
4 Zi.
236
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1.170.000,00 €
4 Zi.
187
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
215.000,00 €
4 Zi.
94
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Lübeck-St. Jürgen:
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245.000,00 €
4 Zi.
83
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Etagen-Wohnung in Lübeck St. Lorenz Süd bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 83 m² ist sie ideal für Familien oder Paare, die viel Platz schätzen. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen
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ein und die großen Fenster sorgen für viel Licht in den Räumen. Die Lage ist perfekt - nur 5 Minuten bis zur Autobahn und dennoch ruhig gelegen. Der geräumige Balkon lädt zum Entspannen ein und der große Kellerraum bietet genügend Stauraum. Mit einer Jahresnettokaltmiete von 9.600 EUR ist diese Wohnung auch eine gute Investitionsmöglichkeit. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr gute Lage
- toller Schnitt mit großen Räumen
- moderne Einbauküche
- helle Zimmer dank großen Fenstern
- nur 5 Minuten bis zur Autobahn
- geräumiger Balkon
- großer Kellerraum
- Eigenland
- momentan 9.600 EUR Jahresnettokaltmiete
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passende