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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
109.500,00 €
2 Zi.
60,28
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Lübeck Moisling! Dieses Gebäude aus den 1970er Jahren präsentiert sich trotz seines Alters in einem gepflegten Zustand, dank umfassender Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen. Die Wohnung erstreckt sich über
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eine Wohnfläche von ca. 60 m² und bietet Ihnen zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer, das Ihnen alle Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung und Erholung bietet. Das Badezimmer hat auf Grund der guten Maße hohes Potential für eine tolle Gestaltung. Genießen Sie Sonnenstunden auf Ihrem Balkon. Nutzen Sie den Keller, um zusätzlichen Stauraum für Ihre Habseligkeiten zu schaffen. Die Wohnung befindet sich im 12. der insgesamt 15 Etagen des großzügigen Gebäudes und bietet somit einen fantastischen Ausblick über die Umgebung. In der aufstrebenden Region Moisling gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Lübecker Innenstadt und einem charmanten Wohnumfeld, das sowohl urbanes Flair als auch naturn
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1/10
120.000,00 €
2 Zi.
56
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
- Gepflegte Eigentumswohnanlage auf Eigenland - Baujahr des Objektes ca. 1965 - 1. Obergeschoss mit Balkon / Loggia - 2 Personenaufzüge im Haus - Küche mit gepflegter Einbauküche, Sitzmöglichkeit und Tageslicht - Modernes Vollbad/WC
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(innenliegend) - Fliesenfussböden im Flur, Küche und dem Sanitärbereich - Vinylfussboden im Wonzimmer - Laminatfussböden im Schlafzimmer - Kunststofffensterrahmen mit Isoglas (neue Verglasung ca. 2021) - Gegensprechanlage mit Türöffner - 1 Kellerraum - Das gesamte Grundstück ist gärtnerisch angelegt - Zuwegungen sind befestigt Das Hausgeld beträgt z. Zt. monatlich 297,97 EUR inkl. Heizkosten Sonstiges: Gepflegte Eigentumswohnanlage. Innenaufnahmen nicht erwünscht. Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail se
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158.900,00 €
2 Zi.
71,7
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit Reihenhauscharakter befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 in ruhiger Lage im Stadtteil Moisling. Ihre neue Wohnung erreichen Sie, ähnlich wie ein Reihenhaus, durch einen eigenen,
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separaten Haustüreingang. Über den angrenzenden Windfang gelangen Sie in den langgestreckten Flur. Am Ende des Flures gelangen Sie über acht Stufen auf die Wohn- und Essebene Ihrer Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer wird durch die Südlage hell vom Tageslicht erleuchtet. Ihr von hier aus erreichbarer Balkon mit Abstellraum ist blickgeschützt angelegt und ausgestattet mit einer Markise. Aktuell ist die ursprünglich offen konzipierte Küche durch eine Wand von Wohnzimmer getrennt. Die Küche entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen und freut sich über eine Erneuerung. Auf der unteren Ebene befindet sich Ihr Schlafzimmer mit viel Platz für einen Schrank und ein großes Bett. Ein renovierungsbedürftiges Duschbad aus dem Baujahr und ein Abstell-
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1/10
160.000,00 €
2 Zi.
62,25
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 62,5 m² zwei helle Zimmer, eine Diele, eine Küche und ein modern gefliestes Duschbad. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick. Die Wohnung ist seit 2019
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unbefristet für 520 € netto kalt vermietet und bietet somit eine attraktive Rendite für Kapitalanleger. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Die Anlage ist sehr gepflegt, und überwiegend Eigentümer bewohnen das Haus, was zur ruhigen und harmonischen Atmosphäre beiträgt. Das aktuelle Wohngeld beträgt 250,- € inkl. Rücklage davon sind 170,- € umlegbar.
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1/9
155.000,00 €
2 Zi.
60
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2 Zimmer Wohnung finden Sie in der 4.Etage eines Hochhauses in Lübeck- Moisling. Die Raume sind gut geschnitten. Am lang gestreckten Flur ist vor der Küche ein Essbereich eingerichtet. In der 60 m² Wohnfläche ist ein großes
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Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Kochnische und ein Wannenbad vorhanden. Natürlich finden Sie im Flur auch ein Einbauschrank. Ferner gehört zum Objekt auch ein Balkon und ein Kellerraum. Da die Mieterin nach dem Kaufvertrag ein Wohnrecht von 5 Jahren eingeräumt wird ist diese Wohnung bestens als Kapital Anlage geeignet. Im Wohngeld sind auch 50 € Rücklage enthalten.
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1/6
150.000,00 €
2 Zi.
62,25
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf 62,5 m² zwei helle Zimmer, eine Diele, eine Küche und ein modern gefliestes Duschbad. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick. Die Wohnung ist seit 1977
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unbefristet für 422,23 € netto kalt vermietet und bietet somit eine sichere Rendite für Kapitalanleger. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Die Anlage ist sehr gepflegt, und überwiegend Eigentümer bewohnen das Haus, was zur ruhigen und harmonischen Atmosphäre beiträgt. Das aktuelle Wohngeld beträgt 248,- € inkl. Rücklage davon sind ca. 190,- € umlegbar.
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1/9
155.000,00 €
2 Zi.
60
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2 Zimmer Wohnung finden Sie in der 4.Etage eines Hochhauses in Lübeck- Moisling.
Die Raume sind gut geschnitten.
Am lang gestreckten Flur ist vor der Küche ein Essbereich eingerichtet.
In der 60 m² Wohnfläche ist ein großes
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Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Kochnische und
ein Wannenbad vorhanden.
Natürlich finden Sie im Flur auch ein Einbauschrank.
Ferner gehört zum Objekt auch ein Balkon und ein Kellerraum.
Da die Mieterin nach dem Kaufvertrag ein Wohnrecht von 5 Jahren eingeräumt wird ist
diese Wohnung bestens als Kapital Anlage geeignet.
Im Wohngeld sind auch 50 € Rücklage enthalten.
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120.000,00 €
2 Zi.
62,25
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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160.000,00 €
2 Zi.
62,25
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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150.000,00 €
2 Zi.
62,25
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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119.000,00 €
1 Zi.
40
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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239.000,00 €
5 Zi.
110
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Langfristige Sicherheit für Ihr Investment!
Objekt
Diese charmante 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und die hellen Räume. Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegte
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Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit schönem Stäbchenparkett - von hier gelangen Sie direkt auf den großen Balkon in sonniger Südlage. Neben zwei möglichen Kinderzimmern, die alternativ auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, verfügt die Wohnung über ein ruhig gelegenes Schlafzimmer mit einem vorgelagerten Ankleidezimmer. Die separate Küche ist mit älteren, aber funktionalen Einbaumöbeln ausgestattet. Ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Praktische Einbauschränke in der Diele bieten zusätzlichen Stauraum.
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239.000,00 €
5 Zi.
110
m2
23560 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss