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1/10
199.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971. Der durchdachte Grundriss und die praktische Raumaufteilung überzeugen hier. Eine offene Küche, die nahtlos in den
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Wohnraum integriert ist, ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Büro und ein gut ausgestattetes Badezimmer bieten ein geräumiges Platzangebot und ermöglichen ein angenehmes Wohnen. Die vermietete Wohnung im dritten Obergeschoss erreichen Sie entweder über das Treppenhaus oder auch bequem über den im Jahr 2022 modernisierten Aufzug. In der Wohnung angekommen, begrüßt Sie zunächst der Flur. Direkt rechter Hand neben dem Eingangsbereich, steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Ob zum Lagern von Haushaltsgegenständen oder der Garderobe - hier finden Sie entsprechenden Stauraum. Gegenüber des Eingangsbereichs befindet sich der erste Raum, welcher sich flexibel als Schlafzimmer oder auch Büro verwenden lässt.
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1/10
365.000,00 €
4,5 Zi.
107,11
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser großzügigen Wohnung mit einer Wohnfläche von 107,11 m², die sich ideal für junge Familien eignet. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die helle und freundliche Atmosphäre auf, die durch große Fensterflächen
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unterstützt wird. Der Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, der nicht nur pflegeleicht, sondern auch robust ist, was besonders für Familien mit Kindern von Vorteil ist. Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über einen Aufzug, was den Alltag mit Kindern und Einkäufe im direkt nebenanliegenden Leo-Center erleichtert. Die Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und ist mit langlebigen Materialien ausgestattet. Die hellen Fliesen und die gut durchdachte Anordnung der Arbeitsflächen sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Essbereich, der durch die großen Fenster viel Tageslicht erhält und einen schönen Blick ins Freie bietet. Da
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1/13
199.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die großzügige 3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971. Der durchdachte Grundriss und die praktische Raumaufteilung überzeugen hier. Eine offene Küche, die nahtlos in den
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Wohnraum integriert ist, ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Büro und ein gut ausgestattetes Badezimmer bieten ein geräumiges Platzangebot und ermöglichen ein angenehmes Wohnen.
Die vermietete Wohnung im dritten Obergeschoss erreichen Sie entweder über das Treppenhaus oder auch bequem über den im Jahr 2022 modernisierten Aufzug.
In der Wohnung angekommen, begrüßt Sie zunächst der Flur. Direkt rechter Hand neben dem Eingangsbereich, steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Ob zum Lagern von Haushaltsgegenständen oder der Garderobe - hier finden Sie entsprechenden Stauraum.
Gegenüber des Eingangsbereichs befindet sich der erste Raum, welcher sich flexibel als Schlafzimmer oder auch
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1/10
421.000,00 €
4 Zi.
129,45
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 129,45 m² zeichnet sich durch ihre helle und offene Gestaltung sowie einen beeindruckenden Ausblick aus. Sie eignet sich besonders für Eigennutzer - sei es eine Familie mit Kindern, die viel Platz
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braucht, oder ein Paar, das sich ein weitläufiges Zuhause wünscht. Die Wohnung eröffnet großes Potenzial zur individuellen Gestaltung, wodurch ein stilvolles und persönliches Wohnambiente entstehen kann. Highlights: + weitläufiger Grundriss + vier helle Zimmer + vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten + überdachter Balkon mit Ausblick in die Ferne + ruhige Lage und gute Anbindung in die Region und nach Stuttgart Bei Interesse fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an. Wir freuen uns Sie bei einer Besichtigung begrüßen zu dürfen.
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
648.000,00 €
4 Zi.
157,2
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese attraktive und sehr gepflegte Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 2005 bietet auf 157 m² Wohnfläche modernes Wohnen in perfekter Lage. Die Wohnung präsentiert sich in neuwertigem Zustand und überzeugt durch eine gelungene
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Kombination aus hellen, offenen Räumen und funktionalem Design. Im unteren Bereich der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich, der durch große, bodentiefe Fenster viel Tageslicht in den Raum lässt und für eine einladende Atmosphäre sorgt. Der Kaminofen bietet an kalten Tagen eine behagliche Wärme. Von hier gelangen Sie auf einen der beiden Balkone, die Ihnen einen wunderschönen Ausblick über die Dächer der Stadt bieten und zum Entspannen einladen. Die offene, moderne Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und sorgt für Kochvergnügen in stilvollem Ambiente. Praktische Abstellmöglichkeiten finden Sie in einem zusätzlichen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Die 3 Schlafzimmer bieten genügend Platz für individuelle Nutzung und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
470.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4,5-Zimmerwohnung ermöglicht auf ca. 125 m² viel Raum für individuelles Wohnen und erstreckt sich über die gesamte erste Etage des 1971 erbauten 4-Parteienhaus. Nah an Feldern und Wald liegt die Immobilie in einem gewachsenen
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und ruhigen Wohngebiet von Leonberg-Warmbronn. Angekommen in der Wohnung bietet der helle Eingangsbereich Platz für eine Garderobe. Der große Wohnbereich geht fließend in den Essbereich über und ermöglicht eine offene Raumgestaltung. Eine große Fensterfront sorgt für angenehme wohnliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den geräumigen Südbalkon mit Blick in den Garten - ein idealer Ort für entspannte Stunden. Es besteht die Möglichkeit die Wand an der Küche zu öffnen, um bei Bedarf einen noch moderneren Grundriss zu schaffen. Das Schlafzimmer und die beiden Kinderzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Badewanne, zwei Waschbecken, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ist das Tageslichtbadezimmer ausgestatte
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1/10
350.000,00 €
4 Zi.
91
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Parteien und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie wurde 1972 erbaut und zuletzt 2014
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modernisiert. Die Wohnung umfasst vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das flexibel als weiteres Kinderimmer oder Arbeits-/Gästezimmer genutzt werden kann. Der große Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und verbindet alle Wohnräume miteinander. Das Tageslichtbad ist mit einem Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet und bietet eine angenehme Belichtung. Zusätzlich gibt es eine separate Toilette. Die Küche ist zur freien Gestaltung, sodass individuelle Vorstellungen umgesetzt werden können. Ein weiteres Highlight ist der große, sonnige Balkon, der ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. In der Wohnung wurde Vinylboden verlegt, der
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1/10
565.000,00 €
3 Zi.
82
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung
"Exklusives Stadthaus Leonberg: Ihr Traumzuhause wartet - Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!" Allgemeine Beschreibung: **Willkommen im Stadthaus Leonberg - Ihr neues Zuhause im Herzen der Stadt** Das Stadthaus Leonberg, an der Eltinger
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Str. 47/49, definiert die Vorstellung von modernem Wohnen in zentraler Lage neu. Ein besonderes Highlight: Der Rohbau steht bereits, und wir laden Sie herzlich dazu ein, die einzigartige Atmosphäre dieses Neubauprojekts zu erleben. Die Lage direkt im Zentrum von Leonberg verbindet urbanes Leben mit der Exklusivität eines Zentrum nahen Wohnviertels. Derzeit können Sie bereits das beeindruckende Bauprojekt besichtigen und sich von der Qualität überzeugen lassen. **Kostenvorteil und Qualität vereint: Provisionsfrei kaufen** Profitieren Sie von einem besonderen Kostenvorteil - der Kauf der Immobilie ist provisionsfrei! Dabei handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus nach EnEV KfW55 Standard mit Luft-/ Wärmepumpe. Das Stadthaus Leonberg bietet n
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1/10
504.000,00 €
3 Zi.
72
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung
"Exklusives Stadthaus Leonberg: Ihr Traumzuhause wartet - Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!" Allgemeine Beschreibung: **Willkommen im Stadthaus Leonberg - Ihr neues Zuhause im Herzen der Stadt** Das Stadthaus Leonberg, an der Eltinger
...
Str. 47/49, definiert die Vorstellung von modernem Wohnen in zentraler Lage neu. Ein besonderes Highlight: Der Rohbau steht bereits, und wir laden Sie herzlich dazu ein, die einzigartige Atmosphäre dieses Neubauprojekts zu erleben. Die Lage direkt im Zentrum von Leonberg verbindet urbanes Leben mit der Exklusivität eines Zentrum nahen Wohnviertels. Derzeit können Sie bereits das beeindruckende Bauprojekt besichtigen und sich von der Qualität überzeugen lassen. **Kostenvorteil und Qualität vereint: Provisionsfrei kaufen** Profitieren Sie von einem besonderen Kostenvorteil - der Kauf der Immobilie ist provisionsfrei! Dabei handelt es sich um ein Niedrigenergiehaus nach EnEV KfW55 Standard mit Luft-/ Wärmepumpe. Das Stadthaus Leonberg bietet n
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1/10
369.000,00 €
3 Zi.
108
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer WE mit Balkon und traumhafter Aussicht zu Verkaufen. Inkl. Garage TOP Lage Leonberg! Dieses sonnige 3-Familienhaus wurde 1936 auf einem 766 m² großen Grundstück in Süd-Hang-Aussichtslage erstellt, 1965 komplett umgebaut und das
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Dachgeschoss wurde 1983 komplett ausgebaut und erneuert. Vor dem Haus befinden sich 3 Garagen und nochmals zwei Stellplätze. Das Grundstück ist rechteckig und nach Süden abfallen. Der Garten sowie die Terrasse sind nach Süden ausgerichtet. Der Zugang ist über die Stuttgarter Straße erreichbar. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung von 1988. Zusätzlich kann die Wohnung auch mit dem gemütlichen Kachelofen geheizt werden. Das Haus wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert.
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1/10
310.000,00 €
4,5 Zi.
133
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese großzügig geschnittene Wohnung im Herzen der Stadt. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist natürlich bequem und absolut barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Insgesamt stehen
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hier ca. 133 m² Wohnfläche, verteilt auf 4,5 Zimmer zur Verfügung. Nach Betreten befindet man sich in dem geräumigen und hellen Flur, welcher linker Hand in den lichtdurchfluteten und äußerst großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich führt. Der großzügige, überdachte Balkon stellt eine ideale Fläche zum Entspannen dar und bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten sowie eine ruhige Oase im Freien. Die traumhafte Aussicht über die Dächer und in den Stadtpark ist unverbaubar und zeichnet die Wohnung zusätzlich aus. Die angrenzende, halb offene Küche bietet viel Platz und lässt sich optimal in das Raumkonzept integrieren. Die Schlafzimmer ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob für Paare mit Platzbedarf oder eine Famil
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
4 Zi.
161
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In einer ruhigen und exklusiven Anliegerstraße von Leonberg, abseits vom Trubel und dennoch hervorragend angebunden, erwartet Sie eine Immobilie, die ihresgleichen sucht. Das Sky View Penthouse Leonberg ist weit mehr als eine Wohnung - es ist ein
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Statement für stilvolles Wohnen. Auf zwei großzügigen Etagen, im zweiten Obergeschoss und Dachgeschoss eines erstklassigen Mehrfamilienhauses, erleben Sie ein Wohnambiente, das durch außergewöhnliche Qualität und durchdachte Raumgestaltung überzeugt. Bereits beim Betreten wird die hochwertige Bauweise und das durchdachte Design deutlich, das von einem lokalen Bauträger mit höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit und Exklusivität realisiert wurde. Der großzügige Eingangsbereich öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, dessen Herzstück die beeindruckend große, maßgefertigte Einbauküche bildet. Mit ihren großzügigen Ausmaßen und modernster Ausstattung lädt sie dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu schaffen und mit Familie und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
86
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung in der Bahnhofstraße 36/1 in Leonberg bietet auf 86 m² eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Kapitalanlagepotenzial. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten
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Mehrfamilienhaus mit nur acht Parteien und überzeugt durch ihre moderne Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die Aufteilung in zwei separat abschließbare Einheiten, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger maximale Flexibilität bieten. Beide Einheiten sind hochwertig ausgestattet und verfügen über moderne Einbauküchen sowie ein gemeinsames Tageslicht-Duschbad. Mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen und einer hochwertigen Ausstattung bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für nachhaltige Investitionen oder individuelles Wohnen in einer begehrten Lage. Kontaktieren Sie uns unter: realestate@bauexpert.com 0176-81445003 oder 0162 460 3926 (auch per WhatsApp).
Raumaufteilung
Die Woh
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1/10
524.900,00 €
3 Zi.
84,1
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
***Wohnungsbesichtigungen finden jederzeit nach Terminvereinbarung, auch am Wochenende statt.***
Diese 3-Zimmerwohnung mit einem großen Garten in Südostausrichtung in der Brandenburger Straße in Leonberg-Warmbronn besticht durch ihre helle und
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durchdachte Grundrissgestaltung!
Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m², einem großzügigen Wohn-Essbereich und großflächigen, bodentiefen Fenstern bietet die Eigentumswohnung viel Raum zum Wohlfühlen Die wertige Ausstattung gepaart mit der Lage im innovativen Wohnquartier mit ökologischem Energiekonzept runden diese Eigentumswohnung perfekt ab.
Es besteht die Möglichkeit, Stellplätze in der Tiefgarage zu kaufen. Eine Vorrüstung zur Ladung von Elektroautos wird standardgemäß angebracht.
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1/10
238.800,00 €
3 Zi.
73
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige 3-Zimmer Erdgeschosswohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige Aufteilung, sondern vor allem durch ihre Helligkeit und freundliche Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von 73 Quadratmetern
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bietet sie ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Der geräumige nach Süden hin ausgerichtete Balkon erstreckt sich fast über die gesamte Breite der Wohnung und bietet somit reichlich Platz zur Entspannung im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.
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1/9
599.500,00 €
4 Zi.
97,4
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung
**** Wohnungsbesichtigung jederzeit nach Terminvereinbarung, auch am Wochenende.*** Die großzügige 4-Zimmerwohnung mit Loggia in der Brandenburger Straße in Leonberg-Warmbronn besticht durch ihren familienfreundlichen und durchdachten Grundriss!
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Mit einer Wohnfläche von über 97,4 m², einem hellen Wohn-Essbereich und einer familiengerechten Zimmerausgestaltung sowie einem Tageslichtbad bietet die 4-Zimmerwohnung ausreichend Platz für die ganze Familie. Eine gehobene und wertige Ausstattung in einem Wohnquartier mit einem ressourcensparenden, innovativen und ökologischen Energiekonzept runden diese Eigentumswohnung perfekt ab.
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1/7
290.000,00 €
3 Zi.
78
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese tolle 3 Zimmer-Wohnung ist inzwischen gesamt renoviert. Die offene Raumgestaltung bietet viele Möglichkeiten Der sonnige Balkon mit direktem Gartenzugang (nicht eigen) Offene Küche mit allen Elektrogeräten ist inklusive Tageslichtbad mit
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einer Badewanne, Dusche & Doppelwaschtisch Energieausweis: Verbrauchsausweis, 178 kWh/(m²*a), Öl, Baujahr 1988, Energieeffizienzklasse F Hier steht Ihr PKW sicher! Ein Tiefgaragenstellplatz ist schon im Preis inbegriffen.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
85
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Einheiten im Wohngebiet Ramtel in Leonberg. Das Haus, Baujahr 1979, ist ein solides Gebäude mit einer klaren Architektur. Durch die leichte
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Südhanglage liegt die Garagenzeile im Untergeschoss auf der Südseite offen und eben zur Straße hin. Die vermietete 3-Zimmer-ETW hat eine Wohnfläche von ca. 85 m². Wir betreten die Wohnung in der zentralen Diele, linker Hand haben wir Schlafzimmer und Kinderzimmer, rechts haben wir das Badezimmer, Garderobe, Abstellnische und das separate WC. Geradeaus öffnet sich die Diele zum großen Wohn- und Esszimmer. Die Küche liegt nach Norden hin direkt neben dem Essbereich, nach außen haben wir ein breites Fenster mit Ausgang auf den großzügigen Süd-Ost-Balkon. Der aktuelle Mieter wünscht keine Veröffentlichung von Innenaufnahmen der Wohnung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit einer Nutzfläche von ca. 6 m² und eine Pkw-Einzelgarage im nach Süden freiliege
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1/5
319.000,00 €
2 Zi.
67
m2
71229 Leonberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der Seniorenresidenz Seegarten - einer modernen, barrierefreien Wohnanlage, die Komfort und Sicherheit für ein selbst bestimmtes Leben im Alter bietet. Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 67 m² befindet sich
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in zentraler Lage in der Seedammstraße 2, direkt neben der charmanten Altstadt von Leonberg. Highlights der Wohnung: - Hochwertige Ausstattung: Die Wohnung besticht durch ihre stilvolle und durchdachte Ausstattung, die ein angenehmes Wohnambiente schafft. - Großzügige Terrasse: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf Ihrer eigenen, großzügigen Terrasse. - Hausnotrufanlage: Für Ihre Sicherheit ist jede Wohnung mit einer Hausnotrufanlage ausgestattet, die im Notfall schnelle Hilfe gewährleistet. - Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz: Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, der zusätzlichen Komfort bietet. Gemeinschaftliche Annehmlichkeiten: Die Seniorenresidenz Seegarten bietet eine freundlich