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600.000,00 €
4 Zi.
158
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Bei den Ausführungen haben wir auf überschwängliche Beschreibungen verzichtet und uns stattdessen darauf beschränkt, eine möglichst objektive Sichtweise zugrunde zu legen, um einen realitätsnahen, ersten Eindruck zu vermitteln. Dies ist
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erfahrungsgemäß im Interesse aller Beteiligten. Die Eigentümergemeinschaft der hier zu erwerbenden Eigentumswohnung besteht aus 59 Wohneinheiten, verteilt auf 5 Mehrfamilienhäuser, sowie einer Tiefgarage mit insgesamt 75 PKW-Einstellplätzen und 6 Motorradstellplätzen. Die Häuser befinden sich in einem parkähnlich, komplett begrünten Innenhof und sind erreichbar durch einen vorgebauten, ummauerten Außenbereich, wodurch, trotz der zentralen Lage direkt an der Hauptstraße, Privatsphäre und Sicherheit geboten wird. Die voll unterkellerten, fünf-geschossigen Häuser (inkl. Erdgeschoss) wurden ca. 2005 in Massivbauweise barrierefrei erreichtet. Das Steinbodentreppenhaus ist an den Wänden mit Flies Tapete, weiß gestrichen, versehen. Auf den Etagen ist dunkel-gr
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449.000,00 €
4 Zi.
102
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In einer Welt, in der der Alltag oft von Hektik und Stress geprägt ist, gibt es einen Ort, an dem Ruhe und Geborgenheit zu Hause sind: Diese helle, gepflegte Maisonette-Wohnung vereint großzügige Raumgestaltung und erstklassige Ausstattung mit
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einem Ambiente, das Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt. Sie ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet. Entdecken Sie mit uns in dieser außergewöhnlichen Maisonette- Wohnung, wie das Wohnen neu definiert werden kann.
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Preis auf Anfrage
3 Zi.
85
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer charmanten Dachgeschosswohnung, die modernen Wohnkomfort mit einem behaglichen Zuhausegefühl verbindet. Ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, bietet diese großzügige
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3-Zimmer-Wohnung auf ca. 172 m² wohnliche Fläche, reichlich Raum zur Entfaltung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweiparteienhaus aus dem Jahr 1958 in begehrter Lage von Langenfeld. Doch obwohl das Haus historisch gewachsen ist, präsentiert sich das Dachgeschoss heute als modernes Schmuckstück: Im Jahr 2014 wurde die komplette Etage umfassend saniert und technisch wie optisch auf den neuesten Stand gebracht. Neue Dachkonstruktion, hochwertige Dämmung, zeitgemäße Elektrik und Wasserleitungen sowie die stilvolle Ausstattung mit edlen Holzböden, Laminat und fein gespachtelten Wänden verleihen der Wohnung ein hochwertiges und gleichzeitig wohnliches Ambiente. Zwei neu geschaffene Dachgauben sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Raumgefühl, währ
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365.000,00 €
3 Zi.
91
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine aufgrund der Ausstattung und des Zuschnitts sehr edel wirkende Wohnung in ei-nem ruhig und zentrumsnah gelegenen Wohnquartier an, deren langjährige Mieterin die von ihr bewohnte Einheit sehr pfleglich und gut behandelt
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hat, und dies auch zukünftig sehr gerne weiterhin tun würde. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hauszuganges mit 6 Wohnungen. Die Wohnung überzeugt schon im Eingangsbereich durch eine geräumige Diele, die viel Platz für Garderobe und Ankleidebereich bietet. Von hier aus sind das Schlafzimmer mit dem Bad en Suite sowie das Gäste-WC zu erreichen. Das helle und geräumige Bad ist mit einer halbrunden Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet, verfügt über ein Fenster und bietet darüber hinaus noch ausreichend Platz für einen praktischen sowie nützlichen Beistellschrank. Den Kern der Wohnung stellt das geräumige, fast schon repräsentative Wohnzimmer mit offenem Küchen-zugang dar, welches man durch eine doppelflügelige Vollglastüre betreten kann
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325.000,00 €
4 Zi.
109,08
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1973 mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, einer separaten Küche,
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Diele, Bad, Gäste-WC sowie zwei praktischen Abstellräumen. Einer dieser Abstellräume könnte bei Bedarf entfernt werden, um den Wohn- und Essbereich zu vergrößern und eine offene, moderne Gestaltung zu ermöglichen. Besonders hervorzuheben ist die nach Süden ausgerichtete Loggia, die für viel Tageslicht im Wohnbereich sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und ist über einen Aufzug bequem erreichbar, lediglich am Hauseingang sind einige Stufen zu überwinden. Insgesamt bietet das Objekt viel Potenzial. Das Mehrfamilienhaus wird laufend instand gehalten und verfügt über eine sehr solide Rücklage, sodass notwendige Sanierungen schrittweise umgesetzt werden können. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein eigener
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329.000,00 €
4 Zi.
164
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Wohnung mit Haus-im-Haus-Charakter (kein Aufzug vorhanden), befindet sich insgesamt in einem guten und gepflegten Zustand und verfügt über seinen eigenen Eingang. Das freistehende Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1928 in
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Massivbauweise errichtet, welches in den Jahren 1958, 1960, 1962, 1965 und 1981 jeweils um einen Anbau oder um eine Aufstockung erweitert wurde. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ersten Obergeschoss und Dachgeschoss und bildet nur mit einer weiteren Wohneinheit eine Wohnungseigentümergemeinschaft. Auf den Grundrissen sind die Zuordnungen in rot dargestellt. Bei dem Dachgeschoss handelt es sich um eine zusätzliche ausgebaute und geräumige Fläche, die jedoch nicht in der Wohnfläche enthalten ist. Hier lässt sich eine Nutzungsänderung empfehlen, um offizielle Wohnfläche zu schaffen. Weiterhin wird die blau markierte Fläche mitverkauft. Dabei handelt es sich um ein Erkerzimmer im Erdgeschoss (ca. 24 m²). Der Preis ist im Kaufprei
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450.000,00 €
4 Zi.
99
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wohnen über den Dächern - stilvoll, ruhig, sonnig In einem gepflegten 3-Parteienhaus aus dem Jahr 1995 erwartet Sie diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 99?m² Wohnfläche und einer sonnigen Dachterrasse in
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Süd/Westausrichtung. Ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie mit einem Kind - ein stilvoller Rückzugsort mit urbanem Flair. Die Highlights im Überblick: Maisonettewohnung mit 4 Zimmern auf ca. 99?m² Wohnfläche 13m² große Dachterrasse mit Südausrichtung - Sonne pur! Gehobene Ausstattung - stilvoll & modern mehrere Einbauschränke weiß 2 Duschbäder Kfz-Stellplatz direkt am Haus inklusive 2. Etage in einem gepflegten 3-Parteienhaus (Baujahr 1995) Kaufpreis: 450.000 € inkl. Stellplatz Raumaufteilung & Ausstattung: Die Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnambiente mit durchdachtem Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse lädt zum Entspannen ein - hier genießt
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
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280.000,00 €
3 Zi.
87,01
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet ein besonderes Wohnambiente mit einem schönen Blick ins Grüne und einer idealen Raumaufteilung. Der großzügige Balkon, die gemütliche Wohnküche, ein modernes Badezimmer und der Laminatboden
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schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Die großzügige Fensterfront und das Dachfenster sorgen für viel Tageslicht. Der Zugang zum Balkon bietet die Möglichkeit, den Blick zu genießen und entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen. Das große Schlafzimmer, ebenfalls mit einem Zugang auf den Balkon, ist ein idealer Rückzugsort für ruhige Stunden. Dieser Raum bietet ausreichend Platz für Schränke und Kommoden. Das dritte Zimmer ist flexibel nutzbar und eignet sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die freundliche Atmosphäre und der Laminatboden verleihen dem Raum ein einladendes Flair. Die großzügige Wohnküche ist ein weiteres Highlight der Wohnung. Sie ist mit einer
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489.000,00 €
4 Zi.
98,15
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Treten Sie ein in ein Wohnprojekt, das modernes Wohnen mit höchster Individualität verbindet. Ihre zukünftige Wohnung, mit einer großzügigen Fläche von ca. 98,15 m² , erwartet Sie an einem optimalen Standort in Langenfeld. Die Bauarbeiten sind
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bereits zu 80% abgeschlossen, und Ihrem baldigen Einzug steht nichts mehr im Wege. Genießen Sie das besondere Highlight, aktiv am Gestaltungsprozess Ihrer Wohnung teilzunehmen. Wählen Sie aus verschiedenen Optionen für Badezimmerfliesen und Bodenbeläge, um Ihre persönliche Note einzubringen. Muster stehen zur Verfügung, um Ihnen die Auswahl zu erleichtern und Ihren individuellen Geschmack zu treffen. Ihre 98,15 m² große Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss für optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnraum wird durch große Fensterfronten lichtdurchflutet und schafft eine freundliche Atmosphäre. Ein Balkon steht Ihnen zur Verfügung, um entspannte Momente im Freien zu genießen. Das Haus wird energieeffizient erichtet, um mo
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469.000,00 €
3 Zi.
94,18
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Treten Sie ein in ein Wohnprojekt, das modernes Wohnen mit höchster Individualität verbindet. Ihre zukünftige Erdgeschosswohnung, mit einer großzügigen Fläche von ca. 94,18 m², erwartet Sie an einem optimalen Standort in Langenfeld. Die
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Bauarbeiten sind bereits zu 80% abgeschlossen, und Ihrem baldigen Einzug steht nichts mehr im Wege. Genießen Sie das besondere Highlight, aktiv am Gestaltungsprozess Ihrer Wohnung teilzunehmen. Wählen Sie aus verschiedenen Optionen für Badezimmerfliesen und Bodenbeläge, um Ihre persönliche Note einzubringen. Muster stehen zur Verfügung, um Ihnen die Auswahl zu erleichtern und Ihren individuellen Geschmack zu treffen. Ihre 94,18 m² große Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss für optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnraum wird durch große Fensterfronten lichtdurchflutet und schafft eine freundliche Atmosphäre. Eine Terrasse steht Ihnen zur Verfügung, um entspannte Momente im Freien zu genießen. Das Haus wird energieeffizient er
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459.000,00 €
3 Zi.
86,29
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Treten Sie ein in ein Wohnprojekt, das modernes Wohnen mit höchster Individualität verbindet. Ihre zukünftige Wohnung, mit einer großzügigen Fläche von ca. 86,29 m² , erwartet Sie an einem optimalen Standort in Langenfeld. Die Bauarbeiten sind
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bereits zu 80% abgeschlossen, und Ihrem baldigen Einzug steht nichts mehr im Wege. Genießen Sie das besondere Highlight, aktiv am Gestaltungsprozess Ihrer Wohnung teilzunehmen. Wählen Sie aus verschiedenen Optionen für Badezimmerfliesen und Bodenbeläge, um Ihre persönliche Note einzubringen. Muster stehen zur Verfügung, um Ihnen die Auswahl zu erleichtern und Ihren individuellen Geschmack zu treffen. Ihre 86,29 m² große Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss für optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnraum wird durch große Fensterfronten lichtdurchflutet und schafft eine freundliche Atmosphäre. Ein Balkon steht Ihnen zur Verfügung, um entspannte Momente im Freien zu genießen. Das Haus wird energieeffizient saniert, um mod
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365.000,00 €
3 Zi.
73,08
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Treten Sie ein in ein Wohnprojekt, das modernes Wohnen mit höchster Individualität verbindet. Ihre zukünftige Wohnung, mit einer großzügigen Fläche von ca. 73,08 m² , erwartet Sie an einem optimalen Standort in Langenfeld. Die Bauarbeiten sind
...
bereits zu 80% abgeschlossen, und Ihrem baldigen Einzug steht nichts mehr im Wege. Genießen Sie das besondere Highlight, aktiv am Gestaltungsprozess Ihrer Wohnung teilzunehmen. Wählen Sie aus verschiedenen Optionen für Badezimmerfliesen und Bodenbeläge, um Ihre persönliche Note einzubringen. Muster stehen zur Verfügung, um Ihnen die Auswahl zu erleichtern und Ihren individuellen Geschmack zu treffen. Ihre 73,08 m² große Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss für optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnraum wird durch große Fensterfronten lichtdurchflutet und schafft eine freundliche Atmosphäre. Ein Balkon steht Ihnen zur Verfügung, um entspannte Momente im Freien zu genießen. Das Haus wird energieeffizient erichtet, um mo
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Quelle:
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299.000,00 €
2 Zi.
56,62
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Treten Sie ein in ein Wohnprojekt, das modernes Wohnen mit höchster Individualität verbindet. Ihre zukünftige Wohnung, mit einer großzügigen Fläche von ca. 56,62 m² , erwartet Sie an einem optimalen Standort in Langenfeld. Die Bauarbeiten sind
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bereits zu 80% abgeschlossen, und Ihrem baldigen Einzug steht nichts mehr im Wege. Genießen Sie das besondere Highlight, aktiv am Gestaltungsprozess Ihrer Wohnung teilzunehmen. Wählen Sie aus verschiedenen Optionen für Badezimmerfliesen und Bodenbeläge, um Ihre persönliche Note einzubringen. Muster stehen zur Verfügung, um Ihnen die Auswahl zu erleichtern und Ihren individuellen Geschmack zu treffen. Ihre 56,62 m² große Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss für optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnraum wird durch große Fensterfronten lichtdurchflutet und schafft eine freundliche Atmosphäre. Ein Balkon steht Ihnen zur Verfügung, um entspannte Momente im Freien zu genießen. Das Haus wird energieeffizient saniert, um mod
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395.000,00 €
3,5 Zi.
95
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die angebotene Maisonetten-Wohnung bietet nicht nur Platz für Ihre Familie, sondern gibt Ihnen auch die Möglichkeit, Entspannung zu finden. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Einheiten. Die Wohnung erstreckt
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sich über zwei Etagen und verfügt über gut aufgeteilte. ca. 95,42 qm Wohnfläche. Highlight ist der helle Wohn-/ Essbereich mit Blick in die offene Galerie mit angrenzendem Balkon mit Weitblick. Von der Diele erreichen Sie über eine Wendeltreppe die zweite Wohnebene, hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und die offene Galerie. Die großen Fenster, teils Dachflächenfenster und die offene Gestaltung sorgen für eine Lichtdurchflutung und Möglichkeit, quer zu lüften. In Wohn- und Schlafräumen sowie in der Galerie befindet sich Parkettfußbodenbelag, in Küche , Eingangsbereich / Diele und Bad sowie G-WC Fliesenbodenbelag. Die Fußbodenheizung sorgt für Behaglichkeit. Das Badezimmer verfügt über Duschwanne, WC und Handwaschbecken. In der Ausst
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Quelle:
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349.500,00 €
3 Zi.
76,81
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Hinweis: Bitte senden Sie uns im ersten Schritt immer eine vollständige Anfrage zu (Kontaktdaten inkl. Anschrift, Status Ihrer Finanzierung). Die Termine vergeben wir nach der Reihenfolge der eingehenden Anfragen. Jeder Interessent erhält einen
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Einzeltermin, um sich das Objekt anzusehen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Hier erwartet Sie eine hochwertige 3 Zimmer Wohnung, zentral gelegen in Langenfeld. Das moderne Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2020 gebaut und glänzt mit einer Top-Energiebilanz: A+ Die Wohnung wurde vom ehemaligen Eigentümer für die möblierte Vermietung luxuriös ausgestattet (Details unter der Rubrik Ausstattung). Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet, voll wärmegedämmt, Energie-Effizienzklasse A+, Wärmepumpenheizung plus Zusatzheizung Gas-Brennwert-Heizung. Es gibt selbstverständlich einen Personenaufzug. Der Waschraum befindet sich separat im Keller (eigener Anschluss für Waschmaschine und Trockner, neuwertige Miele Geräte können auf Wunsch separat erwor
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210.000,00 €
2 Zi.
65,15
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
vermietete Eigentumswohnung
Objekt
Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Langenfeld. Sie erreichen die 3. Etage bequem entweder mit dem Aufzug oder über die Treppe. Beim Betreten der Wohnung werden
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Sie von einer großzügigen Diele empfangen. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Neben dem Badezimmer finden Sie das Schlafzimmer und die großzügige Küche. Anschließend führt der Weg in das geräumige Wohn- und Esszimmer, das über einen Balkon in Nord-West-Ausrichtung verfügt. Mit einer Fläche von fast 26 m² bietet der Wohnbereich... Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
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1/10
239.000,00 €
4 Zi.
78,37
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Eigentumswohnung
Objekt
Doppelt hält besser - entdecken Sie Ihr perfektes Investment-Duo! Diese Kapitalanlage umfasst zwei vermietete Einheiten in einem Sechs-Parteien-Haus. Ursprünglich als eine Maisonettewohnung geplant, wurden
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sie als zwei separate Wohnungen realisiert. Das Besondere daran: Es besteht eine Sondergenehmigung, die einen Umbau zur Maisonettewohnung ermöglicht. Aktuell sind beide Wohnungen über den Hausflur zugänglich und getrennt nutzbar, was zusätzliche Möglichkeiten bei der Vermietung bietet. Wohnung 1 (2. Obergeschoss): Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ... Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
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Quelle:
www.ohne-makler.net
329.000,00 €
3 Zi.
85
m2
40764 Langenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sehr schöne 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in einem sehr gepflegtem und ruhigem 3 Familienhaus (Baujahr 2004, pro Etage nur eine Wohneinheit) mit einer sehr schönen Dachterrasse, auf der Sie einen ruhigen Platz zum Entspannen finden.
Das Haus
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befindet sich auf einer Spielstraße in Langenfeld-Richrath.
Die Wohnung verfügt über einen sehr großen offenen Wohn/Essbereich, einem Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem kleinen Zimmer, welches flexibel nutzbar ist und sich als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet .
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca.85m².
Im Badezimmer liegt zusätzlich zum Handtuchhalter eine Fußbodenheizung.
Das Warmwasser wird über einen elektronisch geregelten Durchlauferhitzer bereit gestellt.
Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung (Brennwert).
Die Wohnung verfügt zusätzlich noch über einen schönen und gemütlichen Kaminofen.
Neben dem Spitzboden oberhalb der Wohnung, gibt es noch einen kleinen Abstellraum im Treppenhaus
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
599.949,00 €
3 Zi.
97
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Ruhig Wohnen im Grünen Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 5 exklusiven Eigentumswohnungen in Langenfeld-Richrath IHR NEUES ZUHAUSE – MODERN, RUHIG, NATURNAH