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1/10
335.000,00 €
3 Zi.
94,5
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Über den Fahrstuhl oder das geräumige Treppenhaus gelangen Sie schnell und unkompliziert in den 1 Obergeschoss dieses Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1969. Dort befindet sich die hier angebotene, ca. 94,50 m² große, Eigentumswohnung mit
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ansprechendem Flächenschnitt und schönem Fernblick aus allen Wohnräumen. Sie betreten die Wohnung und gelangen zunächst in die Diele. Zu Ihrer Rechten befindet sich das moderne Gästebadezimmer sowie auch ein weiters Badezimmer, mit großer Eckbadewanne.. Geradeaus betreten Sie das Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer. Zu Ihrer Linken gelangen Sie weitflächige Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon. Dieser bietet Ihnen einen herrlichen Weitblick zur Umgebung. Wieder zurück zum Wohnzimmer treten Sie jetzt in das Kinderzimmer ein, zur Ihrer Rechten befindet sich noch ein Waschraum.
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1/8
259.000,00 €
3 Zi.
82,68
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine schön geschnittene, ca. 83 qm große 3-Zimmer-Wohnung in Neubrück. Diese befindet sich in einer ausgesprochen gepflegten und gut verwalteten Wohnanlage mit insgesamt 40 Einheiten,
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die sich auf 6 Häuser verteilen. Es gibt keinen Instandhaltungsstau am Gemeinschaftseigentum. Die Häuser sind wärmegedämmt und isoliert. Die Fenster sind isolierverglast. Die Wohnung ist seit über 40 Jahren gut vermietet und bietet somit eine solide Basis für einen Kapitalanleger. Die beauftragte Hausverwaltung arbeitet äußerst professionell, so dass Sie selbst wenig Arbeit mit dem Objekt haben. Das monatliche Hausgeld beträgt z.Z. 463 EUR inkl. Erhaltungsrücklage und HK-Vorauszahlung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 175-018 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
214.500,00 €
3 Zi.
89
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Solide Kapitalanlage oder Eigennutz. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1972 errichtet wurde. Die insgesamt ca. 89 m² Wohnfläche verteilen sich
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klassisch auf Küche, Diele, Wannenbad, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer und eine Abstellkammer. Das Interieur ist gepflegt, sollte jedoch vor einem Einzug oder einer Neuvermietung auf einen aktuelleren Stand gebracht werden. So könnten z.B. die Bodenbeläge und Wände eine Verjüngungskur gebrauchen und auch das Badezimmer und Gäste-WC, könnten erneuert werden. Ein Kellerraum gehört selbstverständlich auch zur Wohnung. Abgerundet wird alles durch einen Tiefgaragenstellplatz. Ihr Interesse ist geweckt? Dann zögern Sie nicht zu lange - der Markt bietet nicht viele solcher Angebote! Aufgrund der zu erwartenden Resonanz bitten wir bei der Beantwortung Ihrer Anfrage um Geduld und empfehlen den Erstkontakt per E-
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
272.000,00 €
3 Zi.
75
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Wohnzimmer 21qm, Schlafzimmer 15 qm, Kinderzimmer 11 qm, Küche 12 qm, Bad 4 qm, Flur 6qm, Flur II 4 qm, Loggia zu 1/2 2 qm. Der Unterhaltungszustand der teilmodernisierten Wohnung ist gut. Video von der Wohnung kann auf WhattsApp geschickt werden.
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1/6
252.700,00 €
3 Zi.
82,68
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine schön geschnittene, ca. 83 qm große 3-Zimmer-Wohnung in Neubrück. Diese befindet sich in einer ausgesprochen gepflegten und gut verwalteten Wohnanlage mit insgesamt 40 Einheiten,
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die sich auf 6 Häuser verteilen. Die Wohnung ist aufgeteilt in Kinderzimmer, Schlafzimmer, großes helles Wohn- und Esszimmer, Kochküche, Flur mit Einbauschrank, Bad, WC und zwei Balkonen (jeweils einer zur Straße und einer zum Garten gerichtet). Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Es gibt keinen Instandhaltungsstau am Gemeinschaftseigentum. Die Fassaden der Häuser wurden wärmegedämmt und isoliert. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Die Wohnung wird mit Nahwärme beheizt. Durch ein verzweigtes Leitungsnetz wird als Wärmespeicher und Transportmedium Wasser im Heizkreis gepumpt. Über Wärmetauscher wird das Wasser durch die von einem oder mehreren Wärmeerzeugern abgegebene Wärmeenergie erhitzt, die Wärme wird mit dem Wasser zum Verbraucher t
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
3 Zi.
80
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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214.500,00 €
3 Zi.
89
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
223.000,00 €
3 Zi.
81
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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265.000,00 €
3 Zi.
75
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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335.000,00 €
3 Zi.
94,5
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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249.000,00 €
3 Zi.
88,14
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
261.200,00 €
3 Zi.
70
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung