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Quelle:
www.immowelt.de
510.000,00 €
3 Zi.
107,5
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Das Village Kehl (www.village-kehl.de) wird um zwei Gebäude erweitert und rundet damit städtebaulich den Sundheimer Ortseingang ab. Es entsteht dabei ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in ökologischer Holzbauweise! Zwei
...
barrierefreie 2-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss, vier 3-Zimmerwohnungen im 1. und 2. OG und eine 3-Zi-Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse. Die Wohneinheiten werden als Effizienzhaus 40 (KFW 40 Standard) erstellt und sind damit KFW-förderfähig mit dem Programm "klimafreundlicher Neubau". Das Gebäude wird mit einem begrünten Flachdach und einer Wärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage erstellt. Stellplätze können mit Ladesäulen ausgestattet werden. Die Fassade erhält punktuell Holzelemente zur architektonischen Anlehnung an die ehemalige Martin-Luther-Kirche (Village Kehl).
Raumaufteilung
Die Grundrisse sind gut durchdacht und damit sehr funktional und modern gestaltet und verfügen über eine optimale Raumaufteilung (Verhältnis Quadr
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389.000,00 €
3 Zi.
79,6
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Village Kehl (www.village-kehl.de) wird um zwei Gebäude erweitert und rundet damit städtebaulich den Sundheimer Ortseingang ab. Es entsteht dabei ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in ökologischer Holzbauweise! Zwei
...
barrierefreie 2-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss, vier 3-Zimmerwohnungen im 1. und 2. OG und eine 3-Zi-Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse. Die Wohneinheiten werden als Effizienzhaus 40 (KFW 40 Standard) erstellt und sind damit KFW-förderfähig mit dem Programm "klimafreundlicher Neubau". Das Gebäude wird mit einem begrünten Flachdach und einer Wärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage erstellt. Stellplätze können mit Ladesäulen ausgestattet werden. Die Fassade erhält punktuell Holzelemente zur architektonischen Anlehnung an die ehemalige Martin-Luther-Kirche (Village Kehl).
Raumaufteilung
Die Grundrisse sind gut durchdacht und damit sehr funktional und modern gestaltet und verfügen über eine optimale Raumaufteilung (Verhältnis Quadr
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219.000,00 €
3 Zi.
87
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Wunderschöne, gepflegte 3 - Zimmer Wohnung mit Weitsicht!
Objekt
Herzlich willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im schönen Kehl-Goldscheuer, nur wenige Kilometer von der französischen Grenze entfernt. Die Wohnung
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befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit ca. 87 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und den herrlichen Blick ins Grüne, der für eine besonders ruhige und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. In den letzten Jahren wurde die Wohnung kontinuierlich renoviert und modernisiert, sodass Sie hier ein nahezu neuwertiges Zuhause finden.
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Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
79,6
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Village Kehl (www.village-kehl.de) wird um zwei Gebäude erweitert und rundet damit städtebaulich den Sundheimer Ortseingang ab. Es entsteht dabei ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in ökologischer Holzbauweise! Zwei
...
barrierefreie 2-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss, vier 3-Zimmerwohnungen im 1. und 2. OG und eine 3-Zi-Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse. Die Wohneinheiten werden als Effizienzhaus 40 (KFW 40 Standard) erstellt und sind damit KFW-förderfähig mit dem Programm "klimafreundlicher Neubau". Das Gebäude wird mit einem begrünten Flachdach und einer Wärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage erstellt. Stellplätze können mit Ladesäulen ausgestattet werden. Die Fassade erhält punktuell Holzelemente zur architektonischen Anlehnung an die ehemalige Martin-Luther-Kirche (Village Kehl).
Raumaufteilung
Die Grundrisse sind gut durchdacht und damit sehr funktional und modern gestaltet und verfügen über eine optimale Raumaufteilung (Verhältnis Quadr
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
324.300,00 €
3 Zi.
69,19
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Die JUL.VIN GmbH präsentiert stolz ihr Neubauprojekt im Herzen von Kehl-Marlen. Hier entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit drei Stockwerken, das sechs Dreizimmerwohnungen und eine Zweizimmerwohnung umfasst. Fertigstellung ist
...
voraussichtlich Q2/2026. Besonders Kapitalanleger profitieren von enormen Steuervorteilen. Ihre TOP3 Vorteile: .5% Sonderabschreibung gemäß § 7b EStG .5% degressive Abschreibung für Abnutzung (AfA) .150.000€ KFW Förderdarlehen ab 2,30% p.a. Informieren Sie sich über die neuen Abschreibungsregeln, die Ihnen als Anleger signifikante Steuervorteile bieten können. Nutzen Sie diese Möglichkeiten, um Ihre Steuerlast effizient zu optimieren und Ihr Vermögen strategisch zu verwalten. KOMPAKTER & NACHHALTIGER NEUBAU Die Bauausführung erfüllt alle Kriterien der KfW 40 QNG-Energieeffizienzklasse. Somit ist der Bau überdurchschnittlich energiesparend, nachhaltig und umweltschonend. Dies hat die Folge, dass durch die energieeffiziente und hochwertige Ba
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Quelle:
www.ohne-makler.net
324.300,00 €
3 Zi.
69,19
m2
Vogesenstraße 30, 77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Objektbeschreibung
Die JUL.VIN GmbH präsentiert stolz ihr Neubauprojekt im Herzen von Kehl-Marlen.
Hier entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit drei Stockwerken, das sechs Dreizimmerwohnungen und eine Zweizimmerwohnung umfasst.
Fertigstellung
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ist voraussichtlich Q2/2026.
Besonders Kapitalanleger profitieren von enormen Steuervorteilen.
Ihre TOP3 Vorteile:
•5% Sonderabschreibung gemäß § 7b EStG
•5% degressive Abschreibung für Abnutzung (AfA)
•150.000€ KFW Förderdarlehen ab 2,30% p.a.
Informieren Sie sich über die neuen Abschreibungsregeln, die Ihnen als Anleger signifikante Steuervorteile bieten können.
Nutzen Sie diese Möglichkeiten, um Ihre Steuerlast effizient zu optimieren und Ihr Vermögen strategisch zu verwalten.
KOMPAKTER & NACHHALTIGER NEUBAU
Die Bauausführung erfüllt alle Kriterien der KfW 40 QNG-Energieeffizienzklasse.
Somit ist der Bau überdurchschnittlich energiesparend, nachhaltig und umweltschonend. Dies hat die Folge, dass durch die energieeffiziente und hoch
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258.000,00 €
3 Zi.
86,5
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause mit Blick über den Rhein - 3-Zimmer-Wohnung in Kehl Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Kehl! In zentraler Lage und einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 bietet diese Wohnung alles, was Sie
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für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sowohl das Gebäude als auch die Wohnung selbst wurden stets gepflegt und regelmäßig instandgehalten, sodass Sie hier eine solide und einladende Basis für Ihr neues Zuhause vorfinden. Mit ihrem großzügigen Grundriss und den hellen, geräumigen Zimmern bietet die Wohnung vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, die sich perfekt an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lassen. Das Highlight? Der Westbalkon! Hier genießen Sie nicht nur die Abendsonne, sondern auch einen atemberaubenden Panoramablick über den Rhein bis hin nach Straßburg. Diese Aussicht wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern - ein Ort, um nach
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Quelle:
www.immowelt.de
349.900,00 €
3 Zi.
93,72
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich 6 Wohneinheiten. Hier verteilen sich 94 qm auf zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Tageslichtbad mit
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Dusche und Badewanne, einer Küche sowie einem zusätzlichen WC für Ihre Gäste. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung ist aktuell leerstehend und wartet nur auf einen neuen Eigentümer, der ihr eine persönliche Note verleiht. Durch den vorteilhaften Schnitt der Wohnung bietet sich diese sowohl für Eigennutzer als auch für die klassische Vermietung an. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, einen Kellerraum sowie einem Wasch- und Trockenraum. Allgemein befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Neugierig? Dann sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine Einladung zu unserem interaktiven Exposé per E
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310.000,00 €
3 Zi.
103
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige, moderne und barrierefreie Wohnung bietet die ideale Verbindung von Wohnen und Arbeiten in einer attraktiven, zentrumsnahen Lage von Kehl. Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus (Baujahr 1992) umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten,
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Kellerräume und eine Tiefgarage. Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung überzeugt durch einen modernen, durchdachten Grundriss, der flexible Nutzungsmöglichkeiten für das Arbeiten von zu Hause bietet. Der Flur bietet nicht nur ausreichend Platz für eine Garderobe, sondern auch Raum für zusätzlichen Stauraum oder individuelle Gestaltungsideen. Rechts befindet sich das großzügige Schlafzimmer. Auf der linken Seite liegt das moderne, barrierefreie Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Das Herzstück der Wohnung ist der große, lichtdurchflutete Wohnbereich. Rechts befindet sich ein offen gestalteter Arbeitsbereich mit maßgefertigten Raumtrennschränken, die ausreichend Stauraum bieten und den Arbeitsbereich funktional strukturie
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209.000,00 €
3 Zi.
88
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung
2,5 Zimmerwohnung im 14. Stock eines gesuchten Wohnhauses. Wunderschönes Panorama über den Rhein, Kehl und bis zum Schwarzwald. Die Wohnung wurde ursprünglich als 3 Zi-Wohnung konzipiert, es ist aber möglich, sie wieder so umzugestalten. Die
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Wohnung ist seit 2010 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 625 €. Beschreibung: - Eingang - Flur - Badezimmer - separates WC - 1 Schlafzimmer - Wohn-/Esszimmer offen zur Küche - Küche - Abstellraum - Süd-Ost Balkon - 1 Keller - 1 Garage im Untergeschoss
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225.000,00 €
3 Zi.
86,5
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Gepflegte
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3-Zimmerwohnung mit Panorama-Blick über den Rhein, Straßburg und bis zu den Vogesen. Aufteilung: - Diele - Abstellraum - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Anschluss für eine Waschmaschine - großes Wohnzimmer mit Zugang zum Nord-West-Balkon - Küche mit Einbauküche - Kellerraum - Stellplatz im Untergeschoss
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199.000,00 €
3 Zi.
64
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und zahlreiche Ausstattungsdetails, die modernes Wohnen ermöglichen. Highlights der Wohnung: Offener Wohn- und Küchenbereich: Die Einbauküche passt optisch perfekt
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zum Wohnbereich und schafft ein gemütliches und zugleich praktisches Wohnambiente. Neue Kunststofffenster: Die energieeffizienten Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima. Bad mit Dusche: Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und bietet alles, was Sie für den täglichen Komfort benötigen. Zeitgemäße Bodenbeläge: Die Wohnung ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet, die den Räumen einen modernen Charakter verleihen. Großer Balkon: Der Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein - ein zusätzlicher Wohnwert. Kelleranteil: Ein separater Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Personenaufzug: Bitte beachten Sie, dass dieser im Eingangsbereich nicht vollständig barrierefrei erreichbar ist. Diese Wohnun
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230.000,00 €
3 Zi.
88,69
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Helle Wohnung
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mit traumhaftem Panorama in Kehl zu kaufen! Die Wohnung im 12. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Grenze bietet ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Dank der herausragenden Lage und der lichtdurchfluteten Räume, sorgt diese Immobilie für ein Extra an alltäglichem Komfort und Wohlbefinden. Genießen Sie das atemberaubende Panorama über Kehl und den Rhein - ein Anblick, der niemals langweilig wird. Aufteilung: - Eingang - Abstellkammer - Badezimmer - separates WC - 2 Schlafzimmer - zur Küche hin offenes Wohn-/Esszimmer - zum Wohnzimmer hin offene Einbauküche - Balkon mit Blick auf Kehl und den Rhein - 1 Keller - 1 Garage im Untergeschoss - Möglichkeit, 2 zusätzliche Parkplätze zu erwerben (für weitere Information
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186.000,00 €
3 Zi.
74
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, älteren, stattlichen Gebäudes und bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und moderner Lebensqualität. Die Wohnung besticht durch Ihre
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hervorragende Lage direkt am Rosengarten, einem der schönsten und ruhigsten Grünbereiche der Stadt, und ist dennoch nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
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Quelle:
www.immobilien.de
324.300,00 €
3 Zi.
69,19
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die JUL.VIN GmbH präsentiert stolz ihr Neubauprojekt im Herzen von Kehl-Marlen.
Hier entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit drei Stockwerken, das sechs Dreizimmerwohnungen und eine Zweizimmerwohnung umfasst.
Fertigstellung
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ist voraussichtlich Q2/2026.
Besonders Kapitalanleger profitieren von enormen Steuervorteilen.
Ihre TOP3 Vorteile:
•5% Sonderabschreibung gemäß § 7b EStG
•5% degressive Abschreibung für Abnutzung (AfA)
•150.000€ KFW Förderdarlehen ab 2,30% p.a.
Informieren Sie sich über die neuen Abschreibungsregeln, die Ihnen als Anleger signifikante Steuervorteile bieten können.
Nutzen Sie diese Möglichkeiten, um Ihre Steuerlast effizient zu optimieren und Ihr Vermögen strategisch zu verwalten.
KOMPAKTER & NACHHALTIGER NEUBAU
Die Bauausführung erfüllt alle Kriterien der KfW 40 QNG-Energieeffizienzklasse.
Somit ist der Bau überdurchschnittlich energiesparend, nachhaltig und umweltschonend. Dies hat die Folge, dass durch die energieeffiziente und hoch
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139.000,00 €
3 Zi.
61,52
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Gepflegte Wohnanlage mit Zentralheizung und Kunstoff-Isolierfenster. Instandsetzungen/ Instandhal-tungen sowie Renovierung/ Modernisierung zwischen 1988 und 1998. Das Objekt hat insgesamt 6 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im
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3. OG.
Raumaufteilung
Die Aufteilung: schickes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele mit integriertem Wandschrank, separate Küche mit Fenster, Wannenbad, schicker Balkon, Kelleranteil.
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Quelle:
www.immowelt.de
347.500,00 €
3 Zi.
95
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in der Kasernenstraße von Kehl. Mit einer großzügigen Fläche von 95 Quadratmetern bietet diese Wohnung nicht nur Platz, sondern auch einen einladenden Wohnkomfort. Sie verfügt über ein modernes Badezimmer und eine
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sonnige Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Darüber hinaus ist ein Tiefgargenstellplatz vorhanden. Verkaufspreis beträgt 3.500 € je qm somit 332.500 € zzgl. 15.000 € für den Tiefgaragenstellplatz.
Die Lage dieser Wohnung ist äußerst praktisch. Nur 70 Meter entfernt finden Sie die Haltestelle Kehl Marktplatz, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet. In unmittelbarer Nähe haben Sie auch einen Supermarkt, der nur 70 Meter entfernt ist, sowie eine Vielzahl von Restaurants, die in einem Radius von 100 Metern zu entdecken sind. Für Familien ist die Volkshochschule Kehl-Hanauerland nur 320 Meter entfernt, während die Hochschule Kehl in 600 Metern erreichbar ist.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in dies
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
238.000,00 €
3 Zi.
70
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese 3-Zimmer Wohnung in Kehl eignet sich nicht nur als ideales Wohnobjekt für Eigennutzer, sondern stellt auch eine attraktive Option für Kapitalanleger dar. Die bereits erfolgte Komplettrenovierung steigert nicht nur den Wohnkomfort für
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potenzielle Mieter, weitere Infos...
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
225.000,00 €
3 Zi.
78,81
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht diese charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961 mit insgesamt 8 Parteien. Die Wohnung umfasst 3 Zimmer: ein einladendes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein praktisches
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Büro, das auch als Kinderzimmer oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Die Wohnfläche beträgt etwa 78,81 m² und wird durch zwei besondere Außenbereiche bereichert: ein nach Nord-Ost ausgerichteter Balkon und eine nach Süd-Westen ausgerichtete Loggia, die beide ideale Plätze zum Entspannen und Genießen bieten. Ein klares Highlight dieses Immobilienangebots.
Die Wohnung wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt. Der Parkettboden aus Eiche, der im Jahr 2019 neu verlegt wurde, verleiht den Räumlichkeiten eine warme und einladende Atmosphäre. Das Tageslicht-Badezimmer und das separate WC wurden ebenfalls 2019 renoviert und mit stilvollen Fliesen ausgestattet. Die Küche ist gemütlich und ohne Einbauküche, sodass der Käufer seinen eigenen St