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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
54,65
m2
34125 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und stellt eine ideale Investitionsmöglichkeit im beliebten Stadtteil Wesertor dar. Die Wohnung eignet sich sowohl für eine klassische Vermietung
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als auch für eine Nutzung als WG, etwa für Studenten oder Auszubildende. Die flexible Raumaufteilung und die großzügige Wohnküche bieten Gestaltungsflexibilität. Das innenliegende Badezimmer präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt, und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Gasdurchlauferhitzer. Ein Kellerraum steht zur Verfügung. Das Gebäude steht unter Ensembleschutz, und die Straße vor dem Objekt wurde kürzlich saniert. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 420,00 € (7,69 €/m²). Auf Wunsch der Mieter sind keine Innenaufnahmen im Exposé enthalten (die hier gezeigten Bilder sind exemplarische Aufnahmen).
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1/9
155.000,00 €
3 Zi.
62,22
m2
34130 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in Kirchditmold. Diese gemütliche Wohnung befindet sich in schöner und grüner Lage im 1. Obergeschoß eines Dreifamilienhauses. Die Wohnfläche von fast 63 m² verteilt sich perfekt auf zwei Schlafzimmer, ein
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Schlafraum mit Balkon, ein Tageslichtbad und ein geräumiges Wohnzimmer, viel Licht, viele Fenster. Der Flur verbindet die Räume harmonisch miteinander. Die Wohnküche bietet Raum für Ihre Küchenzeile und Platz für einen Tisch mit Stühlen, zum gemütlichen Beieinander sitzen und essen. Die Wohnung wirkt größer. Die Garage ist im Kaufpreis enthalten. (Zur Zeit vermietet). Derzeit ist die Wohnung vermietet, langfristige Mieter, somit kann die Wohnung als Anlageobjekt erworben werden.
Raumaufteilung
Gelungener Grundriss, mit einem Wohnzimmer in ansprechender Größe von 17,62 m². Die Küche umfasst fast 11 m² (10.92 m²) Der Schlafraum, mit Balkon, bietet mit 14.16 m², genug Platz für große Schlafzimmermöbel. Das andere Schlafzimmer mit 9.71 m² kann als Kinderzim
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1/10
275.000,00 €
3 Zi.
83,85
m2
34127 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Hochwertige Eigentumswohnung mit Platz für Familien Dieses einzigartige Liebhaberstück lässt keine Wünsche offen. Beschreibung Die beiden hinteren Gebäude 27a + 27b wurden in 2021 neu saniert, vollständig umgebaut und
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umgewidmet. Hier befand sich eine Autowerkstatt mit Büro. Diese wurde teilweise abgerissen und teilweise in die neuen Gebäude integriert. Alle Gewerke wurden im neuesten Stand der Technik ausgeführt. Das Gebäude 27 wurde in 2022 auf dem noch freien Grundstück neu gebaut. In diesem Gebäude befinden sich 4 offene PKW Stellplätze. Das Anbringen eines Garagentors ist möglich. Es gibt weitere PKW Stellplätze auf dem Innenhof. Der Neubau im vorderen Bereich und die beiden hinteren Häuser sind voneinander wirtschaftlich, bis auf das gemeinsame Grundstück, getrennt. Es werden die Wohnungen einzeln als Eigentumswohnung oder bei Interesse auch als Ganzes verkauft. Die bisherige Vermietung hat sich an Studenten und junge Menschen gerichtet. Die beiden hinteren Häu
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1/10
350.000,00 €
2 Zi.
74,47
m2
34127 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Hochwertige Eigentumswohnung mit Platz für Familien Dieses einzigartige Liebhaberstück lässt keine Wünsche offen. Beschreibung Die beiden hinteren Gebäude 27a + 27b wurden in 2021 neu saniert, vollständig umgebaut und
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umgewidmet. Hier befand sich eine Autowerkstatt mit Büro. Diese wurde teilweise abgerissen und teilweise in die neuen Gebäude integriert. Alle Gewerke wurden im neuesten Stand der Technik ausgeführt. Das Gebäude 27 wurde in 2022 auf dem noch freien Grundstück neu gebaut. In diesem Gebäude befinden sich 4 offene PKW Stellplätze. Das Anbringen eines Garagentors ist möglich. Es gibt weitere PKW Stellplätze auf dem Innenhof. Der Neubau im vorderen Bereich und die beiden hinteren Häuser sind voneinander wirtschaftlich, bis auf das gemeinsame Grundstück, getrennt. Es werden die Wohnungen einzeln als Eigentumswohnung oder bei Interesse auch als Ganzes verkauft. Die bisherige Vermietung hat sich an Studenten und junge Menschen gerichtet. Die beiden hinteren Häu
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1/10
420.000,00 €
3 Zi.
94,02
m2
34127 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Hochwertige Eigentumswohnung mit Platz für Familien Dieses einzigartige Liebhaberstück lässt keine Wünsche offen. Beschreibung Die beiden hinteren Gebäude 27a + 27b wurden in 2021 neu saniert, vollständig umgebaut und
...
umgewidmet. Hier befand sich eine Autowerkstatt mit Büro. Diese wurde teilweise abgerissen und teilweise in die neuen Gebäude integriert. Alle Gewerke wurden im neuesten Stand der Technik ausgeführt. Das Gebäude 27 wurde in 2022 auf dem noch freien Grundstück neu gebaut. In diesem Gebäude befinden sich 4 offene PKW Stellplätze. Das Anbringen eines Garagentors ist möglich. Es gibt weitere PKW Stellplätze auf dem Innenhof. Der Neubau im vorderen Bereich und die beiden hinteren Häuser sind voneinander wirtschaftlich, bis auf das gemeinsame Grundstück, getrennt. Es werden die Wohnungen einzeln als Eigentumswohnung oder bei Interesse auch als Ganzes verkauft. Die bisherige Vermietung hat sich an Studenten und junge Menschen gerichtet. Die beiden hinteren Häu
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Quelle:
www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
43,71
m2
34125 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss im Stadtteil Kassel-Wesertor ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Dank der praktischen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für eine klassische, als auch WG-Vermietung -
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ideal im dort studentisch geprägten Umfeld. Die großen Fenster der Wohnung sorgen für ein helles, einladendes Wohngefühl und unterstreichen den Altbaucharme. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung über einen Gasdurchlauferhitzer. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerraum. Das Gebäude steht unter Ensembleschutz, und die Straße wurde kürzlich saniert. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 390,00 € (8,92 €/m²). Es besteht weiteres Wertsteigerungspotenzial durch eine mögliche Vermietung als WG oder Mietanpassung.
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
99
m2
34119 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
DIE FAMILIENWOHNUNG | 1.OG | 99 m² | 4 Zimmer | offene Küche | 2 Bäder | HWR | Balkon Die hier angebotene Einheit ist die letzte verfügbare Wohnung im 1. OG und bietet ein geräumiges und komfortables Wohnkonzept für Familien. Mit drei
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Schlafzimmern und zwei Badezimmern, ausgestattet mit bodentiefen Duschen, bietet sie ausreichend Platz und Privatsphäre. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung, perfekt für gemeinsame Momente und geselliges Beisammensein. Genießen Sie die Sonne auf Ihrer nach Westen ausgerichteten Terrasse, die zugleich geschützt zur Straße hin liegt. Zum weiteren Angebot gehören ein Garagenstellplatz für Ihr Fahrzeug sowie Abstellräume im Erdgeschoss und Spitzboden. OBJEKTBESCHREIBUNG In der Kattenstraße im lebendigen Vorderen Westen von Kassel entsteht bis 2026 ein modernes Mehrfamilienhaus mit 25 Wohneinheiten. Die Architektur fügt sich harmonisch ins Stadtbild ein und bietet modernen Komfort. Über 75 % der Wohnungen wurden bis März
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Quelle:
www.immowelt.de
96.000,00 €
1 Zi.
28,6
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Aktuell 4.800 € Nettojahresmiete / Kaufpreisfaktor 20 / Balkon / Fernwärme / Stellplatz / sehr zentral! Das 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einer Eigentumsanlage in sehr zentraler und dennoch recht ruhiger Lage. Ideal für die Vermietung an
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Studenten, Azubis, Singles oder Wochenendheimfahrer geeignet, präsentiert sich hier eine interessante Möglichkeit zur Kapitalanlage. Der Uni-Campus am Holländischen Platz sowie die Kasseler Innenstadt sind bequem in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Sehr gut ist auch die Verkehrsanbindung: Die nächsten Straßenbahnhaltestellen sind ebenfalls nur ein paar Gehminuten entfernt. Der nahe gelegene Quartiersplatz am Pferdemarkt wurde erst kürzlich mit großem Aufwand umgestaltet und aufgewertet. Angesichts der Nähe zu Uni, Stadtzentrum und Städtischen Kliniken sowie der optimalen Anbindung ist hier eine gute Vermietbarkeit gegeben. Auch in Zukunft dürfte weiterhin eine hohe Nachfrage nach Wohnungen dieser Größe bestehen. Die 59 Einheiten umfass
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1/8
189.000,00 €
3 Zi.
74,29
m2
34127 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante Erdgeschosswohnung im Herzen von Kassel, die sich ideal sowohl als Kapitalanlage als auch für den Eigenbedarf eignet. Das 1920 erbaute Gebäude wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand.
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Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 74 m², die sich optimal auf drei Zimmer verteilt - darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der einladende Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung ist komplett unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für die zukünftigen Eigentümer gewährleistet. Aktuell vermietet, bietet diese Wohnung eine attraktive Kapitalanlage mit einer Rendite von 4,38 %. Die Kaltmiete beläuft sich auf 8.290 € jährlich, was zusätzliches finanzielles Potenzial verspricht. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, Teil des florierenden Kasseler Immobilie
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1/8
189.000,00 €
3 Zi.
74,29
m2
34127 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante Erdgeschosswohnung im Herzen von Kassel, die sich ideal sowohl als Kapitalanlage als auch für den Eigenbedarf eignet. Das 1920 erbaute Gebäude wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand.
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Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 74 m², die sich optimal auf drei Zimmer verteilt - darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der einladende Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung ist komplett unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für die zukünftigen Eigentümer gewährleistet. Aktuell vermietet, bietet diese Wohnung eine attraktive Kapitalanlage mit einer Rendite von 4,38 %. Die Kaltmiete beläuft sich auf 8.290 € jährlich, was zusätzliches finanzielles Potenzial verspricht. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, Teil des florierenden Kasseler Immobilie
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1/8
189.000,00 €
3 Zi.
74,29
m2
34127 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante Erdgeschosswohnung im Herzen von Kassel, die sich ideal sowohl als Kapitalanlage als auch für den Eigenbedarf eignet. Das 1920 erbaute Gebäude wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand.
...
Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 74 m², die sich optimal auf drei Zimmer verteilt - darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der einladende Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung ist komplett unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für die zukünftigen Eigentümer gewährleistet. Aktuell vermietet, bietet diese Wohnung eine attraktive Kapitalanlage mit einer Rendite von 4,38 %. Die Kaltmiete beläuft sich auf 8.290 € jährlich, was zusätzliches finanzielles Potenzial verspricht. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, Teil des florierenden Kasseler Immobilie
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1/9
146.000,00 €
3 Zi.
67,1
m2
34127 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt in einem sehr gepflegten Hochhaus in Kassel Niederzwehren. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und Küche sowie ein sehr schön geschnittenes Wohnzimmer mit Ausgang zur
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Loggia. Über die Loggia hat man einen sehr schönen Blick ins Grüne. Insgesamt macht die Wohnung einen ordentlichen Eindruck, bedarf allerdings einiger Renovierungsarbeiten.
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1/10
169.000,00 €
2 Zi.
52
m2
34131 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Diese kleine, vermietete Eigentumswohnung befindet sich im begehrten Kasseler Stadtteil BadWilhelmshöhe. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, dieKaltmiete beträgt momentan 598 € kalt / Monat. Die 2-Zimmer-KB Wohnung befindet sich im 1. OG eines in
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Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhaus in einer sehr guten Lage von Kassel. Die Wohnung teilt sich sehr pragmatisch auf in einen kleinen Flur, ein Bad mit Badewanne und Fenster, 2024 renoviert, ein Wohn- und ein Schlafzimmer und eine Küche. Ein Kellerraum ist vorhanden. Leider verfügt die Wohnung über keinen Balkon, dafür gibt es direkt vor der Tür zwei Lokale mit Terrassen, um dort die Sonne im Freien genießen zu können. Sie wird durch eine Gasetagenheizung beheizt. Das Hausgeld beträgt momentan 142,50 €.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
370.000,00 €
4 Zi.
113
m2
34128 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger und gesuchter Lage von Kassel-Harleshausen. Das Gebäude wurde als Dreifamilienhaus mit Etagenwohnungen im Wohnungseigentum im Jahr 2005 erstellt. Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über einen sehr
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großzügig gestalteten Grundriss mit 4 Zimmer, Küche, Bad sowie Gäste-WC und liegt im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Besonders schön ist der nach Süd-Westen ausgerichtete überdachte Balkon. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird ab dem 01.04. zur Eigennutzung zur Verfügung stehen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
101
m2
34119 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 4-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses im Vorderen Westen von Kassel. Sie verfügt über vier helle Zimmer, eine kleine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates WC. Der Balkon ist zur
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Südseite ausgerichtet. Das Wohnzimmer ist durch das große Fenster lichtdurchflutet. In der Küche befindet sich eine Einbauküchenzeile. Die doppelverglasten Fenster sind aus Kunststoff. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Sie ist zur Zeit vermietet für 790 € kalt im Monat. Das Hausgeld beträgt momentan 249 € im Monat.
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1/10
497.534,00 €
3 Zi.
113
m2
34132 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Das Penthouse befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten. Vom Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie in den Flur mit Garderobe. Von hier aus erschließen Sich sämtliche Räume des Penthouses. Wenn Sie den großzügigen
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Wohnessbereich mit seiner offenen Küche betreten, empfängt Sie eine großzügige lichtdurchflutete Atmosphäre, die sich mit der direkt anschließenden Dachterrasse noch weiter öffnet. Zwei weitere Räume lassen sich als Schlaf-, Kinder- bzw. Arbeitszimmer nutzen. Im Flurbereich neben dem Badezimmer befindet sich ein weiteres Gäste-WC. Die moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, einem separaten Kellerraum und gemeinsamer Waschküche sowie ein PKW-Stellplatz sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.ricardafrede.de
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1/10
318.611,00 €
2 Zi.
71
m2
34132 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten. Von dem großzügigen Wohnessbereich mit offener Küche haben Sie direkten Zugang auf Ihre Terrasse und den anschließenden Gartenanteil. Die Ausrichtung nach Süden bietet viel
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Licht und Sonne. Das Schlafzimmer liegt ebenso auf der rückseitigen und ruhigen Südseite des Hauses. Ein großes Badezimmer vervollständigt die Wohnung. Die moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, einem seperaten Kellerraum und gemeinsamer Waschküche sowie ein PKW-Stellplatz sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.ricardafrede.de
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1/10
225.000,00 €
3 Zi.
89
m2
34123 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Kassel-STT: ETW mit 3 ZKB im 1. OG, ca. 89 m² Wfl., Balkon, PKW-Stellpl., Keller. Energieausweis: V, 139,6 kWh/(m².a), Gas, Bj. 1991, E.
Objekt
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1991 erbauten
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Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt sechs Einheiten und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Auf ca. 89 m² Wohnfläche stehen den Bewohnern ein Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen, überdachten Balkon, zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Außerdem gehören ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz zum Angebot. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Aufgrund der guten Vermietbarkeit stellt die Wohnung eine interessante Option für Kapitalanleger dar. Die monatliche Vorauszahlung auf das Hausgeld beträgt 333 €, hierin sind sowohl die umlagefähigen als auch die nicht umlagefähigen Betriebskosten sowie die Zuführung zur Erhaltungsrücklage enthalten. Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informa
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
73
m2
34125 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
KS-Wesertor: ETW mit 3 ZKB, ca. 73 m², saniert, voll möbliert. Als FeWo, Eigennutz oder Vermietung geeignet! Energieausweis: B, 280,1 kWh/(m²a), Gas, Bj. 1900, H
Objekt
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im
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Jahre 1900 erbauten, denkmalgeschütztem Gebäude mit insgesamt 19 Einheiten. Sie verfügt mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² über drei Zimmer, Küche und Bad. Der Eigentümer hat die Wohnung in 2015 gekauft und saniert. Seit dieser Zeit wird sie als lukrative Kapitalanlage in Form einer Ferienwohnung genutzt. Die monatliche Vorauszahlung auf das Hausgeld beträgt 274 €, hierin sind sowohl die umlagefähigen als auch die nicht umlagefähigen Betriebskosten sowie die Erhaltungsrücklage (125 €) enthalten. Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an und verschaffen Sie sich so schon bequem von zu Hause
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1/7
150.000,00 €
3 Zi.
76,24
m2
34127 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1963 im Ortsteil Nord-Holland in Kassel. Das Gebäude ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 78 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus hat ein Erdgeschoss,
...
vier Obergeschosse und ein Dachgeschoss. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 76,24 m², verteilt auf 3 Zimmer, eine Küche und ein Bad. Hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zum Balkon haben. Der Balkon, der nach hinten und nicht zur Straßenseite ausgerichtet ist, bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist seit 2009 an sehr ordentliche und pünktlich zahlende Mieter vermietet, die derzeit eine monatliche Kaltmiete von EUR 550,00 zahlen.