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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
34128 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
551.400,00 €
4 Zi.
122,55
m2
34128 Kassel
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hier entsteht ein Neubauprojekt in Form eines Mehrfamilienhauses mit Teilunterkellerung und 4 Maisonette-Wohnungen in zentraler und beliebter Lage von Kassel-Harleshausen! Das klimafreundliche Wohngebäude wird in Effizienzhaus-Stufe 40 errichtet und
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ist somit förderfähig über KfW! 100.000 EUR für unter 1% sind durch diese Bauweise möglich. Die Neubau-Maisonette-Wohnungen bieten 3,5 bis 4 ZKB Wohnungen, teilweise mit zusätzlichem Duschbad oder Gäste-WC und Balkon bzw. Terrasse mit eigenem Gartenanteil (Sondernutzungsrecht). Das Mehrfamilienhaus wird in massiver und energiesparender Bauweise errichtet und erhält eine moderne, mit klassischen Elementen, verbundene Optik. Dieser Neubau passt sich in die Umgebung an und spiegelt den Charme der Nachbarschaft wieder. Die Erdgeschoss-Wohnungen verfügen über Terrassen und erhalten Sondernutzungsrechte an den davorliegenden Gartenbereichen. Die Obergeschoss-Wohnungen erhalten Balkone (teilweise überdacht). Die Anordnung sorgt für ausreichend Pri
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
571.702,00 €
4 Zi.
123,36
m2
34128 Kassel
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In begehrter und zentraler Lage von Kassel-Harleshausen, im alten Ortskern, entsteht ein modernes und freistehendes Wohnhaus mit Untergeschoss und insgesamt 5 Eigentumswohnungen! Der Neubau wird in massiver und energiesparender Bauweise errichtet und
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ist für Sie über die KfW Bank (mit 100.000 EUR für ca. 0,81%) förderfähig. Die Informationen berufen sich auf Stand August 2023. Der Baubeginn ist für das 2. Quartal 2024 geplant. Die Wohnungen werden schlüsselfertig, inkl. Maler- und Bodenbelege, an Sie übergeben! Das modern gehaltene Gebäude, mit Zufahrt über die Kronenstraße, fügt sich von dem Baustil mit dem Satteldach, in die bestehende Architektur der Nachbarschaft, ein. Der Zugang in alle Etagen dieses Mehrfamilienhauses erfolgt barrierefrei über einen Personenaufzug! Grundrissänderungen und individuelle Aufteilungswünsche können auf Anfrage noch berücksichtigt werden. Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer individuellen Planung. Änderungswünsche in den Ausstattungen sowie in der Grun
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Quelle:
www.immowelt.de
510.645,00 €
4 Zi.
122,74
m2
34128 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
In begehrter und zentraler Lage von Kassel-Harleshausen, im alten Ortskern, entsteht ein modernes und freistehendes Wohnhaus mit Untergeschoss und insgesamt 5 Eigentumswohnungen! Der Neubau wird in massiver und energiesparender Bauweise errichtet und
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ist für Sie über die KfW Bank (mit 100.000 EUR für ca. 0,81%) förderfähig. Die Informationen berufen sich auf Stand August 2023. Der Baubeginn ist für das 2. Quartal 2024 geplant. Die Wohnungen werden schlüsselfertig, inkl. Maler- und Bodenbelege, an Sie übergeben! Das modern gehaltene Gebäude, mit Zufahrt über die Kronenstraße, fügt sich von dem Baustil mit dem Satteldach, in die bestehende Architektur der Nachbarschaft, ein. Der Zugang in alle Etagen dieses Mehrfamilienhauses erfolgt barrierefrei über einen Personenaufzug! Grundrissänderungen und individuelle Aufteilungswünsche können auf Anfrage noch berücksichtigt werden. Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer individuellen Planung. Änderungswünsche in den Ausstattungen sowie in der Grun
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
4 Zi.
100,82
m2
34128 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Traumhaft wohnen in Kassel/Harleshausen Fertigstellung 12/2023 Nur noch eine Erdgeschosswohnung frei. Die Wohnung liegt in einer Anlage mit sechs modernen Neubau-Eigentumswohnungen, verteilt auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, sowie 2
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Penthouse-Wohnungen - 4 Zimmer Wohnung - offene Wohn-Ess-Bereiche - 100,82 m2 Wohnfläche - große Terrasse - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Moderner Schallschutz, elektrische Rollläden - Dreifachverglasung - Tiefgarage Tiefgaragenstellplatz 25.000 €
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Quelle:
www.immowelt.de
562.700,00 €
4 Zi.
125,21
m2
34128 Kassel
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hier entstehen insgesamt vier Neubau-Maisonette-Eigentumswohnungen in KfW 40plus (förderfähig) energiebausparweise in beliebter und zentraler Lage von Kassel-Harleshausen! Die Neubau-Maisonette-Wohnungen bieten 3 bis 4 ZKB Wohnungen, teilweise mit
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zusätzlichem Duschbad oder Gäste-WC und Balkon bzw. Terrasse. Das Mehrfamilienhaus wird in massiver und energiesparender Bauweise errichtet und erhält eine moderne, mit klassischen Elementen, verbundene Optik. Diese passt sich in die Umgebung an und spiegelt den Charme der Nachbarschaft wieder. Die Erdgeschosswohnungen erhalten Sondernutzungsrechte an den davorliegenden Gartenbereichen. Die Balkone und Terrassen sind überdacht und sorgen für ausreichend Privatsphäre. Vier Maisonette-Wohnungen werden in diesem individuell geplanten Mehrfamilienhaus, mit zwei Eingängen, angeboten! - WE1 = EG - links = 3 ZKB mit ca. 123m² Wfl. - WE2 = OG - links = 4 ZKB mit ca. 126m² Wfl. - WE3 = EG - rechts = 3 ZKB mit ca. 123m² Wfl. - WE4 = OG - rechts = 4 ZKB
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1/10
505.000,00 €
2 Zi.
76
m2
34128 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Die documenta-Stadt Kassel besticht durch ihre Verbindung von Geschichte und moderner Kunst. Neben erlesener zeitgenössischer Kunst dokumentiert die Stadt die Zeit der Landgrafen, die Nachkriegszeit und die Entwicklung zu einer nunmehr sehr grünen,
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belebten und modernen Universitätsstadt in der Mitte Deutschlands. Eingebettet in eine herrliche Naturlandschaft, ermöglicht die Stadt ihren Bewohnerinnen und Bewohnern eine besonders hohe Lebensqualität. Am nordwestlichen Stadtrand von Kassel und in unmittelbarer Nähe zum Natur- und Erholungsraum Habichtswald befindet sich das sehr beliebte Harleshausen. Ursprünglich ein kleines Dorf, hat sich der von der Zerstörung durch den Krieg verschonte Stadtteil seit seiner Eingemeindung zu einem gehobenen Wohngebiet entwickelt. Maßgeblich für diese Entwicklung verantwortlich sind die herrlichen Gärten und für eine Großstadt ungewöhnlich großen Grundstücke, die den hier lebenden Menschen zur Verfügung stehen und zusammen mit dem nahen Wald einen beso
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1/10
755.000,00 €
3 Zi.
107,6
m2
34128 Kassel
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die documenta-Stadt Kassel besticht durch ihre Verbindung von Geschichte und moderner Kunst. Neben erlesener zeitgenössischer Kunst dokumentiert die Stadt die Zeit der Landgrafen, die Nachkriegszeit und die Entwicklung zu einer nunmehr sehr grünen,
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belebten und modernen Universitätsstadt in der Mitte Deutschlands. Eingebettet in eine herrliche Naturlandschaft, ermöglicht die Stadt ihren Bewohnerinnen und Bewohnern eine besonders hohe Lebensqualität. Am nordwestlichen Stadtrand von Kassel und in unmittelbarer Nähe zum Natur- und Erholungsraum Habichtswald befindet sich das sehr beliebte Harleshausen. Ursprünglich ein kleines Dorf, hat sich der von der Zerstörung durch den Krieg verschonte Stadtteil seit seiner Eingemeindung zu einem gehobenen Wohngebiet entwickelt. Maßgeblich für diese Entwicklung verantwortlich sind die herrlichen Gärten und für eine Großstadt ungewöhnlich großen Grundstücke, die den hier lebenden Menschen zur Verfügung stehen und zusammen mit dem nahen Wald einen beso
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1/10
455.000,00 €
2 Zi.
69
m2
34128 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Die documenta-Stadt Kassel besticht durch ihre Verbindung von Geschichte und moderner Kunst. Neben erlesener zeitgenössischer Kunst dokumentiert die Stadt die Zeit der Landgrafen, die Nachkriegszeit und die Entwicklung zu einer nunmehr sehr grünen,
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belebten und modernen Universitätsstadt in der Mitte Deutschlands. Eingebettet in eine herrliche Naturlandschaft, ermöglicht die Stadt ihren Bewohnerinnen und Bewohnern eine besonders hohe Lebensqualität. Am nordwestlichen Stadtrand von Kassel und in unmittelbarer Nähe zum Natur- und Erholungsraum Habichtswald befindet sich das sehr beliebte Harleshausen. Ursprünglich ein kleines Dorf, hat sich der von der Zerstörung durch den Krieg verschonte Stadtteil seit seiner Eingemeindung zu einem gehobenen Wohngebiet entwickelt. Maßgeblich für diese Entwicklung verantwortlich sind die herrlichen Gärten und für eine Großstadt ungewöhnlich großen Grundstücke, die den hier lebenden Menschen zur Verfügung stehen und zusammen mit dem nahen Wald einen beso
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
71,07
m2
34128 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3 ZKB-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, in zentraler Lage von Kassel-Harleshausen. Die Wohnung war bis vor kurzem vermietet und befindet sich aktuell in einem unrenovierten Zustand. Sie
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eignet sich ideal für Kapitalanleger oder zum selbst beziehen! Die Immobilie wurde im Jahr 1968, in massiver Bauweise, auf einem ca. 1.115 m² großen Grundstück mit Kellergeschoss errichtet. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus nur sechs Wohneinheiten. Die 3 ZKB-Wohnung verteilt sich auf ca. 71,07 m² zum Leben und Wohlfühlen und verfügt zusätzlich über einen Balkon, einen PKW-Stellplatz (Garage) und einen eigenen Kellerabstellraum sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss. Nach Betreten der Wohnungseingangstür gelangen Sie über den geräumigen Flur, welcher ausreichend Platz für die Garderobe bietet, in alle Räumlichkeiten dieser Wohneinheit. Die Küche sowie das Kinder-/Gästezimmer befinden sich links vom Flur zur Straßenseite hin. Das
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
358.000,00 €
6 Zi.
151,72
m2
34128 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird hier ein Wohnungspaket, welches aus zwei Eigentumswohnungen, in einem Mehrfamilienhaus in beliebter Wohnlage Kassel - Harleshausen, besteht. Bei dem Paket handelt es sich um eine 3 ZKB Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 71 m² und die
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darunter liegende 3 ZKB Obergeschoss-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche. Die Wohnungen waren bis vor kurzem vermietet und befindet sich aktuell in einem unrenovierten, jedoch gepflegtem Zustand. Hier kann der neuen Eigentümer die Mietrendite selbst bestimmen! Die Immobilie wurde im Jahr 1968 in massiver Bauweise, auf einem ca. 1.115 m² großen Grundstück, mit Kellergeschoss errichtet. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus nur sechs Wohneinheiten. Beide Wohnungen verfügen über ein Balkon und einen eigenen Kellerabstellraum. Zur Wohnung im Dachgeschoss gehört noch eine Garage. Weiterhin haben beide zusätzlich einen Abstellraum auf dem Dachboden. Die Kunststofffenster sind aus dem Jahr 1983 und sind mit manuellen Außenrollos ausgestattet. Die B
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
80,65
m2
34128 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3 ZKB-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, in zentraler Lage von Kassel-Harleshausen. Die Wohnung war bis vor kurzem vermietet und befindet sich aktuell in einem renovierten Zustand.
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Sie eignet sich ideal für Kapitalanleger oder zum selbst beziehen! Die Immobilie wurde im Jahr 1968 in massiver Bauweise, auf einem ca. 1.115 m² großen Grundstück, mit Kellergeschoss errichtet. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus nur sechs Wohneinheiten. Die 3 ZKB-Wohnung verteilt sich auf ca. 80,65 m² zum Leben und Wohlfühlen und verfügt zusätzlich über einen Balkon und einen zugeordneten Kellerabstellraum. Nach Betreten der Wohnungseingangstür gelangen Sie über den geräumigen Flur, der ausreichend Platz für die Garderobe bietet, in alle Räumlichkeiten dieser Wohneinheit. Die Küche sowie das Kinder- bzw. Gästezimmer befinden sich links vom Flur zur Straßenseite. Das Tageslicht Badezimmer mit Badewanne liegt vor Kopf und das Schlaf
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1/10
245.000,00 €
3 Zi.
81
m2
34130 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie das Wohnen im Erdgeschoss bzw. Hochparterre einer charmanten Massivbau-Wohnung, die im Jahr 1981 erbaut wurde und sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Die Wohnfläche von ca. 81 m² verteilt sich auf drei Zimmer, die Ihnen
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ausreichend Platz für Ihren individuellen Wohnstil bieten. Die Wohnung ist ideal für Paare oder eine kleine Familie, die das Wohnen im Erdgeschoss schätzen und die kurzen Wege ins Freie genießen möchten. Die Räumlichkeiten sind hell und einladend, was durch die großen Fensterflächen noch unterstrichen wird. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine moderne Gasetagenheizung. Ihnen steht ein separater Kellerraum zur Verfügung, in dem Sie Ihre Utensilien und Habseligkeiten bequem verstauen können. Zu der Wohnung gehört ein Carport. Zusammenfassend bietet Ihnen diese Erdgeschosswohnung ein komfortables Wohnambiente, das Ihnen viel Freiraum für Ihre persönlichen Wohnwünsche bietet
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
780.000,00 €
4 Zi.
170
m2
34128 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Einziehen und Wohlfühlen! Die exquisite, lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen Anbau, bzw. Aufstockung aus dem Jahre 2015/16, in guter Lage in Harleshausen. Die Immobilie umfasst eine Wohnfläche von ca. 170 m² auf 2
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Etagen und ist eine von zwei separaten Wohneinheiten des Hauses, mit eigenem Zugang von außen. Die Wohnung begeistert durch ihre moderne Architektur, die sich auch im Inneren widerspiegelt. Die hohen Decken (Raumhöhe 3,00 m) und die ebenfalls hohen Fenster/Türelemente, die den Raum mit Licht durchfluten, bieten eine offene, luftige Atmosphäre. Der Boden im Wohnbereich ist mit Betonspachtel im Industriestil veredelt. Die hochwertige Ausstattung setzt sich auch in den Sanitäreinrichtungen fort, die von renommierten Herstellern wie Alessi und Villeroy & Boch stammen. Die Aufteilung der Wohnung (ca.170 m² Wohnfläche, ohne Balkon und Terrasse!!!) gestaltet sich wie folgt: Sie betreten den Hauseingang über die großzügige Außentreppe und befinden sic
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1/8
255.000,00 €
3 Zi.
88
m2
34128 Kassel
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Gepflegte Maisonette Wohnung in Kassel-Harleshausen! Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet auf zwei Etagen viele Gestaltungsmöglichkeiten und verfügt neben einer Einbauküche über einen Balkon und einen Tiefgaragenstellplatz.
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1/6
529.500,00 €
4 Zi.
123
m2
34128 Kassel
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Mehrfamilienhaus wird in energiesparender, massiver Bauweise und moderner Heiztechnik als Effizienzhaus-Stufe 40 errichtet. Alle Etagen sind barrierefrei gestaltet und über einen Aufzug erreichbar. Die großzügige Maisonette-Wohnung ist mit
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einer Wohnfläche von ca. 123 m² geplant und verteilt sich auf das Erd- und Untergeschoss. Sie besteht aus fünf attraktiven Zimmern, einem mit Tageslicht durchfluteten Badezimmer sowie einem Gäste-WC. Die eigene Gartenterrasse lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Für genügend Abstellmöglichkeiten sorgt ein eigener Kellerraum. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zu der Wohnung. Die Grundrisse sind optional und werden mit Interessenten individuell abgestimmt. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben.
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1/4
399.000,00 €
2 Zi.
82,8
m2
34128 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Auf einem Parkgrundstück mit einer Größe von knapp 4.400 m2 wird dieses Neubauprojekt realisiert (Wohnpark Firnskuppe). In vier Baukörpern entstehen 20 attraktive Eigentumswohnungen. Der Wohnpark verfügt über insgesamt 28
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Tiefgaragenplätze – die PKW erreichen diese Ebene unmittelbar nach der Zufahrt zum Grundstück; es existieren keine oberirdischen Stellplätze oder Carports. Die Fassaden der vier Gebäude zeichnen sich durch einen Kontrast aus klassischem, hellen Putz und einer Klinkeroptik aus. Die Farbgebung berücksichtigt warme, mediterrane Töne. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen 79 m2 und 152 m2 Wohnfläche (Penthouse). Alle Wohneinheiten haben ausgesprochen großzügige Terrassen, Balkone bzw. Dachterrassen mit Größen zwischen 32 m2 und 66 m2 (Penthouse). Den Erdgeschosswohnungen werden zusätzlich zu den großzügigen Terrassen Gartenanteile zur exklusiven Nutzung zugeordnet (Sondernutzungsrecht). Sämtliche Wohneinheiten können barrierefrei erreicht wer
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1/4
766.000,00 €
4 Zi.
151,85
m2
34128 Kassel
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Auf einem Parkgrundstück mit einer Größe von knapp 4.400 m2 wird dieses Neubauprojekt realisiert (Wohnpark Firnskuppe). In vier Baukörpern entstehen 20 attraktive Eigentumswohnungen. Der Wohnpark verfügt über insgesamt 28
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Tiefgaragenplätze – die PKW erreichen diese Ebene unmittelbar nach der Zufahrt zum Grundstück; es existieren keine oberirdischen Stellplätze oder Carports. Die Fassaden der vier Gebäude zeichnen sich durch einen Kontrast aus klassischen, hellen Putz und einen Klinkeroptik aus. Die Farbgebung berücksichtigt warme, mediterrane Töne. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen 79 m2 und 152 m2 Wohnfläche (Penthouse). Alle Wohneinheiten haben ausgesprochen großzügige Terrassen, Balkone bzw. Dachterrassen mit Größen zwischen 32 m2 und 66 m2 (Penthouse). Den Erdgeschosswohnungen werden zusätzlich zu den großzügigen Terrassen Gartenanteile zur exklusiven Nutzung zugeordnet (Sondernutzungsrecht). Sämtliche Wohneinheiten können barrierefrei erreicht wer
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1/4
375.000,00 €
2 Zi.
78,87
m2
34128 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Auf einem Parkgrundstück mit einer Größe von knapp 4.400 m2 wird dieses Neubauprojekt realisiert (Wohnpark Firnskuppe). In vier Baukörpern entstehen 20 attraktive Eigentumswohnungen. Der Wohnpark verfügt über insgesamt 28
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Tiefgaragenplätze – die PKW erreichen diese Ebene unmittelbar nach der Zufahrt zum Grundstück; es existieren keine oberirdischen Stellplätze oder Carports. Die Fassaden der vier Gebäude zeichnen sich durch einen Kontrast aus klassischem, hellen Putz und einer Klinkeroptik aus. Die Farbgebung berücksichtigt warme, mediterrane Töne. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen 79 m2 und 152 m2 Wohnfläche (Penthouse). Alle Wohneinheiten haben ausgesprochen großzügige Terrassen, Balkone bzw. Dachterrassen mit Größen zwischen 32 m2 und 66 m2 (Penthouse). Den Erdgeschosswohnungen werden zusätzlich zu den großzügigen Terrassen Gartenanteile zur exklusiven Nutzung zugeordnet (Sondernutzungsrecht). Sämtliche Wohneinheiten können barrierefrei erreicht wer
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1/7
96.000,00 €
1 Zi.
36
m2
34128 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie das Leben in einer modernen und kompakten 1-Zimmer-Etagenwohnung in Kassel-Harleshausen, die sich perfekt für Singles oder Berufspendler eignet. Die Wohnfläche von 36 m² ist optimal genutzt und bietet Ihnen ein offenes Wohnkonzept, das
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für ein Gefühl von Weite und Geräumigkeit sorgt. Besonders schön ist die überdachte Loggia, die die gesamte Breite der Wohnung einnimmt.