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199.000,00 €
2 Zi.
103,51
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Dachgeschosswohnung wurde 1992 erbaut und besticht durch eine Wohnfläche von ca. 104 m², verteilt auf 2-3 Zimmer: 1-2 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC, die Küche, das großzügige
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Wohn-/Esszimmer und die überdachte Loggia. Derzeit wird die Immobilie als 2-Zimmerwohnung genutzt, allerdings bietet sich in der Diele die Möglichkeit einer weiteren Raumabtrennung an. Somit kann das Objekt auch von einem Haushalt mit bis zu 3 Personen genutzt werden. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Stellplatz, welcher zu einem Preis von 5.000 Euro erworben werden kann. Eine moderne Gasetagentherme aus 2016 sorgt für angenehmes Wohnklima. Die Abrechnung erfolgt direkt mit dem Versorger. Die Eigentumswohnung ist derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von 598,- Euro vermietet. Die umlegbaren Nebenkosten liegen ohne Gasverbrauch bei monatlich ca. 135,- Euro. Eine Mieterhöhung der Kaltmiete um 20 Prozent wurde mit Wirksamkeit zum 01.07.2025 ausgesprochen. Die
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
34253 Lohfelden
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
339.849,00 €
2 Zi.
68,44
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertiger Neubau in massiver Bauweise mit Stahlbetondecken und Porenbetonmauerwerk, außen als zweischaliges Mauerwerk mit Dämmkern nach der aktuellen Energieeinsparverordnung (Effizienzhaus 40 Plus). Die Mehrfamilienhäuser verfügen jeweils
...
über einen Personenaufzug, dieser bietet Ihnen die Möglichkeit barrierefrei sowohl durch die Hauseingangstür, als auch über die Tiefgaragenstellplätze in die gewünschte Etage zu gelangen. Energetisch befinden sich beide Mehrfamilienhäuser auf einem fortschrittlichen Stand der Technik, was in der heutigen Zeit wichtiger denn je ist und somit die Energiekosten gering hält. In beiden Mehrfamilienhäusern befindet sich zentral im Kellergeschoss ein allgemeiner Technikraum. Das zentrale Heizsystem wird über eine Solewasser-Wärmepumpe betrieben, welche durch Ringgrabenkollektoren die im Erdreich auf dem Grundstück verlegt wurden und diesem thermische Energie entziehen und in das Haus leiten. Dort wird mittels Wärmetauscher die Energie an die Solewasser-W
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Quelle:
www.immowelt.de
139.750,00 €
2 Zi.
57,16
m2
34253 Lohfelden
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause in Vollmarshausen - Moderne Souterrain-Wohnung mit eigenem Eingang Diese stilvolle 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung in Vollmarshausen vereint modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung auf 57,16 m². Der eigene Eingangsbereich sorgt
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für Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl, während ein zusätzlicher Hausflur praktischen Stauraum bietet. Nach einer umfassenden Kernsanierung und einem Anbau im Jahr 2017 präsentiert sich die Wohnung in neuwertigem Zustand. Hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung schaffen eine einladende Atmosphäre. Beim Betreten erwartet Sie ein heller Flurbereich, der ausreichend Platz für Garderobe oder zusätzliche Stauraumlösungen bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich - das Herzstück der Wohnung. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und lädt zu gemütlichen Kochabenden ein. Große Fenster sorgen trotz der Souterrain-Lage für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Sc
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Quelle:
www.immowelt.de
350.090,00 €
2 Zi.
68,44
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertiger Neubau in massiver Bauweise mit Stahlbetondecken und Porenbetonmauerwerk, außen als zweischaliges Mauerwerk mit Dämmkern nach der aktuellen Energieeinsparverordnung (Effizienzhaus 40 Plus). Die Mehrfamilienhäuser verfügen jeweils
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über einen Personenaufzug, dieser bietet Ihnen die Möglichkeit barrierefrei sowohl durch die Hauseingangstür, als auch über die Tiefgaragenstellplätze in die gewünschte Etage zu gelangen. Energetisch befinden sich beide Mehrfamilienhäuser auf einem fortschrittlichen Stand der Technik, was in der heutigen Zeit wichtiger denn je ist und somit die Energiekosten gering hält. In beiden Mehrfamilienhäusern befindet sich zentral im Kellergeschoss ein allgemeiner Technikraum. Das zentrale Heizsystem wird über eine Solewasser-Wärmepumpe betrieben, welche durch Ringgrabenkollektoren die im Erdreich auf dem Grundstück verlegt wurden und diesem thermische Energie entziehen und in das Haus leiten. Dort wird mittels Wärmetauscher die Energie an die Solewasser-W
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199.500,00 €
2 Zi.
96,74
m2
34308 Bad Emstal
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
329.000,00 €
2 Zi.
78
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung in Niestetal-Sandershausen vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur. Auf großzügigen 78 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept: zwei helle
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Schlafzimmer, ein weitläufiger Wohn- und Essbereich sowie ein stilvolles Badezimmer. Ihr versteckter Vorteil: Durch die moderne Bauweise profitieren Sie von einer energieeffizienten Ausstattung, die Ihnen langfristig Heizkosten spart und gleichzeitig für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ihr direkter Vorteil: Der große Balkon lädt zu entspannten Sommerabenden ein - genießen Sie die frische Luft und lassen Sie den Tag entspannt ausklingen. Dank der Tiefgarage parken Sie Ihr Auto bequem und witterungsgeschützt, während der Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Und das Beste: Sie beziehen diese Wohnung als Erstbezug nach Fertigstellung - alles ist neu, modern und unbenutzt!
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1/8
359.000,00 €
2 Zi.
73,76
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Wohnung
Traumhaft wohnen in Vellmar/Niedervellmar Wohnanlage Lahnstraße Kaufpreisfälligkeit erst nach Fertigstellung. Hier entstehen 12 moderne Neubau-Eigentumswohnungen, verteilt auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, sowie Dachgeschoss. - 2-4 Zimmer Wohnungen
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- offene Wohn-Ess-Bereiche möglich - Grundrisse zwischen 73 m2 und 102 m2 - alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Moderner Schallschutz, elektrische Rollläden - Dreifachverglasung - Tiefgarage Kaufpreise von 359.000 € bis 469.500 € Haus A W1 EG 102,02 m2 469.500 € Frei W2 EG 102,02 m2 469.500 € Frei W3 1. OG 89.71 m2 425.000 € Reserviert W4 1. OG 89,71 m2 425.000 € Reserviert W5 DG 73,76 m2 359.000 € Frei W6 DG 73,76 m2 359.000 € Frei Haus B W7 EG 102,02 m2 469.500 € Frei W8 EG 102,02 m2 469.500 € Frei W9 1. OG 89.71 m2 425.000 € Frei W10 1. OG 89,71 m2 425.000 € Verkauft W11 DG 73,76 m2 359.000 € Verkauft W12 DG 73,76 m2 359.000 € Verkauft Tiefgaragenstellplatz 25.000 €
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Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
51,42
m2
34225 Baunatal
Immobilientyp: Wohnung
Baunatal. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf! Diese Zweizimmerwohnung in der Hochparterre im beliebten Wohnquartier "Marktstraße" im Zentrum von Baunatal sucht einen neuen Eigentümer. Nur wenige Treppen führen Sie zu dieser Einheit mit
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Gestaltungspotenzial. Ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer Loggia und ein Schlafzimmer stehen hier für eine freie, persönliche Gestaltung zu Verfügung. Beide Zimmer sind von guter Größe verfügen über elektrische Rollläden. Die Küche wird mit den vorhandenen Einbauelementen verkauft. Hier kann eine Waschmaschine Platz finden. Das innenliegende Duschbad wird derzeit erneuert. Im Flur sorgt ein kleiner Abstellraum für Staumöglichkeiten. Die Wohnung ist leerstehend und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - hier können Sie sich verwirklichen! Ein Aufzug im Haus ist vorhanden, so können Sie direkt von Ihrer Wohnung aus auf komfortable Weise das Untergeschoss mit Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller erreichen. Zur Wohnung gehört ein
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Quelle:
www.immowelt.de
343.000,00 €
2 Zi.
82
m2
34225 Baunatal
Immobilientyp: Wohnung
Zukunftssicheres und stilvolles Wohnen in Baunatal Großenritte In gesuchter Wohnlage von Baunatal Großenritte wird diese 2-Zimmer Wohnung mit Penthouse Charakter und sonniger Dachterrasse im 2. OG zum Verkauf angeboten. Die Wohnung hat eine Größe
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von 81,65 m² Wohnfläche. Die Immobilie wurde in energieeffizienter Bauweise A+ errichtet. Somit wurde großen Wert auf Energieeffizienz durch modernste Wärmepumpentechnik mit Fußbodenheizung gelegt. Dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und die Wärmepumpe ermöglichen somit nachhaltiges und komfortables Wohnen. Bei dieser Eigentumswohnung handelt es sich um Erstbezug. Die großzügige Wohnung hat ein Wohn-/Esszimmer mit einem offenen Küchenbereich. (Abtrennung vom Wohnzimmer wäre möglich) Die bodentiefen Fenster in den Zimmern sorgen für ein helles und angenehmes Wohnambiente. Neben dem Schlafzimmer gibt es ein modernes Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche in dieser Wohnung. Alle im Haus befindlichen zum Gemeinschaftseigentu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
2 Zi.
70
m2
34225 Baunatal
Immobilientyp: Wohnung
Zukunftssicheres und stilvolles Wohnen in Baunatal Großenritte In gesuchter Wohnlage von Baunatal Großenritte wird diese 2-Zimmer Wohnung mit Balkon/Terrasse im Erdgeschoss mit ausgewiesenem Sondernutzungsrecht am Grundstück zum Verkauf angeboten.
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Die Wohnung hat eine Größe von 69,63 m² Wohnfläche. Die Immobilie wurde in energieeffizienter Bauweise A+ errichtet. Somit wurde großen Wert auf Energieeffizienz durch modernste Wärmepumpentechnik mit Fußbodenheizung gelegt. Dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und die Wärmepumpe ermöglichen somit nachhaltiges und komfortables Wohnen. Bei dieser Eigentumswohnung handelt es sich um Erstbezug. Die großzügige Wohnung hat ein Wohn-/Esszimmer mit einem offenen Küchenbereich. (Abtrennung vom Wohnzimmer wäre möglich) Die bodentiefen Fenster in den Zimmern sorgen für ein helles und angenehmes Wohnambiente. Neben dem Schlafzimmer gibt es ein modernes Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche und ein Abstellraum in dieser Wohnung. Al
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Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
61,43
m2
34292 Ahnatal
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Wohnung liegt im Dachgeschoss einer sehr gepflegten Mehrfamilienwohnhausanlage mit insgesamt 6 Wohnungen. Sie betreten die Wohnung und gelangen in den Flurbereich, über den Sie alle Räume bequem erreichen können. Im
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Eingangsbereich finden Sie auch genügend Platz um Ihre Garderobe unterzubringen. Als ersten Raum auf der linken Seite erreichen Sie die Küche. Hier ist eine schöne Einbauküche mit Elektrogeräten verbaut, die im Preis enthalten ist. Von der Küche aus haben Sie auch Zugang zu einer Abstellkammer, die zwar spitz unter dem Dach zuläuft, Ihnen aber dennoch viel Abstellfläche bietet. Im Küchenbereich ist eine Theke mit 2 Sitzplätzen vorhanden. Einen großen Esstisch können Sie bequem mit im Wohnzimmer mit unterbringen. Aus der Küche zurück im Flur finden Sie auf der linken Seite das Badezimmer mit hellen Fliesen und schöner Eckbadewanne und Duschmöglichkeit, sowie Waschtisch und WC. Als nächster Raum ist eine weitere kleine Abstellkammer vorhanden. Als vorletzte
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1/10
298.000,00 €
2 Zi.
85
m2
34317 Habichtswald
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige Erdgeschosswohnung in Habichtswald / Ehlen bietet eine exquisite Kombination aus modernem Design und höchster Ausstattung. Fertiggestellt im Jahr 2022, beeindruckt die Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer und
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ein Badezimmer. Die massive Bauweise und die gehobene Ausstattung versprechen Qualität und Langlebigkeit. Betreten Sie einen Wohntraum mit Lackspanndecken und integrierten Spots in jedem Raum, inklusive des Abstellraums. Hochwertige Keramikfliesen (120x60cm), dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Außenrollläden und eine luxuriöse Wandgestaltung mit Bundsteinputz und Glasimitat verleihen der Wohnung eine besonders elegante Note. Das Highlight des Badezimmers ist die Whirlpool-Badewanne von Villeroy und Boch sowie eine große, ebenerdige Dusche. Die hochwertige Einbauküche, die 2023 gekauft wurde, ist mit Siemens-Geräten und einem extra großen Kühlschrank ausgestattet und kostet zusätzlich 20.000,- Euro. Für die Stunden im Freien bietet di
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Quelle:
www.immowelt.de
269.900,00 €
2 Zi.
64,16
m2
34292 Ahnatal
Immobilientyp: Wohnung
In diesem einzigartigen Gesamtkonzept trifft Jung und Alt zusammen und bilden eine Gemeinschaft. Nutzen Sie die Möglichkeit in einer der altersgerechten zeitgemäßen Wohnungen zu investieren. Die hellen, modernen Zweizimmerwohnungen bieten eine
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perfekte Aufteilung. Jede Wohnung ist mit einem schönen Balkon ausgestattet und überzeugt durch die hochwertigen Materialien. Die Badezimmer sind mit einer begehbaren Dusche ausgestattet und verfügen über ausreichend Platz. Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet. Mit dem Aufzug gelangen Sie von der Tiefgarage in die eigene Etage. Die Eigentumswohnungen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten von der Seniorenwohnung oder Studentenwohnung bis hin zur kurz- oder langfristigen Vermietung. Die Wohnungen eignen sich somit optimal für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Die Nachfrage nach altersgerechtem Wohnraum steigt stetig an. Nutzen Sie Ihre Chance und investieren in Ihre Zukunft.
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1/8
119.000,00 €
2 Zi.
54,76
m2
34253 Lohfelden
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Zweizimmerwohnung auf ca. 54 m² vereint modernes Wohnen mit einer optimalen Raumaufteilung. Die Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer und eine neue Küche, die zum Kochen und Genießen einlädt. Das
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Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung und sorgt für einen angenehmen Start in den Tag. Besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und eine perfekte Erweiterung des Wohnraums bietet. Egal ob Sie allein, zu zweit oder auf der Suche nach einem Rückzugsort sind - diese Wohnung ist eine ideale Wahl für modernes Wohnen in einer angenehmen Umgebung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Team von Makler Mit Herz sehr gerne zur Verfügung!
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Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
60,25
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss einer Wohnanlage im westlichen Teil von Vellmar. Dank des vorhandenen Aufzugs genießen Sie hier Wohnkomfort und Barrierefreiheit. Der durchdachte Grundriss bietet ein helles,
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einladendes Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia, die einen schönen Weitblick eröffnet. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für erholsame Nächte, während die separate Küche Raum für entspanntes Kochen schafft. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet modernen Komfort. Praktische Extras wie ein Keller- und Dachbodenabteil sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum runden das Angebot ab. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé!
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1/10
175.000,00 €
2 Zi.
70,39
m2
34260 Kaufungen
Immobilientyp: Wohnung
In bester Lage von Niederkaufungen befindet sich diese sonnige, helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit wunderbarem Blick in die Natur. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem Haus mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Die ca. 70,39 m²
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große Wohnung besticht durch ihr gemütliches, offenes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zu Ihrem Balkon, auf dem Sie sonnige Stunden, bei einem herrlichen Ausblick, verbringen können. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne gehören ebenfalls zur Wohnung sowie eine Küche und ein Schlafzimmer. Eine Gemeinschaftswaschküche mit Trockenplatz sowie ein Fahrradabstellraum stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Zu Ihrer Wohnung gehört zudem ein separater Kellerraum. Für Ihren PKW gibt es einen eigenen Stellplatz vor dem Haus. Der Grundriss ist in den Bildern ersichtlich.
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159.500,00 €
2 Zi.
62
m2
34225 Baunatal
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir Ihnen eine hübsche, gepflegte Eigentumswohnung in guter Lage von Baunatal. Der wunderschöne Ausblick wird Sie begeistern. Vom Eingangsbereich aus kommend, betreten Sie die verschiedenen Zimmer. An das Wohnzimmer grenzt der
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Westbalkon auf dem Sie nach Feierabend noch die Abendsonne genießen können. In der Wohnung befindet sich ein kleiner Abstellraum. Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Vor dem Hauseingang gibt es PKW-Stellplätze in ausreichender Anzahl. Hier finden Sie immer einen Parkplatz für Ihr Fahrzeug. Das Hausgeld beträgt 181,-- Euro. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Baunatal wird Sie überzeugen. In wenigen Gehminuten gelangt man für schöne Spaziergänge an den Leiselsee. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und das Zentrum von Baunatal sind schnell erreicht. Hier bekommen Sie alles was man für das tägliche Leben benötigt. Ärzte, Apotheken, nette Geschäfte und Restaurants, alles ist vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, zur Straße