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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
21635 Jork
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
149.000,00 €
2 Zi.
54,01
m2
21635 Jork
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Chance auf eine 54?m² große Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Jork. Hinter der Wohnungstür befindet sich gleich links ein kleiner, praktischer Abstellraum. Dahinter liegt die Küche, die
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mit einer sehr gepflegten Einbauküche ausgestattet ist. Der nächste Raum ist das Schlafzimmer. Es bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett; an der Seite ist zudem noch Raum für eine Kommode. Zurück im Flur finden wir auf der rechten Seite eine kleine Nische, in der die Etagenheizung der Wohnung eingebaut ist. Hier ist der ideale Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Das Badezimmer erreicht man ebenfalls vom Flur aus. Es ist mit einer Badewanne, einem Anschluss für die Waschmaschine und selbstverständlich einem Waschbecken ausgestattet. Geradeaus geht es weiter in den größten Raum der Wohnung. Auf 18,76?m² finden im Wohnzimmer sowohl die Sitzecke als auch der Esstisch ihren Platz. Highlight ist hier
Passende Immobilien in der Umgebung von Jork:
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375.000,00 €
3 Zi.
85
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
359.000,00 €
2,5 Zi.
78
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Etagenwohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1977 und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 78 Quadratmeter. Die Immobilie verfügt über eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und einen
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Balkon. Zudem gehört eine Garage zur Wohnung. Durch die Diele gelangt man in das helle Wohn- und Esszimmer, das genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Esstisch bietet. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über ausreichend Stauraum sowie Stellfläche. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, während das zweite Zimmer ideal als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche inkl. Rainshower, einem Waschbecken mit Unterschrank und einem WC ausgestattet. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man auf den nach Süd-West ausgerichteten Balkon, von hier aus hat man einen schönen Blick ins Grüne. Durch die vielen und großen Fensterflächen ist die Wohnung sehr hell und einladen
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1/10
195.000,00 €
3 Zi.
60,28
m2
22880 Wedel
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage wurde im Jahr 1961 auf einem großen Grundstück errichtet. Das Mehrfamilienhaus verteilt sich auf 3 Etagen und beherbergt 12 Wohneinheiten verteilt auf zwei Hauseingänge. Das Wohnhaus wurde stets instandgehalten und befindet sich in
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einem gepflegten Zustand. Auch die Wohnung zeigt sich in einem guten und gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein großer Abstellraum im Keller. Hier befinden sich auch ein Fahrradkeller und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und Trockenraum im Gemeinschaftseigentum. Zusätzlich verfügt diese Wohnung über einen Abstellbereich im Dachboden. Die Fenster bestehen aus weißen Kunststoffelementen mit Isolierverglasung und für die Beheizung und Warmwasserversorgung sorgt eine Gaszentralheizung. Die Wohnung ist langfristig vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt 6.840 €. Fazit: Werden Sie Eigentümer einer vermieteten Eigentumswohnung in den begehrten Vororten Hamburgs, in unmittelbarer Nähe zur Elbe, mit vielversprechendem Wertsteigerungspo