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344.000,00 €
2 Zi.
60
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Flurstück 5049, Allensteiner Straße 3, Gebäude- und Freifläche mit 2810 m². Bebaut mit vier Wohnhäuser (Haus 1 mit 4 Wohneinheiten, Haus 2 mit 4 Wohneinheiten, Haus 3 mit 6 Wohneinheiten und Haus 4 mit 6 Wohneinheiten) und eine
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Tiefgarage mit 33 Stellplätzen sowie 5 oberirdische Pkw-Stellplätze. Hiervon ein Miteigentumsanteil von 26,58 / 1000 verbunden mit dem Sondereigentum an den Räumen der im Obergeschoss von Haus 3 gelegenen Wohnung samt Balkon, im Aufteilungsplan je mit Nr. W 3.12 bezeichnet. Sondernutzungsrecht an einem Kellerabteil Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragenstellplatz TG9
Objekt
Diese moderne Zweizimmerwohnung im ersten Stock einer exklusiven Wohnanlage in Ingolstadt bietet sowohl jungen Menschen als auch Senioren das perfekte Zuhause. Dank der rollstuhlgerechten Platzgestaltung und eines Aufzugs ist die Wohnung für alle Lebenssituationen ideal geeignet. Die ruhige Stadtrandlage verbindet optimalen Wohnkomfort mit der Nähe zur Natur und einer h
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Quelle:
www.immowelt.de
354.000,00 €
2 Zi.
62,31
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive, neuwertige Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung vereint luxuriösen Wohnkomfort mit moderner Architektur und energieeffizientem Standard. Auf ca. 62 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt.
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Die Wohnung befindet sich in einem 2019 erbauten Gebäude und erfüllt den KfW-55-Energiestandard. Der großzügige Wohnbereich besticht durch einen hochwertigen Echtholz-Parkettboden in eleganter Eiche, der eine warme und stilvolle Atmosphäre schafft. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Licht und bieten direkten Zugang zu einem einladenden Balkon - dem perfekten Ort, um draußen zu sitzen, zu entspannen und die Sonne zu genießen. Eine moderne, hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Badezimmer überzeugt mit edler Ausstattung: Eine großzügige Walk-in-Dusche mit Glasabtrennung, ein stilvoller Waschtisch, WC sowie ein Waschmaschinenanschluss bieten höchsten Komfort. Besonders praktisch:
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Quelle:
www.immowelt.de
470.000,00 €
2 Zi.
76,3
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer exklusiven 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines topmodernen Gebäudes mit nur neun Wohneinheiten. Die ansprechende Architektur wird Ihr Herz höher schlagen lassen und bietet eine luxuriöse
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Wohnumgebung, die keine Wünsche offenlässt. Diese energieeffiziente KfW 55 Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Genießen Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit über 26 m², das dank einer großen Terrassenschiebetür direkten Zugang zur beeindruckenden Süd-Ost ausgerichteten Dachterrasse bietet. Auf über 34 m² Wohlfühlfläche lädt diese zum Verweilen ein und ist mit einer gemauerten Brüstung und einer eleganten Aluminium-Sonnenschutzüberdachung ausgestattet. Die moderne, offen in den Wohnbereich integrierte, maß- und schreinergefertigte Designerküche ist ein Highlight und bereits Kaufpreis inkludiert. Ein komfortables Schlafzimmer und ein vielseitig nutzbares kleines Büro oder Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumang
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278.000,00 €
2 Zi.
46,9
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
K 126 - NATÜRLICH & URBAN Mit dem Bauprojekt K 126 in Ingolstadt-Süd/Kothau entstehen attraktive Eigentumswohnungen in einer Topp Lage – nur 8 Minuten von der Altstadt entfernt. Das Grundstück liegt in einem stadtnahen, ruhigen Wohngebiet in
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gewachsener Umgebung. Genießen Sie die Vorteile eines städtischen Wohnbezirks der dabei gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an das Nahverkehrsnetz bietet. K 126 bietet Außergewöhnliches! Intelligente Grundrisse und ein urbanes Lebensgefühl. K 126 bietet 1 -4 Zimmer-Eigentumswohnungen, mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² bis ca. 106 m². Funktionale und gleichzeitig kompakte Grundrisse, Terrassen/Balkone, viel Licht und Offenheit sind die Besonderheiten. Schon wenn man die Wohnungen betritt, fällt auf, wie hell und freundlich der Grundriss ist. Ob zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage, hier entsteht ein wirklich zeitloses Wohnquartier.
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149.000,00 €
2 Zi.
37,59
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2004 errichteten Gebäudes mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Die Immobilie ist Teil eines betreuten Wohnkonzepts, das sich bewohnerseitig ausschließlich an Personen ab 55
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Jahren oder Menschen mit Handicap richtet. Die homogene Bewohnerstruktur sorgt für ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Die rund 38?m² große Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss: Ein heller Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen Rückzugsort. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit Sondernutzungsrecht, die barrierefrei begehbar ist und zum Verweilen im Freien einlädt. Zusätzlich steht der gemeinschaftlich nutzbare Garten zur Verfügung. Die Ausstattung ist auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt: Niedrig angebrachte Türgriffe sowie breit
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409.000,00 €
2 Zi.
73,99
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
K 126 - NATÜRLICH & URBAN Mit dem Bauprojekt K 126 in Ingolstadt-Süd/Kothau entstehen attraktive Eigentumswohnungen in einer Topp Lage – nur 8 Minuten von der Altstadt entfernt. Das Grundstück liegt in einem stadtnahen, ruhigen Wohngebiet in
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gewachsener Umgebung. Genießen Sie die Vorteile eines städtischen Wohnbezirks der dabei gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an das Nahverkehrsnetz bietet. K 126 bietet Außergewöhnliches! Intelligente Grundrisse und ein urbanes Lebensgefühl. K 126 bietet 1 -4 Zimmer-Eigentumswohnungen, mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² bis ca. 106 m². Funktionale und gleichzeitig kompakte Grundrisse, Terrassen/Balkone, viel Licht und Offenheit sind die Besonderheiten. Schon wenn man die Wohnungen betritt, fällt auf, wie hell und freundlich der Grundriss ist. Ob zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage, hier entsteht ein wirklich zeitloses Wohnquartier.
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389.000,00 €
2 Zi.
69
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Eine der schönsten Wohnungen in Ingolstadt. Der Garten ist natürlich das Highlight dieser Wohnung. Vergleichbar groß wie bei einer Doppelhaushälfte. Wunderbar eingewachsen. Die Küchenablöse beträgt 10.000,00 Euro. Neupreis 14.000,00 Euro. Ich
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freue mich mit Ihnen diese Wohnung zu besichtigen, bitte melden Sie sich bei mir per E-Mail oder am Handy: 0173/3794841.
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1/5
269.000,00 €
2 Zi.
39,33
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der 2-Zimmer-Neubauwohnung, die mit einer durchdachten Raumaufteilung und modernen Annehmlichkeiten überzeugt. Mit einer Wohnfläche von 39,33 m² bietet diese Wohnung alles, was für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen benötigt
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wird. Die Wohnung gliedert sich in einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der einladend und hell gestaltet ist. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank und ist der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag. Das angrenzende Badezimmer mit Fenster ist modern ausgestattet und sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten mit ca. 91 m², der Ihnen nicht nur zusätzlichen Freiraum im Freien bietet, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönliche Oase im Grünen zu gestalten. Ob zum Entspannen, Grillen oder Spielen – dieser Garten wird schnell zum Lieblingsplatz. Dank des Effizienzhaus 40 Standards profitieren Sie von einer hohe
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
38
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die gut durchdachte 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage mit einer attraktiven Mietrendite von über 3 %. Die gut durchdachte Wohnung bietet ca. 38 m²
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Wohnfläche. Diese verteilen sich auf einen lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- Kochbereich, ein Schlafzimmer, einer Diele und ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche. Vom Wohnraum gelangen Sie auf die großzügige Süd-Westterrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen. Dank der dezentralen Lüftungsanlage herrscht in der Wohnung immer ein angenehmes Raumklima. Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellraum im Untergeschoss. Weiter steht Ihnen ein Außenstellplatz mit Vorbereitung für eine Ladestation zur Verfügung. Auch ein Fahrradstellplatz mit Steckdose gehört zur Wohnung. Dank des Effizienzhaus 40 Standards profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch die Neben
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Quelle:
www.immowelt.de
264.000,00 €
2 Zi.
40,2
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung besticht durch ihre attraktive Süd- West Ausrichtung sowie der gut durchdachten Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 40,20 m². Eine Balkontüre auf der Westseite und ein bodentiefes Fenster auf der Südseite garantieren Ihnen
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einen lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- Kochbereich und ermöglichen eine elegante Lebensart. Auch das Schlafzimmer hat ein bodentiefes Fenster und bietet viel Platz. Das moderne Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche. Der Balkon mit Süd-Westausrichtung lädt zum gemütlichen Verweilen mit Freunden ein. Dank der dezentralen Lüftungsanlage herrscht in der Wohnung immer ein angenehmes Raumklima. Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellraum im Untergeschoss. Weiter steht Ihnen ein Außenstellplatz mit Vorbereitung für eine Ladestation zur Verfügung. Auch ein Fahrradstellplatz mit Steckdose gehört zur Wohnung. Dank des Effizienzhaus 40 Standards profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch die Nebenkosten
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
38
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Der Baubeginn ist im Sommer 2025. Somit bietet sich Ihnen die großartige Möglichkeit, bei der Gestaltung selbst mit zu bestimmen. In den super aufgeteilten Räumen können Sie sich frei verwirklichen. Die Wohnung bietet Ihnen 38 m² Wohnfläche.
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Diese verteilen sich auf einen lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- Kochbereich, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, einen Flur und ein modernes Badezimmer! Das bodentiefe Fenster im Wohnzimmer bieten einen herrlichen Blick auf den eigenen Garen Anteil, der Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet – ideal für Gartenliebhaber oder für entspannte Stunden im Freien. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in das KG. Dort befinden sich Ihr eigener Kellerabteil und ein gemeinsamer Waschraum. Für Ihr Auto steht Ihnen ein Carport zur Verfügung. Die Vorbereitungen für eine Ladestation sind enthalten. Besonders her vor zu heben ist, dass die NEUBAU-Wohnung als EFFIZIENHAUS-Stufe 40 errichtet wird. Somit ist die KFW-Förderung 297 bzw. 298 möglich. Nutzen Sie die Geleg
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Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
39,33
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine traumhafte 2-Zimmer Neubauwohnung in einer Top-Lage von Ingolstadt, die mit einer durchdachten Raumaufteilung und modernen Annehmlichkeiten überzeugt. Mit einer Wohnfläche von 39,33 m² bietet diese Wohnung alles, was für
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ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen benötigt wird. Die Wohnung gliedert sich auf einen modernen, lichtdurchfluteten Wohn- Ess- Kochbereich, einem Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung, einen Flur und ein herrliches Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster! Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon in Süd-West-Ausrichtung, der Ihnen nicht nur einen zusätzlichen Raum im Freien bietet, sondern auch die Möglichkeit, im freien zu entspannen. Im Untergeschoss befindet sich ein eigener Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der gemeinsame Waschraum befindet sich ebenfalls im Untergeschoss. Mit dem Aufzug gelangt man bequemen in jedes Stockwerk. Dank des Effizienzhaus 40 Standards profitieren Sie
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215.000,00 €
2 Zi.
46,52
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese seniorengerechte Wohnung im Erdgeschoss ist ab einem Alter von 55 Jahren beziehbar - der Aufzug in der Wohnanlage sorgt für Komfort. Aufgrund der Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden lässt sich die Wohnung individuell einrichten. Ess-,
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Wohn- und Schlafbereich sind nach Südwesten ausgerichtet. Die Fußbodenheizung verbreitet eine angenehme Wärme in der gesamten Wohnung. Das Bad ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Praktisch ist der Waschmaschinenanschluss im Bad. Auf der Südwestterrasse kann man die Mittagssonne genießen. Diverse Gemeinschaftsräume, z. B. Bibliothek, Gymnastikraum, Kapelle können von den Bewohnern genutzt werden. Alles, was nicht ständig benötigt wird, kann im Kellerabstellraum verstaut werden. Für Ihr Auto steht ein TG-Stellplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist frei und kann sofort neu vermietet oder selbst bezogen werden.
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www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
2 Zi.
37,59
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
354.000,00 €
2 Zi.
62,31
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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215.000,00 €
2 Zi.
46,52
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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344.000,00 €
2 Zi.
60
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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299.999,00 €
2 Zi.
61
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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392.700,00 €
2 Zi.
66
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
470.000,00 €
2 Zi.
76,3
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung