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www.immowelt.de
427.000,00 €
2 Zi.
68,88
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im Neubau als Erstbezug! Das Gebäude an sich wirkt in stilvoll modernem Design und umfasst insgesamt neun Wohnungen. Diese 2-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 68 m² und befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses. Die
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Wohnung ist in einen offenen Wohn-/ Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum aufgeteilt. Auf den Balkon gelangen Sie über das Wohnzimmer und Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne, sowie ein WC und ein Waschbecken. Die Räume sind allgemein lichtdurchflutet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung lässt sich praktisch nutzen und Hilft bei der Ordnung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zzgl. 21.000,00 € dazu gekauft werden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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www.immowelt.de
227.500,00 €
2 Zi.
46
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Neu renovierte 2 ZKB - Wohnung " Nähe Klinikum " Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Objekt
Neu renovierte 2 ZKB in umittelbarer Nähe vom Klinikum
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www.immowelt.de
170.000,00 €
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47,38
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Perfekt für die erste eigene Wohnung! Diese kleine, aber durchdacht geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein - die beiden Aufzüge sorgen für Komfort. Die Außenfassade dieser Wohnung wurde bereits
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mit feuerfestem Material gedämmt - gut für die Umwelt und die Energiekosten. Aufgrund der Fernwärme und der damit verbundenen Primärenergiewertklasse A wird es in absehbarer Zeit keine Verpflichtung zur CO2-Abgabe geben, sodass Sie auch hier Kosten im Vergleich zu Gas oder Öl betriebenen Heizsystemen sparen. Hereinspaziert! Die Diele bietet Platz für Ihre Garderobe. Gleich beim Eingangsbereich ist das kleine Duschbad untergebracht. Der offene Küchen-/Ess-/Wohnbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen mit Freunden ein - die Abendsonne verbreitet hier eine tolle Stimmung. Das Schlafzimmer ist vom Wohnbereich getrennt - das sorgt für Privatsphäre. Toll ist der Westbalkon - hier können Sie den Tag ausklingen lassen. Die Wohnung ist frei und kurz
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269.000,00 €
2 Zi.
39,33
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der 2-Zimmer-Neubauwohnung, die mit einer durchdachten Raumaufteilung und modernen Annehmlichkeiten überzeugt. Mit einer Wohnfläche von 39,33 m² bietet diese Wohnung alles, was für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen benötigt
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wird. Die Wohnung gliedert sich in einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der einladend und hell gestaltet ist. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank und ist der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag. Das angrenzende Badezimmer mit Fenster ist modern ausgestattet und sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten mit ca. 91 m², der Ihnen nicht nur zusätzlichen Freiraum im Freien bietet, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönliche Oase im Grünen zu gestalten. Ob zum Entspannen, Grillen oder Spielen – dieser Garten wird schnell zum Lieblingsplatz. Dank des Effizienzhaus 40 Standards profitieren Sie von einer hohe
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249.000,00 €
2 Zi.
64
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese von uns exklusiv angebotene charmante 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Ingolstadt Süd bietet modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage. Perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst von dieser gut
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geschnittenen und lichtdurchfluteten Wohnung. Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre mit Dachschrägen und hochwertigen Materialien. Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² bietet sie einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohngefühl. Ausstattung: Wohnfläche: ca. 64 m² Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer) Küche: moderne Einbauküche mit Elektrogeräten Badezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne Böden: Laminat und Fliesen Heizung: Gaszentralheizung Balkon: nein, aber große Fenster sorgen für viel Licht Sonstiges: Kellerabteil, Stellplatz inklusive Lage: Die Wohnung liegt in Ingolstadt Süd, einer beliebten Wohngegend mit hervorragender Infrastru
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249.000,00 €
2 Zi.
38
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die gut durchdachte 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage mit einer attraktiven Mietrendite von über 3 %. Die gut durchdachte Wohnung bietet ca. 38 m²
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Wohnfläche. Diese verteilen sich auf einen lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- Kochbereich, ein Schlafzimmer, einer Diele und ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche. Vom Wohnraum gelangen Sie auf die großzügige Süd-Westterrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen. Dank der dezentralen Lüftungsanlage herrscht in der Wohnung immer ein angenehmes Raumklima. Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellraum im Untergeschoss. Weiter steht Ihnen ein Außenstellplatz mit Vorbereitung für eine Ladestation zur Verfügung. Auch ein Fahrradstellplatz mit Steckdose gehört zur Wohnung. Dank des Effizienzhaus 40 Standards profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch die Neben
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264.000,00 €
2 Zi.
40,2
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung besticht durch ihre attraktive Süd- West Ausrichtung sowie der gut durchdachten Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 40,20 m². Eine Balkontüre auf der Westseite und ein bodentiefes Fenster auf der Südseite garantieren Ihnen
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einen lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- Kochbereich und ermöglichen eine elegante Lebensart. Auch das Schlafzimmer hat ein bodentiefes Fenster und bietet viel Platz. Das moderne Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche. Der Balkon mit Süd-Westausrichtung lädt zum gemütlichen Verweilen mit Freunden ein. Dank der dezentralen Lüftungsanlage herrscht in der Wohnung immer ein angenehmes Raumklima. Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellraum im Untergeschoss. Weiter steht Ihnen ein Außenstellplatz mit Vorbereitung für eine Ladestation zur Verfügung. Auch ein Fahrradstellplatz mit Steckdose gehört zur Wohnung. Dank des Effizienzhaus 40 Standards profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch die Nebenkosten
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259.000,00 €
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38
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Der Baubeginn ist im Sommer 2025. Somit bietet sich Ihnen die großartige Möglichkeit, bei der Gestaltung selbst mit zu bestimmen. In den super aufgeteilten Räumen können Sie sich frei verwirklichen. Die Wohnung bietet Ihnen 38 m² Wohnfläche.
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Diese verteilen sich auf einen lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- Kochbereich, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, einen Flur und ein modernes Badezimmer! Das bodentiefe Fenster im Wohnzimmer bieten einen herrlichen Blick auf den eigenen Garen Anteil, der Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet – ideal für Gartenliebhaber oder für entspannte Stunden im Freien. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in das KG. Dort befinden sich Ihr eigener Kellerabteil und ein gemeinsamer Waschraum. Für Ihr Auto steht Ihnen ein Carport zur Verfügung. Die Vorbereitungen für eine Ladestation sind enthalten. Besonders her vor zu heben ist, dass die NEUBAU-Wohnung als EFFIZIENHAUS-Stufe 40 errichtet wird. Somit ist die KFW-Förderung 297 bzw. 298 möglich. Nutzen Sie die Geleg
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249.900,00 €
2 Zi.
34
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis noch nicht vorhanden! ( Fernwärme ) Kleine Wohnanlage mit nur 19 Wohnungen und Tiefgarage sowie oberirdische Stellplätze. Ideal für Einsteiger zur Kapitalanlage oder Selbstbezug. Fertigstellung: Januar 2025 Weitere Apartment
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vorhanden. Wir übernehmen für Sie auf Wunsch die Vermietung. Die Wohnung ist bereits komplett Möbliert inkl. Einbauküche. www.hs-immo-ingolstadt.de
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Quelle:
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217.500,00 €
2 Zi.
56,43
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Helle und lichtdurchflutete 2 ZKB Erdgeschosswohnung mit Wintergarten, durchdachter Raumaufteilung, Bad, Küche und Abstellkammer, in IN-West unweit des Klinikums. Den Mittelpunkt der hellen Wohnung bildet das geräumige Wohn-und Esszimmer mit
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direktem Zugang auf den Wintergarten. Darüber hinaus finden Sie Räumlichkeiten wie ein Schlafzimmer, eine Küche mit Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC sowie eine praktische Abstellkammer. Des Weiteren steht zum sicheren und vor jeder Witterung geschütztem Abstellen Ihres Fahrzeuges ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Die Wohnung ist seit mehreren Jahren an einen solventen Mieter vermietet. Wir bitten um Verständnis, dass auf besonderen Wunsch des Mieters nach Privatsphäre in den Veröffentlichungen keine Innenaufnahmen gezeigt werden.
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Quelle:
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297.000,00 €
2 Zi.
62
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Einbauküche in Top-Lage von Ingolstadt-West Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche ein gemütliches und modernes Zuhause. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines ruhigen
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Mehrfamilienhauses und überzeugt durch folgende Highlights: Helle Räume: Der großzügige Wohnbereich und das Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Moderne Einbauküche: Eine hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Tiefgaragenstellplatz: Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage sorgt für komfortables und sicheres Parken. Praktisches Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen im eigenen Kellerabteil zur Verfügung. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Pendler, die Wert auf eine tolle Lage und moderne Ausstattung legen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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489.125,00 €
2 Zi.
75,25
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Ausführung Neben der gewohnten EM-Wohnbau GmbH Qualität, welche durch Handwerker aus der Region Ingolstadt hergestellt wird, erwarten Sie bei diesem Objekt u. a.: - ehemaliger KFW 55 Standard - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Photovoltaikanlage zur
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Unterstützung der Heizungsanlage - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Dezentrales Lüftungssystem Auf unserer Homepage können Sie unser Exposé kostenfrei herunterladen und ausdrucken. Nachfolgend finden Sie den Link dazu. https://www.em-wohnbau.de/immobilien-ingolstadt
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219.000,00 €
2 Zi.
48
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir bieten Ihnen hier exklusiv die Möglichkeit eine charmante 2 Zimmer-Wohnung im Zentrum von Ingolstadt zu erwerben.
Derzeit ist die Wohnung vermietet und bietet ihren Bewohnern ein gemütliches Zuhause in einer malerischen Umgebung.
Beim
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Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Sie in das Herzstück der Wohnung, dem hellen Wohn-/Esszimmer führt. Ein Raum mit besonderem Charme und einer gemütliche Atmosphäre. Hier können Sie sich entspannen, Ihre Gäste empfangen oder wundervolle Abende verbringen.
Die bezaubernde Küche ist Top gepflegt und mit allen grundlegenden Geräten ausgestattet. Das Badezimmer ist bestückt mit einer Badewanne, WC und Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein bezauberndes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank.
Lassen Sie sich diese wunderschöne Wohnung nicht entgehen. Ihre Freunde und Bekannte werden Sie darum beneiden.
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219.000,00 €
2 Zi.
48
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir bieten Ihnen hier exklusiv die Möglichkeit eine charmante 2 Zimmer-Wohnung im Zentrum von Ingolstadt zu erwerben.
Derzeit ist die Wohnung vermietet und bietet ihren Bewohnern ein gemütliches Zuhause in einer malerischen Umgebung.
Beim
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Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Sie in das Herzstück der Wohnung, dem hellen Wohn-/Esszimmer führt. Ein Raum mit besonderem Charme und einer gemütliche Atmosphäre. Hier können Sie sich entspannen, Ihre Gäste empfangen oder wundervolle Abende verbringen.
Die bezaubernde Küche ist Top gepflegt und mit allen grundlegenden Geräten ausgestattet. Das Badezimmer ist bestückt mit einer Badewanne, WC und Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein bezauberndes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank.
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2 Zi.
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85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir bieten Ihnen hier exklusiv die Möglichkeit eine charmante 2 Zimmer-Wohnung im Zentrum von Ingolstadt zu erwerben.
Derzeit ist die Wohnung vermietet und bietet ihren Bewohnern ein gemütliches Zuhause in einer malerischen Umgebung.
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Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Sie in das Herzstück der Wohnung, dem hellen Wohn-/Esszimmer führt. Ein Raum mit besonderem Charme und einer gemütliche Atmosphäre. Hier können Sie sich entspannen, Ihre Gäste empfangen oder wundervolle Abende verbringen.
Die bezaubernde Küche ist Top gepflegt und mit allen grundlegenden Geräten ausgestattet. Das Badezimmer ist bestückt mit einer Badewanne, WC und Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein bezauberndes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank.
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85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Derzeit ist die Wohnung vermietet und bietet ihren Bewohnern ein gemütliches Zuhause in einer malerischen Umgebung.
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Die bezaubernde Küche ist Top gepflegt und mit allen grundlegenden Geräten ausgestattet. Das Badezimmer ist bestückt mit einer Badewanne, WC und Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung verfügt außerdem über ein bezauberndes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank.
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85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier exklusiv die Möglichkeit eine charmante 2 Zimmer-Wohnung im Zentrum von Ingolstadt zu erwerben. Derzeit ist die Wohnung vermietet und bietet ihren Bewohnern ein gemütliches Zuhause in einer malerischen Umgebung. Beim Betreten
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der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Sie in das Herzstück der Wohnung, dem hellen Wohn-/Esszimmer führt. Ein Raum mit besonderem Charme und einer gemütliche Atmosphäre. Hier können Sie sich entspannen, Ihre Gäste empfangen oder wundervolle Abende verbringen. Die bezaubernde Küche ist Top gepflegt und mit allen grundlegenden Geräten ausgestattet. Das Badezimmer ist bestückt mit einer Badewanne, WC und Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung verfügt außerdem über ein bezauberndes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Lassen Sie sich diese wunderschöne Wohnung nicht entgehen. Ihre Freunde und Bekannte werden Sie darum beneiden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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225.000,00 €
2 Zi.
61,71
m2
85057 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 2-Zimmerwohnung stammt aus dem Jahr 1982 und befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch den gut geplanten und offenen Grundriss bietet Ihnen die Wohnung 61,71 m² Wohnfläche und alle Räume der
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Wohnung haben Fenster und großzügige Räume, welche sich auf Diele, Flur, Bad, Schlafen, Küche und den Wohn-Essbereich samt Loggia verteilen. In der Wohnung ist bis auf das Bad überall Laminatboden verlegt. Im Bad selbst gibt’s eine Wanne und auch der Waschmaschinenplatz ist hier vorgesehen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Selbstverständlich gibt es eine Hausverwaltung sowie einen Hausmeisterservice. Die Heizung wurde im Jahr 2018 erneuert. Ein Energieausweis ist ebenfalls vorhanden und zeigt einen Endenergieverbrauch von 142 kWh(m²*a), was eine Effizienzklasse E ergibt.
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220.000,00 €
2 Zi.
58
m2
85051 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Seniorenwohnanlage (43 Wohnungen) aus dem Baujahr 1990. Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m², inklusive anteilig eingerechneter Loggia, bietet sie eine gut durchdachte und für
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Senioren optimierte Raumaufteilung. Die Wohnung wurde bei der Erstellung ergänzend durch Sonderwünsche ausgestattet und verfügt daher über hochwertigere Bodenbeläge, breitere Türen und über eine verbesserte Badausstattung. Die Küche ist großzügig und funktional eingerichtet. Die teilweise überdachte Loggia mit Westausrichtung lädt zum Verweilen ein. Zur Wohnung gehören zudem ein Stellplatz und ein Kellerabteil. Optional könnte ein weiterer Stellplatz hinzuerworben werden. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradkeller steht in der Anlage zur Verfügung. Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung (Baujahr 1991 laut Energieausweis) beheizt. Manuell bedienbare Rollos sorgen für Sonnenschutz. Zur weiteren Ausstattung gehört eine Gegensprechanlage
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Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
39,33
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine traumhafte 2-Zimmer Neubauwohnung in einer Top-Lage von Ingolstadt, die mit einer durchdachten Raumaufteilung und modernen Annehmlichkeiten überzeugt. Mit einer Wohnfläche von 39,33 m² bietet diese Wohnung alles, was für
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ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen benötigt wird. Die Wohnung gliedert sich auf einen modernen, lichtdurchfluteten Wohn- Ess- Kochbereich, einem Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung, einen Flur und ein herrliches Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster! Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon in Süd-West-Ausrichtung, der Ihnen nicht nur einen zusätzlichen Raum im Freien bietet, sondern auch die Möglichkeit, im freien zu entspannen. Im Untergeschoss befindet sich ein eigener Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der gemeinsame Waschraum befindet sich ebenfalls im Untergeschoss. Mit dem Aufzug gelangt man bequemen in jedes Stockwerk. Dank des Effizienzhaus 40 Standards profitieren Sie