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1/10
79.000,00 €
3 Zi.
60,93
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektart: Wohnung EG rechts Baujahr: 1910 Bauweise: massiv erbaut Sanierung: 1998-1999 (Fenster, Dach, Elektro, Fassade, Heizung, Steigleitungen?) Renovierung: nach Bedarf (Fußböden, Malerarbeiten, Treppenhaus) Wohnfläche: ca. 60,93 m²
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PKW-Stellplatz: keiner Vermietet: ja, bis 30.09.2024 derzeitige Jahresnettokaltmiete: 4.560 € derzeitige Kaltmiete/m²: Ø 6,24 €/m² Mietrückstände: keine Hausgeld monatlich: 557,84 € (390,- € wird gezahlt) zzgl. Rücklagenzuführung monatlich: 45,70 € Höhe der Instandhaltungsrücklage: 8.188,21€ Etage: Erdgeschoss Bad: mit Fenster, mit Wanne, ohne Gäste-WC Küche: mit Fenster, separater Raum, ohne Einbauschränken Zimmer: 3 Abstellraum: keiner Balkon: ja Fußboden: Laminat, Fliesen Fußbodenheizung: nein Heizungsart: Gas Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster ohne Außenrollladen Gegensprechanlage: ja Hausanschlüsse vorhanden: ja (Wasser/Abwasser, Energieträger, Strom, Telefon, TV: Kabel) Solar- oder Photovoltaikanlage: nein Be- und Entlüftungsanlage: nein
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Quelle:
www.immowelt.de
82.000,00 €
2 Zi.
62,12
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Wohnung
Raumaufteilung
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ungefähr 62 m² ist im ersten Obergeschoss eines 1997 sanierten Mehrfamilienhauses lokalisiert. Die Wohnung umfasst zwei gut belichtete Zimmer. Das Badezimmer ist
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vollständig gefliest und ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Fenster. Des Weiteren ermöglicht die Küche den Zugang zu einem großzügigen Balkon, der auf den Innenhof ausgerichtet ist. Die Wohnung zeichnet sich durch eine effektive Isolierung aus, die sowohl zur Reduktion der Heizkosten als auch zur Vermeidung einer Überhitzung während der Sommermonate beiträgt. Ein geräumiger Keller steht zur Verfügung und bietet Stauraum für selten genutzte Gegenstände. Nach erfolgreicher Legitimation werden alle relevanten Vertragsunterlagen, einschließlich Wirtschaftsplänen, Rücklagenkonten und Versammlungsprotokollen, zur Verfügung gestellt. Für Interessierte an der Wohnung sind wir bereit, zusätzliche Informationen zu liefer
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
109.000,00 €
3 Zi.
65,68
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die in 1994 errichtete Villa befindet sich in einem Villenviertel in der Nähe des Südbahnhofes von Arnstadt. Komfortables Wohnen im Grünen und doch mitten in der Stadt. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche
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mit angrenzendem Abstellraum/Speiskammer , ein Schlafzimmer mit kleinem Balkon, ein kleines Zimmer, nutzbar als Arbeits-/Gäste- oder Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Kellerabteil. Zur Wohnung gehört ferner ein Tiefgaragenstellplatz, der über das Treppenhaus erreichbar ist. Die Wohnung ist mit Parkettböden und Fliesenböden in Küche, Flur und Bad ausgestattet. Die Wohnung müsste neu gemalert, die Parkettböden abgeschliffen werden. Die Wohnung wird zum Ende November 2024 frei.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
80.000,00 €
3 Zi.
57,75
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete und gepflegte 3-Raum-Etagenwohnung mit sonnigem Balkon. Das Wohn-, Schlaf- und das Kinderzimmer bieten ausreichend Platz, sowie durch die hohen Decken von 2,55 Meter und die großen Fenster ein großes und helles
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Raumgefühl. Die Küche ist zweckmäßig geschnitten, der sich anschließende Balkon mit Ostausrichtung bietet Privatsphäre und einen schönen Platz zum Entspannen. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, Waschtisch, WC und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Alle Räume der Wohnung sind vom Flur aus begehbar. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage. Der Wohnung ist ein Keller zugeordnet. Entsprechend der Teilungserklärung wird der Hofbereich/Garten gemeinschaftlich genutzt.
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Quelle:
www.immowelt.de
80.000,00 €
3 Zi.
57,75
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete und gepflegte 3-Raum-Etagenwohnung mit sonnigem Balkon. Das Wohn-, Schlaf- und das Kinderzimmer bieten ausreichend Platz, sowie durch die hohen Decken von 2,55 Meter und die großen Fenster ein großes und helles
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Raumgefühl. Die Küche ist zweckmäßig geschnitten, der sich anschließende Balkon mit Ostausrichtung bietet Privatsphäre und einen schönen Platz zum Entspannen. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, Waschtisch, WC und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Alle Räume der Wohnung sind vom Flur aus begehbar. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage. Der Wohnung ist ein Keller zugeordnet. Entsprechend der Teilungserklärung wird der Hofbereich/Garten gemeinschaftlich genutzt.
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Quelle:
www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
49,11
m2
98704 Langewiesen
Immobilientyp: Wohnung
Die 9 komplett vermieteten Eigentumswohnungen können sehr gut als profitable Kapitalanlage, oder auch zur Eigennutzung genutzt werden. Das 51-Parteien-Wohnhaus wurde ca. 1994 erbaut und ist mit Wärmedämmung und Schallschutz ausgestattet. Die
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Eigentumswohnungen sind momentan mit einer Jahresnettomieteinnahme von ca. 4.800 Euro (Doppelapartment) und ca. 2.760 Euro (Einzelapartments) vermietet. Das an die WEG zu zahlende Hausgeld beträgt für das Doppelapartment ca. 170 Euro im Monat. Das Hausgeld für das Einzelapartment beläuft sich auf ca. 90 bis 170 Euro im Monat, je nach Nutzung durch die Mieter. Die Hausgelder beinhalten (auf die Mieter) umlagefähige und nicht umlagefähige Kosten. Der Rücklagenstand der gesamten Liegenschaft beträgt zum 31.12.2020: ca. 70.534,53 und zum 31.12.2021: ca. 76.173,45 Euro. Das Wohnhaus besteht aus Erd-, Ober und Dachgeschoss. Es gibt 1 Doppelapartment im Erdgeschoss (mit einer Wohnfläche von ca. 49,11 m²) und 8 Einzelapartments im Erd-, Ober- und Dachgesch
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
60.000,00 €
1 Zi.
24,56
m2
98704 Langewiesen
Immobilientyp: Wohnung
Die 9 komplett vermieteten Eigentumswohnungen können sehr gut als profitable Kapitalanlage, oder auch zur Eigennutzung genutzt werden. Das 51-Parteien-Wohnhaus wurde ca. 1994 erbaut und ist mit Wärmedämmung und Schallschutz ausgestattet. Die
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Eigentumswohnungen sind momentan mit einer Jahresnettomieteinnahme von ca. 4.800 Euro (Doppelapartment) und ca. 2.760 Euro (Einzelapartments) vermietet. Das an die WEG zu zahlende Hausgeld beträgt für das Doppelapartment ca. 170 Euro im Monat. Das Hausgeld für das Einzelapartment beläuft sich auf ca. 90 bis 170 Euro im Monat, je nach Nutzung durch die Mieter. Die Hausgelder beinhalten (auf die Mieter) umlagefähige und nicht umlagefähige Kosten. Der Rücklagenstand der gesamten Liegenschaft beträgt zum 31.12.2020: ca. 70.534,53 und zum 31.12.2021: ca. 76.173,45 Euro. Das Wohnhaus besteht aus Erd-, Ober und Dachgeschoss. Es gibt 1 Doppelapartment im Erdgeschoss (mit einer Wohnfläche von ca. 49,11 m²) und 8 Einzelapartments im Erd-, Ober- und Dachgesch
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
120.000,00 €
4 Zi.
103
m2
99334 Amt Wachsenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienwohnhaus mit 6 Parteien in einer gepflegten Wohanlage in Sülzenbrücken mit guter Verkehrsanbindung zur A4 (Thörey/Neudietendorf). Sie besticht durch eine gelungene Aufteilung mit 3
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Schlafzimmern, offenem Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Badewanne sowie einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Der Balkon, der PKW-Stellplatz und die Kellerräume mit eigenem großen Keller runden dieses Angebot ab. Fußböden, Tapeten (zum Teil bereits entfernt) und Teile der Sanitärausstattung sind renovierungsbedürftig. Überzeugen Sie sich selbst! Die Wohnung ist gut für Familien mit Kindern geeignet. Ein Kinderspielplatz befindet sich direkt an der Wohnanlage. Die Wohnung wird zum Ende November frei.
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1/5
155.000,00 €
2 Zi.
75,8
m2
99310 Arnstadt
Immobilientyp: Wohnung
Anlageobjekt zum Verkauf in Arnstadt - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage in Arnstadt, einer charmanten Stadt in Thüringen, die durch ihre gute Anbindung an die
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Städte Erfurt und Weimar sowie eine hohe Lebensqualität besticht. Objektbeschreibung: Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 76 m² komfortablen Wohnraum und eignet sich hervorragend als Anlageobjekt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung. Besondere Merkmale: Ideal als Kapitalanlage in einer wachsenden Region Geringe Nebenkosten Gute Vermietbarkeit aufgrund der Lage und Ausstattung