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1/10
229.000,00 €
3 Zi.
70
m2
94547 Iggensbach
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Interessenten, wir präsentieren Ihnen stolz unser modernes Mehrfamilienhaus in Gstein im Landkreis Deggendorf. Diese tolle Immobilie bietet Ihnen sofortiges Gefühl von Wärme, Komfort und modernem Design. Details und Planungen wurden
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sorgfältig durchdacht, um Ihnen höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen und beinhaltet sechs Eigentumswohnungen. Die Wohnungen bieten verschiedene Grundrisse, Größen und Ausstattungen. Jede Wohnung verfügt über ein Badezimmer, Wohn- Ess- und Kochbereich, Schlafzimmer, Abstellraum. Im EG und OG befindet sich jeweils noch ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch an Abstellmöglichkeiten außerhalb der Immobilie wurde selbstverständlich gedacht. Es wird jeder Wohnung ein abschließbarer zusätzlicher Abstellraum im Garten zugeteilt, in dem bspw Fahrräder, Gartenmöbel sicher untergebracht werden können.
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1/10
199.000,00 €
62,67
m2
94547 Iggensbach
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung: Entdecken Sie dieses neuwertige Dachgeschossjuwel in Iggensbach, das ab sofort auf Sie wartet. In dem 2023 erbauten 6-Parteienhaus vereint diese exklusive Wohnung modernen Komfort mit zeitlosem Design. Mit einer großzügigen Wohnfläche von
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ca. 63 m² bietet Ihnen dieses Objekt ausreichend Raum zum Wohlfühlen und Entspannen. Aufgrund des Baujahrs befindet sich die Immobilie in einem absolut neuwertigem Zustand. Genießen Sie die Vorteile eines eigenen Balkons (Ausrichtung Westen), der Ihnen wertvolle Momente im Freien ermöglicht. Die Wohnung beherbergt zudem einen Keller, ideal für zusätzlichen Stauraum, sowie einen praktischen Außenstellplatz. Die gesamte Anlage besticht durch einen exzellenten Gesamtzustand und bietet ein Höchstmaß an Wohn- und Bauqualität. Die Wohnung ist seit dem 01.12.2024 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete liegt bei 570 €. Der Preis für den Stellplatz beträgt monatlich zusätzlich 30 €. Die monatlichen Nebenkosten für den Mieter belaufen sich auf ca. 15
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229.000,00 €
3 Zi.
70
m2
94547 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Iggensbach:
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150.000,00 €
4 Zi.
86,56
m2
94577 Winzer
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die zum Verkauf stehende 4-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Markt Winzer. Das Gebäude wurde 2003 erbaut und befindet sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Das Objekt beherbergt insgesamt 5
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Eigentumswohnungen. Zu der ca. 86,56 m² großen Wohnung zählen ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Flur und eine Terrasse. Der Zugang zur Terrasse erfolgt über das Wohn- und Schlafzimmer. Der Wohnung sind ein eigener Abstellraum, ein Abstellabteil sowie ein Außenstellplatz zugeordnet. Das Gebäude wird von einer Vilshofener Hausverwaltung betreut. Der Mietvertrag mit den aktuellen Mietern besteht bereits seit dem 01.08.2016. Die monatliche Kaltmiete beträgt 420,00 € und die Miete für den Außenstellplatz 10,00 €.
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112.000,00 €
2 Zi.
51
m2
94577 Winzer
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung: Die 51 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in 94577 Winzer. Sie umfasst 2,5 Zimmer und einen Balkon. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und bietet eine praktische Raumaufteilung. Die
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Küche ist separat und bietet genügend Platz für eine standardmäßige Ausstattung. Das Badezimmer ist funktional und ebenfalls in gutem Zustand. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten und befindet sich in einer ruhigen Lage. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung ist derzeit Vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 310 € für die Wohnung und 15 € für den Stellplatz. Das Hausgeld beträgt 239 €. Die aktuelle Mieterin möchte keine Fotos der Wohnung im Internet veröffentlichen. Wir bitten um Verständnis dafür. Besichtigungen sind jedoch jederzeit nach vorheriger Absprache möglich. Zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen, um einen Termin zu vereinbaren.