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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
315.000,00 €
3 Zi.
96
m2
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Wohnen in bester Innenstadtlage mit Schlossblick Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Heidenheim an der Brenz bietet höchsten Wohnkomfort und wurde im Jahr 2017 vollständig saniert. Mit einer hochwertigen Ausstattung,
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edlem Echtholzparkett und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt sie auf ganzer Linie. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit traumhaftem Blick auf Schloss Hellenstein, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt eine großzügige Eingangsdiele, die nicht nur einladend wirkt, sondern auch praktischen Stauraum bietet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich beeindruckt mit modernem Design und besonderen architektonischen Details, die für ein einzigartiges Wohngefühl sorgen. Große Fenster durchfluten die Räume mit Licht und schaffen eine freundliche, warme Atmosphäre. Die separate, hochwertig ausgestattete Einbauküche verfügt über moderne Elektrogeräte und eine stilvolle Arbeitsfläche mit durchdacht
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
119.000,00 €
35
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine Kapitalanlage in guter Lage von Heidenheim ?! Sie möchten ohne großen Aufwand in ein Immobilien- Investment investieren ?! Sie suchen eine kompakte Wohnung für die Nutzung durch studierende Familienangehörige ?! Sie benötigen
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Wohnraum für Ihre Angestellten oder Monteure ?! Alle diese und weitere Möglichkeiten bietet die hier zum Verkauf angebotene und kompakte Wohnung im 8. OG eines massiven Mehrfamilienhauses mit 32 Wohnungseinheiten.
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1/10
829.000,00 €
14 Zi.
342
m2
89555 Steinheim am Albuch
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Wohnlage bieten zwei freistehende Häuser ideale Bedingungen für das Zusammenleben einer Großfamilie. Auf dem großzügigen Grundstück von 1.254 m² genießen Sie Raum für Freizeit und Rückzug. Diese Immobilien eignen sich auch
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als attraktive Investitionsmöglichkeit: Ein Haus oder einzelne Wohnungen können selbst genutzt, das andere vermietet werden, um Mieteinnahmen zu generieren. Separate Zähler ermöglichen eine unkomplizierte Abrechnung der Einheiten. Haus 1 1956 erbaut, bietet dieses solide Haus zwei separate Wohneinheiten à 61,75 m², ideal für Familien oder Investoren. Jede Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und helle Zimmer. Die Erdgeschosswohnung hat drei Zimmer: zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang. Ein großzügiger Flur verbindet alle Räume, darunter das Tageslichtbad und das separate WC, beide raumhoch gefliest. Die Küche lädt zum Verweilen ein. Die Obergeschosswohnung bietet zwei Zimmer, darunter ein großes Wohnzimmer, d
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1/10
182.000,00 €
3 Zi.
64,41
m2
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Betreten Sie eine Wohnung, die Ihnen sofort das Gefühl von Zuhause vermittelt. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien erwartet Sie diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihre ruhige Lage und durchdachte
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Raumaufteilung überzeugt. Der zentrale Flur der Wohnung verbindet alle Räume und sorgt für eine ideale Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Diese clevere Aufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche und sorgt für ein harmonisches Raumgefühl. Das großzügige Wohnzimmer ist hell und einladend. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon, der zu jeder Tageszeit zum Verweilen einlädt - sei es zum Frühstücken im Freien oder zum Entspannen nach einem langen Tag. Die beiden Schlafzimmer sind ebenso lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Sie können nach Belieben als Rückzugsorte, Arbeitszimmer oder Kind
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1/10
199.000,00 €
3 Zi.
70
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1990 bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Beim
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Betreten der Wohnung befinden sich zur linken Seite das Elternschlafzimmer und zur rechten das Kinderzimmer. Der Flur führt weiter zum großzügigen Wohnzimmer, das mit direktem Zugang zum Balkon punktet - perfekt, um die Abendsonne zu genießen. Die Küche mit angrenzendem Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates WC für mehr Komfort. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über klassische Heizkörper. Besonders praktisch: Ein eigene Garage mit einem Stellplatz gehört zur Wohnung und sorgt für bequemes Parken.
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1/10
291.115,00 €
2 Zi.
58,22
m2
89168 Niederstotzingen
Immobilientyp: Wohnung
Neubau einer Seniorenwohnanlage mit 20 Wohneinheiten + 16x 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 56-58 m² + 4x 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 65-68 m² + 6x Außenstellplätze + 5x Carports + 6x E-Bike-Stellplätze 2-Zimmerwohnung mit offenem Küchen-Wohnbereich,
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Schlafzimmer und schönem Badezimmer
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1/10
278.248,10 €
2 Zi.
57,67
m2
89168 Niederstotzingen
Immobilientyp: Wohnung
Neubau einer Seniorenwohnanlage mit 20 Wohneinheiten + 16x 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 56-58 m² + 4x 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 65-68 m² + 6x Außenstellplätze + 5x Carports + 6x E-Bike-Stellplätze 2 Zimmer Wohnung mit offenem Küchen-
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Wohnbereich, Schlafzimmer und schönem Badezimmer mit Dusche
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
85
m2
89555 Steinheim am Albuch
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf angeboten wird eine helle und großzügige 4,5-Zimmerwohnung in Südlage mit rund 85 m² in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre praktische Raumaufteilung aus, die viele Gestaltungsmöglichkeiten
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eröffnet. Ideal geeignet für Familien, Paare oder Singles, die auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause in einer angenehmen Nachbarschaft sind.
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1/10
288.000,00 €
2,5 Zi.
81,67
m2
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese wunderschöne, helle Maisonette-Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage Heidenheims und bietet ein einzigartiges Wohngefühl auf zwei Etagen. Mit zwei Balkonen, einem atemberaubenden Schlossblick und einer hochwertigen Ausstattung lässt
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diese Immobilie keine Wünsche offen. Die Wohnung erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist optimal nach Süden ausgerichtet, wodurch sie den ganzen Tag von natürlichem Licht durchflutet wird. Beim Betreten der Wohnung im 3. Obergeschoss empfängt Sie ein einladender Flur mit einer modernen Garderobe und einem hochwertigen Einbauschrank, der für viel Stauraum sorgt. Direkt angrenzend befindet sich das stilvolle Gäste-WC. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit seiner Helligkeit und Offenheit begeistert. Von hier aus haben Sie Zugang zu den beiden Balkonen, die in diesem Jahr aufwendig saniert werden. Der Eigentümer übernimmt die Kosten für die Modernisierung, bei
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1/10
295.000,00 €
3 Zi.
75,05
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine sanierte, vollständig renovierte Wohnung, die durch eine solide Innenausstattung besteht und ab sofort zum Kauf steht. Die Wohnung überzeugt nicht nur mit drei schönen Zimmern, sondern bietet ein
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Badezimmer, sowie einem separaten Gäste-WC mit Tageslicht. Die Immobilie liegt im ersten Obergeschoss eines 1995 erbauten Hauses mit Aufzug, in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Das Haus wird per Gas beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. An schönen Sommertagen bietet der Balkon genug Platz, um sich bei einer Tasse Kaffee vom Alltag zu erholen. In den letzten Jahren wurde am Wohnhaus vieles renoviert und erneuert, das Haus wird gepflegt und falls erforderlich umgehend saniert. Die Einzelgarage befindet sich in einer Tiefgarage. Vor dem Haus gibt es ausreichend Stellplätze, die kostenlos benutzt werden können. Neben einem eigenen Kellerraum bietet die Anlage einen gemeinschaftlichen Wasch-und Trockenraum, sowie Abstellraum
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1/10
309.000,00 €
4 Zi.
105
m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnkonzept mit viel Komfort. Sie befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus und überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen sowie zwei Balkonen für
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entspannte Stunden im Freien. Der Wohnbereich ist offen und einladend gestaltet, mit direktem Zugang zum Hauptbalkon, der sich perfekt für gesellige Abende eignet. Die Küche ist großzügig geschnitten und in einem neuwertigen Zustand. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis beinhaltet. Drei gut geschnittene Schlafzimmer - ideal für Familien oder als Homeoffice - garantieren individuellen Freiraum. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für eine optimale Raumnutzung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Keller und um die Sache abzurunden noch eine Garage. Auch diese ist im Kaufpreis bereits beinha
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1/9
299.000,00 €
3 Zi.
73
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem ansprechenden Neubauobjekt, welches Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung bietet. Die Wohnungen sind bereits fertiggestellt und überzeugen mit modernster Technik, einer erstklassigen
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Ausstattung sowie einem offenen Wohnkonzept. Neben dem hochwertigen Eiche-Echtholz-Parkett und der Fußbodenheizung in allen Räumen, erwartet Sie ein zeitgemäßer Grundriss sowie ein modernes Badezimmer mit Fliesen in Sandsteinoptik, welches mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet ist. Die hier angebotene Wohnung im 3. Obergeschoss verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 73 m², verteilt auf drei Zimmer. Der helle Wohn-Ess-Kochbereich mit angrenzendem Balkon ist das Herzstück dieser Wohnung. Ein Zimmer, ein kleiner Abstellraum sowie das Schlafzimmer auf der Galerie im Dachgeschoss komplettieren diese Wohneinheit. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum, welcher zu der Wohnung gehört. Ein Waschraum / Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum ste
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1/10
120.000,00 €
1 Zi.
49,29
m2
89564 Nattheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene Wohnung hat 1 Zimmer und ist eine echte Gelegenheit zur Eigennutzung oder Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 49,29 Quadratmeter bietet die angebotenen Wohnung einen komfortablen und funktionalen Wohnraum in ruhiger
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Umgebung. Die Wohnung ist bezugfrei, befindet sich im 2 Obergeschoschoss eines Wohnhauses mit 6 Parteien, Baujahr 1972 und ist in einem ordentlichen und gepflegten Unterhaltszustand. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafraum von hier gelangen Sie auf den großen Balkon. Die separate Küche sowie das Tageslichtbad und das separate WC ohne unnötigen Firlefanz bieten Ihnen ein Leben - im Hier und Jetzt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr PKW bietet. Ein zusätzlicher Kellerraum schafft Ihnen zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung ist ideal für menschen die ein Zuhause in naturnaher Lage suchen. Gerne laden wir Sie zu einer Innenbesichtigung ein. Ich freue mich auf
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1/9
155.000,00 €
3 Zi.
69,89
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Sie ist seit vielen Jahren an eine zuverlässige Mieterin vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses
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mit insgesamt sieben Wohneinheiten in ruhiger Lage in Giengen. Der Kindergarten, die Grundschule, ein Spielplatz, eine Bäckereifiliale und vieles mehr befinden sich in fußläufiger Nähe und auch bis zum Stadtzentrum ist es nicht weit. Die Wohnung begeistert durch helle, großzügige Räume und eine ansprechende Raumaufteilung. Sie teilt sich in: - einen geräumigen Eingangsbereich; - den breiten Flur, von dem aus Sie Zugang zu allen Räumen haben; - ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon; - das geräumige Schlafzimmer; - ein weiteres drittes Zimmer, als Kinder- oder Arbeitszimmer; - die großzügige Küche mit Essplatz; - das Badezimmer (Wanne, Waschtisch, WM-Anschluss); - eine separate Toilette; Zur Wohnung gehö
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1/6
299.000,00 €
4 Zi.
138
m2
89547 Gerstetten
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Gerstetten befindet sich diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 1988 erbauten Mehrfamilienhauses. Die ca. 138 m² große Wohnung, welche sich über zwei Ebenen erstreckt, überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung
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und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die letzten Renovierungen fanden 2016/2020 statt, wodurch die Wohnung modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Beim Betreten gelangen Sie in den einladenden Flur, der Sie in alle Räume führt. Der ca. 30 m² große Wohn-Essbereich mit angrenzendem Balkon ist der Mittelpunkt der Wohnung und ermöglicht Ihnen den Zugang zur oberen Ebene. Ein absolutes Highlight ist die großzügige Galerie im Dachgeschoss. Dieser Raum kann nach Ihren individuellen Bedürfnissen genutzt werden. Ob als Home-Office, Kinderzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer - hier haben Sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Gäste-WC sowie ein Tageslich
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1/10
235.000,00 €
4 Zi.
94
m2
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, gemütliche und ruhige 4-Zimmer-Wohnung wurde erst 2022 saniert und liegt im 1. OG eines großen Wohnhauses im waldnahen und kinderfreundlichen Wohngebiet Mittelrain. Das Hochhaus hat insgesamt 8 Etagen und ist aus dem Jahr 1972. Die ca.
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94 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein sehr helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem der beiden Balkone, die Einbauküche, das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, das Bad mit Dusche, WC und Anschluss für die Waschmaschine und das Gäste-WC. Von den beiden kleinen Zimmern gelangt man auf den anderen Balkon. Ein privater Kellerraum und die Einzelgarage runden dieses tolle Angebot noch ab. Die Wohnung ist im Moment noch vermietet. Die Mieter können aber jederzeit ausziehen oder auch weiterhin gerne darin wohnen bleiben, je nachdem, ob ein Kapitalanleger oder ein Eigennutzer die Wohnung kauft. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 950,00 zzgl. Wohngeld von derzeit € 350,00.
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1/10
350.000,00 €
3,5 Zi.
110
m2
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Haus wurde 1926 sehr zentral in einer schönen und ruhigen Lage mit Schlossblick am Ottilienberg erbaut und 1970 als Mehrfamilienhaus mit 22 Wohnungen umgebaut und aufgestockt. Ein Aufzug ist eingebaut worden. Die angebotene, gemütliche, 2010
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komplett sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier kann man einziehen und sich sofort wohlfühlen. Der Schnitt der Wohnung, die Lage und die beiden Balkone, sehr sonnig, nicht einsehbar und mit Blick über die Stadt auf das Schloss, sprechen auf jeden Fall für sich. Die ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen sehr geräumigen Wohn- und Essbereich, zwei weitere Zimmer, die Küche, ein Badezimmer mit Wanne und WC und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss . Vom Wohnzimmer gelangt man auf den größeren Balkon, von einem der beiden weiteren Zimmer auf den kleinen. Ein privater Kellerraum, die Einzelgarage sowie das separate Gartengrundstück, das zum Haus gehört, ru
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1/10
410.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Wohnung
Dieses moderne 8-Parteien-Haus wurde erst 2024 fertig gestellt und ist energetisch auf dem neuesten Stand. *ERSTBEZUG* Die helle und barrierefreie Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist mit dem Aufzug, oder auch über das Treppenhaus zu erreichen.
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Die Immobilie wurde noch nicht bewohnt, hier kann man einziehen und sich direkt wohlfühlen. Die ca. 96 m² Wohnfläche verteilen sich auf das helle und sonnige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und einem Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Abstellkammer, das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und WC und das Gäste-WC. Dieses tolle Angebot wird abgerundet durch den Carport und einen privaten Kellerraum.
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1/9
659.000,00 €
3 Zi.
150,82
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Direkt an die Große Kreisstadt Giengen an der Brenz angrenzend, in deren Teilort Hohenmemmingen entsteht diese moderne Wohnanlage mit insgesamt 20 komfortablen Eigentumswohnungen. In der überschaubaren Wohnanlage befinden sich
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familiengerechte Wohnungen, mit Wohnflächen zwischen ca. 77 und ca. 185 m². Die durchweg großzügigen Wohnungen zeichnen sich durch helle Räume aus. Alle Wohnungen und auch die Tiefgarage sind bequem über einen zentral gelegenen Fahrstuhl erreichbar. Die einzelnen Wohnungen verfügen entweder über Terrassen im Erdgeschoss oder Balkone in den Obergeschossen. Die DG-Wohnungen verfügen zusätzlich über eine Loggia. Es werden hochwertige Fenster und Türen gemäß der Berechnung des Gebäude-Energie-Gesetz 2020 verbaut. Die Heizungsanlage wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der zusätzlich erworben wird. Außerdem stehen 5 Außenstellplätze zum zusätzlichen Erwerb zur Verfü