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1/9
120.000,00 €
2 Zi.
50
m2
89564 Nattheim
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nattheim/Fleinheim. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1950 in massiver Bauweise in einer ruhigen Lage erstellt, und wurde gut Instandgehalten. Durch die
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ideale Aufteilung Wohnfläche von ca. 50m² auf einer Ebene, wird allzeit ein Gefühl von Freiheit und guter Laune vermittelt. Die Wohnung eignet sich somit perfekt für den Eigenbedarf zur Selbstnutzung. Sie bietet sich aber auch für einen pfiffigen Kapitalanleger als sichere Kapitalanlage zur Vermietung an z.B. als Monteurswohnung an. Besonderheit: Der Gartenbereich kann genutzt werden , sofern dieser gepflegt wird.Ein eingetragendes Sondernutzungsrecht besteht jedoch nicht. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
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1/10
274.125,60 €
2 Zi.
55,94
m2
89168 Niederstotzingen
Immobilientyp: Wohnung
Neubau einer Seniorenwohnanlage mit 20 Wohneinheiten + 16x 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 56-58 m² + 4x 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 65-68 m² + 6x Außenstellplätze + 5x Carports + 6x E-Bike-Stellplätze 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Küchen-
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Wohnbereich, Schlafzimmer und schönem Bad mit Dusche.
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1/10
291.115,00 €
2 Zi.
58,22
m2
89168 Niederstotzingen
Immobilientyp: Wohnung
Neubau einer Seniorenwohnanlage mit 20 Wohneinheiten + 16x 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 56-58 m² + 4x 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 65-68 m² + 6x Außenstellplätze + 5x Carports + 6x E-Bike-Stellplätze 2-Zimmerwohnung mit offenem Küchen-Wohnbereich,
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Schlafzimmer und schönem Badezimmer
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1/10
278.248,10 €
2 Zi.
57,67
m2
89168 Niederstotzingen
Immobilientyp: Wohnung
Neubau einer Seniorenwohnanlage mit 20 Wohneinheiten + 16x 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 56-58 m² + 4x 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 65-68 m² + 6x Außenstellplätze + 5x Carports + 6x E-Bike-Stellplätze 2 Zimmer Wohnung mit offenem Küchen-
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Wohnbereich, Schlafzimmer und schönem Badezimmer mit Dusche
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1/9
120.000,00 €
2 Zi.
50
m2
89564 Nattheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nattheim/Fleinheim. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1950 in massiver Bauweise in einer ruhigen Lage erstellt, und wurde gut Instandgehalten.
Durch die
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ideale Aufteilung Wohnfläche von ca. 50m² auf einer Ebene, wird allzeit ein Gefühl von Freiheit und guter Laune vermittelt.
Die Wohnung eignet sich somit perfekt für den Eigenbedarf zur Selbstnutzung. Sie bietet sich aber auch für einen pfiffigen Kapitalanleger als sichere Kapitalanlage zur Vermietung an z.B. als Monteurswohnung an.
Besonderheit: Der Gartenbereich kann genutzt werden , sofern dieser gepflegt wird.Ein eingetragendes Sondernutzungsrecht besteht jedoch nicht.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
53,49
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Diese Neubauwohnung ist die letzte Wohnung in dieser Wohnanlage und wurde bereits vermietet die Mieteinnahmen sind auch gesichert. Besonders attraktiv für Kapitalanleger. Die Firma HS. Bau GmbH mit Sitz in 74564 Crailsheim in der Sulzbrunnenstraße
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10 im Folgenden der Bauträger genannt, ist als Bauherr für die Planung, Errichtung und Vermarktung von fünf modernen Mehrfamilienhäuser mit je 5, 6 und 8 Wohneinheiten sowie 3 Tiefgaragen im Sonnenrainweg in 89522 Heidenheim auf. Die Häuser sind alle fertiggestellt und bewohnt. Hier bewerben wir die bereits vermietete 2-Zimmerwohnung Nr. 17 im Haus 4 im Untergeschoss. Das moderne und energiesparende Gebäude mit lichtdurchfluteten Räumen ist ein Effizienzhaus nach dem energetischen Standard KfW 40, was neben Wohnkomfort auch Werterhalt bedeutet. Im Erdgeschoss haben Sie Zugang zu ihrer eigenen Terrasse, im Obergeschoss und Dachgeschoss erweitern Balkone mit modernen Geländer ihren Wohnraum. Das Effizienzhaus verfügt über eine dezentrale Lüftun
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1/9
220.000,00 €
2 Zi.
76,08
m2
89537 Giengen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese schöne 2-Zimmer Wohnung bietet einer Person bzw. einem Ehepaar ein sicheres und barrierefreies Zuhause.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einem großen behinderten-und rollstuhlgerechten Bad, einem Ess-/Wohnzimmer mit integriertem Kochbereich
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und Zugang zu einem der beiden Balkone sowie einem sep. Schlafzimmer mit einem weiteren kleinem Balkon, das Rückzugsmöglichkeit dienen kann. Das Objekt bietet genug Platz um so lange wie möglich selbstständig für sich sorgen zu können, aber dennoch die Möglichkeit, sich Hilfe im oder aus dem Haus zu holen !
Gemeinschaftsräume und Gemeinschaftsküche für größere Feiern - wenn die eigene Wohnung doch zu klein ist, sind vorhanden und können genutzt werden.
Ein im Kaufpreis enthaltener Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz runden das Gesamtpaket ab.
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Neu
1/7
Quelle:
www.immowelt.de
96.000,00 €
2 Zi.
42
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² bietet alles, was das Herz begehrt - kompakt, durchdacht und mit einem traumhaften Ausblick. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und
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gewährt direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Von hier aus genießt man einen herrlichen Blick auf das Schloss Hellenstein. Ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot dieser Wohnung ab. Die Wohnung befindet sich bereits im Leerstand und ist somit sofort bezugsfrei. Das Gebäude wird über eine Ölheizung beheizt und das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagen und Nebenkosten beläuft sich auf ca. 180,00 €. Im Kellergeschoss befinden sich neben dem eigenen Kellerabteil weitere Gemeinschaftsräume. Ein Carport-Stellplatz, der im Kaufpreis inkludiert ist, rundet dieses Angebot ab. Die Lage der Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Nähe zur Innenstadt von Heidenheim und dem Ausblick auf das Schlo
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1/3
84.000,00 €
2 Zi.
55
m2
89568 Hermaringen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmerwohnung im Rohbau befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hermaringen. In den Räumlichkeiten war eine Gewerbeeinheit untergebracht , diese ist jedoch nahezu vollständig entkernt worden, was Ihnen die Möglichkeit
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gibt Ihr neues Wohndomizil nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Ein Architekturbüro hat bereits die Planung erstellt und eine Baugenehmigung liegt vor. Ein Kellerraum sorgt für ausreichend Stauraum. Sowohl die Wohnung als auch das ganze Gebäude sind regelmäßig renoviert worden. 2017 wurde eine neue Heizung eingebaut, da dies nach der Erstellung des Energieausweises geschehen ist, ist der tatsächliche Energiebedarf wesentlich geringer. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden, die Wohnung ist nach Vereinbarung beziehbar.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
138.000,00 €
2 Zi.
50
m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche, sonnige und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich 3. OG (Dachgeschoss) einer zentral gelegenen Seniorenwohnanlage, welche 1991 direkt an der Brenz erbaut wurde. Hier kann man als Senior/in (59+) einziehen und sich direkt
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wohlfühlen. Die ca. 50 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, das Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. In jedem Geschoss gibt es einen großen, gemeinschaftlichen Wohnflur mit Sitzecke, welcher von den Bewohnern genutzt werden kann. Auch um das Haus herum gibt es verschiedene Sitzmöglichkeiten für die Bewohner. Der private Kellerraum und der Hausmeisterservice mit Putz- und Winterdienst runden dieses tolle Angebot noch ab.
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Neu
1/10
185.000,00 €
2 Zi.
70,14
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 2 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines 6-Familien-Hauses aus dem Jahr 1991 befindet. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und bereit für den Einzug. Hier können Sie sofort Ihr neues
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Zuhause genießen, ohne umfangreiche Renovierungsarbeiten durchführen zu müssen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein eigener Kellerraum sorgen für ausreichend Stauraum und Ordnung. Zusätzlich steht Ihnen im Erdgeschoss ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung.
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1/9
Preis auf Anfrage
2 Zi.
70,81
m2
89555 Steinheim am Albuch
Immobilientyp: Wohnung
Direkt in Steinheims Mitte entstand ein Mehrfamilienhaus mit 12 hochwertig ausgestatteten 2 - 3 - Zimmer-Eigentumswohnungen, mit Wohnflächen zwischen ca. 71 und 94 m². Dieses Objekt zeichnet sich durch moderne großzügige Grundrisse,
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großflächige Verglasungen und eine sehr gute Ausstattung, z.B. - Feinputz, - Parkett, - Fußbodenheizung und - elektrische Rollläden - barrierefreien Elementen, z.B. Aufzug, bodengleiche Dusche aus. Beste Voraussetzungen für Bewohner aller Altersklassen. Geheizt wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Wohnungen sind mit einer dezentralen Lüftungsanlage ausgestattet.
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1/13
Quelle:
immo.swp.de
138.000,00 €
2 Zi.
50
m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese gemütliche, sonnige und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich 3. OG (Dachgeschoss) einer zentral gelegenen Seniorenwohnanlage, welche 1991 direkt an der Brenz erbaut wurde. Hier kann man als Senior/in (59+) einziehen und sich direkt
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wohlfühlen.
Die ca. 50 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, das Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.
In jedem Geschoss gibt es einen großen, gemeinschaftlichen Wohnflur mit Sitzecke, welcher von den Bewohnern genutzt werden kann. Auch um das Haus herum gibt es verschiedene Sitzmöglichkeiten für die Bewohner.
Der private Kellerraum und der Hausmeisterservice mit Putz- und Winterdienst runden dieses tolle Angebot noch ab.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
50,29
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie die Potenziale dieser Eigentumswohnung im 10. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug aus dem Jahr 1974. Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und sie nach Ihren
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Wünschen zu modernisieren. Ob zur Eigennutzung oder Kapitalanlage! Das praktische Duschbad ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, was Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Kochideen. Das Wohnzimmer mit abgetrenntem Schlafbereich ist ideal für Singles oder Paare. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerraum im Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Der Stellplatz in der Tiefgarage ist im Angebot enthalten. Da die Wohnung bisher von einem Ehepaar mit zwei kleinen Kindern bewohnt wurde, liegen die Nebenkosten bei EUR 410,-. Bis zum Jahr 2022 lagen sie bei EUR 235,-.
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1/6
172.000,00 €
2 Zi.
71,15
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Die hier angebotene Eigentumswohnung besticht durch ihre klare Raumaufteilung. Zugänge zu den Balkonen sind vom Schlafzimmer, Küche als auch vom Wohnzimmer möglich. Das Auto können Sie bequem in der Tiefgarage abstellen.
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Gas-Etagenheizung Weiterhin gibt es einen zugehörigen Keller und einen Gemeinschaftsraum für Waschmaschinen und Trockner
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
188.000,00 €
2 Zi.
59
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Maisonette-Wohnung bietet mit ihren 59 Quadratmetern ein harmonisches und praktisches Wohnkonzept. Auf zwei Ebenen erstrecken sich hier ein Wohnzimmer, eine Küche und eine Gästetoilette auf der unteren Ebene. Über eine Treppe
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gelangen Sie nach oben, wo sich das Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche befindet. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die praktischen Abstellräum e. Unter der Schräge im Schlafzimmer sowie unter dem Dachboden befinden sich großzügige Stauräume, die den Platz optimal nutzen. Der Zugang zu letzterem erfolgt über eine Ziehleiter. Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Ein gemeinsamer Trockenraum kann mitbenutzt werden. Der Aufzug im Gebäude ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung im 3. Obergeschoss. Hausmeisterservice vorhanden. Ab sofort verfügbar. Die Wohnung wird ohne Küche und ohne Möbel verkauft. Es fällt keine Provision an.
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1/16
193.000,00 €
2 Zi.
65
m2
89522 Heidenheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
300m zur Fußgängerzone – 80m zum Waldrand –seniorengerecht – ruhige Sackgasse – 100m bis VOITH/HARTMANN
Seniorengerechte, freundliche 2 Zimmer -Wohnung mit 65 m² Wohnfläche. Die helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines in der
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Innenstadt liegenden Mehrfamilienhauses mit überschaubarer, attraktiver Größe.
Die Wohnung wird ebenerdig über einen separaten Hausflur betreten, den Sie sich mit einem weiteren Wohnungsnachbarn teilen.
Der Wohnungseingangsbereich sowie das Wohnzimmer sind mit Laminatböden ausgestattet. Die Diele ist hell und einladend und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.
2015-2024 wurde die Wohnung saniert; incl. dem Badezimmer welches über eine ebenerdige Dusche verfügt. Malerarbeiten wurden zuletzt 2024 durchgeführt.
Ein Hausmeisterservice sorgt für Komfort und einen gepflegten Gesamteindruck der Anlage.
Das nach Südosten ausgerichtete großzügige Wohnzimmer hat genügend Platz für eine zusätzl. Essecke. Von der Loggia blickt
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1/4
301.000,00 €
2 Zi.
57,22
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Diese schicke, helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept und viel Sonnenlicht. Überhohe Räume, bodentiefe Fenster und ein hochwertiges Eichenparkett schaffen eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre. Der
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praktische Grundriss, die offene Küche und das geräumige Schlafzimmer in Verbindung mit einem wunderschönen Badezimmer mit begehbarer Dusche bereiten Ihnen ausreichend Platz und Raum für Ihre Ideen. Das absolute Highlight ist der wunderschöne Südbalkon mit ca. 8 m², der Ihnen nicht nur im Sommer einen attraktiven Außenraum bietet! Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung ist nicht nur für den Eigennutzer attraktiv, sondern ist auch eine lukrative Kapitalanlage! Und da die Bauarbeiten bereits im vollen Gange sind, bedeutet das für Sie eine garantierte Ausführung des Projekts ohne Risiko durch eine Mindestverkaufsquote. Als Kapitalanleger profitieren Sie darüber hinaus von den Steuervorteilen durch die degressive AfA. Entdecken Sie das Bühler Carrée und rufe
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1/4
292.000,00 €
2 Zi.
57,22
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ein durchdachtes Wohngefühl und viel Sonne. Die Verbindung aus überhohen Decken, bodentiefen Fenster und hochwertigem Eichenparkett schaffen ein einzigartiges und sonniges Wohngefühl. Highlight der
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Wohnung ist der luftige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Südterrasse, hier lässt sich die Mittagssonne entspannt genießen. Auch im Badezimmer werden die cleveren Details deutlich: Die großzügige, ebenerdige Dusche sowie eine praktische Nische, welche stilvoll dafür sorgt, dass die Waschmaschine vom restlichen Raum getrennt ist. Zusätzliche Staufläche finden Sie in der durchdachten Abstellkammer im Eingangsbereich. Die vielen besonderen Details dieser Wohnung werden Sie sofort begeistern. Und da die Bauarbeiten bereits im vollen Gange sind, bedeutet das für Sie eine garantierte Ausführung des Projekts ohne Risiko durch eine Mindestverkaufsquote. Als Kapitalanleger profitieren Sie darüber hinaus von den Steuervorteilen durch die degressive AfA.
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1/4
312.000,00 €
2 Zi.
58,76
m2
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Im 1. Obergeschoss des Bühler Carrée finden Sie diese ansprechend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung vereint. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe und führt in den
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offenen Wohn- und Essbereich. Durch die bodentiefen Fenster wird der Wohnraum von Tageslicht durchflutet und erhält eine freundliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Westbalkon, der sich perfekt für gemütliche Abende im Freien eignet. Das Badezimmer ist stilvoll mit modernen Fliesen und hochwertigen Sanitärelementen gestaltet. Zudem befindet sich hier der praktische Waschmaschinenanschluss, der Ihnen im Alltag zusätzlichen Komfort bietet. Das großzügige Schlafzimmer schafft genügend Raum für Ihre Einrichtungsideen und sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit einem sonnigen Außenbereich genießen möchten. Und da die Bauarbeiten bereits im vollen Gange sind, be