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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
63450 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
379.990,00 €
3 Zi.
91
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Gut durchdachte Grundrisse fördern Ihre individuellen Wohnwünsche. Abstellflächen direkt in der Wohnung oder zusätzlich in einem separaten Abstellraum in der Tiefgarage bieten ausreichend Platz. Die feuchte-gesteuerte Wohnraumlüftung Komfort
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Plus setzt qualitätsvolle Maßstäbe in Sachen Lüftung. Komfort im Alltag durch optimale Ausstattungen wie Elektrische Rollläden und Fahrstuhl. Hochwertige und langlebige Materialien in gemeinschaftlich genutzten Bereichen. Ästhetisch gestaltete Fassaden. Massive Außenwände aus Beton sichern in Verbindung mit starker Wärmedämmung Behaglichkeit und niedrige Heizkosten. Im Mehrfamilienhaus "Stadtleben" gibt es mehr - mehr Ausstattung, mehr Komfort, mehr Nachbarschaft. Optisch ansprechende Gestaltung der Außenbereiche, Gemeinschaftsplätze, Wegebeleuchtung, Gemeinschaftsgrün und barrierearme und praktische Abfallentsorgung mit Unterflurbehältern bieten einen Mehrwert für die ganze Nachbarschaft. Die Versorgung der Wohnanlage aus der modernen Heizstation
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1/10
319.000,00 €
2 Zi.
62,72
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 2-Zimmerwohnung lässt keine Wünsche offen und besticht durch eine luxuriöse Ausstattung sowie eine durchdachte Gestaltung. Genießen Sie den Komfort einer energieeffizienten Bauweise und erstklassiger Materialien in einer ruhigen
...
und naturnahen Umgebung. Ausstattungs-Highlights im Überblick: - Barrierefreier Zugang - Alle Bereiche der Wohnung sind mühelos erreichbar, was Ihnen ein hohes Maß an Komfort und Flexibilität bietet. - Aufzug bis in die Tiefgarage - Bequemlichkeit pur: Der Aufzug bringt Sie direkt von der Wohnung bis in die Tiefgarage. - Energieeffizienz (KfW 55) - Durch die energieeffiziente Bauweise profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und nachhaltigem Wohnen. - Videogegensprechanlage - Für zusätzliche Sicherheit sorgt die moderne Videogegensprechanlage, mit der Sie Ihre Besucher bequem empfangen können. - Fußbodenheizung - In allen Räumen sorgt die Fußbodenheizung für angenehme Wärme und maximiert den Wohnkomfort. - Schallschutz- und Isoliervergla
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1/10
399.000,00 €
3 Zi.
77,6
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3-Zimmerwohnung lässt keine Wünsche offen und besticht durch eine luxuriöse Ausstattung sowie eine durchdachte Gestaltung. Genießen Sie den Komfort einer energieeffizienten Bauweise und erstklassiger Materialien in einer ruhigen
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und naturnahen Umgebung. Ausstattungs-Highlights im Überblick: - Barrierefreier Zugang - Alle Bereiche der Wohnung sind mühelos erreichbar, was Ihnen ein hohes Maß an Komfort und Flexibilität bietet. - Aufzug bis in die Tiefgarage - Bequemlichkeit pur: Der Aufzug bringt Sie direkt von der Wohnung bis in die Tiefgarage. - Energieeffizienz (KfW 55) - Durch die energieeffiziente Bauweise profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und nachhaltigem Wohnen. - Videogegensprechanlage - Für zusätzliche Sicherheit sorgt die moderne Videogegensprechanlage, mit der Sie Ihre Besucher bequem empfangen können. - Fußbodenheizung - In allen Räumen sorgt die Fußbodenheizung für angenehme Wärme und maximiert den Wohnkomfort. - Schallschutz- und Isoliervergla
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
60
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine profitable Kapitalanlage in Form einer sanierte Zwei-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Hanau. Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente. Sie befindet sich im 7.
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Obergeschoss eines gepflegten 13-stöckigen Mehrfamilienhauses, welches ursprünglich ca. 1969 auf einem ca. 3.453 m² großen Grundstück erbaut wurde. Aufgrund einer hochwertigen Sanierung in ca. 2022 sowie der sehr guten Vermietung seit Dezember 2022 eignet sich dieses Objekt als lukrative Kapitalanlage. Die Wohnung besticht durch einen gut durchdachten Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung. Während Wohn- und Schlafbereich sowie die Diele mit Laminatboden ausgestattet wurden, sind Küche und Badezimmer mit pflegeleichten, robusten Fliesen versehen. Eine hochwertige Einbauküche sowie die weitläufige Loggia runden diese Immobilie ab. Zur Wohnung gehören zudem ein Abstellraum mit ca. 3 m², welcher sich ebenfalls im 7. Obergeschoss in unmittelbarer Nähe
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1/10
169.000,00 €
2 Zi.
70
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung bietet auf 70 m² eine ideale Wohnfläche für ein Paar oder Single. Beim Betreten der Wohnung durch den Flur, gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht bietet. Der angrenzende Balkon lädt
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zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der Boden ist mit einem pflegeleichten Laminat ausgelegt, das den Raum modern und einladend wirken lässt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Die hellen Fliesen an den Wänden und der Bodenbelag sind pflegeleicht und zeitlos. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnanla
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1/10
225.000,00 €
2 Zi.
64
m2
63454 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Kesselstadt. Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung in Hanau-Kesselstadt erstreckt sich über 64 m² und bietet eine ideale Wohnfläche für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich im 2.
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Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien, was zu einer ruhigen und angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Derzeit ist die Immobilie vermietet und stellt somit eine attraktive Möglichkeit zur Kapitalanlage dar. Alternativ eignet sie sich perfekt zur Eigennutzung. Die Wohnung besticht durch ein großzügiges, helles Wohnzimmer, das mit einer offenen, modernen Einbauküche verbunden ist. Diese Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohnambiente. Das gemütliche Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon, der sich ideal zum Entspannen und Verweilen eignet. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet, was den Wohnkomf
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1/10
169.000,00 €
3 Zi.
60,86
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle, gemütliche Dreizimmerwohnung mit Einbauküche, in einer weitläufigen Wohnanlage, nahe zum Stadtzentrum von Hanau. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über eine schöne Loggia. Mit dem Aufzug gelangen Sie in das 1.
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OG. Die Wohnfläche von 60,86 m² verteilt sich wie folgt: Wohn-Esszimmer 19,36 m² Elternschlafzimmer 11,58 m² Kinderzimmer 8,83 m² Küche 5,90 m² Flur 2,93 m² Flur 2,52 m² Badezimmer 3,37 m² Abstellraum 1,57 m² Balkon 3,60 m² 50 % 1,80 m² 1 Kellerraum, Fahrradkeller, Der Mietvertrag für 1 Pkw-Abstellplatz im abgeschlossenen Innenhofbereich, kann übernommen werden. Eigentümer / Vermieter der PKW-Abstellplätze im abgeschlossenen Innenhofbereich ist die Wohnungseigentümergemeinschaft Schwarzenbergstraße 6-12, Hanau. Die monatlichen Kosten für den PKW-Stellplatz sind im Hausgeld enthalten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
234.000,00 €
3 Zi.
78
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage mit dieser attraktiven 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Hanau. Diese moderne Wohnung, die im Jahr 1967 erbaut wurde, bietet auf 78 m² Wohnfläche ein harmonisches und komfortables
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Wohngefühl. Mit zwei geräumigen Schlafzimmern und einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer eröffnet sich Ihnen ein Ort der Entspannung und Erholung. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, die nach einem langen Tag zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt den funktionalen Grundriss. Die Einbauküche sorgt für kulinarische Freude und lässt keine Wünsche offen.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
525.900,00 €
3 Zi.
94,32
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Auf dem ehemaligen Gelände des Landgasthauses "Zum Grünen Baum" in Hanau Klein-Auheim entstehen 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 22 modernen 1- bis 4-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnungen und in der denkmalgeschützten Scheune ein Einfamilienhaus.
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1/12
210.000,00 €
3 Zi.
66,15
m2
63457 Hanau / Großauheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In der malerischen Stadt Hanau- Großauheim erwartet Sie eine schöne 3-Zimmerwohnung, die im Erdgeschoss eines ruhigen Wohnkomplexes liegt. Diese Wohnung bietet nicht nur einen erstklassigen Lebensstil, sondern auch eine unschlagbare Lage inmitten
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einer parkähnlichen Anlage.
Abseits vom Trubel der Stadt gelegen, können Sie hier die Stille und den Frieden einer grünen Umgebung genießen. Die Wohnung ist von üppigem Grün umgeben, was sie zu einem idealen Rückzugsort macht.
Naturfreunde aufgepasst
Lieben Sie die Natur und lange Spaziergänge im Wald? Dann sind Sie hier genau richtig. Diese Wohnung befindet sich nur wenige Minuten von Wald- und Wanderwegen entfernt, die sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten eignen. Die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu erleben, ist ein unschätzbarer Vorteil dieser Wohngegend.
Ein Stadtteil mit Charakter
Hanau ist eine Stadt voller Geschichte und Charme, und diese Wohnung liegt in einem der begehrtesten Stadtteile. Hier finden Sie
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1/10
188.000,00 €
2 Zi.
65,71
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und helle 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hanau eignet sich ideal für Singles oder Paare. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 65m² besticht sie durch eine durchdachte Raumaufteilung,
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die sowohl Komfort als auch Gemütlichkeit bietet.
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1/6
379.900,00 €
2 Zi.
66,72
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem ehemaligen Gelände des Landgasthauses "Zum Grünen Baum" in Hanau Klein-Auheim entstehen 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 22 modernen 1- bis 4-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnungen und in der denkmalgeschützten Scheune ein Einfamilienhaus.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
459.900,00 €
2 Zi.
82,71
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Auf dem ehemaligen Gelände des Landgasthauses "Zum Grünen Baum" in Hanau Klein-Auheim entstehen 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 22 modernen 1- bis 4-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnungen und in der denkmalgeschützten Scheune ein Einfamilienhaus.
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1/6
295.900,00 €
2 Zi.
51,95
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem ehemaligen Gelände des Landgasthauses "Zum Grünen Baum" in Hanau Klein-Auheim entstehen 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 22 modernen 1- bis 4-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnungen und in der denkmalgeschützten Scheune ein Einfamilienhaus.
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1/6
449.900,00 €
3 Zi.
79,44
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem ehemaligen Gelände des Landgasthauses "Zum Grünen Baum" in Hanau Klein-Auheim entstehen 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 22 modernen 1- bis 4-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnungen und in der denkmalgeschützten Scheune ein Einfamilienhaus.
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1/6
279.900,00 €
1 Zi.
50,36
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Auf dem ehemaligen Gelände des Landgasthauses "Zum Grünen Baum" in Hanau Klein-Auheim entstehen 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 22 modernen 1- bis 4-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnungen und in der denkmalgeschützten Scheune ein Einfamilienhaus.
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1/10
390.000,00 €
4 Zi.
113,37
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Das 1920 erbaute Mehrfamilienhaus steht trotz geschichtlicher Gefährdungen noch im ursprünglichen Gewand. 2016 wurde das gesamte Haus aufwendig kernsaniert und energetisch auf den aktuellen Stand gebracht. Hier trifft Historie auf Moderne. Die
...
angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Ca. 113 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, bieten Ihnen genug Platz für alle Lebenssituationen. Ein Zentraler Flur verbindet alle Wohnräume miteinander. Neben einem Kinderzimmer/Büro und einem Schlafzimmer mit Balkonzugang, steht Ihnen ein offener Wohn-/Essbereich, verteilt auf zwei Zimmer, zur Verfügung. Die moderne und gut durchdachte Küche lässt kein Wunsch offen. Über einen Kleinen Nebenflur mit integrierter Waschmaschinen-/Trocknernische, gelangt man zu der Gäste-Toilette und dem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein Kellerabteil und PKW-Stellplatz runden dieses außergewöhnliche Angebot ab. Die Immobilie wird über ein Auktionsverfahren verkauft, Abwic
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1/10
500.000,00 €
2 Zi.
56
m2
63454 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
4 schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung in Hanau-Kesselstadt Zum Verkauf stehen fünf attraktive 2-Zimmer-Wohnungen mit Balkon in zentraler Lage von Hanau-Kesselstadt. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.