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1/7
545.000,00 €
3 Zi.
76,29
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zeit für etwas Neues? Dann überzeugen Sie sich von dieser exklusiven Neubauwohnung im pulsierenden Herzen von Wandsbek, die sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage eine erstklassige Gelegenheit bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 76,3
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m² und drei Zimmern überzeugt diese Wohnung durch einen modernen Grundriss und ein besonderes Wohngefühl. Das Neubauprojekt besteht aus 16 Eigentumswohnungen, die in KfW-55-Bauweise errichtet werden und voraussichtlich zum 31.12.2025 bezugsfertig sind. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das durch moderne Ausstattung und durchdachten Komfort begeistert! Wohnlicher Echtholz-Parkettboden verleiht den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre, während Außenrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die Fußbodenheizung spendet an kalten Tagen wohlige Wärme. Das stilvolle Badezimmer beeindruckt mit großformatigen Fliesen und einem Fenster. Der offene Küchenbereich im Wohnzimmer schafft ein geselliges
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.900,00 €
2,5 Zi.
72
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene Etagenwohnung befindet sich im obersten Geschoss eines Rotklinker-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 55 Wohneinheiten mit einer herrlichen Südausrichtung über Hamburg-Wandsbek. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und ist nach
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Auszug frisch renoviert. Die letzte aufwertende Renovierung erfolgte 2015. Das Haus ist einem dem Baujahr entsprechenden optischen Zustand. Die helle Wohnung verfügt über ein außergewöhnlich großen Balkon mit Südausrichtung. Von dem Wohnungstüreingang gelangt man in einen Flur inkl. Einbauschrank, von dem alle weiteren Zimmer abgehen. Zur rechten Seite geht das 2015 sanierte Vollbad mit Badewanne ab, daneben befindet sich das Schlafzimmer, neben dem sich das Arbeits- oder Kinderzimmer anschließt und abschließend zur linken Seite befindet sich das sehr große Wohn/Esszimmer, von dem man auch Zutritt auf den Balkon hat. Die Zimmer sind entweder mit Stäbchenparkett oder Amtico-Design-Boden ausgestattet. 2015 wurde auch eine neue Einbauküche mit d
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1/9
399.900,00 €
3 Zi.
69
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage zeichnet sich durch helle, moderne und geradlinig angelegte Raumstrukturen aus. Kurze Flurwege erzeugen eine großzügige Wirkung der einzelnen Wohneinheiten. Die Einheiten im Erdgeschoss bieten Barrierefreiheit
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über den ebenerdigen Hauseingang. Im hinteren Bereich des Grundstückes befinden sich überdachte Fahrradstellplätze. Im Kellergeschoss befinden sich für die Gemeinschaft der Waschraum, ein Hausanschluss-/Technikraum sowie Kellerräume für jede Einheit. Gebaut wird ein modernes, zweieinhalb-geschossiges Gebäude mit geneigtem Pultdach und insgesamt 5 Wohneinheiten. Das Gebäude verfügt über ein Erd-, Ober- und Penthousegeschoss mit großzügigen Balkonen. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen über Gartenanteile als Sondernutzungsrecht. Ansehnliche Baum- und Grünbepflanzungen runden das Gesamtbild der Wohnanlage ab. Energieeffizienz 85EE, zum Teil Barrierefreiheit, Modernität und hochwertige Ausstattungen sind Merkmale des Bauprojekts. Die Wohnräume habe
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1/9
359.900,00 €
3 Zi.
63
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage zeichnet sich durch helle, moderne und geradlinig angelegte Raumstrukturen aus. Kurze Flurwege erzeugen eine großzügige Wirkung der einzelnen Wohneinheiten. Die Einheiten im Erdgeschoss bieten Barrierefreiheit
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über den ebenerdigen Hauseingang. Im hinteren Bereich des Grundstückes befinden sich überdachte Fahrradstellplätze. Im Kellergeschoss befinden sich für die Gemeinschaft der Waschraum, ein Hausanschluss-/Technikraum sowie Kellerräume für jede Einheit. Gebaut wird ein modernes, zweieinhalb-geschossiges Gebäude mit geneigtem Pultdach und insgesamt 5 Wohneinheiten. Das Gebäude verfügt über ein Erd-, Ober- und Penthousegeschoss mit großzügigen Balkonen. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen über Gartenanteile als Sondernutzungsrecht. Ansehnliche Baum- und Grünbepflanzungen runden das Gesamtbild der Wohnanlage ab. Energieeffizienz 85EE, zum Teil Barrierefreiheit, Modernität und hochwertige Ausstattungen sind Merkmale des Bauprojekts. Die Wohnräume habe
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1/10
320.000,00 €
3 Zi.
70,72
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Wohnhaus befindet sich an einer mäßig befahrenen Straße in Wandsbek, nur 5 Gehminuten vom Eichtalpark. Die direkte nachbarschaftliche Bebauung besteht aus Einfamilien- Reihen- und Mehrfamilienhäusern mit liebevoll angelegten
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Gärten. Das rot geklinkerte Wohnhaus, umgeben von Rasenflächen und in Form geschnittenen Grünpflanzen, macht einen einladenden Eindruck. Die gut geschnittene Dreizimmerwohnung liegt im zweiten Obergeschoss und empfängt ihre Gäste in einem geräumigen Flur mit einem Bodenbelag aus hochwertigem Eichenholzparkett. Dieser angenehm wohnliche Bodenbelag findet sich in allen Wohnräumen wieder. Zur linken Seite liegt die Küche. Sie ist mit einer weißen Hochglanz-Einbauküche und weißen Arbeitsflächen ausgestattet. Einige gut platzierte schwarze Elemente setzen dekorative Akzente. Die modernen Elektrogeräte sind ebenso geschmackvoll darauf abgestimmt. Vom Fenster Blickt man hier auf die nachbarschaftlichen Grünflächen und Gärten. Die Küche ist zum Flur offen. Di
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
89,3
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Direkt am Park befindet sich diese Wohnung, im Hochparterre des Bauteils C, schön und ruhig gelegen. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89,29 m². Diese verteilt sich auf drei Zimmer, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, den Flurbereich,
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sowie die Küche, das Bad und Gäste-WC. Das Bad mit Wanne und separater Dusche entspricht dem Baujahr. Hier ist auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die Küche ist mit einer Einbauzeile ausgestattet. Die Böden sind mit Laminat belegt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großzügigen S/W-Balkon und auch das Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Aufteilung ist aber in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Zu der Wohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Dachboden. Sämtliche Fenster sind isolierverglast und aus Holz. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung. In der WEG steht den Bewohnern eine Sauna mit Ruheraum und im Keller
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1/5
229.000,00 €
1,5 Zi.
41,5
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Eigentumswohnung in Hamburg-Wandsbek - Ihr neues Zuhause in bester Lage Diese stilvolle Eigentumswohnung in Hamburg-Wandsbek überzeugt mit ihrem durchdachten Grundriss und einem einladenden Ambiente. Ideal für Singles, Paare oder Pendler
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bietet sie auf kompakter Fläche alles, was ein gemütliches Zuhause ausmacht. Die clevere Raumaufteilung schafft eine behagliche Atmosphäre, die perfekt zum Entspannen oder Arbeiten im Homeoffice geeignet ist. Große Fenster und der Zugang zum Balkon lassen viel Tageslicht herein, wodurch die Wohnung freundlich und hell wirkt. Eine moderne Küche mit effizient genutztem Platz ermöglicht komfortables Kochen, und das Badezimmer ist funktional und stilvoll gestaltet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Wandsbek:
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Neu
1/10
499.000,00 €
3,5 Zi.
97,6
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die hier angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Wohnungen - in Sackgassenlage. Die gesamte Wohnanlage wurde im Jahre 1998 in massiver Bauweise
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voll unterkellert neu erstellt und in 2001 erstmals bezogen. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen zentral mittels zweier Gas-Brennwertanlagen. Der Kellerbereich ist über die Tiefgarageneinfahrt und auf der Hofseite über eine Kelleraußentreppe zu erreichen. Der Hausgemeinschaft stehen im Keller ein Abstellraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Die isolierverglasten Fenster der Wohnanlage sind in Kunststoffrahmen gefasst. Eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner ist installiert. Der grüne Innenhof mit Terrasse wird als Gartenfläche durch die Gemeinschaft als Erholungsfläche genutzt. Diese Wohnanlage besticht durchweg mit ihrem gepflegten Zustand, praktischen Gemeinschaftsflächen in zentraler und dennoch ruhiger Lage v
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1/10
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Neu
1/4
268.000,00 €
2 Zi.
69,3
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf stehende Wohnung liegt super zentral und dennoch schön in direkter Lage am Eichtalpark und der Wandse. Die Wohnung verfügt über einen unbefristeten Mietvertrag der seit 2015 besteht. Es werden derzeit Mieteinnahmen von €
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8.038,- / p.a. generiert. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss , welche bequem durch einen Fahrstuhl zu erreichen ist. Diese hat einen guten Grundriss, ist sehr gepflegt und durch die großen Fenster, super belichtet. Die 68 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Räume. Das Schlafzimmer liegt ruhig nach hinten heraus, daneben ist das helle, moderne Bad mit Dusche zu finden und nach vorne heraus befindet sich die Küche mit einer Einbauzeile und angrenzend der geräumige Wohnbereich mit dem großen Balkon auf dem man lange die Sonne genießen kann. Zu der Wohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Dachboden. Sämtliche Fenster sind isolierverglast und aus Holz. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralhe