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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/20
879.000,00 €
4,5 Zi.
101
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WAS SIE ÜBER DIE IMMOBILIE WISSEN SOLLTEN
Bei der Immobilie handelt es sich um einen wunderschönen Jugendstilaltbau aus dem 19. Jahrhundert (Baujahr ca. 1898) im Herzen der Hamburger Innenstadt. Das Haus wurde von 2013 bis 2015 durch eine
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aufwändige Kernsanierung in ein modernes Apartmenthaus mit 12 Eigentumswohnungen umgewandelt. So entstand ein spannender und sichtbarer Kontrast zwischen alt und neu. Mit großem Respekt vor Tradition und Geschichte des historischen Objektes wurde das Gebäude fit für den Weg ins 21. Jahrhundert gemacht. Die Immobilie versprüht insgesamt einen sehr eleganten, wohnlichen Charakter und nicht die Langeweile eines 08/15-Neubaus. Die Revitalisierung kann man fast als Neubau bezeichnen – es wurde nahezu alles erneuert, verbessert oder umgebaut.
WAS SIE ÜBER DIE WOHNUNG WISSEN SOLLTEN
Die helle und charmante Wohnung (101 m²) ist ein kleines Raumwunder und besticht durch sehr viel Liebe zum Detail: 4,5 großzügige und gut nutzbare Räume mit hohen Decken und e
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1/10
699.000,00 €
2 Zi.
88,83
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieser Altbau von 1893 besteht aus 22 Einheiten (20 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten). Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. OG. Vom einladenden Flur mit integrierter Beleuchtung erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Nach dem
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Betreten der Wohnung befindet sich gleich zu Beginn auf der linken Seite ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einem großen Fenster. Das wunderschöne Badezimmer, das Gäste-WC und die großzügige Wohnküche sind zur ruhigen Hofseite ausgerichtet und werden durch die großen Fenster mit viel Tageslicht durchflutet. Die Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die Wohnküche und das Wohnzimmer sind jeweils vom Flur aus zu erreichen und sind zugleich mit einer Tür zwischen den Räumen verbunden. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind zur Seitenstraße ausgerichtet. Auch hier sorgen die großen Fenster für viel natürliche Helligkeit. Vom Schlafzimmer aus betreten Sie den Balkon mit seitlichem Blick auf den Hansaplatz. Der A
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Neu
1/10
1.598.000,00 €
5 Zi.
150
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive 5-Zimmer-Eigentumswohnung im Zentrum der schönsten Stadt der Welt. Diese traumhafte Wohnung befindet sich in einem im Jahre 1900 erbauten Mehrfamilienhauses in einem der beliebtesten Stadteile Hamburgs. Die Wohnung erreichen Sie über das
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historische Treppenhaus, welches immer in einem guten Zustand gehalten wurde. Die Immobilie umfasst ca. 150 m² Wohnfläche, diese teilen sich auf in 5 helle Zimmer, zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC und einen tollen Balkon. Das Objekt wurde in den letzen Jahren umfänglich renoviert, modernisiert und mit zahlreichen Highlights ausgestattet. Nach betreten der Wohnung werden Sie von einem großen Flur empfangen, welcher Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Über den Flur haben Sie Zugang zu allen Zimmern der Wohnung. Der offene Grundriss bietet viel Platz und helle, offene Räume. Das Highlight im Wohn-& Esszimmer ist der exklusive Kamin, hier kann man es sich gemütlich machen und einen wunderbaren Abend verbringen
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1/6
1.100.000,00 €
3 Zi.
148,56
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Grundstu?ck hat eine Gesamtgröße von ca. 416 m2. Bebaut ist das Grundstu?ck mit einem Mehrfamilienhaus im Jugendstil aus dem Jahre 1900, bestehend aus 12 Wohneinheiten. Die Miteigentumsanteile belaufen sich auf gesamt 10.000/10.000stel. Wobei
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die hier angebotene Wohneinheit Miteigentumsanteile von 766,69/10.000stel einnimmt. Mit dieser Wohnung können wir Ihnen ein interessantes Angebot in einer zentralen Lage von Hamburg unterbreiten. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1900 in massiver Bauweise und Jugend-Altbaustil errichtet. Die Wohnung befindet sich im 3.OG auf der rechten Seite. Diese Einheit bietet völlige Gestaltungsfreiheit aufgrund notwendiger Sanierungsarbeiten. Mit einhergehend bieten sich hier große Wertoptimierungschancen fu?r den neuen Eigentu?mer, resultierend aus der hervorragenden Lage und der hoch nachgefragten Bauweise im Jugendstil, mit besonders aufwendigen Stuckarbeiten Innen- sowie Außen, als auch hohe Decken die ein freies Raumgefu?hl ermöglichen. Das Objek
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1/10
Preis auf Anfrage
2 Zi.
79
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
OFFEN FÜR GEBOTE: Im Rahmen einer Besichtigung nehmen wir gerne Kaufpreisgebote von Ihnen entgegen. Exklusives Wohnen / Arbeiten in St. Georg - Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertigen Annehmlichkeiten! Umnutzung für gewerbliche Zwecke (bspw.
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Büro oder Praxis) denkbar. Die Immobilie befindet sich in einem kleinen, repräsentativen Wohnhaus mit nur fünf Einheiten, das 1972 erbaut und 2008 umfassend kernsaniert wurde. Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil St. Georg bietet Ihnen auf ca. 79 m² höchsten Wohnkomfort. Ein weiteres Highlight ist der Zugang zu exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen (Poolanlage, Sauna, Fitnessbereich), die Ihren Wohnkomfort perfekt abrunden. Zudem besticht dieses Kaufangebot durch einen Kfz-Stellplatz zentral in Hamburg. Erleben Sie exklusives Wohnen in Hamburg - St. Georg! Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im Exposé.
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Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
67,08
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre um ca. 1900 und präsentiert sich äußerlich im Jugendstil mit einer repräsentativen Fassade. Das Haus liegt in einem Innenhof - ein Kleinod an Ruhe und dennoch
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mitten im Leben ! Die ca. 66 m² große 3-Zimmer-Wohnung ist im Erdgeschoss/Hochparterre belegen und verfügt über ein schönes Wohnzimmer sowie zwei geräumige Schlafzimmer - alle Zimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Weiterhin erreichen Sie über den Flur das Vollbad mit Fenster, Badewanne, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper, sowie die großzügige Küche, die voll ausgestattet ist und zum Kochen einlädt. Die Küche verfügt zu dem über einen separaten Abstellraum mit eigenem Fenster.
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1/7
949.000,00 €
4 Zi.
102
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Sehr gute Infrastruktur dank fußläufiger Entfernung zur Alster, zur Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof - Gut nutzbarer Grundriss mit 4 Zimmern zzgl. Wohnküche - Heller Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche und Zutritt zum angrenzenden
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Balkon - Schöner Balkon mit Blick auf die Lange Reihe - Gemütliches Schlafzimmer mit Privatsphäre - Weiteres, gut geschnittenes Zimmer mit ca. 11 m² - Geschmackvolles Vollbad mit Tageslicht -Separates Gäste WC - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Bucher
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285.000,00 €
1 Zi.
29,7
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Straße Lange Reihe, im Herzen von Hamburg St. Georg! Dieses charmante 1-Zimmer Singleappartement bietet Ihnen auf ca. 30 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die
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Wohnung ist im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 5 Stockwerken gelegen. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Die gepflegte und gut instandgehaltene Wohnanlage, die 1974 erbaut wurde, umfasst insgesamt 54 Wohneinheiten und besticht durch ihre angenehme Nachbarschaft und Atmosphäre. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend saniert, wobei sowohl die Wasserleitungen als auch die Elektrik, die Küche und das Bad modernisiert wurden. Dies sorgt für ein zeitgemäßes Wohngefühl und hohen Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Kraft-Wärme-Kopplung aus dem Jahr 2002, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Das monatliche Hausgeld beträgt € 158,00. Hierin enthalten sind € 90,00
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.598.000,00 €
5 Zi.
150
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
3 Zi.
67,06
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.200.000,00 €
4,5 Zi.
112
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
949.000,00 €
4 Zi.
102
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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998.000,00 €
4,5 Zi.
116
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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879.000,00 €
4,5 Zi.
101
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
285.000,00 €
1 Zi.
29,7
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
1 Zi.
69
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Loft
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
79
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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699.000,00 €
2 Zi.
88,83
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1.100.000,00 €
3 Zi.
148,56
m2
20099 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung