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1/10
349.000,00 €
3 Zi.
76
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wenn Sie nach ganz oben wollen. Die geräumige Eigentumswohnung in der Endetage der gepflegten Wohnanlage überzeugt durch Großzügigkeit und einen geschmackvollen Ausführungsstandard des Ausbaus. Ab dem Jahr 2013 ist die Immobilie aus der Zeit der
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1980er umfangreich und fortlaufend modernisiert worden. Der wohnfreundliche Grundriss teilt sich auf drei vollwertige Zimmer mit zwei Schlafzimmern zzgl. der Küche, Badezimmer, separates WC und Abstellraum auf. Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 76 m² zzgl. Abstellraum im Keller sowie dem Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000 EUR) zur Verfügung. Sofort bezugsfertig. Aufgrund des guten Pflegezustands und der stets vorgenommenen Instandsetzungen präsentiert sich Ihr neues Eigenheim im zeitgemäßen Gesamtzustand. Genießen Sie die hellen Räumlichkeiten im Endetage mit der idyllischen Aussicht vom Balkon in den grünen Innenhof. Der intelligente Grundriss mit einer guten Raumaufteilung lässt die Wohnung sogar größer wirken. Ihr neues Eigenhei
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1/10
520.000,00 €
3 Zi.
99
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Angebot lässt keine Wünsche mehr offen: Diese 3-Zimmer-Wohnung im Herzen Rissens ist direkt einzugsbereit. Dank des Aufzugs oder über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie bequem ins 2. Obergeschoss in Ihr neues Zuhause. Bereits beim
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Betreten des geräumigen Flurs fällt die Helligkeit und die Großzügigkeit der Wohnung direkt ins Auge. Die Wohnung bietet mit zwei gleich großen Zimmern eine individuelle Nutzung für Ihre Bedürfnisse, z.B. eignen sie sich ideal als Arbeits-, Kinder- oder Schlafzimmer. Die offene, moderne Küche und die großzügige, angrenzende Essecke mit Übergang zur Diele schaffen viel Platz für gemeinsame Kochabende und ein entspanntes Zusammenkommen zu zweit oder mit der Familie. Wer größere Räume im eigenen Zuhause benötigt, wird sich im über 30 m² großen Wohnzimmer austoben können. Neben der Möglichkeit, hier einen zweiten Essplatz zu schaffen, findet auch noch Platz für eine große Couch und weitere Möbel. Dank des hellen, hochwertigen Parketts und der frisch ge
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255.000,00 €
2 Zi.
53
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen nach einer kleinen, aber feinen 2-Zimmer-Wohnung im zentralen und doch ruhigen Rissen? Dann ist dieses Dachgeschoss-Apartment mit großer Süd-Loggia und Blick ins Grüne genau das Richtige für Sie! Ein geräumiger Flur, eine moderne
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Küche mit praktischem Vorratsraum, ein neuwertiges Vollbad, ein helles, loftartiges Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Loggia und ein großes Schlafzimmer mit viel Schrankraum bieten Ihnen alles, was Sie von einer Wohnung erwarten dürfen. Alles ist neu oder hervorragend gepflegt, saniert wurde das Mehrfamilienhaus erst im Jahr 2007. Sie können so einziehen! Nach Absprache mit den Eigentümern können auch einige Möbelstücke in der Wohnung verbleiben. Zur Wohnung gehört noch ein praktischer Kellerraum. Die Dichtheitsprüfung wurde durchgeführt und alle Schäden behoben. Wir freuen uns auf Ihren Besichtigungswunsch! (PS: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adress- und Kontaktdaten bearbeiten.)
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1.235.000,00 €
3,5 Zi.
190
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Penthouse mit atemberaubender Dachterrasse. Das hier angebotene Penthouse thront auf einem Gewerbeobjekt, das von den anderen Parteien nur zu Geschäftszeiten genutzt wird. Und damit kommen wir auch gleich zum ersten Alleinstellungsmerkmal: Abends
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und an den Wochenenden können Sie hier tun und lassen, was Sie wollen und stören damit keine Nachbarn. Der ca. 50 m² große, offen gestaltete Wohn-Essbereich ist der zentrale Angelpunkt für eine gesellige und genussreiche Existenz. Der offenen Küche fehlt es an keiner technischen Raffinesse. Ob traut zu zweit oder in großer Runde, hier lässt es sich vorzüglich zubereiten, schlemmen und später feiern. An Hamburger Schietwettertagen knistert für das Wohlgefühl im Hintergrund der Schwedenofen, im Sommer wird die Runde gleich auf die Dachterrasse verlegt. Da Sie abends niemanden im Haus stören, können Sie es auch so richtig krachen lassen und die Musikanlage ordentlich aufdrehen. Was für ein Lebensgefühl! Die Raumverteilung ist clever durchdacht: D
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399.000,00 €
3 Zi.
74
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser attraktiven Etagenwohnung im begehrten Stadtteil Rissen! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen und bietet Ihnen ein ideales Zuhause für Singles,
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Paare oder kleine Familien. Das geräumige Schlafzimmer ist nach hinten ausgerichtet und sorgt für eine ruhige Nachtruhe. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Zugang zur sonnigen Loggia, die nach Süden ausgerichtet ist - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die praktische Einbauküche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und auch von der Küche gelangt zur Loggia. Die Wohnung verfügt über ein modernes Vollbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was den Komfort erhöht. Die Wohnung ist in einem normalen, gepflegten Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Akzente zu setzen. Zur Ausstattung gehören eine Zentralheizung mit Gas, die für wohlige Wärme sorgt, sowie ein Keller und ein Abstellraum, die zusätzlich
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1/10
390.000,00 €
3 Zi.
83
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und gut geschnittene Drei-Zimmer Wohnung verfügt über ca. 83m² Wohnfläche und beherbergt eine helle und freundliche Einbauküche, zwei Schlafzimmer, teils mit Einbauschränken sowie zwei Bäder mit WC. Die Wohnung befindet sich in
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einem Gebäude aus dem Jahr ca. 1982, welches stets Instand gehalten wurde. So ist das Dach des Gebäudes beispielsweise jüngst saniert worden. Die Wohnung wird mit Hilfe einer zentralen Gasheizung aus dem Baujahr 2016 erwärmt. Der Balkon ist in südlicher Ausrichtung zum herrlich ruhigen Innenhof des Gebäudekomplexes gelegen. Der überwiegende Teil der Wohnung ist mit Parkett ausgelegt, die Küche und die Bäder sind gefliest. Ein Fahrstuhl bringt Sie komfortabel in den dritten Stock des Hauses sowie zu dem zugehörigen Tiefgaragenstellplatz. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 418,-€. Seit Mitte 2021 ist die Wohnung für eine Nettokaltmiete von 840,-€, zzgl. 220,-€ Betriebskostenvorauszahlung und nochmals 50,-€ für den Tiefgaragenstellplatz vermietet. Die
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
103
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt gemäß Teilungserklärung über eine Wohnfläche von 103 m². Diese verteilt sich auf den Essbereich, das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, das Badezimmer, das separate Gäste-WC, die
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Abstellkammer, die Küche sowie die Loggia. Die Wohnung wurde im Jahr 2019 kernsaniert. Unter anderen wurden folgende Arbeiten durchgeführt: neue Elektrik inkl. Unterverteilung neue Heizkörper im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer neuer Fußboden in sämtlichen Räumen neue Fliesen im Badezimmer, Gäste WC und Küche LAN Anschlüsse in Wohnzimmer und Kinderzimmer WLAN Radio im Badezimmer Smart Home zur Steuerung der dimmbaren Beleuchtung (inklusive Touchpad im Wohnzimmer) Alarmanlage zur Sicherung aller Fenster und Türen nach außen Das Badezimmer wurde mit einem Vollbad sowie einem ebenerdigen Duschbad mit Rainshower ausgestattet. Die Decken im Badezimmer sowie im Gäste-WC wurden abgehängt und mit Spots ausgestattet. Die Wohnung wird ohne die abgebildete Einbaukü
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
86,49
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1981, welches über insgesamt 32 Einheiten verfügt. Sie betreten die Wohnung und befindet sich in einem in sich geschlossenen, praktischen
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Windfang/Flur. Vom Flur treten Sie in den Wohn-/ und Essbereich. Von dem großzügigen Wohn-/ und Essbereich ist der geräumige Balkon zu erreichen. Auf dem Balkon befindet sich ein kleiner Abstellraum, welcher zusätzliche Staufläche bietet. Gegenüberliegend vom Wohnbereich finden Sie die Küche, welche mit einer funktionalen Einbauküche und einem Fenster ausgestattet ist. Das Schlafzimmer liegt ebenfalls im vorderen Bereich der Wohnung. Über einen weiteren Flur ist das Kinderzimmer zu erreichen sowie das Wannenbad und das separate WC. Das Angebot wird durch einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz vervollständigt. Die mtl. Mieteinnahme beträgt EUR 450,00 woraus sich eine Jahresmiete von EUR 5.400,00 ergibt. Es wir eine Betriebs- und Heiz
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1/2
260.000,00 €
2 Zi.
69,1
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 70 m² modernen Wohnkomfort in ruhiger und sonniger Lage. Die helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die für Wohlfühlatmosphäre sorgen.
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Es besteht derzeit ein Mietverhältnis. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 500,00 €. Die Wohnung aus dem Baujahr 1996 verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer von ca. 31 m², das durch seine großen Fensterfronten mit viel Licht versorgt ist und direkten Zugang zu einem Westbalkon bietet. Die optimale Ausrichtung für Nachmittagssonne und viele Abendstunden im Freien. Die Einbauküche ist umfangreich ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Alle wichtigen Geräte, wie Herd, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine sind vorhanden. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges, weiß gefliestes Bad mit Badewanne. Der Wohn- uns Schlafbereich ist mit hellem Teppichboden ausgelegt. Zusätzlich hat die Wohnung einen Abstellraum, einen Keller und einen Stellpat
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255.000,00 €
2 Zi.
53
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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399.000,00 €
3 Zi.
74
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
3 Zi.
103
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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375.000,00 €
3 Zi.
85
m2
22559 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung