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1/10
179.000,00 €
2 Zi.
53
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Rahlstedt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53 m². Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und vereint modernen
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Wohnkomfort mit einer seniorengerechten Ausstattung, die ein angenehmes und sorgenfreies Wohnen ermöglicht. Die Wohnung ist derzeit an eine solvente unkündbare Mieterin vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 6.012,84 €. Es besteht eine Indexmiete sowie ein Kündigungsausschluss. Vom geräumigen Flur gelangen Sie in das neutral geflieste Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und Belüftungsanlage. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück der Wohnung und hat direkten Zugang zu einem gepflegten Süd-West-Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Die gepflegte Küche ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet Platz für einen Sitzbereich. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer und ist durch ein großzügiges Fenst
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
70,16
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus begeistert durch seine attraktive Lage mitten im Villengebiet von Alt-Rahlstedt. Das Wohnhaus befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.639 Quadratmetern und bietet eine Rückzugsoase für Bewohner, die
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Wert auf ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Umfeld legen. Die zur Wohnanlage gehörendende Garage befindet sich im rückwärtigen Bereich des Grundstückes. Die Eigentumswohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einem direkten Zugang zum großen Balkon mit guter Ausrichtung. Das Schlafzimmer bietet eine attraktive Größe und ist gut belichtet. Der Eingangsflur ist gut geschnitten und bietet genügend Fläche um große Schränke zu stellen. Die Küche ist funktionell ausgerichtet. Ein besonderes Highlight ist die rückwärtig zum Gebäude angeordnete Garage. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der geräumige Kellerbereich, der sich bestens für Hobbyräume oder eine Werkstatt anbietet. Im Keller stehen Ihnen drei Kellerräume zur Nutzung zur Verfügung.
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1/10
330.000,00 €
2 Zi.
76
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr schöne und gepflegte Wohnung bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und zahlreiche praktische Extras wie Abstellräume und einen Tiefgaragenplatz. Die zentrale Lage und regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen
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machen sie zu einer attraktiven Option für Kapitalanleger: Gebäude: Baujahr: 1968 Wohneinheiten: 27 Lage: Das Haus liegt etwas zurückgesetzt, mit 3 Eingängen für mehr Privatsphäre. Wohnung: Wohnfläche: ca. 76 qm Etage: 1. OG Zimmer: 2 Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich (ca. 40 qm) Bodenbelag: Hochwertiges Eichenparkett Deckenbeleuchtung: Deckenspots in Flur und Bad Küche: Moderne, gut ausgestattete Küche Bad: Schönes, kleines Bad mit sehr großer Regendusche Balkon: Einzelbalkon in perfekter Südwest-Ausrichtung Abstellmöglichkeiten: Keller: Großer Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss Dachboden: Zusätzlicher Stauraum im Dachboden Gemeinschaftsräume: Wasch- und Trockenkeller für die Bewohner Garage: Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuch Renovie
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1/10
249.000,00 €
2 Zi.
64
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Stadtteil Rahlstedt in Hamburg. Diese gepflegte Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur eine komfortable Wohnfläche von ca. 64 m², sondern auch eine perfekte Mischung aus Behaglichkeit und moderner
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Funktionalität. Die 1976 erbaute Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus 2 Zimmern, einem einladenden Badezimmer und einer sonnigen Loggia, die Ihnen die Möglichkeit bietet, in Ruhe die umliegende grüne Umgebung zu genießen. Die großzügigen Fensterfronten lassen reichlich Tageslicht herein, wodurch eine freundliche und helle Atmosphäre geschaffen wird. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet - ideal für all Ihre Aufbewahrungsbedürfnisse. Mit einem monatlichen Hausgeld von 351,00 € sind die Voraussetzungen für ein sorgenfreies Wohnen gegeben. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. Die attraktive Lage in Hamburg Rahlstedt kombiniert städtisches Leben mit einer Vielzahl von Freizeitmöglich
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1/9
319.000,00 €
2 Zi.
50
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese geschmackvoll ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung auf ca. 50 m² Wohnfläche bietet die optimale Kombination aus modernem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung. Sie besticht durch eine durchdachte und offene Raumaufteilung, großzügige
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Fensterflächen und ein einladendes Wohnambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine hochwertige, aber dennoch gemütliche Wohnlösung in einer der Top-Lagen in Hamburg suchen. Der charmante Süd-Loggia-Balkon, schafft zusätzlichen Freiraum und sorgt für eine angenehme Atmosphäre mit viel Tageslicht und Sonne. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Tag ausklingen lassen. Besonders zu erwähnen, ist die Tiefgarage mit direktem Zugang über das Treppenhaus. Dies ermöglicht Ihnen auch an regnerischen und kalten Tagen bequem in Ihr Auto zu kommen. Der zusätzliche Kellerraum bietet weiterhin viel Platz für Stauraum, um mehr Platz in
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1/10
319.000,00 €
2 Zi.
70,2
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Anliegerstraße mit überwiegender Einfamilienhausbebauung liegt die Immobilie in toller, bequemer Wohnlage von Oldenfelde, einem Quartier im Hamburger Stadtteil Rahlstedt. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und
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darüber hinaus finden Sie im fußläufig schnell erreichbaren Stadtteilzentrum von HH-Berne. Dort befindet sich auch der U-Bahnhof der Linie U1 mit sehr guter Anbindung an die Hamburger City. Diverse Buslinien fahren von hier in alle Himmelsrichtungen. Die exklusive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Endetage) des im Jahr 1972 mit Vollkeller und Garagen errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und ein charmantes, einladendes Ambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet sie guten Wohnkomfort. Die weitläufige und umlaufende Dachterrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der direkte Weitblick aus dem Wohnzimmer und vom Balkon ist ein Highlig
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275.000,00 €
2 Zi.
73
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Rahlstedt liegt am nordöstlichen Rand der Hansestadt und ist aus vielerlei Gründen beliebt bei Alt und Jung: Geschäftiges Treiben im Ortskern mit Fußgängerzone, netten Cafés und schönen Geschäften, bequeme sowie familienfreundliche
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Infrastruktur, guter und grüner Wohnkomfort. Das EKZ Rahlstedt ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. Hier gibt es Ärzte, Banken, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und den über die Grenzen Rahlstedts hinaus beliebten Wochenmarkt. Mit der Regional-Bahn vom Bahnhof Rahlstedt erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 20 Minuten. In gewachsener Villengegend, nur wenige Meter von einer Bushaltestelle entfernt, befindet sich die hier angebotene Eigentumswohnung im Dachgeschoss einer im Jahre 1914 errichteten Jugendstilvilla. Der Dachgeschossausbau erfolgte 1984 im Zuge einer Sanierung und Umgestaltung der Stadtvilla. Die angebotene Wohnung hat eine Größe von ca. 73 m² und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, Küche, Flur, Schlafzimmer sowie e
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1/5
195.500,00 €
2 Zi.
52,68
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
- Lage: Ahrenshooper Str., Hamburg-Rahlstedt - Gewerbliche Zwischenanmietung - grüne, ruhige und beliebte Wohnlage - 2. Obergeschoss - Fahrstuhl - barrierearmer Zugang - optimale Raumaufteilung - gut geschnittenes Wohnzimmer - innenliegendes,
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barrierearmes Duschbad - West-Balkon - offen gestaltete Einbauküche (Eigentum des Mieters) - geräumiges Schlafzimmer - ansprechender Teppichboden - Kellerraum
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1/9
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
319.000,00 €
2 Zi.
50
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese geschmackvoll ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung auf ca. 50 m² Wohnfläche bietet die optimale Kombination aus modernem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung.
Sie besticht durch eine durchdachte und offene Raumaufteilung, großzügige
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Fensterflächen und ein einladendes Wohnambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine hochwertige, aber dennoch gemütliche Wohnlösung in einer der Top-Lagen in Hamburg suchen.
Der charmante Süd-Loggia-Balkon, schafft zusätzlichen Freiraum und sorgt für eine angenehme Atmosphäre mit viel Tageslicht und Sonne. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Tag ausklingen lassen.
Besonders zu erwähnen, ist die Tiefgarage mit direktem Zugang über das Treppenhaus. Dies ermöglicht Ihnen auch an regnerischen und kalten Tagen bequem in Ihr Auto zu kommen.
Der zusätzliche Kellerraum bietet weiterhin viel Platz für
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1/10
250.000,00 €
2 Zi.
59
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die lichtdurchflutete Wohnung hat etwa 59 m² Wohnfläche und liegt im Hochparterre eines schönen Mehrfamilienhauses mit 10 Wohnungen. Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung. Die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.
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Die Wohnung ist sehr hell und offen gestaltet. Das Badezimmer ist weiß gefliest und hat eine kleine Badewanne mit integrierter Dusche. Die Küche ist mit hellen Einbauten und den üblichen Elektrogeräten ausgestattet. Platz für die Waschmaschine ist hier ebenfalls vorhanden. Im Wohnzimmer liegt moderner Designboden. Über die Süd-West Terrasse haben Sie Zugang in den Garten, wovon ein kleiner Teil rund um die Terrasse der Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeordenet ist. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum im Keller runde dieses Immobilienangebot ab. Ein Trockenraum und ein großer Fahrradkeller können gemeinschaftlich genutzt werden. Das aktuelle monatliche Wohngeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt € 219,57.
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1/9
229.000,00 €
2 Zi.
54,21
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage mit insgesamt 52 Einheiten wurde im Jahr 1972 in konventioneller Bauweise errichtet. Das Grundstück ist extrem gepflegt, ebenso das Gebäude. Die Eigentümer achten darauf, dass stets alles gut in Schuss ist. Jüngst wurde die
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energetische Sanierung des Gebäudes beschlossen. Hierbei wird nicht nur die Fassade und die Kellerdecke gedämmt, das Dach erneuert/gedämmt, sondern es werden auch die vorhandene Balkone durch größere und hübscher gestaltete Balkone ersetzt. Somit erwirbt man mit dieser Wohnung bereits eine energetisch, gut sanierte Immobilie. Diese Maßnahmen sind zum großen Teil bereits durch Fördergelder beantragt und der Anteil, der auf diese Wohnung als Sonderumlage entfällt, ist bereits bezahlt. Sie erwerben mit dieser Wohnung somit auch die fertige Sanierung, die bereits im vollen Gange ist.
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1/10
239.000,00 €
2 Zi.
56
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde im Jahr 1968 errichtet und umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche ein gut
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geschnittenes und komfortables Zuhause. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den Flur, von dem aus alle Räume bequem zu erreichen sind. Das großzügige Wohnzimmer mit großen Fenstern sorgt für eine angenehme Lichtdurchflutung. Der klassische Stäbchenparkettboden verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer ist mit einem Teppichboden versehen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett. Ein praktischer, fest verbauter Einbauschrank sorgt zusätzlich für optimalen Stauraum. Die Küche nutzt den vorhandenen Raum effizient aus und bietet dank der Einbauküche mit Elektrogeräten alles, was man zum Kochen braucht. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien od
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1/10
288.000,00 €
2 Zi.
72
m2
22147 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Licht und großem Gestaltungspotenzial. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² bietet sie
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genügend Platz für individuelles Wohnen - ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Vom Eingangsbereich führt der Flur in alle Räume. Auf der linken Seite befindet sich das großzügige Schlafzimmer, das viel Platz für Bett und Schränke bietet. Gegenüber liegt ein praktischer Abstellraum, der sich mit einer Tür verschließen lässt und wertvollen Stauraum schafft. Direkt nebenan befindet sich das Badezimmer mit Tageslicht. Hier gibt es einen Waschmaschinenanschluss, sodass die Waschmaschine bequem in der Wohnung untergebracht werden kann. Weiter geradeaus gelangt man in die Küche, die funktional gehalten ist und nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden kann. Wer offene Wohnkonzepte bevorzugt, hat hier die Möglichkeit, sie mi
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1/10
240.000,00 €
2 Zi.
60
m2
22145 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene Wohnung ist in 2 Zimmer aufgeteilt. Die Einbauküche ist sehr geräumig und hell. Sie ist mit Spülmaschine und Waschmaschine sowie Herd und Kühlschrank ausgestattet. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon bietet eine angenehme
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Atmosphäre. Das Schlafzimmer verfügt über einen geräumigen Grundriss. Das Vollbad ist hell gefliest . Die Fenster wurden vor ein paar Jahren in der ganzen Wohnung erneuert. Ferner gehören ein eigener Kellerraum und ein alllgemeinerFahrradkeller zur Wohnung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
2 Zi.
60
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Stilvolle lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in Hamburg-Rahlstedt
**Objektbeschreibung:**
Diese charmante und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Architektenhaus aus dem Jahr 1978 in ruhiger Lage von
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Hamburg-Rahlstedt. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (ohne Fahrstuhl) und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein außergewöhnliches Highlight: ein umlaufender, ca. 35 m² großer Balkon mit ganztägiger Sonne und viel Privatsphäre.
**Ausstattung:**
- Wohnfläche: ca. 60 m²
- Großzügiger, sonniger Balkon (ca. 35 m²), umlaufend und sichtgeschützt
- Offene Küche mit direktem Anschluss an den Wohn-/Essbereich
- Großzügiger Wohnbereich mit ca. 27 m² und zwei Balkontüren
- Ruhige Wohnstraße – kein Durchgangsverkehr
- Architektenhaus mit nur wenigen Wohneinheiten
- Badezimmer
- Kellerraum zur Verfügung
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Kein Fahrstuhl
**Besonderheiten:**
- Sonnenverwöhnter Balkon mit viel Raum zur individu
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1/2
379.000,00 €
2 Zi.
59
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Nahe am Ortskern, ruhig gelegen, befindet sich dieses besondere Penthouse, welches Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl auf kleinem Raum bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung,
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optimale Sonnen- und Tageslichtverhältnisse und eine großzügig umlaufende Terrasse! Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung schätzen. Da die Wohnung in der Zeit zwischen 2008-2024 unter Verwendung hochwertiger Materialien aufwendig saniert wurde, besteht keinerlei Sanierungsstau - nur Ihren persönlichen stilistischen Geschmack dürfen Sie gerne einbringen. Nutzen Sie die Chance, dieses Schmuckstück nach Ihren Wünschen zu gestalten und ein einzigartiges Zuhause zu schaffen.
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1/4
419.000,00 €
2 Zi.
54,4
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese moderne, energieeffiziente Neubauwohnung im Herzen von Alt-Rahlstedt besticht mit einer knapp 18qm großen Dachterrasse in Südausrichtung und einem wunderschönen Ausblick über Alt-Rahlstedt. Sie wollen ihre Traumwohnung selber gestalten?
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Oder das perfekte Vermietungsobjekt nach ihren persönlichen Vorstellungen einrichten? Dann ist dies ihre Chance. Der Bau des Hauses, bestehend aus 26 Wohneinheiten, wird cirka im Juni im Kern abgeschlossen sein. Dann können sie das Bad, den Boden und die Terrasse nach ihren ganz eigenen Vorstellungen gestalten.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
389.000,00 €
2 Zi.
59,1
m2
22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Hamburger Stadtteil Rahlstedt erwartet Sie ein attraktiver energieeffizienter Neubau mit insgesamt acht Eigentumswohnungen. Die Wohnungen überzeugen durch optimale Raumaufteilung, offenen Wohn-, Koch- und Essbereichen, Bädern mit
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Fenstern, großen Balkonen oder Dachterrassen, und einer hochwertigen Ausstattung.
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1/4
419.000,00 €
2 Zi.
54,4
m2
Rahlstedter Straße 169, 22143 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese moderne, energieeffiziente Neubauwohnung im Herzen von Alt-Rahlstedt besticht mit einer knapp 18qm großen Dachterrasse in Südausrichtung und einem wunderschönen Ausblick über Alt-Rahlstedt.
Sie wollen ihre Traumwohnung selber gestalten?
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Oder das perfekte Vermietungsobjekt nach ihren persönlichen Vorstellungen einrichten?
Dann ist dies ihre Chance. Der Bau des Hauses, bestehend aus 26 Wohneinheiten, wird cirka im Juni im Kern abgeschlossen sein. Dann können sie das Bad, den Boden und die Terrasse nach ihren ganz eigenen Vorstellungen gestalten.
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1/3
484.300,00 €
2 Zi.
65,44
m2
22149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem Grundstück im Poppenspälerweg 12-20 entstehen fünf moderne Baukörper mit insgesamt 55 Eigentumswohnungen in massiver Bauweise. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 45 m² bis 141 m². Für die zukünftigen Bewohner der Gebäude 14 bis
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20 stehen in der Tiefgarage 44 Stellplätze zur Verfügung. Fahrräder finden in den Abstellräumen im Kellergeschoss ausreichend Platz. Die Fertigstellung des Projektes erfolgt schlüsselfertig. Die Ausstattung dieser Wohnung können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Sanitärobjekte, Fliesen oder Parkett Sie bestimmen, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll. Unsere Bau- und Leistungsbeschreibung umfasst namenhafte Hersteller. Individuelle Sonderwünsche sind nach vorheriger Absprache gegen Kostenübernahme möglich. So wird Ihre Wohnung perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.