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1/10
1.295.000,00 €
5 Zi.
188
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses Penthouse bietet wirklich eine beeindruckende Mischung aus modernem Wohnkomfort, architektonischer Raffinesse und nachhaltiger Technologie. Die Kombination aus großzügigen Räumen, bodentiefen Fenstern, einer hochwertigen Ausstattung und
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nachhaltigen Heizungssystemen wie Erdwärmepumpe und Geothermie macht die Wohnung sehr attraktiv. Die Gestaltung, besonders die Raumhöhe von 6 Metern im Wohn- und Esszimmer und die halbrunde ca. 20 m² große Dachterrasse mit Blick ins Grüne, schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl. Auch die funktionalen Details wie der barrierefreie Zugang durch den Fahrstuhl, der direkt in die Wohnung führt, die hochwertige Küche mit Miele Einbaugeräten und die zahlreichen Rückzugsmöglichkeiten durch Balkone und separate Zimmer machen diese Maisonette-Wohnung sehr flexibel nutzbar. Besonders schön ist auch die Galerie, die derzeit sportlich genutzt wird, aber für verschiedene Zwecke offensteht. Zu guter Letzt sind die dreifach verglasten Fenster mit einbruchhemme
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1/10
445.000,00 €
4 Zi.
90,01
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtete Rotklinkerensemble liegt eingebettet in eine gepflegte Gartenanlage mit altem Baumbestand. Dank der rückwärtigen Bebauung liegt die Wohnung abgeschirmt von den umliegenden Straßen, besonders ruhig.
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Insgesamt vier Häuser mit 24 Wohneinheiten bilden eine Eigentümergemeinschaft. Aufgrund regelmäßig durchgeführter Instandhaltungsmaßnahmen präsentiert sich die Wohnanlage in einem gepflegten Zustand. In der Vergangenheit konnte sich die Eigentümergemeinschaft stets unkompliziert darauf verständigen, im Sinne der Werterhaltung bzw. Wertsteigerung gemeinschaftliche Investitionen zu tätigen. So wurden beispielsweise die Tiefgarage und die Grundleitungen saniert sowie die Balkone überarbeitet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die im Jahr 2017 erneuert wurde. Der gepflegte Garten steht der Hausgemeinschaft zur Nutzung zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es einen Fahrradkeller, zwei Trockenräume und eine Waschküche mit Waschmaschine (M
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 50 m² eine perfekte Kombination aus Komfort und Gemütlichkeit. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während der
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sonnige Balkon zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet alles, was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Zusätzlich ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden, was den Komfort noch weiter erhöht. In der gesamten Wohnung wurde hochwertiger Laminatboden verlegt, der für eine moderne Atmosphäre sorgt und zugleich pflegeleicht ist. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garagenstellplatz, der Ihnen nicht nur einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Komfort. Die Heizung wurde im Jahr 2004 erneuert, was für eine effiziente und kostensparende Wärmev
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1/6
399.000,00 €
3 Zi.
75
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf rund 75 m² viel Raum für individuelle Gestaltung. Die Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung, die ein helles und offenes Wohngefühl
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vermittelt. Alle Zimmer gehen vom großzügigen Flur ab, was für eine praktische und gut strukturierte Raumaufteilung sorgt. Der sonnige Balkon ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, was Ihnen eine besonders angenehme und ungestörte Atmosphäre bietet. Die bereits integrierte Einbauküche ist praktisch und funktional, während das Badezimmer mit einer Badewanne ausgestattet ist, die für entspannende Momente sorgt. In der gesamten Wohnung wurde moderner Laminatboden verlegt, der für eine stilvolle und pflegeleichte Oberfläche sorgt. Besonders praktisch ist der eigene Garagenstellplatz, der Ihnen einen sicheren und bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Die Heizung wurde 2004 erneuert und sorgt für eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung.
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1/10
349.000,00 €
3 Zi.
64,52
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Hier ist Platz zum Durchatmen! Diese gemütliche Erdgeschosswohnung ist Teil eines kleinen, zweigeschossigen Mehrfamilienhauses, das ca. 1957 in Holzständerbauweise errichtet worden ist. Die Häuser stehen mit großem Abstand zueinander, so dass
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großzügige Rasenflächen mit altem Baumbestand für eine wohltuende Umgebung sorgen. Ein eigener, nach Süden ausgerichteter Gartenanteil mit Balkon und Terrasse erweitert die Wohnung um ein Extra an Lebensqualität. Mitte der 1990er Jahre wurde das Dach des Hauses modernisiert, 2018 erfolgte eine umfassende Kontrolle mit Umsetzung der erforderlichen Instandsetzungen. Die Fassade wurde ca. 2003 mit einem modernen Wärmedämm-Verbundsystem verkleidet. Ebenfalls ca. Mitte der 90er Jahre wurden die zweifach verglasten Holzrahmenfenster erneuert und die Gaszentralheizung in diesem Haus eingebaut. Der moderne Durchlauferhitzer in der Wohnung stammt von 2018. Die Wohnung teilt sich auf in ein geräumiges Wohnzimmer und zwei Zimmer mit guten Stellmöglichkeiten.
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1/7
1.649.000,00 €
4 Zi.
149
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs, im charmanten Nienstedten. Dieses exquisite Penthouse, das 2024 erbaut wurde, bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und erwartet Sie zum Erstbezug. Auf
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großzügigen 149 m² Wohnfläche vereinen sich Eleganz und Funktionalität in perfekter Harmonie. Das Penthouse verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC, gewährleisten Komfort für alle Bewohner und Gäste. Die lichtdurchflutete Wohnfläche wird durch eine ansprechende Terrasse ergänzt, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Der vollständig unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und viele Nutzungsmöglichkeiten. Dieses exklusive Penthouse vereint eine hochwertige Ausstattung mit einer erstklassigen Lage. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Z
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1/10
845.000,00 €
5 Zi.
157
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in der Endetage eines Vierfamilienhauses, das mit zwei weiteren Häusern gleichen Baustils in 1973 auf einem parkähnlich angelegten Grundstück mit einer Größe von 7.209 m² errichtet worden ist. Die große
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Gartenlandschaft präsentiert sich sehr gepflegt und bietet durch hohe Rhododendren und Hecken viel Privatsphäre. Die elegante Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk (Endetage) und bietet mit einem durchdachten Grundriss eine Wohnfläche von ca. 157 m². Fünf Zimmer, Küche, Vorküche und zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC bilden das Raumangebot dieser Wohnung, die viele Optionen bietet. Der Wohnbereich mit dem halb offenen Essbereich erfährt durch eine breite und bodentiefe Fensterfront eine ausgezeichnete Belichtung und führt auf den großzügigen Südwestbalkon mit Blick auf den gepflegten Graten. Ein offener Kamin sorgt im Wohnraum für eine wohlige Atmosphäre. Der Essbereich mit direktem Zugang zur Küche gibt ebenfalls den Blick in den Garten frei. Üb
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1/8
209.000,00 €
1 Zi.
32,75
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie nach einer charmanten Wohnung mit idyllischem Ausblick zum Wohlfühlen als attraktive Kapitalanlage? Dann sind Sie bei dieser lichtdurchfluteten Immobilie genau richtig! Das Objekt bietet aus dem 13. Stockwerk einen einmaligen Ausblick auf
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den Westen und die Elbvororte Hamburgs. Die Immobilie befindet sich nicht auf der Straßenseite, sodass es hier ruhig ist. Hierfür sprechen ebenfalls die erneuerten Panoramafenster. Das Objekt wird mit laufendem Mietverhältnis übergeben und steht per sofort zum Verkauf. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler und Studenten. Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf Anfrage!
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1/10
189.000,00 €
2 Zi.
67,98
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
68,51
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Der vorliegende Energieausweis lief am 01.02.2025 ab; die Daten aus diesem sind in diesem Exposé beschrieben. Die Erstellung eines neuen Energieausweises ist bereits seitens der Verwaltung in Auftrag geben. Diese von uns exklusiv angebotene sehr
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schöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohnungen, welches ca. 1965 in massiver Bauweise errichtet wurde. Diese optimal geschnittene Wohnung umfasst ca. 68,51 m², die sich auf drei Zimmer, die Küche, das Badezimmer, die Diele und einem anrechenbaren Teil des West-Balkons verteilen. Die genaue Raumaufteilung und die Größe der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung . Das Highlight der Wohnung, neben dem sehr guten Grundriss, ist der angenehm große und sehr helle Wohnbereich mit ca. 23 m², der auch den Zugang zu dem West-Balkon bietet. Besonders hervorzuheben ist der im Kaufpreis enthaltene Tiefgara
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1/7
1.614.000,00 €
4 Zi.
147
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die ca.147-m²-Obergeschosswohnung besteht aus vier Zimmern und drei Bädern bzw. WC, verteilt über zwei Geschosse und aus einer etwa 16 m² große Dachterrasse und einem Balkon. Zusätzlich ist ein Kellerraum von ca. 22 m² Fläche der Wohnung
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zugehörig. Die Bauausführung wird als zweigeschossiges Gebäude zuzüglich eines Staffelgeschosses und eines unterliegenden Gartengeschosses erfolgen und in zwei Haushälften mit jeweils zwei Eigentumswohnungen unterteilt werden. Jede Haushälfte wird ein separates Treppenhaus mit Allgemeinfluren erhalten, die den Zugang zu den Wohnungen und Räumen im Untergeschoss (Gartengeschoss) schaffen. Im Vorgarten wird ein voll versenkbarer Parklift mit Begrünung für vier Pkw-Stellplätze entstehen, die optional erworben werden können. Die Errichtung der Stadtvilla wird in hoher Bauqualität erfolgen nach KfW55-Effizienzstandard und mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet werden. Die Gestaltung der jeweiligen Wohnungen beinhaltet u.a. Parkett
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1/7
1.641.000,00 €
4 Zi.
149
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die 149-m²-Obergeschosswohnung besteht aus vier Zimmern und drei Bädern bzw. WC, verteilt über zwei Geschosse und aus einer etwa 15 m² große Dachterrasse und einem Balkon. Zusätzlich ist ein Kellerraum von 21 m² Fläche der Wohnung zugehörig.
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Die Bauausführung wird als zweigeschossiges Gebäude zuzüglich eines Staffelgeschosses und eines unterliegenden Gartengeschosses erfolgen und in zwei Haushälften mit jeweils zwei Eigentumswohnungen unterteilt werden. Jede Haushälfte wird ein separates Treppenhaus mit Allgemeinfluren erhalten, die den Zugang zu den Wohnungen und Räumen im Untergeschoss (Gartengeschoss) schaffen. Im Vorgarten wird ein voll versenkbarer Parklift mit Begrünung für vier Pkw-Stellplätze entstehen, die optional erworben werden können. Die Errichtung der Stadtvilla wird in hoher Bauqualität erfolgen nach KfW55-Effizienzstandard und mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet werden. Die Gestaltung der jeweiligen Wohnungen beinhaltet u.a. Parkettböden i
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1/4
140.000,00 €
1 Zi.
42,5
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das hier angebotene möblierte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 9. Obergeschoss des im Jahr 1964 erbauten Hauses. Das Haus verfügt über 15 Etagen mit 186 Wohneinheiten sowie 13 Gewerbeeinheiten. 2018 wurden bereits umfassende Sanierungen an den
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Steigsträngen durchgeführt. In den nächsten Jahren soll auch eine Dachsanierung erfolgen. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolg durch Fernwärme. Der schöne Design-Vinylboden gibt dem Wohnbereich und der Küche eine angenehm warme Atmosphäre. Zudem ist mit der offenen Wohnküche alles kompakt an einem Platz. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Aktuell ist die Wohnung vermietet und bietet ein attraktives Investment für Kapitalanleger. Die Nettokaltmiete beträgt 510,- EUR pro Monat.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Osdorf:
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1/10
589.000,00 €
3 Zi.
93,81
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das moderne und innovative Wohnen in einer ruhigen zentralen Lage mit guter Infrastruktur, viel Natur und der Bornpark in unmittelbarer Nähe. Ein von der Architektur her außergewöhnliches und interresantes Objekt garantiert Ihnen eine besondere
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Wohnqualität. Wir stellen Ihnen eine Obergeschosswohnung mit ca. 93,81 m² Wohnfläche incl. einem 6 m² Balkon vor. Über einen separaten Eingang in das Obergeschoss erreichen Sie, das Gäste WC, ein Schlafzimmer, ein Kinder-oder Gästezimmer, den Hobbyraum, den Abstellraum und das Duschbad mit bodengleicher Dusche. Ein offener Küchenbereich bietet viel Platz für eine Einbauküche Ihrer Wahl. Der anschließende lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einem Zugang zum Balkon vervollständigen dieses interessante Objekt. Die hier angebotene Wohnung ist Bestandteil eines komfortablen und innovativen Projektes in Hamburg. Es ist eine kleine Wohnanlage in sehr ruhiger Lage mit einer kurzen Distanz zum Bornpark. Das massiv errichtete Gebäude erfüllt die An
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725.000,00 €
4 Zi.
102,5
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
IHR ZUHAUSE IM GRÜNEN WESTEN AM EICHENPLATZ: Die kleine Seitenstraße, an deren Ende das Grundstück des Projektes mit der Hausnummer 7 liegt, strahlt schon beim "Nach-Hause-Kommen", eine einladende Heimeligkeit aus und verkörpert den Charme und
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die Lebensqualität der Lage in Hamburgs Westen mit jeder einzelnen der 14 attraktiv geschnittenen Eigentumswohnungen unweit des Ortskerns von Osdorf. Ein Gebäude mit Charakter, welches mit geschwungenen Formen, einer abwechslungsreichen Fassadengestaltung die Hamburger Backsteinarchitektur zeitgemäß interpretiert und diesen Neubau so zu einer repräsentativen Immobilie macht. Große Fensterflächen und die Verknüpfung der Terrassen und Balkone mit der Großzügigkeit des Grundstücks lassen Sie auf einer Ebene mit der Natur wohnen. Grundrisse mit ca. 75 bis 170 m² Wohnfläche für Familien, Paare und Singles geben den passenden Raum für Ihr neues Zuhause. Abgerundet wird der EICHENPLATZ mit einer hochwertigen Ausstattung, schön gestalteten Außenanlagen u
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1/7
799.000,00 €
5 Zi.
115
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
IHR ZUHAUSE IM GRÜNEN WESTEN AM EICHENPLATZ: Die kleine Seitenstraße, an deren Ende das Grundstück des Projektes mit der Hausnummer 7 liegt, strahlt schon beim "Nach-Hause-Kommen", eine einladende Heimeligkeit aus und verkörpert den Charme und
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die Lebensqualität der Lage in Hamburgs Westen mit jeder einzelnen der 14 attraktiv geschnittenen Eigentumswohnungen unweit des Ortskerns von Osdorf. Ein Gebäude mit Charakter, welches mit geschwungenen Formen, einer abwechslungsreichen Fassadengestaltung die Hamburger Backsteinarchitektur zeitgemäß interpretiert und diesen Neubau so zu einer repräsentativen Immobilie macht. Große Fensterflächen und die Verknüpfung der Terrassen und Balkone mit der Großzügigkeit des Grundstücks lassen Sie auf einer Ebene mit der Natur wohnen. Grundrisse mit ca. 75 bis 170 m² Wohnfläche für Familien, Paare und Singles geben den passenden Raum für Ihr neues Zuhause. Abgerundet wird der EICHENPLATZ mit einer hochwertigen Ausstattung, schön gestalteten Außenanlagen u
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1/7
519.000,00 €
3 Zi.
77,7
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
HR ZUHAUSE IM GRÜNEN WESTEN AM EICHENPLATZ: Die kleine Seitenstraße, an deren Ende das Grundstück des Projektes mit der Hausnummer 7 liegt, strahlt schon beim "Nach-Hause-Kommen", eine einladende Heimeligkeit aus und verkörpert den Charme und die
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Lebensqualität der Lage in Hamburgs Westen mit jeder einzelnen der 14 attraktiv geschnittenen Eigentumswohnungen unweit des Ortskerns von Osdorf. Ein Gebäude mit Charakter, welches mit geschwungenen Formen, einer abwechslungsreichen Fassadengestaltung die Hamburger Backsteinarchitektur zeitgemäß interpretiert und diesen Neubau so zu einer repräsentativen Immobilie macht. Große Fensterflächen und die Verknüpfung der Terrassen und Balkone mit der Großzügigkeit des Grundstücks lassen Sie auf einer Ebene mit der Natur wohnen. Grundrisse mit ca. 75 bis 170 m² Wohnfläche für Familien, Paare und Singles geben den passenden Raum für Ihr neues Zuhause. Abgerundet wird der EICHENPLATZ mit einer hochwertigen Ausstattung, schön gestalteten Außenanlagen un
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1/10
649.000,00 €
2 Zi.
81,4
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
IHR ZUHAUSE IM GRÜNEN WESTEN AM EICHENPLATZ: Die kleine Seitenstraße, an deren Ende das Grundstück des Projektes mit der Hausnummer 7 liegt, strahlt schon beim "Nach-Hause-Kommen", eine einladende Heimeligkeit aus und verkörpert den Charme und
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die Lebensqualität der Lage in Hamburgs Westen mit jeder einzelnen der 14 attraktiv geschnittenen Eigentumswohnungen unweit des Ortskerns von Osdorf. Ein Gebäude mit Charakter, welches mit geschwungenen Formen, einer abwechslungsreichen Fassadengestaltung die Hamburger Backsteinarchitektur zeitgemäß interpretiert und diesen Neubau so zu einer repräsentativen Immobilie macht. Große Fensterflächen und die Verknüpfung der Terrassen und Balkone mit der Großzügigkeit des Grundstücks lassen Sie auf einer Ebene mit der Natur wohnen. Grundrisse mit ca. 75 bis 170 m² Wohnfläche für Familien, Paare und Singles geben den passenden Raum für Ihr neues Zuhause. Abgerundet wird der EICHENPLATZ mit einer hochwertigen Ausstattung, schön gestalteten Außenanlagen u