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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.190.000,00 €
4 Zi.
137
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In einem der besten Wohnviertel Hamburgs, im bekannten Elbvorort Blankenese und an der Grenze zu Nienstedten und Hochkamp, entsteht, nachdem wir bereits auf dem benachbarten Grundstück ein Villenensemble errichtet haben, nun in der
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Stauffenbergstraße 7 eine weitere Stadtvilla mit nur 4 Eigentumswohnungen. Zwei Wohnungen liegen im Gartengeschoss sowie jeweils eine Wohnung im 1. Obergeschoss und das Penthouse im Staffelgeschoss des Hauses. Wohnung 1: ca. Wohn-/Nutzfl. Zimmer Kaufpreis Gartengeschoss 129,36 m² 3 -verkauft- + Kellerraum Wohnung 2: ca. Wohn-/Nutzfl. Zimmer Kaufpreis Gartengeschoss 90,38 m² 3 € 995.000 + Kellerraum 9,01 m² 99,39 m² Wohnung 3: ca. Wohn-/Nutzfl. Zimmer Kaufpreis Obergeschoss 180,21 m² 4 - verkauft - + Kellerraum Wohnung 4: ca. Wohn-/Nutzfl. Zimmer Kaufpreis Penthouse 154,36 m² 4 € 2.190.000 + Kellerraum 9,01 m² 163,37 m² Ein grundbuchlich gesichertes Sondernutzungsrecht an einem Teil des Grundstücks garantiert den Wohnungen im Gartengeschoss die optimale Nutzu
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1/10
1.290.000,00 €
3 Zi.
144
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Ruhig und idyllisch liegt diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung in der Endetage eines Mehrfamilienhauses mit lediglich vier Parteien. Das Haus verfügt im Untergeschoss über ein großzügiges Schwimmbad mit direktem Gartenzugang, einer Sauna,
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Dusche und WC sowie über eine gemeinschaftliche Waschküche und einer Tiefgarage. Über die imposante Hauseingangshalle gelangen Sie durch das Treppenhaus in das 1. Obergeschoss, wo sich diese helle, aufwendig sanierte Endetagenwohnung befindet. Die Wohnung verfügt über eine repräsentative Eingangshalle mit Gäste-WC, über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener, neu eingebauten SieMatic Küche mit hochwertigen Geräten der Marke Miele, sowie über einen Schlafbereich mit einem kleineren Arbeits-/Kinderzimmer und einem großen Schlafzimmer mit En-Suite Duschbad. Sowohl dem Wohnbereich als auch dem Schlafzimmer sind jeweils Balkone vorgelagert. Im Zuge der hochwertigen Komplett-Sanierung wurden alle Fenster erneuert, ebenso wie die Elektrik überholt
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1/6
619.000,00 €
3 Zi.
80
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Nienstedten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 80 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Highlights der Wohnung:
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Im 2. Obergeschoss in einem modernen Gebäude mit insgesamt 3 Etagen liegt die sehr gut geschnittene Wohnung. Ein gemütliches Schlafzimmer für erholsame Nächte und zwei Bäder, darunter ein praktisches Gäste-WC gehören zur normale Ausstattung und ideal zum individuellen Gestalten dazu. Die moderne Einbauküche trägt zum Wohlbefinden bei. Ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich, was den Alltag erleichtert Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage bietet Ihnen zusätzlichen Komfort Der Aufzug bringt Sie bequem in die Wohnung. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Stauraum für Ihre Dinge. Zur Wohnung gehört eine Gas - Zentralheizung, diese sorgt für behagliche Wärme in der kalten Jah
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Neu
1/6
950.000,00 €
4,5 Zi.
143
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Fußläufig zum Ortskern Nienstedten sowie zur Elbe gelegen, bietet die Eigentumswohnung einen familienfreundlichen Grundriss.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
2.995.000,00 €
4 Zi.
206
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ein Neubau mit höchster Wohnqualität - direkt am Hirschpark! Auf einem knapp 2.000 m² großen Grundstück entstehen 5 Wohnungen in moderner Architektur. Die dreigeschossige Stadtvilla überzeugt als Effizienzhaus 40 und den damit verbundenen
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energetisch hohen Standard: Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Geothermie, als Fußbodenheizung installiert - zusätzlich gibt es eine eingebundene Photovoltaikanlage auf dem Dach des Gebäudes. Elektromobilität für Fahrzeuge ist gegeben. Das Haus präsentiert sich optisch ansprechend: Helle Kalksandsteinfassade mit bodentiefen sowie dreifachverglasten Aluminiumfenstern - ein Aufzug sowie Videogegensprechanlagen sind vorhanden. Die Stadtvilla wird mit Abstellräumen sowie einer Tiefgarage voll unterkellert. Die Gartenanlagen werden von Landschaftsarchitekten geplant und aufwendig gestaltet - den alten Baumbestand integriert.
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1/6
850.000,00 €
3 Zi.
110
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
_ Ca. 110 m² Wohnfläche _ Umfangreiche Sanierung im Jahr 2016/2017 - inkl. Dachausbau und Herstellung der angebotenen Wohnung _ Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1906 _ Ca. 589 m² Grundstück _ kleine Eigentümergemeinschaft mit
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nur drei Wohneinheiten _ Gaszentralheizung und solare Heizungsunterstützung (Sonnen-Energie)
Raumaufteilung
_ Offene Grundrissgestaltung (aktuell) _ Umwandlung zu 3-Zimmer-Wohnung möglich (siehe Grundrissalternative) _ Ca. 12 m² großer Balkon mit Ostausrichtung _ Geschmackvolles Fischgrätparkett _ Offene Küche mit hochwertigen, weißen Einbauten _ Bad mit Dusche und viel Tageslicht _ Abstellraum im Keller
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
2.220.000,00 €
4 Zi.
168
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Ein Neubau mit höchster Wohnqualität - direkt am Hirschpark! Auf einem knapp 2.000 m² großen Grundstück entstehen 5 Wohnungen in moderner Architektur. Die dreigeschossige Stadtvilla überzeugt als Effizienzhaus 40 und den damit verbundenen
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energetisch hohen Standard: Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Geothermie, als Fußbodenheizung installiert - zusätzlich gibt es eine eingebundene Photovoltaikanlage auf dem Dach des Gebäudes. Elektromobilität für Fahrzeuge ist gegeben. Das Haus präsentiert sich optisch ansprechend: Helle Kalksandsteinfassade mit bodentiefen sowie dreifachverglasten Aluminiumfenstern - ein Aufzug sowie Videogegensprechanlagen sind vorhanden. Die Stadtvilla wird mit Abstellräumen sowie einer Tiefgarage voll unterkellert. Die Gartenanlagen werden von Landschaftsarchitekten geplant und aufwendig gestaltet - den alten Baumbestand integriert.
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Nienstedten:
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1/7
1.649.000,00 €
4 Zi.
149
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs, im charmanten Nienstedten. Dieses exquisite Penthouse, das 2024 erbaut wurde, bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und erwartet Sie zum Erstbezug. Auf
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großzügigen 149 m² Wohnfläche vereinen sich Eleganz und Funktionalität in perfekter Harmonie. Das Penthouse verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC, gewährleisten Komfort für alle Bewohner und Gäste. Die lichtdurchflutete Wohnfläche wird durch eine ansprechende Terrasse ergänzt, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Der vollständig unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und viele Nutzungsmöglichkeiten. Dieses exklusive Penthouse vereint eine hochwertige Ausstattung mit einer erstklassigen Lage. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Z
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1/7
1.195.000,00 €
4 Zi.
99
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Endetage im Herzen von Nienstedten besticht mit ihrer stilvollen Ausstattung, Sichtbalken und einem Kamin. Das Highlight ist die Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung und Blick über das weitläufige Grundstück.