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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
995.000,00 €
3 Zi.
90,38
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In einem der besten Wohnviertel Hamburgs, im bekannten Elbvorort Blankenese und an der Grenze zu Nienstedten und Hochkamp, entsteht, nachdem wir bereits auf dem benachbarten Grundstück ein Villenensemble errichtet haben, nun in der
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Stauffenbergstraße 7 eine weitere Stadtvilla mit nur 4 Eigentumswohnungen. Zwei Wohnungen liegen im Gartengeschoss und jeweils eine Wohnung im 1. Obergeschoss sowie das Penthouse im Staffelgeschoss. Wohnung 1: ca. Wohn-/Nutzfl. Zimmer Kaufpreis Gartengeschoss 129,36 m² 3 € -verkauft- + Kellerraum Wohnung 2: ca. Wohn-/Nutzfl. Zimmer Kaufpreis Gartengeschoss 90,38 m² 3 € 995.000 + Kellerraum 9,01 m² 99,39 m² Wohnung 3: ca. Wohn-/Nutzfl. Zimmer Kaufpreis Obergeschoss 180,21 m² 4 - verkauft - + Kellerraum Wohnung 4: ca. Wohn-/Nutzfl. Zimmer Kaufpreis Penthouse 154,36 m² 4 € 2.190.000 + Kellerraum 9,01 m² 163,37 m² Ein grundbuchlich gesichertes Sondernutzungsrecht an einem Teil des Grundstücks garantiert den Wohnungen im Gartengeschoss die optimale Nutzung des so
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1/10
1.650.000,00 €
3 Zi.
146,86
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In einem der besten Wohnviertel Hamburgs, im Biesterfeldweg 6, im bekannten Elbvorort Nienstedten und an der Grenze zu Hochkamp entsteht eine Stadtvilla mit nur 5 Eigentumswohnungen. Die Wahl des Namens AURUM für unser Neubauprojekt in Nienstedten
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ist nicht zufällig. Abgeleitet vom lateinischen Wort für Gold, steht dieser Name für Eleganz, Stil und höchste Lebensqualität. Inspiriert von historischen Villen wie der Villa Aurelia oder Aurum, verkörpert unser Projekt zeitlose Schönheit und verbindet klassische Architektur mit modernem Komfort. Inmitten der malerischen Umgebung von Nienstedten bietet AURUM nicht nur ein Zuhause, sondern einen Rückzugsort voller Licht und Wärme - ein Ort, an dem sich das Leben in seiner schönsten Form entfalten kann. Der besondere Charme dieser Stadtvilla liegt sicherlich darin begründet, dass auf einem der wenigen noch verfügbaren Grundstücke in dieser besonderen Lage ein Wohndomizil in ruhiger Umgebung und doch mitten im Leben geschaffen wird. Verbunden
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1/10
1.590.000,00 €
3 Zi.
148
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In einem der besten Wohnviertel Hamburgs, im Biesterfeldweg 6, im bekannten Elbvorort Nienstedten und an der Grenze zu Hochkamp entsteht eine Stadtvilla mit nur 5 Eigentumswohnungen. Die Wahl des Namens AURUM für unser Neubauprojekt in Nienstedten
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ist nicht zufällig. Abgeleitet vom lateinischen Wort für Gold, steht dieser Name für Eleganz, Stil und höchste Lebensqualität. Inspiriert von historischen Villen wie der Villa Aurelia oder Aurum, verkörpert unser Projekt zeitlose Schönheit und verbindet klassische Architektur mit modernem Komfort. Inmitten der malerischen Umgebung von Nienstedten bietet AURUM nicht nur ein Zuhause, sondern einen Rückzugsort voller Licht und Wärme - ein Ort, an dem sich das Leben in seiner schönsten Form entfalten kann. Der besondere Charme dieser Stadtvilla liegt sicherlich darin begründet, dass auf einem der wenigen noch verfügbaren Grundstücke in dieser besonderen Lage ein Wohndomizil in ruhiger Umgebung und doch mitten im Leben geschaffen wird. Verbunden
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1/10
1.290.000,00 €
3 Zi.
144
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Ruhig und idyllisch liegt diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung in der Endetage eines Mehrfamilienhauses mit lediglich vier Parteien. Das Haus verfügt im Untergeschoss über ein großzügiges Schwimmbad mit direktem Gartenzugang, einer Sauna,
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Dusche und WC sowie über eine gemeinschaftliche Waschküche und einer Tiefgarage. Über die imposante Hauseingangshalle gelangen Sie durch das Treppenhaus in das 1. Obergeschoss, wo sich diese helle, aufwendig sanierte Endetagenwohnung befindet. Die Wohnung verfügt über eine repräsentative Eingangshalle mit Gäste-WC, über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener, neu eingebauten SieMatic Küche mit hochwertigen Geräten der Marke Miele, sowie über einen Schlafbereich mit einem kleineren Arbeits-/Kinderzimmer und einem großen Schlafzimmer mit En-Suite Duschbad. Sowohl dem Wohnbereich als auch dem Schlafzimmer sind jeweils Balkone vorgelagert. Im Zuge der hochwertigen Komplett-Sanierung wurden alle Fenster erneuert, ebenso wie die Elektrik überholt
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1/9
1.198.600,00 €
3 Zi.
156,46
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses besondere Neubaugebäude zeichnet sich durch moderne und geradlinige Formen sowie durch großzügige Fensterflächen, elegante Fassadendetails und beeindruckende Lichtspiele aus. Das architektonische Design verbindet Stil und Funktionalität
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auf einzigartige Weise und schafft ein ansprechendes Wohnambiente. Eigenschaften des Gebäudes: Anzahl der Wohnungen: 7 exklusive Eigentumswohnungen Penthouse: Ein luxuriöses Penthouse in der End-Etage (2. OG) Highlights: Modernes Design: Klare Linien und zeitgemäße Architektur Helle Wohnräume: Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume Elegante Details: Hochwertige Fassadengestaltung und durchdachte Lichtkonzepte Das Penthouse in der obersten Etage bietet einen atemberaubenden Ausblick und höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien gestaltet, um Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis zu bieten. Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau und lassen Sie sich vo
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1/6
619.000,00 €
3 Zi.
80
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Nienstedten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 80 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Highlights der Wohnung:
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Im 2. Obergeschoss in einem modernen Gebäude mit insgesamt 3 Etagen liegt die sehr gut geschnittene Wohnung. Ein gemütliches Schlafzimmer für erholsame Nächte und zwei Bäder, darunter ein praktisches Gäste-WC gehören zur normale Ausstattung und ideal zum individuellen Gestalten dazu. Die moderne Einbauküche trägt zum Wohlbefinden bei. Ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich, was den Alltag erleichtert Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage bietet Ihnen zusätzlichen Komfort Der Aufzug bringt Sie bequem in die Wohnung. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Stauraum für Ihre Dinge. Zur Wohnung gehört eine Gas - Zentralheizung, diese sorgt für behagliche Wärme in der kalten Jah
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1/6
850.000,00 €
3 Zi.
110
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
_ Ca. 110 m² Wohnfläche _ Umfangreiche Sanierung im Jahr 2016/2017 - inkl. Dachausbau und Herstellung der angebotenen Wohnung _ Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1906 _ Ca. 589 m² Grundstück _ kleine Eigentümergemeinschaft mit
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nur drei Wohneinheiten _ Gaszentralheizung und solare Heizungsunterstützung (Sonnen-Energie)
Raumaufteilung
_ Offene Grundrissgestaltung (aktuell) _ Umwandlung zu 3-Zimmer-Wohnung möglich (siehe Grundrissalternative) _ Ca. 12 m² großer Balkon mit Ostausrichtung _ Geschmackvolles Fischgrätparkett _ Offene Küche mit hochwertigen, weißen Einbauten _ Bad mit Dusche und viel Tageslicht _ Abstellraum im Keller
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850.000,00 €
3 Zi.
110
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1.290.000,00 €
3 Zi.
144
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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499.000,00 €
3 Zi.
64
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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499.000,00 €
3 Zi.
64
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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619.000,00 €
3 Zi.
80
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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950.000,00 €
3 Zi.
111
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Nienstedten:
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1/10
349.000,00 €
3 Zi.
64,52
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Hier ist Platz zum Durchatmen! Diese gemütliche Erdgeschosswohnung ist Teil eines kleinen, zweigeschossigen Mehrfamilienhauses, das ca. 1957 in Holzständerbauweise errichtet worden ist. Die Häuser stehen mit großem Abstand zueinander, so dass
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großzügige Rasenflächen mit altem Baumbestand für eine wohltuende Umgebung sorgen. Ein eigener, nach Süden ausgerichteter Gartenanteil mit Balkon und Terrasse erweitert die Wohnung um ein Extra an Lebensqualität. Mitte der 1990er Jahre wurde das Dach des Hauses modernisiert, 2018 erfolgte eine umfassende Kontrolle mit Umsetzung der erforderlichen Instandsetzungen. Die Fassade wurde ca. 2003 mit einem modernen Wärmedämm-Verbundsystem verkleidet. Ebenfalls ca. Mitte der 90er Jahre wurden die zweifach verglasten Holzrahmenfenster erneuert und die Gaszentralheizung in diesem Haus eingebaut. Der moderne Durchlauferhitzer in der Wohnung stammt von 2018. Die Wohnung teilt sich auf in ein geräumiges Wohnzimmer und zwei Zimmer mit guten Stellmöglichkeiten.