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Quelle:
www.ohne-makler.net
329.000,00 €
1 Zi.
50
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die helle Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage ist nach Süden ausgerichtet. Die Lage ist ruhig und ansprechend .
Die große Terrasse bietet Privatsphäre mit Blick auf die weite Rasenfläche der Anlage.
Der Wohn- und Schlafraum
...
ist ca. 30 qm groß, eine kleine Einbauküche mit Holzarbeitsplatten und ein modernisiertes Bad mit großer Dusche runden das Angebot ab.
Ein geräumiger Flur mit Platz für Schrank und Garderobe empfängt Sie.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum.
Eine gepflegte Gemeinschaftswaschküche mit neuer Waschmaschine und Trockner stehen zur Verfügung.
Die letzten Renovierungen am Haus fanden 2022 und 2023 statt.
Der hydraulische Abgleich der Heizungsanlage wurde 2024 mit der Erneuerung der Thermostatventile in allen Wohnungen durchgeführt.
Das Wohngeld bezieht sich auf den mtl. Betrag an die Verwaltung. Hierin ist die Instandhaltungsrücklage enthalten. Strom und Wasser sind nach Verbrauch
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Quelle:
www.immobilien.de
249.000,00 €
1 Zi.
34,16
m2
22761 Hamburg / Bahrenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Bisher war die Einheit langfristig vermietet und erwirtschaftete eine
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Jahresnettokaltmiete von 12.000 €. Der aktuelle Mieter hat jedoch gekündigt, sodass die Wohnung ab Ende März frei wird. Dies eröffnet sowohl die Möglichkeit einer erneuten Vermietung als auch die Option der Eigennutzung.
Beim Betreten der rund 35 m² großen Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flur mit einem integrierten Einbauschrank, der optimalen Stauraum bietet. Von hier aus gelangt man in das großzügige Wohn- und Schlafzimmer, das durch seine großen Fenster lichtdurchflutet wirkt und mit einem stilvollen Stäbchenparkett ausgestattet ist. Die angrenzende Küche ist hell gestaltet und verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche. Das Vollbad mit Badewanne komplettiert das Raumangebot.
Besonders vorteilhaft ist die Möglichkeit, die Wohnung möbli
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Altona:
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179.000,00 €
1 Zi.
35,65
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immowelt.de
249.000,00 €
1 Zi.
34,16
m2
22761 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Bisher war die Einheit langfristig vermietet und erwirtschaftete eine
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Jahresnettokaltmiete von 12.000 €. Der aktuelle Mieter hat jedoch gekündigt, sodass die Wohnung ab Ende März frei wird. Dies eröffnet sowohl die Möglichkeit einer erneuten Vermietung als auch die Option der Eigennutzung. Beim Betreten der rund 35 m² großen Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flur mit einem integrierten Einbauschrank, der optimalen Stauraum bietet. Von hier aus gelangt man in das großzügige Wohn- und Schlafzimmer, das durch seine großen Fenster lichtdurchflutet wirkt und mit einem stilvollen Stäbchenparkett ausgestattet ist. Die angrenzende Küche ist hell gestaltet und verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche. Das Vollbad mit Badewanne komplettiert das Raumangebot. Besonders vorteilhaft ist die Möglichkeit, die Wohnung möblier
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
1 Zi.
34,16
m2
22761 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
1 Zi.
32,56
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung liegt im 1. Stock einer sehr gepflegten Anlage und die Wohnfläche von 35,24 m² verteilt sich auf ein Wohn-/Schlafzimmer mit Balkon, eine gut geschnittene Einbauküche, das Vollbad und den Flur mit Garderobe. Über den
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geräumigen Flurbereich lassen sich das Bad, die Küche und das Wohnzimmer erreichen. Durch diese gelungene Raumaufteilung lässt sich die Wohnfläche optimal nutzen und es gibt reichlich Platz sich wohnlich einzurichten. Der Süd/West Balkon grenzt direkt an das lichtdurchflutete Wohnzimmer, ist räumlich abgetrennt von den Nachbarn und bietet einen erholsamen Blick auf den schönen Vorgarten mitsamt seiner großartigen Bäume und Bepflanzung. Durch die schön großzügige und doppelt verglaste Fensterfront empfängt die Wohnung viel Licht und bietet dennoch perfekte Schallisolierung. Zudem ist am Balkon eine Markise angebracht, die auch bei strahlendem Sonnenschein für reichlich Schatten sorgt. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Waschküche, Fahrradkeller, eige