Passende Immobilien in der Umgebung von Güglingen:
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www.immobilienscout24.de
120.000,00 €
1 Zi.
34
m2
74357 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/13
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www.immobilien.de
160.000,00 €
1 Zi.
40,4
m2
75031 Eppingen
Immobilientyp: Wohnung
Moderne, barrierefreie Erdgeschosswohnung – ideale Kapitalanlage mit Zukunftsperspektive!
Diese hochwertige 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2020 bietet auf 40,4 m² eine zukunftssichere Investitionsmöglichkeit. Dank ihrer
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barrierefreien und rollstuhlgerechten Ausstattung ist sie ideal für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet – eine stark nachgefragte Wohnform mit wachsendem Bedarf!
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne, gehobene Ausstattung mit Fußbodenheizung, einer ebenerdigen Dusche und breiten Türen für maximalen Komfort. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, während der PKW-Außenstellplatz für bequeme Erreichbarkeit sorgt.
Besonders attraktiv ist die ruhige Lage am Ortsrand mit viel Grün in der Umgebung sowie die direkte Nähe zu einer Tagespflegeeinrichtung, die eine optimale Versorgung im Alter ermöglicht. Di
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
65,81
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Als attraktive Kapitalanlage können wir Ihnen im "Haus Edelberg" die Pflegeeinheit Nr. 56 anbieten. Die Mietfläche von 65,81 m² setzt sich zusammen aus der Zimmergröße von ca. 32,90 m² zuzüglich der anteiligen Gemeinschaftsfläche von ca.
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32,90 m². Das derzeitige Mietverhältnis wurde bis 2030 verlängert und die Mieteinnahme beträgt: Bruttomiete 588,73 Euro, abzüglich Instandhaltungsrücklage: 65,81 Euro abzüglich Verwaltervergütung: 23,80 Euro = Mietauszahlung 499,12 Euro Hier haben Sie die idealen Voraussetzungen für eine Kapitalanlage. Gerne informieren wir Sie bei einem unverbindlichen Besichtigungs- und Beratungstermin von den Vorteilen dieses Objekts. Baubeschreibung + langfristiger Rahmenmietvertrag bis 2030 + seit 1995 an den gleichen Betreiber vermietet + seit 1995 pünktliche Mietzahlung + barrierefreie Bauweise + Aufzug + Hausrestaurant + Gemeinschaftsräume (Bibliothek, Andachtsraum, Terrasse und mehr)
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www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
1 Zi.
65,81
m2
74348 Heilbronn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/6
135.000,00 €
1 Zi.
28,77
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Dieses zuverlässig vermietete Seniorenzimmer befindet sich im 1995 erbauten Senioren-Zentrum in Lauffen am Neckar und bietet Ihnen eine attraktive Kapitalanlage. Neben dem Zimmer mit einer Größe von 28,77 m² steht Ihnen anteilig eine
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Gemeinschaftsfläche von 28,69 m² zur Verfügung. Das bisherige Mietverhältnis wurde bis 2030 verlängert, wobei die Mietzahlungen immer zuverlässig erfolgten. Die aktuelle Kaltmiete beträgt seit September 2023 EUR 432,77 und die Nebenkosten belaufen sich auf EUR 81,26. Das Zimmer befindet sich im "Haus Edelberg" einer gepflegten Wohnanlage, die über die Jahre hinweg stetig saniert und renoviert wurde. Die Pflegeeinheit überzeugt darüber hinaus durch ihre attraktive Lage - zentral gelegen erreicht man zahlreiche Einkaufmöglichkeiten fußläufig, wobei eine nahegelegene Parkanlage weitestgehend barrierefrei für Senioren zu erreichen ist. Weitere Infos im Exposé, einfach eine Anfrage stellen! Wir freuen uns auf Sie.