250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
69,19
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen der idyllischen Stadt Grafenau entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, das anspruchsvolles Wohnen mit zeitgemäßer Architektur und hohem Wohnkomfort verbindet. Das Neubauprojekt
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wird in massiver Bauweise im KfW-40-Standard errichtet und erfüllt selbstverständlich die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV) - für ein energieeffizientes und zukunftssicheres Zuhause. Wohnen mit Komfort - durchdacht bis ins Detail Das Gebäude überzeugt durch eine durchdachte Planung und eine Ausstattung, die modernen Ansprüchen an Qualität, Funktionalität und Design in jeder Hinsicht gerecht wird. Schon bei der Ankunft werden Sie die Vorzüge spüren: Ob Sie Ihr Fahrzeug bequem in der Tiefgarage, auf einem der Außenstellplätze abstellen oder Ihr Fahrrad im überdachten Abstellbereich sicher verwahren - der Zugang zu Ihrem neuen Zuhause gestaltet sich komfortabel und barrierefrei. Dank eines Aufzugs, der alle Etagen inkl
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
71,78
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen der idyllischen Stadt Grafenau entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, das anspruchsvolles Wohnen mit zeitgemäßer Architektur und hohem Wohnkomfort verbindet. Das Neubauprojekt
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wird in massiver Bauweise im KfW-40-Standard errichtet und erfüllt selbstverständlich die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV) - für ein energieeffizientes und zukunftssicheres Zuhause. Wohnen mit Komfort - durchdacht bis ins Detail Das Gebäude überzeugt durch eine durchdachte Planung und eine Ausstattung, die modernen Ansprüchen an Qualität, Funktionalität und Design in jeder Hinsicht gerecht wird. Schon bei der Ankunft werden Sie die Vorzüge spüren: Ob Sie Ihr Fahrzeug bequem in der Tiefgarage, auf einem der Außenstellplätze abstellen oder Ihr Fahrrad im überdachten Abstellbereich sicher verwahren - der Zugang zu Ihrem neuen Zuhause gestaltet sich komfortabel und barrierefrei. Dank eines Aufzugs, der alle Etagen inkl
Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
87,5
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen der idyllischen Stadt Grafenau entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, das anspruchsvolles Wohnen mit zeitgemäßer Architektur und hohem Wohnkomfort verbindet. Das Neubauprojekt
...
wird in massiver Bauweise im KfW-40-Standard errichtet und erfüllt selbstverständlich die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV) - für ein energieeffizientes und zukunftssicheres Zuhause. Wohnen mit Komfort - durchdacht bis ins Detail Das Gebäude überzeugt durch eine durchdachte Planung und eine Ausstattung, die modernen Ansprüchen an Qualität, Funktionalität und Design in jeder Hinsicht gerecht wird. Schon bei der Ankunft werden Sie die Vorzüge spüren: Ob Sie Ihr Fahrzeug bequem in der Tiefgarage, auf einem der Außenstellplätze abstellen oder Ihr Fahrrad im überdachten Abstellbereich sicher verwahren - der Zugang zu Ihrem neuen Zuhause gestaltet sich komfortabel und barrierefrei. Dank eines Aufzugs, der alle Etagen inkl
Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
87,5
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen der idyllischen Stadt Grafenau entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, das anspruchsvolles Wohnen mit zeitgemäßer Architektur und hohem Wohnkomfort verbindet. Das Neubauprojekt
...
wird in massiver Bauweise im KfW-40-Standard errichtet und erfüllt selbstverständlich die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV) - für ein energieeffizientes und zukunftssicheres Zuhause. Wohnen mit Komfort - durchdacht bis ins Detail Das Gebäude überzeugt durch eine durchdachte Planung und eine Ausstattung, die modernen Ansprüchen an Qualität, Funktionalität und Design in jeder Hinsicht gerecht wird. Schon bei der Ankunft werden Sie die Vorzüge spüren: Ob Sie Ihr Fahrzeug bequem in der Tiefgarage, auf einem der Außenstellplätze abstellen oder Ihr Fahrrad im überdachten Abstellbereich sicher verwahren - der Zugang zu Ihrem neuen Zuhause gestaltet sich komfortabel und barrierefrei. Dank eines Aufzugs, der alle Etagen inkl
Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
93,46
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen der idyllischen Stadt Grafenau entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, das anspruchsvolles Wohnen mit zeitgemäßer Architektur und hohem Wohnkomfort verbindet. Das Neubauprojekt
...
wird in massiver Bauweise im KfW-40-Standard errichtet und erfüllt selbstverständlich die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV) - für ein energieeffizientes und zukunftssicheres Zuhause. Wohnen mit Komfort - durchdacht bis ins Detail Das Gebäude überzeugt durch eine durchdachte Planung und eine Ausstattung, die modernen Ansprüchen an Qualität, Funktionalität und Design in jeder Hinsicht gerecht wird. Schon bei der Ankunft werden Sie die Vorzüge spüren: Ob Sie Ihr Fahrzeug bequem in der Tiefgarage, auf einem der Außenstellplätze abstellen oder Ihr Fahrrad im überdachten Abstellbereich sicher verwahren - der Zugang zu Ihrem neuen Zuhause gestaltet sich komfortabel und barrierefrei. Dank eines Aufzugs, der alle Etagen inkl
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
69,19
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen der idyllischen Stadt Grafenau entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, das anspruchsvolles Wohnen mit zeitgemäßer Architektur und hohem Wohnkomfort verbindet. Das Neubauprojekt
...
wird in massiver Bauweise im KfW-40-Standard errichtet und erfüllt selbstverständlich die Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV) - für ein energieeffizientes und zukunftssicheres Zuhause. Wohnen mit Komfort - durchdacht bis ins Detail Das Gebäude überzeugt durch eine durchdachte Planung und eine Ausstattung, die modernen Ansprüchen an Qualität, Funktionalität und Design in jeder Hinsicht gerecht wird. Schon bei der Ankunft werden Sie die Vorzüge spüren: Ob Sie Ihr Fahrzeug bequem in der Tiefgarage, auf einem der Außenstellplätze abstellen oder Ihr Fahrrad im überdachten Abstellbereich sicher verwahren - der Zugang zu Ihrem neuen Zuhause gestaltet sich komfortabel und barrierefrei. Dank eines Aufzugs, der alle Etagen inkl
124.000,00 €
4 Zi.
70
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Wohnung
- Baujahr lt. Energieausweis 1995 - Wohnfläche ca. 70m² - Großer Balkon - Kellerabteil vorhanden - derzeit als Ferienwohnung genutzt - Stellplatz zzgl. 5.000€ - Möbliert - Gartenmitbenutzung
135.000,00 €
3 Zi.
78,7
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Wohnung
- Baujahr lt. Energieausweis 1995 - Wohnfläche ca. 78,70m² - 2.OG - großes Wohn-/Esszimmer - Kellerabteil vorhanden - vermietet
132.000,00 €
3 Zi.
68
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei unserem Angebot handelt es sich um eine schöne, gepflegte 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 WE. Die Wohnung ist seit vielen Jahren vermietet, der Mieter
...
nutzt die Wohnung als Zweitwohnsitz. Besichtigungen nur mit zeitlichem Vorlauf möglich.
Raumaufteilung
Flur, Kinderzimmer, geräumiges Badezimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, West-Balkon.
90.000,00 €
2 Zi.
49,8
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Wohnung
- Baujahr lt. Energieausweis 1995 - Wohnfläche ca. 49,8m² - Erdgeschoss - Terrasse - großes Wohn-/Esszimmer - Kellerabteil vorhanden - derzeit nicht vermietet
99.000,00 €
2 Zi.
56
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Kaufen Sie diese 2-Zimmer-Wohnung in 94481 Grafenau im Grafenhütter Weg 2. Im Haus (Baujahr 1994) gibt es insgesamt 10 Wohnungen, es handelt sich hier um die Wohnung Nr. 11, die sich im 1. OG befindet und 56 m² hat. Außerhalb
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des Hauses gibt es im Nebengebäude einen Abstellraum. Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz, der einige Meter vom Haus entfernt liegt.
Raumaufteilung
Nach der Wohnungstüre gelangen Sie in die Diele/Garderobe, rechterhand geht es erst zum Bad mit Wanne/WC/Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss und danach befindet sich auf der rechten Seite das Schlafzimmer. Diese beiden Räume gehen nach hinten raus zu einer Felswand. Die Diele öffnet sich zum großen Wohnraum mit einem Erker, in dem sich der Essbereich befindet und von dort geht es zur Küche. Hier haben Sie viel Sonne, die Ausrichtung des Raumes geht nach Süden und Westen. Im Wohn-, Ess- und Schlafzimmer sowie in der Diele ist Stäbchenparkett verlegt.
130.000,00 €
3 Zi.
78,2
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Wohnung
- Baujahr lt. Energieausweis 1995 - Wohnfläche ca. 78,20m² - Dachgeschoss - großes Wohn-/Esszimmer - Kellerabteil vorhanden
115.000,00 €
3 Zi.
70
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Wohnung
- Baujahr lt. Energieausweis 1995 - Wohnfläche ca. 70,0m² - Dachgeschoss - großes Wohn-/Esszimmer - Kellerabteil vorhanden - vermietet
99.000,00 €
2 Zi.
56
m2
94481 Grafenau
Immobilientyp: Wohnung
- Baujahr lt. Energieausweis 1995 - Wohnfläche ca. 56,3 m² - 1. OG - großes Wohn-/Esszimmer - Kellerabteil vorhanden - nicht vermietet
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94481 Grafenau, Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
269.000,00 €
2 Zi.
68,33
m2
94481 Freyung-Grafenau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
275.000,00 €
2 Zi.
71,78
m2
94481 Freyung-Grafenau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
99.000,00 €
1 Zi.
20,5
m2
94481 Freyung-Grafenau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle:
www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
5 Zi.
173
m2
94481 Freyung-Grafenau (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Loft