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369.000,00 €
3 Zi.
85,04
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf 85 m² eine ideale Wohnfläche für junge Familien oder Paare. Der Eingangsbereich ist hell und einladend und
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bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Auf der rechten Seite befindet sich der knapp 30 m² große Wohnbereich mit Zugang zu Ihrem nach Süden ausgerichteten Balkon., der erst 2017 komplett erneuert und auf ca. 9 m² vergrößert wurde. Er erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen idealen Ort für entspannte Stunden im Freien. Gegenüber dem Wohnbereich befindet sich die separate Küche, welche funktional ausgestattet ist. Die praktische Anordnung der Arbeitsflächen und Schränke ermöglicht effizientes Arbeiten und bietet ausreichend Stauraum für alle Küchenutensilien. Das Schlafzimmer bietet durch seine ruhige Lage und die angenehme Helligkeit einen idealen Rückzugsort. Der angrenzende Ankleidebereich ist mit einer Schiebetür abgetrennt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
96
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser wunderschönen 3-Zimmer-Dachwohnung in Gersthofen, die durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung und ihre ruhige Lage besticht. Die Wohnung bietet 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind ein
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Tiefgaragenstellplatz sowie zwei Abstellräume, die zur Verfügung stehen. Die Räume sind lichtdurchflutet, insbesondere das Wohnzimmer, von dem aus man Zugang zur Süd-Dachterrasse und zum Nord-Balkon hat. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon.
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
102,57
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines im Jahr 2016 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen auf rund 103 m² modernen Wohnkomfort in bester Lage. Über den geräumigen Flur, der alle Räume
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miteinander verbindet, betreten Sie das großzügige Wohn-/Esszimmer, das mit seiner offenen Küche eine perfekte Wohlfühlatmosphäre schafft. Der Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia ermöglicht es, den Tag entspannt im Freien zu genießen. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet sind, wodurch eine moderne, pflegeleichte Optik erreicht wird. Das Badezimmer besticht durch zeitlose, moderne Fliesen und ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fuß
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Neu
1/8
237.000,00 €
2 Zi.
62
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Deinem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Komm, lass uns
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durch die Wohnung gehen! Beim Betreten der Wohnung gelangst Du zunächst in den großzügigen Eingangsbereich, von dem aus alle weiteren Räume zugänglich sind. Zu Deiner Linken befindet sich das geräumige Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne mit Duschfunktion, einer Toilette, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss, ausgestattet ist. Weiter den Flur entlang findest Du ebenfalls zu Deiner Linken die großzügige Küche. Diese bietet Dir ebenfalls genug Platz, um Dich hier individuell einrichten zu können. Das große Fenster rundet das perfekte Raumgefühl, ab. Am Kopf des Flures findest Du das Schlafzimmer. Hier hast Du genügend Platz für ein großes Bett, einen großen Schrank und noch viele weitere Möglichkeiten, um hier Dein ganz pe
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429.000,00 €
3 Zi.
86
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser modernen und liebevoll gestalteten Wohnung, die als betreutes Wohnen für Senioren bestimmt ist. Die Wohnung bietet ein harmonisches Zuhause, das sowohl Komfort als auch Sicherheit vereint. Diese attraktive Drei-Zimmer-Wohnung
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bietet auf 86 Quadratmetern ein komfortables Zuhause für Senioren, die Wert auf Helligkeit und hochwertige Materialien legen. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit einem stilvollen Venylboden ausgestattet und erhält durch die großen Fenster viel Tageslicht, sodass eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Die moderne Küche ist funktional und bietet ausreichend Arbeitsfläche, um komfortabel kochen zu können. Das Hauptschlafzimmer ist hell und freundlich gestaltet, ein Rückzugsort von hoher Qualität. Das barrierefreies Bad ist ausgestattet mit einer geräumigen Dusche, was die Zugänglichkeit und Sicherheit erhöht. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zur Wohnun
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
96
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer stilvollen, modernen und hochwertig ausgestatteten 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche, gelegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug, Baujahr 2011. Bereits beim Betreten
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der Wohnung empfängt Sie eine helle und einladende Atmosphäre. Großzügige bodentiefe Fensterdurchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein luftiges, offenes Raumgefühl. Der offene Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und eleganter Kochinsel ist mit über 33 m² das Herzstück der Wohnung - ideal für gesellige Abende, Familienzeit oder einfach zum Entspannen. Ein echtes Highlight ist der große, überdachte Balkon/Loggia, der sich perfekt für ein Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Sommerabende eignet - ein privates Outdoor-Refugium inmitten des urbanen Lebens. Die Wohnung überzeugt zudem durch ihre hochwertige Ausstattung: . Fußbodenheizung in allen Räumen für wohlige Wärme . 3-fach verglaste Fenster für besten Schallschutz und En
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469.000,00 €
3 Zi.
72,43
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier exklusiv von der PlanetHome Group GmbH angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger, direkter City-Lage in der exklusiven Wohnanlage Park Residenz im begehrten Gersthofen. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hochwertige Ausstattung,
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den familienfreundlichen Grundriss auf hohem energetischem Standard und den großzügig geschnittenen Balkon in absoluter Südlage aus. Über einen barrierefreien Lift gelangen Sie direkt von der Haustüre in die Wohnung in der 1. Etage. Ein großzügig geschnittener Eingangsbereich empfängt Sie. Zu Ihrer Rechten befindet sich das Badezimmer. Dieses besticht durch eine Badewanne und eine Dusche sowie mit ausreichend Stauraum. Zwei praktisch geschnittene Schlafzimmer bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten als Büro, Schlaf- oder Kinderzimmer. Highlight der Wohnung ist der offen geschnittene, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Die gesamte Wohnung wird mit Fußbodenheizung (Luft-Wärmepumpe) beheizt. Das
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Quelle:
www.immowelt.de
322.000,00 €
4 Zi.
92
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 4 Zimmer-Wohnung befindet sich, *einzigartig im Erdgeschoss* der kleingliedrigen Wohnanlage über dem zentralen *City-Center* in Gersthofen Sie finden hier: - Gut geschnittenen Grundriss mit Südbalkon und Blick ins Grüne! -
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Ausführung solide, mit guter und gepflegter Ausstattung (z.B. Lift)! - Ruhige Lage auf der dem Hauptverkehr abgewandten *Stadtpark*-Seite! - Alle Einrichtungen sind Vorort bzw. befinden sich im Gebäude (z.B. Ärzte, Geschäfte, Schulen, Kindergarten/-spielplätze usw.) - Nähe zu Bushaltestellen mit guter Anbindung (z.B. nach Augsburg) sowie Nähe zur B17/B2 bzw. zur A8! - TOP! Ein TG-Stellplatz ist auch vorhanden und kann für 15.000,-- EUR dazu erworben werden! Abschließend kann bemerkt werden, dass diese Immobilie, auch in der derzeitigen Lage, eine werthaltige Investition darstellt. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
72
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
* Sie suchen eine schicke Wohnung zur Kapitalanlage oder auch zum evtl. Selbstbezug? * Die Renovierung gibt der Wohnung eine frischen Touch! * Eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Augsburg oder München ist ein Muss! * Schulen, Kindergärten, Ärzte
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und attraktive Einkaufmöglichkeiten sind. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
337.000,00 €
3 Zi.
73
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung liegt in der 1. Etage und besticht durch ihren besonderen Charme. 2 Balkone, guter Grundriss: Wohn- und Schlaftrakt verteilen sich auf 3 ZKB, sep. WC bzw. "Waschkeller" auf einer Ebene. Komplett modern
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ausgestattet: Vinylböden, modernes Duschbad, weiße bzw. tlw. Glastüren. Beziehbar nach Absprache.
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Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
73,6
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
- 1. OG ohne Aufzug - Massive Bauweise - Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung - Holzfenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden - Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken - WC separat - PVC-Boden in den Wohn-/Schlafräumen -
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Abstellraum in der Wohnung - Kellerabteil - Zzgl. Duplexstellplatz in der Tiefgarage 15.000,- Euro
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1/5
219.000,00 €
2 Zi.
54
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Die hübsche und gut geschnittene Wohnung befindet sich in Gersthofen in ruhiger und zentraler Lage. Die Anlage wurde im Jahr 1993 erbaut. Es wurden Kunststoffenster verbaut. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2008 erneuert wurde.
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Die Heizung wird mit Solarthermie unterstützt. Die Wohnung selbst liegt im 1. Obergeschoss und ist mit dem Lift bequem erreichbar. Eine geräumige Diele bietet Platz für eine Garderobe und Stauraum. Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit einer bodentiefen Glasfront und Zugang zum Westbalkon. Direkt neben der Küche ist Platz für einen Esstisch. Das hell geflieste Bad verfügt über ein WC, ein Waschbecken und eine Badewanne. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Zusätzlicher Stauraum haben Sie im dazugehörigen Kellerabteil. Der mitzuerwerbende TG-Stellplatz Nr. 39 kostet 17.000 €. Die Wohnung ist seit 11/2022 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete ist 610 € inkl. TG. Die Mietrendite beträgt. 3,10 %.
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239.000,00 €
3,5 Zi.
75,13
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1972 erbauten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Wohnfläche beträgt großzügige 75,13 m² und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die
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Wohnung ist stark renovierungsbedürftig und somit ideal für alle, die ihre eigenen Wohnideen umsetzen möchten. Die Fenster bestehen aus pflegeleichtem Kunststoff und als Bodenbelag sind aktuell Teppich, Linoleum und Fliesen verlegt. Beheizt wird die Wohnung über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1997. Neben der guten Raumaufteilung ist besonders die verglaste Loggia mit Ausrichtung nach Süden hervorzuheben, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die monatlichen Nebenkosten inklusive Heizkosten und Tiefgarage betragen 339,00 €, wovon 90,00 € der Wohnungsrücklage zugeführt werden. Insgesamt umfasst die Wohnanlage 79 Einheiten in der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Zur Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 10), der für 15.000,00 €
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
499.000,00 €
3 Zi.
79,36
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen und stylischen Wohnensembles mit insgesamt 34 Wohneinheiten, das im Jahr 2019 als barrierefreies Effizienzhaus im KfW55 Standard in Massivbauweise fertiggestellt wurde.
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Der durchdachte Grundriss, die gehobene Ausstattung, und nicht zuletzt die zentrale und doch ruhige Lage, erheben diese Wohnung zu einer Wohnperle mit hohem Wohlfühlfaktor im lebenswerten Gersthofen.
Dieses Zuhause bietet Ihnen auf 79,36 m² Wohnfläche einen Wohn-Essbereich mit angrenzender offener Küche, zwei Schlafzimmer, das innenliegende Badezimmer, ein innenliegendes Gäste-WC und einen zusätzlichen Abstellraum.
Bis auf das geflieste Badezimmer und Gäste-WC, sind alle Räume mit ansprechenden Vinyl-Böden ausgestattet.
Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung, in der warmen Jahreszeit sorgen Sonnenschutzrollos an den Dachfenstern für angenehme Verschattung.
Vom Wohn-Essbereich haben Sie zudem Zugang zum westlich ausgerichteten "Somme
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429.000,00 €
3 Zi.
86
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser modernen und liebevoll gestalteten Wohnung, die als betreutes Wohnen für Senioren bestimmt ist. Die Wohnung bietet ein harmonisches Zuhause, das sowohl Komfort als auch Sicherheit vereint.
Diese attraktive Drei-Zimmer-Wohnung
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bietet auf 86 Quadratmetern ein komfortables Zuhause für Senioren, die Wert auf Helligkeit und hochwertige Materialien legen. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit einem stilvollen Venylboden ausgestattet und erhält durch die großen Fenster viel Tageslicht, sodass eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht.
Die moderne Küche ist funktional und bietet ausreichend Arbeitsfläche, um komfortabel kochen zu können. Das Hauptschlafzimmer ist hell und freundlich gestaltet, ein Rückzugsort von hoher Qualität. Das barrierefreies Bad ist ausgestattet mit einer geräumigen Dusche, was die Zugänglichkeit und Sicherheit erhöht.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zur Wo
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
415.000,00 €
3 Zi.
83,52
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie diese exklusive 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung, idyllisch gelegen in einer ruhigen Seitenstraße des charmanten Stadtteils Gersthofen. Sie haben hier die Möglichkeit, eine Neubauwohnung zu erwerben und noch selbst die Wohnung
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mitzugestalten. Mögliche Änderungen hinsichtlich Ausstattung, Elektrik, Böden etc. können direkt mit dem Eigentümer besprochen werden. Das attraktive Grundstück wurde bereits von einem Architekten für ein Zweifamilienhaus konzipiert, was eine schnelle und effiziente Bebauung ermöglicht.
Die geplante Wohnstruktur bietet dabei ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität: Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie eine praktische Abstellkammer. Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, von dem Sie direkten Zugang zur Dachterrasse haben und den Sonnenaufgang genießen können. Darüber hinaus befindet sich im Dachgeschoss noch ein zusätzlicher Abstellraum.
Der Bauträger würde na
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369.000,00 €
3 Zi.
85,04
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause
Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf 85 m² eine ideale Wohnfläche für junge Familien oder Paare.
Der Eingangsbereich ist hell und einladend
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und bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe.
Auf der rechten Seite befindet sich der knapp 30 m² große Wohnbereich mit Zugang zu Ihrem nach Süden ausgerichteten Balkon., der erst 2017 komplett erneuert und auf ca. 9 m² vergrößert wurde. Er erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen idealen Ort für entspannte Stunden im Freien.
Gegenüber dem Wohnbereich befindet sich die separate Küche, welche funktional ausgestattet ist.
Die praktische Anordnung der Arbeitsflächen und Schränke ermöglicht effizientes Arbeiten und bietet ausreichend Stauraum für alle Küchenutensilien.
Das Schlafzimmer bietet durch seine ruhige Lage und die angenehme Helligkeit einen idealen Rückzugsort. Der angrenzende Ankleidebereich ist mit einer Schiebetür ab