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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
8 Zi.
180
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese außergewöhnliche Maisonette-Eigentumseinheit kombiniert den Charme und die Exklusivität eines eigenständigen Hauses mit den Vorteilen einer Eigentumsstruktur. Die durchgängige Nutzung über drei Etagen sowie der private Garten und die
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Terrasse schaffen ein einzigartiges Wohngefühl, das sowohl Familien als auch Kapitalanleger anspricht. Die großzügige Raumaufteilung mit 8 Zimmern und einem ausgebauten Dachgeschoss bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnwünsche. Die zwei Einbauküchen und zwei Bäder ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Mehrgenerationenwohnen oder für Home-Office-Lösungen. Durch die 2024 erfolgte Kernsanierung des Erdgeschosses und die Modernisierung der Gas-Zentralheizung im Jahr 2018 befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und ist bereit für den sofortigen Einzug. Teilweise erneuerte Fenster bieten eine gute Energieeffizienz und reduzieren die Nebenkosten, während originale Bauelemente dem Objekt einen besonderen Charme ve
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
51
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Wohnlage von Germersheim präsentiert sich diese stilvolle und moderne Souterrain-Wohnung, die sowohl als gemütliches Eigenheim als auch als renditestarke Kapitalanlage überzeugt. Mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² bietet die
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Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei Zimmern, einem modernen Badezimmer, eine geräumige Küche und einen Außen Stellplatz die im Kaufpreis enthalten ist. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2023 umfassend modernisiert und im Mai 2024 weiter optimiert. Sämtliche Wände wurden frisch verputzt, der Boden mit hochwertigen neuen Fliesen ausgestattet und der Stromkasten vollständig erneuert, sodass die Wohnung technisch und optisch auf dem neuesten Stand ist. Die Souterrainlage verleiht der Wohnung nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch ein besonderes Wohnambiente. Ein Außenstellplatz, ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und besticht durch ihre moderne Ausstattung und
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1/18
Quelle:
www.ohne-makler.net
249.000,00 €
3,5 Zi.
83
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Dieses gut strukturierte 3-Familien-Haus wartet auf neue Besitzer in Germersheim-Sondernheim. Mit hervorragender eigener Infrastruktur und gleichzeitig optimal angebunden an die City von Germersheim, schmiegt sich der schmucke Ortsteil Sondernheim
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zwischen Weinberge ins Grüne.
Die nebeneinander liegende, derzeit voll vermietete Immobilie mit 3 in sich abgeschlossenen Wohneinheiten wurde im Jahr 1998 als Mehrfamilienhaus errichtet.
Das Haus steht in gepflegter Lage in einer ruhigen Anliegerstraße. Geeignet ist das Objekt für Familien mit Kindern als auch für Ruhe suchende Paare, Singles mit viel Platzbedarf sowie Lebensgemeinschaften.
Als Kapitalanlage ist die Immobilie ebenso interessant wie mit längerfristiger Perspektive zur Eigennutzung. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 1.000 Euro.
Zu dieser einzigartigen Immobilie gehören ein Abstellraum im Keller sowie 3 praktische PKW-Stellplätze vor der Wohnung, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten.
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1/9
349.000,00 €
3 Zi.
87,5
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Wohnung
In dem 2017/2018 erbauten Gebäude mit 15 Wohneinheiten liegt die Wohnung im Dachgeschoss und ist über den Aufzug zu erreichen. Die Wohnung wurde 2020 zuerst bezogen. Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- Küchen und Essbereich.
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Dieser helle großzügige Raum bietet Zugang zum Balkon. Vom Flur betreten Sie das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer oder Büro und das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Der Speicher ist von der Wohnung begehbar und dient für diese als weiterer Abstellraum. In der ganzen Wohnung ist Fußbodenheizung verbaut. Zur Wohnung gehört ein eigener, abschließbarer Kellerraum mit viel Platz und ein Stellplatz. 3 weitere Kellerräume sind Gemeinschaftseigentum und werden zum Abstellen von Fahrrädern o.ä. genutzt. Die Außenanlagen um das Haus sind gepflegt.
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1/10
269.000,00 €
3 Zi.
88
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante, ruhig gelegene 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Sondernheim überzeugt nicht nur durch ihre Waldrandlage, sondern auch durch ein modernes Wohnambiente, das zum Verweilen einlädt. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine
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einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Flur, der direkt zu einem der beiden Schlafzimmer führt. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit einer offenen, modernen Küche mit einer Kochinsel ausgestattet ist, der perfekte Ort für gesellige Kochabende mit Freunden und Familie. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem schön gelegenen Balkon, der nach Norden ausgerichtet ist. Ein separater Flur führt Sie zum weiteren Schlafzimmer, sowie zu einem großzügigen Badezimmer, das mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Hier erwartet Sie eine Wohlfühlatmosphäre mit einer Handtuchheizung, einer einladenden Badewanne und einer begehbaren
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1/12
269.000,00 €
3 Zi.
88
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese charmante, ruhig gelegene 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Sondernheim überzeugt nicht nur durch ihre Waldrandlage, sondern auch durch ein modernes Wohnambiente, das zum Verweilen einlädt. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine
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einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort zu Hause fühlen werden.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Flur, der direkt zu einem der beiden Schlafzimmer führt. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit einer offenen, modernen Küche mit einer Kochinsel ausgestattet ist, der perfekte Ort für gesellige Kochabende mit Freunden und Familie.
Genießen Sie entspannte Stunden auf dem schön gelegenen Balkon, der nach Norden ausgerichtet ist. Ein separater Flur führt Sie zum weiteren Schlafzimmer, sowie zu einem großzügigen Badezimmer, das mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Hier erwartet Sie eine Wohlfühlatmosphäre mit einer Handtuchheizung, einer einladenden Badewanne
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1/10
429.900,00 €
4 Zi.
100,79
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmer-Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss mit einem großzügigen Balkon. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den einladenden Flur, der nahtlos in den offenen Wohnbereich übergeht und einen direkten
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Zugang zum großen Balkon bietet. Die angrenzende offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die modernen Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung bietet drei gemütliche Schlafzimmer, die dank großzügiger, bodentiefer Fenster Licht bis in jeden Winkel bringen. Mehr Platz für Ihre Sachen: Diese Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum und eine eigene Kellereinheit.
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1/9
199.000,00 €
3 Zi.
83
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Wohnung
In einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten erwartet Sie diese großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage nahe dem Feldrand. Im Haus befindet sich kein
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Fahrstuhl. Aufteilung der Wohnung: Drei Zimmer, darunter ein großes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Separate Küche Innenliegendes Bad Gäste-WC Kleiner Abstellraum Bodenbeläge: Parkett oder Fliesen Zusätzlich: Tiefgaragenstellplatz Fahrradraum Waschraum Eigener Kellerraum Die Wohnung wird frei und somit zeitnah nach Renovierung beziehbar. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!
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1/10
399.900,00 €
4 Zi.
100,69
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit einem großzügigen Balkon. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den einladenden Flur, der nahtlos in den offenen Wohnbereich übergeht und einen direkten Zugang
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zum großen Balkon bietet. Die angrenzende offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die modernen Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung bietet drei gemütliche Schlafzimmer, die dank großzügiger, bodentiefer Fenster Licht bis in jeden Winkel bringen. Mehr Platz für Ihre Sachen: Diese Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum und eine eigene Kellereinheit.
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1/10
699.900,00 €
4 Zi.
108,34
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive und moderne Wohnung mit direktem Rheinblick und nachhaltiger Energieversorgung sorgt für wahres Wohnglück. Der Flur führt Sie direkt in den hellen Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung für Geselligkeit sorgt. Von hier
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gelangen Sie auf die großzügigen Dachterrasse, die nach Osten ausgerichtet ist - perfekt für entspannende Morgenstunden mit direktem Rheinblick. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und bietet zusätzlichen Stauraum dankt Abstellraum direkt nebenan. Die modernen Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne sorgen für zusätzlichen Komfort. Die drei Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern bieten ideale Rückzugsorte. Mehr Platz für Ihre Sachen: Diese Wohnung verfügt über eine praktische Kellereinheit.
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1/10
599.900,00 €
3 Zi.
114,57
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive und moderne Wohnung mit direktem Rheinblick und nachhaltiger Energieversorgung sorgt für wahres Wohnglück. Der Flur führt Sie direkt in den hellen Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung für Geselligkeit sorgt. Von hier
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gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist - perfekt für entspannende Morgenstunden mit direktem Rheinblick. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die modernen Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne sorgen für zusätzlichen Komfort. Die beiden Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern bieten ideale Rückzugsorte. An das Hauptschlafzimmer grenzt eine moderne Loggia. Mehr Platz für Ihre Sachen: Diese Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum und eine eigene Kellereinheit.
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1/10
469.900,00 €
4 Zi.
100,8
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmer-Eigentumswohnung im vierten Obergeschoss mit einem großzügigen Balkon. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den einladenden Flur, der nahtlos in den offenen Wohnbereich übergeht und einen direkten
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Zugang zum großen Balkon bietet. Die angrenzende offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die modernen Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung bietet drei gemütliche Schlafzimmer, die dank großzügiger, bodentiefer Fenster Licht bis in jeden Winkel bringen. Mehr Platz für Ihre Sachen: Diese Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum und eine eigene Kellereinheit.
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1/10
469.900,00 €
3 Zi.
99,88
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung bietet drei helle Zimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Blick auf das Rheinufer. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in den Flur, von dem aus Sie alle Räume zentral erreichen. Das Herzstück ist der offene
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Wohnbereich, der mit bodentiefen Fenstern viel Licht hereinlässt und einen direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon bietet. Hier können Sie entspannen und den unverbauten Blick auf den Rhein genießen. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. In großzügigen Schlafzimmern finden Sie Ruhe und Entspannung. Dank des großen umlaufenden Balkons können Sie diesen auch direkt von jedem Schlafzimmer betreten. Das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Diese Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum und eine eigene Kellereinheit.
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1/10
579.900,00 €
3 Zi.
114,03
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive und moderne Wohnung mit direktem Rheinblick und nachhaltiger Energieversorgung sorgt für wahres Wohnglück. Der Flur führt Sie direkt in den hellen Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung für Geselligkeit sorgt. Von hier
...
gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist - perfekt für entspannende Morgenstunden mit direktem Rheinblick. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die modernen Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne sorgen für zusätzlichen Komfort. Die beiden Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern bieten ideale Rückzugsorte. An das Hauptschlafzimmer grenzt eine moderne Loggia. Mehr Platz für Ihre Sachen: Diese Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum und eine eigene Kellereinheit.
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1/10
589.900,00 €
3 Zi.
114,43
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss bietet einen herrlichen Rheinblick und Komfort pur. Der großzügige Flur führt Sie direkt in das Herzstück der Wohnung: den offenen Wohn- und Essbereich. Hier können Sie gemütliche Abende
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verbringen und Ihre Gäste bewirten. Die angrenzende Küche ist modern und funktional gestaltet. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den großen Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist, perfekt für entspannte Morgenstunden. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Ruhezone und Zugang zu einer Loggia. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice. Zwei stilvolle Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab.
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1/10
619.900,00 €
3 Zi.
114,57
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive und moderne Wohnung mit direktem Rheinblick und nachhaltiger Energieversorgung sorgt für wahres Wohnglück. Der Flur führt Sie direkt in den hellen Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung für Geselligkeit sorgt. Von hier
...
gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist - perfekt für entspannende Morgenstunden mit direktem Rheinblick. Die offene Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die modernen Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne sorgen für zusätzlichen Komfort. Die beiden Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern bieten ideale Rückzugsorte. An das Hauptschlafzimmer grenzt eine moderne Loggia. Mehr Platz für Ihre Sachen: Diese Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum und eine eigene Kellereinheit.
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1/10
409.900,00 €
4 Zi.
100,78
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss mit einem großzügigen Balkon. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den einladenden Flur, der nahtlos in den offenen Wohnbereich übergeht und einen direkten
...
Zugang zum großen Balkon bietet. Die angrenzende offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die modernen Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung bietet drei gemütliche Schlafzimmer, die dank großzügiger, bodentiefer Fenster Licht bis in jeden Winkel bringen. Mehr Platz für Ihre Sachen: Diese Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum und eine eigene Kellereinheit.
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1/10
649.900,00 €
4 Zi.
124
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung bietet Ihnen einen herrlichen Rheinblick und einen Balkon in Südost-Ausrichtung. Beim Eintreten erwartet Sie ein großzügiger Flur, der Ihnen viel Platz für Garderobe und Dekoration bietet. Der Wohnbereich ist
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offen gestaltet und lädt mit seiner gemütlichen Atmosphäre zum Entspannen ein. Kochen, Essen und Entspannen gehen im offenen Wohnbereich Hand in Hand. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet viel Raum für Ihre Wohnideen. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Mit einem Abstellraum und einem eigenen Keller haben Sie genug Stauraum für alles, was Ihnen wichtig ist.
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1/10
659.900,00 €
4 Zi.
124,02
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung bietet vier helle Zimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Blick auf das Rheinufer. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in den Flur, von dem aus Sie alle Räume zentral erreichen. Das Herzstück ist der offene
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Wohnbereich, der mit bodentiefen Fenstern viel Licht hereinlässt und einen direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon bietet. Hier können Sie entspannen und den unverbauten Blick auf den Rhein genießen. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. In drei großzügigen Schlafzimmern finden Sie Ruhe und Entspannung. Dank des großen umlaufenden Balkons können Sie diesen auch direkt von jedem Schlafzimmer betreten. Das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Diese Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum und eine eigene Kellereinheit.
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1/10
669.900,00 €
4 Zi.
124,01
m2
76726 Germersheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung bietet vier helle Zimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Blick auf das Rheinufer. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in den Flur, von dem aus Sie alle Räume zentral erreichen. Das Herzstück ist der offene
...
Wohnbereich, der mit bodentiefen Fenstern viel Licht hereinlässt und einen direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon bietet. Hier können Sie entspannen und den unverbauten Blick auf den Rhein genießen. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. In drei großzügigen Schlafzimmern finden Sie Ruhe und Entspannung. Dank des großen umlaufenden Balkons können Sie diesen auch direkt von jedem Schlafzimmer betreten. Das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Diese Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum und eine eigene Kellereinheit.