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1/7
295.000,00 €
4 Zi.
98,33
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 4-Zimmer-Wohnung! Auf 98,33 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges und vielseitig nutzbares Zuhause im siebten Obergeschoss eines im Jahr 1975 erbauten Gebäudes. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar,
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welcher 2020 von innen modernisierten wurde. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet viel Potenzial, da sie sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet und Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zum Balkon genießen können. Ein weiterer Zugang zum Balkon befindet sich in einem der Schlafzimmer und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung verfügt über ein vollwertiges Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC, die Funktionalität und Privatsphäre zugleich bieten. Ein praktischer Einbauschrank im Flurbereich, ein Kellerraum sowie ein Fahrradraum schaffen zusätzlichen Stauraum und erleichtern den Alltag. Die Böden sin
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1/10
225.000,00 €
2 Zi.
61
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Hierbei handelt es sich um eine wunderschöne 2-Zimmer Wohnung, welche im Jahre 2021 von Grund aus kernsaniert wurde. Die Wohnung befindet sich im dritten Stockwerk und verfügt über 2 Balkone. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Allerdings sind die
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Mieter bereit, mit eigenem Willen, die Wohnung bei einem Eigentümerwechsel zu verlassen Durch die großen Fenster im Wohnzimmer und der beidseitigen Lage der Türen der Balkone wird Ihnen eine sehr wohlfühlsame Lichtdurchflutung geboten. Aufgrund der Kernsanierung erscheint das Objekt von innen heraus positiverweise wie eine Neubauwohnung. Der Boden wurde bei der Sanierung in der kompletten Wohnung rausgerissen und erneuert. Zusätzlich wurde eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung angebracht. Auch die Wände wurden ganzheitlich erneuert, sowie auch das komplette Badezimmer und alle Fenster in der Wohnung. Man beachte, dass die Wohnung ehemalig als 2,5 Zimmer Wohnung konzeptioniert und erbaut wurde, wobei der Essbereich als eigenes kleines Zi
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
77,6
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches erst im Jahre ca. 2013 errichtet worden ist. Sie liegt im 1. Obergeschoss und ist mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnfläche von ca. 78 m² verteilt sich optimal auf drei Zimmer,
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Flur, Küche, Bad und Balkon. Der Balkon ist zum Fürther Wiesengrund und nach Südosten ausgerichtet. Die Wohnung ist in einem äußerst gepflegten Zustand und seit dem Jahre ca. 2013 vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen inkl. dem Stellplatz betragen ca. 9.720 Euro p. a. zzgl. Nebenkosten. Das monatliche Wohngeld liegt bei ca. 270 Euro pro Monat. Davon können ca. 65 Euro nicht auf den Mieter umgelegt werden. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Januar 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz. Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Fürth-Schwand / Eigenes Heim:
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499.000,00 €
5 Zi.
169
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
HELL - GROSS - FUNKTIONALER SCHNITT - GUTE AUSSTATTUNG - 2 BALKONE MIT HERRLICHER AUSSICHT! Das beschreibt mit kurzen Worten die Wohnung. Im 1. Obergeschoss einer kleiner Wohnanlage gelegen lässt diese Wohnung keinerlei Wünsche offen. Alle
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Räumlichkeiten sind gefliest. Pflegeleichter geht's nicht. Im großen Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, der an kalten Wintertagen für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Es sind 2 Balkone vorhanden. Einer ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, der Andere vom Schlafzimmer aus. Von Beiden aus hat man einen wunderschönen unverbaubaren Blick in den Farrngrund. Das Badezimmer ist äußerst großzügig geschnitten und mit 2 Waschbecken, Dusche und Wanne ausgestattet. Einbauküche ist vorhanden. Zur Wohnung gehört eine Doppelgarage. Der Kaufpreis für die Garage beträgt € 50.000,- Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Kellerabteil.
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175.000,00 €
2 Zi.
54
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung ist von der Raumaufteilung hervorragend in Bezug auf die Stellmöglichkeiten der Möbel. Sämtliche Fenster wurden vor einigen Jahren durch Kunststofffenster sowie Rollos erneuert. In Schlaf- und Wohnzimmer finden
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Sie einen sehr schönen Korkboden und in Küche mit Essbereich, Badezimmer und Flur wurden pflegeleichte Fliesen verlegt. Die offene Küche ist mit einer Vollholz-Einbauküche ausgestattet und ist im Preis inbegriffen. Das Badezimmer ist mit Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet und auch hier sind die Badezimmermöbel mit im Preis. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil sowie die gemeinschaftliche Nutzung eines Fahrradraumes, sowie des Dachbodens. Die Gasheizung wurde in der Heizzentrale 2009 komplett erneuert sowie die Warm-Wasser-Bereiter in den einzelnen Blöcken.
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Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
81,5
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1984 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 81,5 m² bietet sie eine gut durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung
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umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und einen Essbereich. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet durch das separate WC zusätzlichen Komfort, besonders für Familien oder WGs. Durch den guten Schnitt der Wohnung verfügt diese über eine große Küche mit einer angrenzenden Speisekammer. Platz für eine Essecke wäre hier ebenfalls vorhanden. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Dachbodenabteil, das nicht nur als Lagerfläche genutzt werd
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