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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
536.000,00 €
4 Zi.
117
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Ein Haus mit nur fünf Wohnungen - Kleine Wohnanlage, großer Wohnwert ! ************************************************************************************** In Fürth entstehen in Best Lage 5 moderne 3 bis 4
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-Zimmer-Eigentumswohnungen. Jeder Wohnung ist 1 Stellplatz zugeteilt. Massivbau der Extraklasse. Hier trifft imposante Architektur auf exklusive Materialauswahl. Das in solider, massiver Bauweise in modernem Baustil geplante Mehrfamilienhaus in Fürth ist der Garant anerkennender Blicke. Ein Blickfang von außen, von innen ein innovatives Raumkonzept mit 5 Wohnungen mit 3-4 Zimmern von 87 - 125 qm Wohnfläche. Mit den Vorzügen der gehobenen Klasse, perfekt auf die Bedürfnisse abgestimmte , architektonische Raumaufteilung. Hier werden Ihre Wünsche und Vorstellungen Ihrer Traum - Immobilie realisiert. Eine gehobene Ausstattung in Wohnung, Haus und Garten, technische Innovationen und vielzählige Komfortmerkmale: Das Bauprojekt ist für anspruchsvolles Wohnen konzipiert,
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Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
29
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
2 9 m² Wohnfläche in P E R F E K T E R Wohnlage nahe dem WIESENGRUND / Pegnitzufer + mit geschützter Terrasse zum Innenhofgarten + viel Licht + Komfortwohnanlage mit allen Extras + Einbauküche im Kaufpreis enthalten + derzeit für 400,- Euro
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zzgl. 100,- Nebenkosten gut vermietet = 125.000,- EUR; Diese gemütliche 29 m² große Terrassenwohnung befindet sich in perfekter Wohnlage, unweit des Wiesengrunds und des Pegnitzufers in Fürth. In einer komfortablen Wohnanlage aus dem Jahr 1995 gelegen, bietet die Wohnung alles, was man sich in Sachen Komfort wünschen kann. Besonders hervorzuheben ist der helle Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zur geschützten Terrasse, die sich zum ruhigen Innenhofgarten hin öffnet perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das zeitlos geflieste Duschbad und die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche komplettieren das Angebot. Aktuell ist die Wohnung für 400,- Euro zzgl. 100,- Euro Nebenkosten gut vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Di
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Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
31
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
3 1 m² Wohnfläche im 1. OG mit Aufzug - LIFT + BALKON zum Innenhofgarten + viel Licht im gesamten Wohnbereich + zeitlos hell gefliestes Duschbad + Hausmeister Vollservice mit Winterdienst inklusive + Lagerkeller für 525,- EUR inkl. Nebenkosten gut
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vermietet; ???Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment in ruhiger Wohnlage am Altstadtgürtel von Fürth bietet auf 31 m² gemütliches Wohnen nahe den Pegnitzwiesen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1995 und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Das Apartment ist lichtdurchflutet und verfügt über ein hell gefliestes Duschbad, das sich in zeitlosem Design präsentiert. Der Wohnbereich überzeugt durch großzügige Fensterfronten, die ein angenehmes Tageslicht einlassen. Die Wohnung bietet zudem einen praktischen Lagerkeller, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Besonders hervorzuheben ist der umfassende Hausmeisterservice, der Hausreinigung und Winterdienst einschließt so bleibt die Immobilie
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1.350.000,00 €
7 Zi.
231
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Loft
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1/6
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/8
445.000,00 €
3 Zi.
101,64
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und neuwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre attraktive Lage. Die im Jahr 2016 erbaute Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
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und bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien begeistern wird. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank bodentiefer Fensterflächen wird der Raum von viel Tageslicht durchflutet und schafft eine freundliche, helle Atmosphäre. Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt - ideal für alle, die gerne kochen und das gesellige Beisammensein schätzen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, überdachte Terrasse mit Südausrichtung. Hier können Sie sonnige Stunden im Freien genießen oder den Tag gemütlich ausklingen lass
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1/10
335.000,00 €
3 Zi.
105
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie kann Dank eines Wohnrechtes für den heutigen Eigentümer deutlich unter dem Marktwert erworben werden und bietet eine exzellente Kapitalanlage, mit der Option der späteren Vermietung oder Selbstnutzung. Diese elegante
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3-Zimmer-Wohnung, besticht durch ihre helle und freundliche Gestaltung. Sie ist ebenerdig begehbar und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der großzügige Eingangsbereich führt in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft. Die moderne Küche in stilvollem Weiß und Grau ist hochwertig ausgestattet und bietet zusätzlich einen praktischen Vorratsraum. Die gesamte Wohnung ist mit hellen Fliesen ausgelegt, was für eine zeitlose Eleganz und ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse mit einem kleinen Garten, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein separates WC sorgt für zusä
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Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
445.000,00 €
3 Zi.
101,64
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese moderne und neuwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre attraktive Lage. Die im Jahr 2016 erbaute Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
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und bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien begeistern wird.
Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank bodentiefer Fensterflächen wird der Raum von viel Tageslicht durchflutet und schafft eine freundliche, helle Atmosphäre. Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt – ideal für alle, die gerne kochen und das gesellige Beisammensein schätzen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, überdachte Terrasse mit Südausrichtung. Hier können Sie sonnige Stunden im Freien genießen oder den Tag
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1/7
560.000,00 €
2 Zi.
69,92
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
„Auf nichts verzichten zu müssen.“ – Diesen Traum hat wohl jeder, der ein Zuhause für sich und seine Familie sucht. Mit dem Rednitz Juwel wird dieser Traum wahr. Das zeitgemäße Wohnprojekt verbindet innerstädtisches Wohnen mit einer
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bevorzugten Lage am Rande eines Naherholungsgebietes. Im Zuge des dritten Bauabschnitts entstehen auf dem ehemaligen Gelände der Tucher Brauerei nun noch einmal 24 moderne Eigentumswohnungen. Hinter den minimalistisch gehaltenen Fassaden der drei viergeschossigen Mehrfamilienhäuser mit den großzügigen Außenbereichen erwartet die künftigen Bewohner alles, was man von einer Immobilie mit modernem Standard erwartet. Wer eine Wohnung im Rednitz Juwel bezieht, erlebt Wohnen als Höhepunkt. Sei es nun wortwörtlich, weil die exponierte Lage eine einmalige Aussicht auf die weitläufigen Auenwiesen und die ruhig dahinfließende Rednitz ermöglicht. Oder im übertragenen Sinne, weil hier auch das gute Gefühl mit einzieht, sich für ein Zuhause entschieden zu haben, das es
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631.900,00 €
3 Zi.
107,1
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse im Neubauvorhaben TRISTAN & ISOLDE. Diese Wohnung ist eine Rarität und gibt Raum für vielseitige Einrichtungen. Und warum eine Wohnung in der Größe und
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kein Einfamilienhaus? Sie müssen sich hier um nichts kümmern, leben mitten in der Stadt und trotzdem ruhig. Modern, urban mit dem richtigen Riecher für die zukunftsträchtige Lagen die sich etablieren und somit den Wert Ihrer Immobilie immer hält und voran treibt.
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1/9
275.000,00 €
2 Zi.
76,79
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Souterrain-Wohnung mit privatem Garten und Sonnenterrasse! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser stilvollen 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain mit einer Wohnfläche von ca. 76,8 m². Sie betreten das Haus auf Erdgeschossebene und gelangen
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über das Treppenhaus - ohne Aufzug - eine Etage hinab zur Wohnung. Im Inneren führt der Weg ebenerdig auf die großzügige Sonnenterrasse und in den etwa 68 m² großen privaten Garten, an dem man ein Sondernutzungsrecht erwirbt. Für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgen ... weiterlesen auf www.immopartner.de! Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichu
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
43,41
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung ist interessant für Kapitalanleger, die auf der Suche nach dem ganz Besonderen sind. Das Apartment erstreckt sich über drei Etagen. Im ersten Geschoss befindet sich die Küche mit Platz für einen Essbereich. Über eine offene,
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einladende Treppe gelangt man dann in den Hauptwohnbereich mit Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und dem Schlafzimmer. Durch die vielen Fenster ist die gesamte Etage sehr hell und aufgrund der begrünten Wohnanlage blickt man wunderschön ins Grüne. Vom Wohnbereich aus führt nochmals eine Treppe hinauf in das Dachstudio, welches elegant als Arbeitsbereich oder als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden kann. Die Wohnung ist seit Februar 2023 für 450 € kalt zzgl. 50 € TG-Stellplatz an einen solventen und zuverlässigen Mieter vergeben. Die Wohnanlage ist charmant angelegt, im Innenhof befinden sich Kinderspielplätze, großzügige Rasenflächen und alter Baumbestand. Zur Wohnung gibt es zudem einen Tiefgaragenstellplatz. Dieser kan
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Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
4 Zi.
122
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
* Provisionsfrei direkt vom Bauherrn * Errichtung eines 4-Familienhauses * KfW Effizienzhaus 55 * Kontrollierte Wohnraumbelüftung * 3-fach Isolierverglasung mit Außenrollos * Treppenhaus mit hochwertigen Fliesen versehen, Handlauf in Edelstahl mit
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Glaseinsatz * Fußbodenheizung * Gegensprechanlage mit Videoüberwachung * Hochwertige Bodenbeläge in den Wohnbereichen * Fliesenböden in Diele, Gäste-WC und Bad * Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC * Separates Gäste-WC * Geräumiges Kellerabteil * Waschkeller mit separatem Anschluss * Eine detaillierte Baubeschreibung kann jederzeit angefordert werden * Ein Vororttermin in der Wohnung ist bereits möglich * Energieausweis derzeit in Erstellung
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1/10
450.000,00 €
5 Zi.
136
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten, um die 1974 Jahr erbauten Mehrfamilienhauses. Die besagte Gebäude wurde 2015/2016/2020 umfangreich renoviert. Renovierung wie folgt: Fassade und Balkone mit Vollwärmeschutz versehen, Fenster wurden
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erneuert, sowie Wohnung Eingangstür. Das Wohnhaus ist laufend instand gehalten, sodass kein Reparaturstau vorhanden ist. Es spricht wiederum für die gute Wohngemeinschaft und insbesondere für die intakte Hausverwaltung. Raumaufteilung Die großzugig geschnittene Wohnung besteht aus dem: Flur und Abstellraum Wohnzimmer mit Balkon Schlafzimmer mit Balkon sowie Bad mit Dusche 3x Kinderzimmer/Arbeitszimmer Küche inkl. neuwertige Einbauküche mit E-Geräten Bad mit Badewanne Die Aufteilung der Wohnung ist gut durchgedacht, sodass alle Räume aus dem Flur erreichbar sind. Die Highlights der Wohnung sind sicherlich die räumliche Küche und das größere Wohnzimmer mit dem Zugang zum Balkon und Garten. Die Wohnung ist Licht durchflutet und verleiht eine ang
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Quelle:
www.immowelt.de
620.000,00 €
4 Zi.
134
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Helle, lichtdurchflutete moderne Wohnung mit gehobener Ausstattung und praktischen Grundriss. Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung hat einen breiten Eingangsbereich und ist somit auch für Personen mit Einschränkungen leicht zugänglich. Das
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Wohnhaus mit nur 9 Einheiten ist überwiegend von Eigentümern selbst bewohnt. Großzügiger Wohn- und Essbereich mit modernem Kaminofen (hochwertiger Eckkamin von Spartherm mit Glas-Schiebetür ist vorhanden, kann abgelöst werden). Vom Wohnzimmer aus hat man einen direkten Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse und zum grünen Garten. Offene, moderne Küche, hochwertig ausgestattet mit Nolte Küchenmöbel, Granitplatte und Bartheke, Markenelektrogeräte von Bosch, Side-by-side Kühlschrank mit Eis- und Wasserspender (die Küche kann abgelöst werden). Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern mit Elektrojalousien, davon ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Süd-Terrasse und Garten. Zwei moderne, zeitlos gestaltete Badezimmer. Ein großes Bad mit
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
689.000,00 €
4 Zi.
121
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
* Provisionsfrei direkt vom Bauherrn * Errichtung eines 4-Familienhauses * KfW Effizienzhaus 55 * Kontrollierte Wohnraumbelüftung * 3-fach Isolierverglasung mit Außenrollos * Treppenhaus mit hochwertigen Fliesen versehen, Handlauf in Edelstahl mit
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Glaseinsatz * Fußbodenheizung * Gegensprechanlage mit Videoüberwachung * Hochwertige Bodenbeläge in den Wohnbereichen * Fliesenböden in Diele, Gäste-WC und Bad * Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC * Separates Gäste-WC * Geräumiges Kellerabteil * Waschkeller mit separatem Anschluss * Eine detaillierte Baubeschreibung kann jederzeit angefordert werden * Ein Vororttermin in der Wohnung ist bereits möglich * Energieausweis derzeit in Erstellung
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1/9
195.000,00 €
2 Zi.
67
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Schönes 2- Zimmer Appartment im 4.OG, hell und sonnig, großzügiger Balkon. Ein Aufzug bringt Sie bequem in die Wohnung. Die Wohnung ist gut geschnitten und mit Laminat ausgelegt. Eine eingepasste Einbauküche gehört mit zur Wohnung, Bad mit
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Wanne, Waschmaschinenanschluss im Bad. TG-Stellplatz (Duplexparker) Hausmeister und Reinigung. Gartenmitbenutzung Die Wohnung ist interessant für einen Kapitalanleger, ebenso zum Selbstbezug. Kooperationspartner von domi-service-immobilien GmbH
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1/7
186.200,00 €
2 Zi.
63,42
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sehr schöne und gut geschnittene Zweizimmerwohnung. Die Wohnung ist in einem guten Allgemeinzustand und es ist kein Renovierungsstau zu vermelden. Sie ist aktuell vermietet. Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne ,
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eine geräumige Küche, ein großes Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Abstellraum. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist ein Stellplatz direkt vor dem Gebäude. Das ist insgesamt in einem guten Renovierungszustand, da in den letzten Jahren einige Renovierungen stattfanden: - 2005 wurden Fenster und Heizungsanlage erneuert - ca. 2013 wurde die Fassade erneuert, die Briefkasten- und Klingelanlage ausgetauscht, der Dachboden neu gedämmt und das Bad renoviert. Derzeit vermietet, Mietertrag 515,20 € mtl. zzgl. NK + 40,-- € Stellplatz
Raumaufteilung
Von der fast 4m² großen Diele aus erreichen Sie alle Zimmer. - Die geräumige Küche umfasst 9,31m² - Das Wohnzimmer misst 22,11 m² - Das Schlafzimmer bietet 16,55 m² - Das Bad hat 5,99m² - Der Abstellraum f