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www.immowelt.de
536.000,00 €
4 Zi.
117
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Ein Haus mit nur fünf Wohnungen - Kleine Wohnanlage, großer Wohnwert ! ************************************************************************************** In Fürth entstehen in Best Lage 5 moderne 3 bis 4
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-Zimmer-Eigentumswohnungen. Jeder Wohnung ist 1 Stellplatz zugeteilt. Massivbau der Extraklasse. Hier trifft imposante Architektur auf exklusive Materialauswahl. Das in solider, massiver Bauweise in modernem Baustil geplante Mehrfamilienhaus in Fürth ist der Garant anerkennender Blicke. Ein Blickfang von außen, von innen ein innovatives Raumkonzept mit 5 Wohnungen mit 3-4 Zimmern von 87 - 125 qm Wohnfläche. Mit den Vorzügen der gehobenen Klasse, perfekt auf die Bedürfnisse abgestimmte , architektonische Raumaufteilung. Hier werden Ihre Wünsche und Vorstellungen Ihrer Traum - Immobilie realisiert. Eine gehobene Ausstattung in Wohnung, Haus und Garten, technische Innovationen und vielzählige Komfortmerkmale: Das Bauprojekt ist für anspruchsvolles Wohnen konzipiert,
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www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
29
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
2 9 m² Wohnfläche in P E R F E K T E R Wohnlage nahe dem WIESENGRUND / Pegnitzufer + mit geschützter Terrasse zum Innenhofgarten + viel Licht + Komfortwohnanlage mit allen Extras + Einbauküche im Kaufpreis enthalten + derzeit für 400,- Euro
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zzgl. 100,- Nebenkosten gut vermietet = 125.000,- EUR; Diese gemütliche 29 m² große Terrassenwohnung befindet sich in perfekter Wohnlage, unweit des Wiesengrunds und des Pegnitzufers in Fürth. In einer komfortablen Wohnanlage aus dem Jahr 1995 gelegen, bietet die Wohnung alles, was man sich in Sachen Komfort wünschen kann. Besonders hervorzuheben ist der helle Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zur geschützten Terrasse, die sich zum ruhigen Innenhofgarten hin öffnet perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das zeitlos geflieste Duschbad und die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche komplettieren das Angebot. Aktuell ist die Wohnung für 400,- Euro zzgl. 100,- Euro Nebenkosten gut vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Di
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www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
131,59
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Stilvolle Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern in ruhiger Wohnlage Willkommen in dieser wunderschönen Maisonette-Wohnung, die auf großzügigen 131,59 m² reichlich Platz für eine Familie mit Kindern oder ein Paar bietet, das Raum für Individualität
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und Komfort schätzt. Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung sowie eine moderne und gepflegte Ausstattung. Großzügige Raumaufteilung auf zwei Etagen Die Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf der unteren Etage erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine flexible Nutzung. Die separate Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche und modernen Markengeräten, lässt keine Wünsche offen und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Praktisch ergänzen ein Gäste-WC sowie ein Badezimme
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www.immowelt.de
460.000,00 €
3 Zi.
90,08
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 2018, nach KfW 55 Standard EnEv 2016 bietet 22 attraktive Wohneinheiten, die durch eine durchdachte Planung und zeitgemäße Ausstattung überzeugen. Die Immobilie
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kombiniert modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Technik und familienfreundlichen Extras. Gebäude und Ausstattung: - Aufzug: Das Haus verfügt über einen rollstuhlbefahrbaren Personenaufzug mit Haltestellen vom Kellergeschoss bis zum 5. Obergeschoss. Die großzügige Kabinengröße von ca. 1,10 x 2,10 m ermöglicht eine komfortable Nutzung für alle Bewohner. - Heizungsanlage: Eine zentrale, außentemperaturgesteuerte Pellet-Heizungsanlage sorgt für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung. Die Warmwasserbereitung ist integriert und garantiert eine zuverlässige Versorgung. - Eingangsbereich: Der moderne Eingangsbereich ist mit einer wandhängenden Briefkastenanlage ausgestattet, die integrierte Klingeltaster und eine Video-Gegensprechstelle für maximale
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www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
31
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
3 1 m² Wohnfläche im 1. OG mit Aufzug - LIFT + BALKON zum Innenhofgarten + viel Licht im gesamten Wohnbereich + zeitlos hell gefliestes Duschbad + Hausmeister Vollservice mit Winterdienst inklusive + Lagerkeller für 525,- EUR inkl. Nebenkosten gut
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vermietet; ???Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment in ruhiger Wohnlage am Altstadtgürtel von Fürth bietet auf 31 m² gemütliches Wohnen nahe den Pegnitzwiesen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1995 und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Das Apartment ist lichtdurchflutet und verfügt über ein hell gefliestes Duschbad, das sich in zeitlosem Design präsentiert. Der Wohnbereich überzeugt durch großzügige Fensterfronten, die ein angenehmes Tageslicht einlassen. Die Wohnung bietet zudem einen praktischen Lagerkeller, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Besonders hervorzuheben ist der umfassende Hausmeisterservice, der Hausreinigung und Winterdienst einschließt so bleibt die Immobilie
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550.000,00 €
4 Zi.
143,23
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Hier gelangen Sie zur 360°-Tour: https://von-poll.com/tour/fuerth/f2JN Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Jugendstil-Altbaus (ohne Aufzug) verbindet historischen Charme mit modernen Eigenschaften. Die
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Wohnung wurde 2016/2017 umfassend kernsaniert und besticht mit einem tollen Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Ein Highlight ist die moderne Küche, die zum offenen, großzügigen Wohn-/Essbereich übergeht. Sie ist ausgestattet mit einem Induktionsherd, einem Gasherd, einem Teppanyaki-Grill und einem Grohe-Hahn für gefiltertes, gekühltes und gesprudeltes Trinkwasser. Ein besonderer Blickfang ist der stilvolle Runderker mit unverstelltem Ausblick im Wohn- und Esszimmer, der für eine besondere Atmosphäre sorgt. Drei geräumige Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Das großzügige Tageslichtbad ist ein weiterer Hingucker, ausgestattet mit einer halbfreistehenden Wanne, einer großen, bodengl
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
92
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Wir bitten um Verständnis, dass ein Exposé nur mit vollständigem Namen, korrekter postalischer Adresse, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse übersandt werden darf. Wussten Sie von der derzeitigen Zinsdelle und profitieren schon von dem aktuell
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niedrigerem Zinssatz? Sichern Sie sich direkt ein Angebot unseres Finanzierungspartners: Telefon: 08002385-544 oder unter: www.psd-nuernberg.de/baufinanzierung Diese einmalige Neubau-Maisonettewohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines im Jahr 1927 in solider Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 2024 umfassend modernisiert, wobei das gesamte Dach inklusive der Isolierung und den Ziegeln komplett erneuert wurde. So erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den zum Wohn- und Esszimmer offenen Flur. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet zusammen mit der offenen Küche einen großzügigen Raum für gemeinschaftlic
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90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
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niedrigerem Zinssatz? Sichern Sie sich direkt ein Angebot unseres Finanzierungspartners: Telefon: 08002385-544 oder unter: www.psd-nuernberg.de/baufinanzierung Diese einmalige Neubau-Maisonettewohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines im Jahr 1927 in solider Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 2024 umfassend modernisiert, wobei das gesamte Dach inklusive der Isolierung und den Ziegeln komplett erneuert wurde. So erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den zum Wohn- und Esszimmer offenen Flur. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet zusammen mit der offenen Küche einen großzügigen Raum für gemeinschaftlic
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90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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92
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
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niedrigerem Zinssatz? Sichern Sie sich direkt ein Angebot unseres Finanzierungspartners: Telefon: 08002385-544 oder unter: www.psd-nuernberg.de/baufinanzierung Diese einmalige Neubau-Maisonettewohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines im Jahr 1927 in solider Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 2024 umfassend modernisiert, wobei das gesamte Dach inklusive der Isolierung und den Ziegeln komplett erneuert wurde. So erfüllt die Wohnung höchste Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den zum Wohn- und Esszimmer offenen Flur. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet zusammen mit der offenen Küche einen großzügigen Raum für gemeinschaftlic
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Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
59
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 in Burgfarnbach (Fürth). Dank des separaten Zugangs bietet sie das Gefühl eines eigenen kleinen
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Hauses. Die Wohnung wurde über die Jahre regelmäßig modernisiert und verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die Komfort und Energieeffizienz vereint. Durch die zahlreichen Sanierungsmaßnahmen zwischen 2011 und 2024 präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen Zustand. Besonders hervorzuheben sind die moderne Gas-Zentralheizung (2020 modernisiert), die 3-fach verglasten Fenster und der Vollwärmeschutz an der Außenfassade sowie die Dämmung im Keller. Diese Maßnahmen sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine gut gepflegte Immobilie in attraktiver Lage suchen. Ausstattungsmerkmale: HEIZUNG *Gas-Zentralheizung mit 2020 erneuertem Weißhaupt Gasbrenner und Anschluss a
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Quelle:
www.immowelt.de
398.284,00 €
4 Zi.
77,79
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante Maisonette-Wohnung in einem liebevoll sanierten Denkmalgebäude vereint historischen Flair mit modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 77,79 m² bietet sie eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen
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(3. Obergeschoss & Dachgeschoss), ideal für Paare oder kleine Familien. Der Eingangsbereich führt in die offene Küche mit Essbereich (15,13 m²), die ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet. Das angrenzende Wohnzimmer (17,49 m²) ist lichtdurchflutet und schafft eine behagliche Atmosphäre. Ein modernes Tageslichtbad (11,75 m²) mit hochwertiger Ausstattung sorgt für zusätzlichen Komfort. Über eine Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, das mit zwei gemütlichen Schlafzimmern überzeugt (Zimmer 1: 18,92 m² | Zimmer 2: 10,35 m²). Die oberen Räume bieten eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und eignen sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
78
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmerwohnung im 1. OG ca. 87 m² (Umbau in 4 Zimmer-Wohnung leicht möglich, da bei Sanierung das Wohnzimmer mit einem Schlafzimmer zusammengelegt wurde! Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Altbau-Wohnung in einem stilvollem
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Mehrfamilienhaus mit Backsteinfassade, in guter Lage zentrumsnah - nahe Stadtpark, Stadttheater und Fußgängerzone. Die Wohnung wurde im Jahr 2012 aufwendig saniert; auch das Dach wurde in 2013 neu eingedeckt. Die Zimmer sind geräumig und hell, der Aufbau der Wohnung einladend und freundlich. Auch auch in finanzieller Hinsicht, lohnt sich diese Wohnung als Kapitalanlage von der sie auch in Zukunft profitieren. Die Eigentümergemeinschaft plant den Anbau von Balkonen im Innenhof! Die historische Front des Hauses bietet eine repräsentative Wohnadresse, um hier zu leben. Sie wohnen in einem viergeschossigen denkmalgeschützten Haus mit Backsteinfassade, mit Sandsteinerdgeschoss und - gliederungen und seitlichen Zwerchhäusern mit gesprengten Segmen
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1.350.000,00 €
7 Zi.
231
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Loft
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Quelle:
www.ohne-makler.net
398.284,00 €
4 Zi.
77,79
m2
Badstraße 1A, 90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante Maisonette-Wohnung in einem liebevoll sanierten Denkmalgebäude vereint historischen Flair mit modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 77,79 m² bietet sie eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen
...
(3. Obergeschoss & Dachgeschoss), ideal für Paare oder kleine Familien.
Der Eingangsbereich führt in die offene Küche mit Essbereich (15,13 m²), die ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet. Das angrenzende Wohnzimmer (17,49 m²) ist lichtdurchflutet und schafft eine behagliche Atmosphäre. Ein modernes Tageslichtbad (11,75 m²) mit hochwertiger Ausstattung sorgt für zusätzlichen Komfort.
Über eine Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, das mit zwei gemütlichen Schlafzimmern überzeugt (Zimmer 1: 18,92 m² | Zimmer 2: 10,35 m²). Die oberen Räume bieten eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und eignen sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle:
www.immowelt.de
820.000,00 €
3 Zi.
103,33
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
„Auf nichts verzichten zu müssen.“ – Diesen Traum hat wohl jeder, der ein Zuhause für sich und seine Familie sucht. Mit dem Rednitz Juwel wird dieser Traum wahr. Das zeitgemäße Wohnprojekt verbindet innerstädtisches Wohnen mit einer
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bevorzugten Lage am Rande eines Naherholungsgebietes. Im Zuge des dritten Bauabschnitts entstehen auf dem ehemaligen Gelände der Tucher Brauerei nun noch einmal 24 moderne Eigentumswohnungen. Hinter den minimalistisch gehaltenen Fassaden der drei viergeschossigen Mehrfamilienhäuser mit den großzügigen Außenbereichen erwartet die künftigen Bewohner alles, was man von einer Immobilie mit modernem Standard erwartet. Wer eine Wohnung im Rednitz Juwel bezieht, erlebt Wohnen als Höhepunkt. Sei es nun wortwörtlich, weil die exponierte Lage eine einmalige Aussicht auf die weitläufigen Auenwiesen und die ruhig dahinfließende Rednitz ermöglicht. Oder im übertragenen Sinne, weil hier auch das gute Gefühl mit einzieht, sich für ein Zuhause entschieden zu haben, das es
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei