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Quelle:
www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
3 Zi.
75,5
m2
57258 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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www.immobilienscout24.de
188.000,00 €
3 Zi.
72
m2
57258 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/10
244.000,00 €
2 Zi.
77,86
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Wohnung
LAGE LAGE LAGE l SONNENBALKON l GARAGE Wir freuen uns sehr, Ihnen diese außergewöhnlich attraktive Eigentumswohnung im Herzen der Siegener Altstadt vorstellen zu dürfen. Die Immobilie diente fast 90 Jahre als Evangelisches Gemeindehaus und wurde
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1989/90 durch einen erfahrenen Bauträger saniert und in 8 Eigentumswohnungen umgewandelt. Eine Siegener Wohnungseigentumsverwaltung kümmert sich um alle Belange des Objektes und sorgt für die professionelle Verwaltung. Der aktuelle Eigentümer (Investor) hat das Objekt von Beginn an in seinem Bestand und hat nach dem Auszug des letzten Mieters nun andere Pläne. "PACKEN SIE DIE DOCH SELTENERE GELEGENHEIT BEIM SCHOPFE" :-) A U F T E I L U N G : Eingangsdiele, modernisiertes Bad mit Dusche/WC und Waschmaschinenanschluss, großes Schlafzimmer mit Arbeitsecke und Zugang auf den Balkon, Wohn -/ Essbereich mit Zugang auf den 15 m² großen Balkon mit Panoramablick, Küche, Abstellraum in der Wohnung, sowie 1 Abstellraum auf halber Etage im Treppenhaus. KAU
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www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
63
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Hochparterre/ im Untergeschoss am beliebten Siegener Giersberg! Nach der Hauseingangstür führt eine Treppe ins Untergeschoss, in der sich die Wohnung befindet. Aufgrund der leichten Hanglage
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des Grundstückes liegt die Wohnung zugleich im Untergeschoss als auch in der Hochparterre (daher gehört zu der Wohnung auch ein Balkon (Hochparterre)). Ein Kfz-Stellplatz dient zum Abstellen Ihres Fahrzeuges. Der große Abstellraum direkt neben der Wohnungseingangstür dient zum Abstellen diverser Utensilien. Raumaufteilung: ca. 63 m² Wohn-Esszimmer mit Küche und Zugang zu dem Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer / Büro, Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne, separates WC, Heizungsraum, Flur, Balkon, separater großer Abstellraum (direkt neben der Wohnungseingangstür) Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 5.220 Euro.
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Quelle:
www.immowelt.de
470.000,00 €
4 Zi.
182
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die ursprüngliche Stadtvilla am Fuße des Wellersberges wurde 1973 saniert und durch einen Mehrfamilienhaus-Neubau auf insgesamt 9 Wohneinheiten erweitert. Die Aufteilung in Wohnungseigentum erfolgte 2006. Das 1. Grundbuchblatt (30%-Anteil) umfasst
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die hier zum Verkauf stehende Penthouse-Wohnung, das 2. Grundbuchblatt (70%-Anteil) beinhaltet die restlichen Wohneinheiten des Objektes. Alle Kosten werden anteilig (30%/70%) abgerechnet - bei allen Entscheidungen innerhalb der Eigentümergemeinschaft wird paritätisch und abgestimmt. Jeder Miteigentümer hat jeweils nur 1 Stimmrecht - das ist fair ! Der Miteigentümer wohnt auch hier in der Region und vermietet die restlichen Wohnungen als Kapitalanlage. Die Penthouse-Wohnung wurde von einem der Voreigentümer 2014-2016 umfassend modernisiert (über 80 T€) und überdurchschnittlich ausgestattet. 2019 folgten individuelle Modernisierungen und aufwertende Ergänzungen. Der aktuelle Eigentümer verlässt berufsbedingt das Siegerland und seine tolle Wohn