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1/9
375.000,00 €
1 Zi.
40
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Der Baubeginn ist für Februar 2025 vorgesehen und das Projekt ist bereits vollständig durchfinanziert. Aufgrund der Bauausführung kann es möglich sein, dass neben der 5%igen degressiven Abschreibung zusätzlich für die ersten 4 Jahre die 5%ige
...
Sonderabschreibung (mit Bemessungsgrenze von 4.000 €/qm Wfl.) bei einer Vermietung der Wohnung in Anspruch genommen werden könnte. Das moderne Neubauprojekt der Firmengruppe IBS in Freising vereint höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Es wird unter Verwendung fortschrittlicher Holz-Hybrid-Bauweise errichtet, erfüllt den Standard eines Effizienzhauses 40 und die Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus (QNG-Plus). Dies ermöglicht den Käufer, einen zinsvergünstigten Kredit der KfW-Bank für einen Kreditbetrag i.h.v. 150.000,- € zu beantragen (vorbehaltlich der verfügbaren Haushaltsmittel). Die Nutzung erneuerbarer Energien steht im Mittelpunkt dieses Projekts. Durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage
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375.000,00 €
1 Zi.
40
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Der Baubeginn ist für Februar 2025 vorgesehen und das Projekt ist bereits vollständig durchfinanziert. Aufgrund der Bauausführung kann es möglich sein, dass neben der 5%igen degressiven Abschreibung zusätzlich für die ersten 4 Jahre die 5%ige
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Sonderabschreibung (mit Bemessungsgrenze von 4.000 €/qm Wfl.) bei einer Vermietung der Wohnung in Anspruch genommen werden könnte. Das moderne Neubauprojekt der Firmengruppe IBS in Freising vereint höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Es wird unter Verwendung fortschrittlicher Holz-Hybrid-Bauweise errichtet, erfüllt den Standard eines Effizienzhauses 40 und die Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus (QNG-Plus). Dies ermöglicht den Käufer, einen zinsvergünstigten Kredit der KfW-Bank für einen Kreditbetrag i.h.v. 150.000,- € zu beantragen (vorbehaltlich der verfügbaren Haushaltsmittel). Die Nutzung erneuerbarer Energien steht im Mittelpunkt dieses Projekts. Durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
1 Zi.
34
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Freising und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Das 1992 erbaute Gebäude überzeugt durch seine ruhige Lage mit guter Anbindung. Die Wohnung
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ist derzeit vermietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 34 m² verfügt die Wohnung über einen kleinen Eingangsbereich, von dem aus sowohl das Badezimmer als auch der Wohn- und Schlafbereich erreichbar sind. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Wohn- und Schlafraum ist durch ein bodentiefes Fenster angenehm hell und ermöglicht den direkten Zugang zum Balkon. Die separate Küche, die über das Wohn- und Schlafzimmer erreichbar ist, bietet eine kleine Essnische und ausreichend Platz für den Alltag. Durch die kompakte Größe, die funktionale Raumaufteilung und die gefragte Wohnlage ist die Wohnung eine ideale Kapitalanlage.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
1 Zi.
33
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hier um ein gemütliches 1-Zimmer-Apartment im Hochparterre einer gepflegten und sehr zentralen Wohnanlage mit Süd/Ost-Wintergarten und kleinem Süd/Ost-Garten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
1 Zi.
37,3
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Dieses gemütliche Apartment wurde 2011 umfassend saniert und ist seit 3 Jahren zuverlässig vermietet. Es überzeugt mit einem neuen, hell gefliesten Wannenbad mit Glasabtrennung und Waschmaschinenanschluss sowie Fußbodenheizung in der gesamten
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Wohnung. Das Zimmer ist nach Osten ausgerichtet und verfügt Dank des 4. Stocks über Morgensonne und eine schöne Aussicht über die Dächer. Aus Diskretionsgründen werden hier keine möblierten Bilder gezeigt. Bei Interesse senden Sie uns doch gerne eine Besichtigungsanfrage und wir vereinbaren einen Termin. Der TG-Einzelstellplatz sowie das eigene Kellerabteil runden das Angebot ab.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
1 Zi.
27
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Dieses ansprechende Appartement liegt in einer sehr begehrten Lage in dem Bischofssitz Freising. In der Nähe befinden sich durch den Stadtkern hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den ÖPNV durch die Haltestelle Freising, der
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S-Bahn-Linie S1 ist mehr als perfekt. Eingebettet in einer schönen Umgebungsbebauung und mitten im Grünen, mit Blick auf die Stadtkirche, liegt die Wohnanlage nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen Ausblick in die malerische, umliegende Nachbarschaft des Freisinger Klostergartens. Eine dem Baujahr entsprechende Architektur empfängt einen, wenn man das großzügige Mehrfamilienhaus betritt. Wahlweise mit einem Lift, oder über das Treppenhaus gelangt man in den 2. Stock, in welchem sich die Wohnung befindet. In dem Eingangsbereich, sowie in dem Wohnbereich, wurde ein Laminat in kanadischem Ahorndesign verlegt. Die im Wohnraum integrierte Küchenzeile in Holzoptik, verfügt über einen Kühlschrank und einem Elektroherd. Hier hat man sich für einen Fl
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1/7
255.000,00 €
1 Zi.
40
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage eines 6-stöckigen Gebäudes bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Ruhe. Highlights der Wohnung: Großer Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden mit viel Platz im Freien. Schlafnische:
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Praktisch abgetrennter Bereich für erholsame Nächte. Neue Einbauküche: Hochwertige Küche mit Kühl- & Gefrierschrank - perfekt für alle Kochliebhaber. Modernisiertes Bad: Aktuell im Umbau und wird modern gestaltet.
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1/7
255.000,00 €
1 Zi.
40
m2
85356 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage eines 6-stöckigen Gebäudes bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Ruhe.
Highlights der Wohnung:
Großer Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden mit viel Platz im Freien.
Schlafnische:
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Praktisch abgetrennter Bereich für erholsame Nächte.
Neue Einbauküche: Hochwertige Küche mit Kühl- & Gefrierschrank – perfekt für alle Kochliebhaber.
Modernisiertes Bad: Aktuell im Umbau und wird modern gestaltet.
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1/6
230.000,00 €
1 Zi.
43
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese exklusive 1,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 43 m² Wohnfläche komfortables Wohnen. Das im Jahr 1980 erbaute Gebäude besteht aus 98 Wohnungen und besticht durch eine zentrale Lage mit einer super Infrastruktur.
Das
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innenliegende Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Badewanne, WC und ein Waschbecken.
Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der sich ideal zum Entspannen an der frischen Luft eignet und einen schönen Ausblick bietet.
Im Eingangsbereich finden Sie Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fernwärme aus KWK-erneuerbarer Energie
Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über einen Personenaufzug,
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Den Bewohnern steht ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie eine Waschküche mit gemeinschaftlichen Waschmaschinen und Trocknern zur Verfügung.
Für Ihr Auto steht ein Duplex-Parker in der Tiefgarage zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit vermiete
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230.000,00 €
1 Zi.
43
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese exklusive 1,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 43 m² Wohnfläche komfortables Wohnen. Das im Jahr 1980 erbaute Gebäude besteht aus 98 Wohnungen und besticht durch eine zentrale Lage mit einer super Infrastruktur.
Das
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innenliegende Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Badewanne, WC und ein Waschbecken.
Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der sich ideal zum Entspannen an der frischen Luft eignet und einen schönen Ausblick bietet.
Im Eingangsbereich finden Sie Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fernwärme aus KWK-erneuerbarer Energie
Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über einen Personenaufzug,
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Den Bewohnern steht ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie eine Waschküche mit gemeinschaftlichen Waschmaschinen und Trocknern zur Verfügung.
Für Ihr Auto steht ein Duplex-Parker in der Tiefgarage zur Verfügung.
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
238.900,00 €
1 Zi.
33,22
m2
85354 Freising (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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157.500,00 €
1 Zi.
25,85
m2
85354 Freising (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
248.000,00 €
1 Zi.
38
m2
85356 Freising (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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220.000,00 €
1 Zi.
40
m2
85354 Freising (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
195.000,00 €
1 Zi.
37,3
m2
85356 Freising (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
1 Zi.
47
m2
85354 Freising (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Top
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
230.000,00 €
1 Zi.
34
m2
85356 Freising (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
264.900,00 €
1 Zi.
55
m2
85356 Freising (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
1 Zi.
27
m2
85354 Freising (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
198.700,00 €
1 Zi.
27
m2
85356 Freising (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse