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1/9
Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
110
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Großzg. 4 ? Zim.-ETW mit Balkon-/Loggia im Erlanger Stadtwesten Lage - Zentrale Lage im Stadtwesten von Erlangen, kurze Wege in das Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe öffentliche Verkehrsanbindung in die City mit VAG-Stadtbussen, schnelle
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PKW-Anbindung zur Stadtautobahn und BAB. Kurzbeschreibung - Großzg. helle 4 ? Zimmer-Eigentumswohnung im Erlanger Stadtwesten Ausstattung Die Ausstattung der Räume darf als zeitgemäß und gut bezeichnet werden,- nachstehend einige Ausstattungsdetails. - Kellerraum - Balkon - Loggia - Türen und Türstöcke Holz, lasiert - Fenster Kunststoff weiß, isolierverglast - Hell gefliestes Badezimmer mit Wanne, WC und Waschtisch - Die Böden sind überwiegend mit hellen Keramikfliesen ausgestattet. Energiedaten für Wohngebäude - Ausweisart Energiebedarf des Gebäudes Ausstellungsdatum 03.04.2018 Endenergiewert kwh/(m² a) 83,0 Art des Energieträgers Fernwärme Energieeffizienzklasse C
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen-Kriegenbrunn:
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1/20
360.000,00 €
3 Zi.
100
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit riesiger Dachterrasse, bewohnbarem Spitzboden & eigenem Eingang – in Erlangen-Bruck
Diese besondere 3-Zimmer-Wohnung in Erlangen-Bruck überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und
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zahlreiche Highlights. Mit 100 m² Wohnfläche (zzgl. großem Spitzboden) bietet sie viel Platz zum Wohlfühlen.
Highlights der Wohnung:
✅ 40 m² große Dachterrasse – ideal zum Entspannen & Genießen
✅ Bewohnbarer Spitzboden mit viel Stauraum & vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
✅ Eigener Eingang mit separater Treppe – für maximale Privatsphäre
✅ Moderne Einbauküche – stilvoll & funktional
✅ Großes Badezimmer + separate Gästetoilette
✅ Eigener Gartenbereich direkt vor der Tür
✅ Privater Stellplatz inklusive
✅ Langer, einladender Flur mit viel Platz
Die Wohnung liegt in ruhiger, aber zentraler Lage in Erlangen-Bruck mit bester Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Erlanger Innenstadt.
Besondere Merkmale:
Dachterrasse:
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
3 Zi.
76
m2
91508 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
199.500,00 €
1 Zi.
29
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/12
525.000,00 €
4 Zi.
105
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde in Ökologischer Bauweise erstellt; dadurch wurden die
Nebenkosten der Wohnung erheblich gesenkt. (mtl. ca. 334.-- € inkl.
Rücklagen/Heiz/Nebenkosten/Strom).
Die lichtdurchflutete Wohnung im 1.OG beinhaltet zwei Kinderzimmer, ein
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Schlafzimmer mit Ankleide, Gäste-WC, Wohnzimmer mit offener Küche und
Essbereich mit Zugang zum Südbalkon. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich im
Flurbereich. Das innenliegende Badezimmer ist mit WC, Waschtisch, Dusche,
Badewanne, und Heizkörper ausgestattet. Abgerundet wird der Grundriss durch
einen praktischen Abstellraum.
Im Kaufpreis bereits enthalten ist die Einbauküche, Einbauschrank im Ankleideraum,
Einbauschrank im Flur sowie ein großer gemauerter Keller.
Als Fußbodenbelag wurden Parkettböden, Fliesen und Kork gewählt.
Ein Kfz-Stellplatz im Garagenhaus steht ebenfalls zum Verkauf. Dieser muss zusammen mit der Wohnung erworben werden und kostet zusätzlich 15.000 Euro.
Eine gepflegte Wohnung in gesunder Bauweise erwartet Sie.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
4 Zi.
96
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung