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1/10
574.900,00 €
5 Zi.
132,2
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/10
559.900,00 €
5 Zi.
134,18
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
95
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße, mitten in Erfurts beliebter Tiergartensiedlung, befindet sich diese reizvolle Maisonette- Wohnung mit drei Zimmern und tollem Balkon inklusive Weitblick. Erbaut wurde das mit einer Tiefgarage unterkellerte
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Mehrfamilienhaus im Jahre 1994. Im 3. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses, empfängt Sie die circa 95 Quadratmeter große Wohnung, welche die Eigentümer im Jahre 2021 nach den eigenen Vorstellungen hochwertig saniert und teilweise modernisiert haben. Die Wohnung überzeugt sofort durch den großzügigen und hellen Wohn- Essbereich und einen hervorragenden Panoramablick über Erfurt. Der Wohn- Essbereich, mit seinen bodentiefen Fensterfronten, wird durch die moderne und offen gestaltete Küche ergänzt. Die vorhandene Einbauküche, mit BORA Kochfeld und weiteren Markeneinbaugeräten, ist im Kaufpreis inkludiert und passt bestens in das loftartige Raumkonzept. Auf der gleichen Ebene finden Sie außerdem das vollausgestattete Badezimmer, welches vor drei Jahr
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1/9
379.900,00 €
3 Zi.
83,97
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
232.785,00 €
4 Zi.
66,51
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Top Anlage* 70 % Energieneutral
Objekt
Diese Eigentumswohnungen erstrecken sich über drei Etagen. Sie sind klein und übersichtlich aber sehr gut vermietet und verfügen über offene Loggias und Balkone im hinterem Bereich. Die
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Wohnungen sind im Charakter fast alle als 2 RWE mit (Schlaf-)Zimmer, einem Bad mit begehbarer Dusche und einem Wohnzimmer ausgestattet sowie Küche inkl. EBK ausgestattet. Im Objekt befindet sich ein Aufzug und somit sind alle Wohnungen behindertengerecht ausgestattet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
97
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
In einer begehrten Wohnlage nahe dem beliebten Nordpark erwartet Sie diese hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche. Die großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus ca.
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1963, das in den 1990er Jahren umfassend kernsaniert wurde. In den letzten Jahren wurde die Wohnung selbst nochmals modernisiert und besticht nun mit stilvollem Wohnkomfort. Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während die gepflegte Einbauküche mit funktionalen Geräten überzeugt - ideal für den Alltag. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die geschickte Raumaufteilung macht die Wohnung perfekt für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer. Das stilvolle Badezimmer bietet modernen Komfort, während zwei Stellplätze direkt vor dem Haus für bequemes Parken sorgen. Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnambiente mi
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1/9
130.000,00 €
2 Zi.
50
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die in der dritten Etage gelegene Eigentumswohnung befindet sich in der beliebten Tiergartensiedlung Erfurts. Insbesondere durch die BUGA 2021 erfreut sich dieser Stadtteil in Erfurt zunehmender Beliebtheit. Zudem besteht eine hervorragende
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Infrastruktur mit allen Schulformen, Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und dem Nordpark mit einem großen Freibad. Das Wohnhaus besticht durch seine ruhige sowie zentrumsnahe Lage und eine friedliche Hausgemeinschaft. Das um 1961 erbaute Haus wurde im Jahre 1995 komplett saniert. Die Wohnfläche von ca. 50 m² verteilt sich auf zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, Balkon und den Flurbereich. Im Wohnzimmer und dem Flur ist hochwertiges Parket verlegt. Im Schlafzimmer wurde 2020 neues Laminat verlegt. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest. Die vorhandenen Einbauschränke im Schlafzimmer und im Flur verbleiben ebenso wie die Einbauküche in der Wohnung. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, diese Inv
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
463.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
PREISREDUKTION WEGEN BAUSTART ( - 20% v. LP ) ! In Kürze beginnt die Sanierung dieses Ensembles in enger Abstimmung mit dem Amt für Denkmalpflege. Historische Details werden liebevoll wiederbelebt ohne jedoch auf moderne
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Wohnattribute verzichten zu müssen. Bitte rechnen Sie aktuell mit ca. 68% Sanierungskosten welche sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer steuerlich geltend machen können.
Raumaufteilung
Ebene 1: 2 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Abstellraum und eine separate Küche mit Zugang zum Balkon Ebene 2: 2,5 Zimmer und ein zweites Tageslichtbad mit Dusche Jeder Einheit ist ein Kellerabteil zugeordnet. Bitte fordern Sie das Exposé mit den Grundrisse und weiteren Details an - wir freuen uns auf den Dialog mit Ihnen
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1/6
130.000,00 €
3 Zi.
70
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Vermietete Eigentumswohnung in entspannter Lage
Objekt
Diese im Hochpaterre gelegene 3 Zimmer Wohnung wurde, wie das gesamte Mehrfamilienhaus, 1993-1994 umfangreich saniert. Das Objekt beherbergt insgesamt 13 Wohneinheiten, in
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unterschiedlichen Größen, wobei der Hauptteil aus kleineren Wohnungen besteht. Vom Flur gelangt man in jedes Zimmer, sowie dem innen liegendem Bad mit Dusche und der großen Küche. Die großen Fenster geben der Wohnung eine helle Ausstrahlung. Ein Keller ist vorhanden. Die Wohnung ist solvent vermietet, (KM: 550,00 EUR/p.m.), Mietschulden sind nicht bekannt, Instandhaltungsrücklagen sind vorhanden. Eine zeitnahe Überlassung ist möglich. Bei Interesse erhalten Sie gern nähere Auskünfte.
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1/7
118.000,00 €
3 Zi.
50
m2
Salinenstr. 129, 99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die helle und gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines sanierten Altbaus im Norden Ilversgehofen. Sie verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein modernes, erst 2023 neu saniertes Duschbad. Aufgrund
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ihrer zwei Schlafzimmer eignet sie sich gut für Wohngemeinschaften oder junge Familien und ist damit sehr leicht zu vermieten.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
101
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
PREISREDUKTION WEGEN BAUSTART ( - 20% v. LP ) ! In Kürze beginnt die Sanierung dieses Ensembles in enger Abstimmung mit dem Amt für Denkmalpflege. Historische Details werden liebevoll wiederbelebt ohne jedoch auf moderne
...
Wohnattribute verzichten zu müssen. Bitte rechnen Sie aktuell mit ca. 68% Sanierungskosten welche sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer steuerlich geltend machen können.
Raumaufteilung
Ein offener Wohn.- Kochbereich, zwei weiter Zimmer plus ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Gäste WC sowie ein HWR runden dieses feine Ensemble gekonnt ab.Hofseitig steht dem Käufer eine eigene Gartenparzelle zur Sondernutzung zur Verfügung.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
62
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die einladene Eigentumswohnung ist im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen gelegen. Das Haus entstand in massiver Bauweise, besitzt 3 Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Die
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gepflegte Wohnung besitzt eine moderne Ausstattung. Sie verfügt über 2 Zimmer, wobei der Wohnbereich mit integriertem Küchenbereich offen gehalten ist. Das geflieste Bad besitzt ein Fenster. Der Wohnung wurde als Sondernutzung eine Abstellfläche im Spitzboden zugeordnet, welche durch eine innen liegende Treppe zugänglich ist. Der jetzige Mieter bewohnt die Wohnung bereits seit 2016. Der hinter dem Haus liegende Gartenbereich steht der Hausgemeinschaft zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
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118.000,00 €
3 Zi.
50
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Erfurt-Ilversgehofen:
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1/8
330.000,00 €
6 Zi.
130
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante Wohnungspaket liegt in der begehrten Andreasvorstadt, am Rande der Altstadt von Erfurt. Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ist nur wenige Gehminuten entfernt und gut mit den öffentlichen
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Verkehrsmitteln zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich unweit der Wohnung in fußläufiger Distanz. Die Immobilie wurde 1910 in massiver Bauweise errichtet und bietet zum Beispiel Platz für junge Familien, Studenten, Auszubildende und Berufspendler. Das Paket beinhaltet drei Wohnungen mit je zwei Zimmern, eine Küche und ein Badezimmer mit Tageslicht. Die Wohnungen sind weitestgehend mit Klick-Vinyl und mit Fliesen ausgestattet. Aktuell ist jede Wohneinheit in der Immobilie vermietet. Zum August und September 2025 ziehen zwei Studentinnen die Wohnung Nr. 2 und Wohnung Nr. 4 frei. Deshalb bietet sich hier auch die Eigennutzung an. Natürlich kann man diese Wohnungen auch lukrativ weiter vermieten. Der jeweils zugehörige Keller der W
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1/10
110.000,00 €
2 Zi.
53
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese schicke 2-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines um 1888 errichteten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1995 komplett saniert wurde. Das Wohnhaus befindet sich im Mühlenviertel des Erfurter Stadtteils Andreasvorstadt. Dieser
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Standort ist geprägt durch ausgezeichnete Infrastruktur und bietet alle Voraussetzungen für ruhiges und stadtnahes Wohnen. Alle Schulformen, sämtliche Geschäfte, öffentliche Nahverkehrsmittel und der Nordpark sowie das Freibad befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnfläche beträgt ca. 53 m² und verteilt sich auf zwei Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer und den Flur. Es erwarten Sie eine ansprechende Ausstattung mit Stäbchenparkettfußböden, neuen weißen Innentüren sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnung ist bereits leer gezogen und steht somit für die eigene Nutzung oder Neuvermietung zur Verfügung. Wann möchten Sie besichtigen?