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1/10
1.050.000,00 €
8 Zi.
210
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene traumhafte 8-Raum-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im 1. Obergeschoss eines liebevoll sanierten Altbaus. Die umfassende Sanierung und Modernisierung des Objektes erfolgte im Jahr 2005*, seither wurde das Objekt mit viel
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Engagement in Stand gehalten. Die Wohnung bietet mit ihren ca. 210 m²* ein sehr schönes Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, ein großzügiges Esszimmer, 6 Schlafzimmer, eine Küche, einen Ankleideraum, einen Abstellraum, ein Tageslichtbad mit großer Dusche, WC und zwei Waschbecken und ein kleines innenliegendes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Der Balkon, mit seiner beeindruckenden Länge von ca. 9 Metern und mit Zugängen aus der Küche und zwei Schlafräumen, lädt zum verweilen und feiern ein. Alle Wohnräume, bis auf das Elternschlafzimmer, erreicht man über die großzügige Diele. Die Bäder und der Küchenbereich sind neutral gefliest. Zur Wohnung gehören ein abschließbares Kellerabteil und zwei PKW-Stellplätze. Das ca. 1865* erbaute Mehrfamil
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
82,18
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug nach Modernisierung: Dachgeschosswohnung mit Domblick und gehobener Ausstattung Diese attraktive Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes wurde im Jahr 2000 umfassend saniert und im Jahr 2024 modernisiert.
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Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen und zeitgemäßen Zustand und bietet höchsten Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist der beeindruckende Domblick, der den Charme dieser Wohnung unterstreicht. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei helle und gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignen. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und ermöglicht eine individuelle Einrichtung. Die Schlafräume bieten ausreichend Platz für Ihre persönlichen Rückzugsorte. Das modernisierte Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem versenkten Spiegel- und modernen Waschbeckenunterschrank sowie einem Handtuchheizkörper, erfüllt höchste Ansprüche. Ein Waschmaschinenanschluss im Ba
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Quelle:
www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
81,41
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanlage Studenten-WG - Vermietete 3-Raum Wohnung (Nr. 4) am Rande der Altstadt Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular des Immobilienportals zu nutzen. Sie erhalten automatisch eine Mail mit Zugang zum Exposé. Zum Verkauf steht eine
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gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Erfurt, ideal für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 81,41m² bietet diese Immobilie als Studenten WG eine effiziente Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das Gebäude wurde im Jahre 2000 grundhaft saniert und verfügt über einen Fernwärmeanschluss. Durch die Randlage der Altstadt liegt das Gebäude im Sanierungsgebiet. Das Sanierungsverfahren ist noch nicht abgeschlossen und der Sanierungsvermerk im Grundbuch wird vom Käufer übernommen. Die Wohnung ist an eine Studenten-WG vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 730 €. Zusätzlich ist bereits eine Mieterhöhung zum 01.01.2026 auf 760 € vereinbart. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 8.760 € und durch die großflächige Außenwerbung erw
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137.000,00 €
2 Zi.
47,64
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Neu zum Verkauf steht eine niedliche, bezugsbereite Zweiraumwohnung im beliebten Erfurter Borntalviertel- in Laufnähe zum Petersberg, dem Andreasviertel und zum Domplatz mit Mariendom und Severikirche. Außerdem in Laufnähe ist die Erfurter
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Universität und das Helios- Klinikum. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten (Zwei Supermärkte, eine Apotheke, einer der beliebtesten Erfurter Bäcker), Schulen, Kitas und Restaurants befinden sich ebenfalls direkt in der Andreasvorstadt rund um Ihr neues Zuhause! Die Wohnung wurde für Sie neu geweißt & ist mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung ist bezugsbereit und eignet sich sowohl für Eigennutzer, als auch für Kaufinteressenten, die eine kleine Renditewohnung in angenehmer Wohnlage suchen. Die 47,64 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1927 erbauten Mehrfamilienhauses im Borntalweg. Die Wohnung wird für einen Kaufpreis in Höhe von: 137.000,00 € angeboten. Das entspricht einem Quadratmeterpreis in Höhe von 2.875,74
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Quelle:
www.immowelt.de
186.000,00 €
3 Zi.
71,51
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular des Immobilienportals zu nutzen. Sie erhalten automatisch eine Mail mit Zugang zum Exposé. Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Erfurt, ideal für Kapitalanleger. Mit
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einer Wohnfläche von ca. 71,51m² bietet diese Immobilie als Studenten WG eine effiziente Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das Gebäude wurde im Jahre 2000 grundhaft saniert und verfügt über einen Fernwärmeanschluss. Durch die Randlage der Altstadt liegt das Gebäude im Sanierungsgebiet. Das Sanierungsverfahren ist noch nicht abgeschlossen und der Sanierungsvermerk im Grundbuch wird vom Käufer übernommen. Die Wohnung ist an eine Studenten-WG vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 700 €. Zusätzlich ist bereits eine Mieterhöhung zum 01.10.2026 auf 750 € vereinbart. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 8.400 € und durch die großflächige Außenwerbung erwirtschaftet das Gebäude zusätzliche Jahreseinnahmen von ca. 2.811,50 €. D
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1/10
75.000,00 €
1 Zi.
27,59
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular des Immobilienportals zu nutzen. Sie erhalten automatisch eine Mail mit Zugang zum Exposé. Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Etagenwohnung in Erfurt, ideal für Kapitalanleger. Mit einer
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Wohnfläche von ca. 27,59 m² bietet diese Immobilie eine effiziente Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das Gebäude wurde im Jahre 2000 grundhaft saniert und verfügt über einen Fernwärmeanschluss. Durch die Randlage der Altstadt liegt das Gebäude im Sanierungsgebiet. Das Sanierungsverfahren ist noch nicht abgeschlossen und der Sanierungsvermerk im Grundbuch wird vom Käufer übernommen. Die Wohnung inklusive Einbauküche ist seit 1997 an die selbe Mieterin vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 250 €. Zusätzlich ist bereits eine Mieterhöhung zum 01.01.2027 auf 260 € vereinbart. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 3.000 € und durch die großflächige Außenwerbung erwirtschaftet das Gebäude zusätzliche Jahreseinnahmen von ca. 2.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
660.000,00 €
5 Zi.
143
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Willkommen in einer außergewöhnlichen Residenz im Herzen der historischen Stadt Erfurt: Das ehemaligen Kartäuserkloster St. Salvatorberg war eine Kartause des Kartäuserordens und bestand von 1374 bis 1803. Der Grundstein zum Bau des Klosters
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wurde am 12. März 1372 von Baumeister Heinrich von Melchendorf gelegt. Im 18. Jahrhundert kam es dann zum umfassenden barocken Um- und Neubau der Kartause. In den Jahren nach 1990 wurde durch einen privaten Bauträger mit dem Aus- und Umbau des Gesamtareals zu einer Wohnanlage begonnen. Diese prachtvolle Immobilie wurde im Jahr 2015 komplett umgebaut und in enger Abstimmung mit den Denkmalbehörden sehr "detailverliebt" umfassend saniert - sie bietet eine perfekte Symbiose aus historischem Charme und modernem Luxus. Betreten Sie dieses Refugium und erleben Sie eine Welt voller Eleganz und Raffinesse. Die zum Verkauf stehende luxuriöse Eigentumswohnung, welche sich über ca. 143 m² Wohnfläche erstreckt, befindet sich im ersten Obergeschoss in der Kirch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
156
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die geschichts- und denkmalträchtige Liegenschaft, ruhig und idyllisch gelegen, befindet sich im Altstadtkern Erfurts, nahe dem Erfurter Dom, der Predigerkirche, dem Erfurter Hochzeitshaus sowie dem historischen "Fischmarkt" in einer kleinen,
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absolut ruhigen Seitenstraße. Noch zentraler, historischer und dennoch ruhig geht es kaum! Der Ensembleteil ist vielen Erfurtern noch bekannt als die ehemalige "Alte Druckerei Fortschritt". Bei der umfangreichen Sanierung in hochwertiger Bauqualität und dem Umbau im Jahr 2004 wurde das unter Denkmalschutz stehende Gebäude um eine Tiefgarage ergänzt. Die zum Verkauf stehende Einheit, derzeit als Weinatelier genutzt, besitzt eine Größe von ca. 156 m² und versprüht den Charme eines Lofts, mit entsprechend hohen Raumhöhen, verschiedenen Ebenen und großen Fensterfronten. Der großzügige Grundriss bietet viel Platz für individuellen Gestaltungsspielraum und schafft ein Ambiente von zeitloser Eleganz. Ein eigener Kellerzugang zum großen Kellerraum mit übe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
257.000,00 €
3 Zi.
83,95
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Eine Klassische durchdachte Raumaufteilung mit geschlossener Küche, kleinem Flur und großen Zimmern.
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1/10
136.000,00 €
1,5 Zi.
39,2
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Sind Sie auf der Suche nach einer perfekten kleinen Wohnung mit Balkon mitten in der Erfurter Altstadt? Dann ist diese kleine Etagenwohnung in der Erfurter Holzheienstraße genau das Richtige für Sie! Die Wohnung liegt komplett ruhig zum Innenhof
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und vom Balkon aus können Sie sogar einen Blick auf dem Erfurter Dom erhaschen. Die Wohnung befindet sich gleich neben dem Mainzerhofplatz mit seinen beliebten kleinen Lokalen, dem Erfurter Theater und dem Brühler Garten und perfekt in Laufnähe zum Erfurter Domplatz und zum Petersberg. Nur wenige Meter entfernt befindet sich auch die Straßenbahnhaltestelle (Direktverbindung zum Bahnhof bzw. Ega Erfurt und Messe) und eines der umliegenden Parkhäuser, in denen man auch einen Dauerstellplatz anmieten kann. Die gemütliche, 39,20 m² große Wohnung ist seit 2020 sympathisch vermietet, würde sich später aber auch perfekt als Zweitwohnung bzw. Ferienwohnung anbieten. Aktuell beträgt die Miete nach einer gerade erfolgten Mieterhöhung 4.200,00 € pro Jahr
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1/10
149.900,00 €
2 Zi.
57,22
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante Wohnobjekt befindet sich in einem 1903 erbauten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1998 umfassend saniert wurde. Im Jahr 2022 wurde der Brennwertkessel erneuert, was für eine moderne Heiztechnik und verbesserte Energieeffizienz sorgt. In
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den letzten Jahren wurde die Fassade umfassend saniert, damit die Wertigkeit der Immobilie erhalten bleibt. Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses und bietet auf ca. 57 m² zwei gut geschnittene Zimmer, die mit Fliesen und Laminat ausgestattet sind. Die abgebildete Einbauküche gehört zum Inventar der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss versehen. Zu der Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist seit Oktober 2017 vermietet und erzielt eine stabile Mieteinnahme. Da die Mieterin sehr an einer Fortführung des Mietverhältnisses interessiert ist, ist die Wohnung ideal für Kapitalanleger
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
74,4
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um ein wunderschönes, zentral gelegenes Altstadtgebäude, welches im Jahr 2013 aufwendig saniert wurde. Um allen Ansprüchen eines modernen Wohnens gerecht zu werden, wurde im Hofbereich ein Personenaufzug vom Kellergeschoß bis zum
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Dachgeschoß angebaut. Die Dachgeschosswohnung/ WE 9 wurde neu, im gehobenen Standard, errichtet. Das Bad wurde neu eingebaut und die Küche mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
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1/10
91.000,00 €
2 Zi.
35,6
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 2004 kernsaniert und ist mit einer Fernwärmeheizung ausgestattet. Das Treppenhaus ist modern gestaltet, bei der Sanierung wurden hochwertige Granitstufen sowie ein Edelstahlgeländer verbaut. Am Gebäude gibt es
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einen kleinen Innenhof, der pflegeleicht gestaltet wurde und durch einen Hausmeisterdienst bewirtschaftet wird. Diese Wohnung kann im Paket mit der nebenliegenden Wohnung erworben werden. Das Angebot für die zweite Wohnung finden Sie auf unserer Webseite oder über unsere Immowelt- Anzeigen.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich. Von hier erschließt sich hofseitig das Wohnzimmer. Linkerhand befindet sich das Schlafzimmer, sowie der Küchenraum als separates Zimmer. Durch die Dachgauben wirkt die Wohnung sehr gemütlich. Das innenliegende Badezimmer ist funktional gestaltet. Es verfügt über eine Badewanne mit Duschaufsatz. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
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1/10
94.000,00 €
3 Zi.
39,9
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 2004 kernsaniert und ist mit einer Fernwärmeheizung ausgestattet. Das Treppenhaus ist modern gestaltet, bei der Sanierung wurden hochwertige Granitstufen sowie ein Edelstahlgeländer verbaut. Am Gebäude gibt es
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einen kleinen Innenhof, der pflegeleicht gestaltet wurde und durch einen Hausmeisterdienst bewirtschaftet wird. Diese Wohnung kann im Paket mit der nebenliegenden Wohnung erworben werden. Das Angebot für die zweite Wohnung finden Sie auf unserer Webseite oder über unsere Immowelt- Anzeigen.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich. Von hier aus sind die 3 Zimmer direkt erreichbar, es gibt keine Durchgangszimmer. Linkerhand in Richtung Hof, befindet sich das Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich. Rechterhand befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein weiteres separates Zimmer, das zum Beispiel als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das innenliegende Badezimmer ist funktional gestaltet. Es verfügt über eine Badewanne mit Dusch
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
6 Zi.
360
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen exklusiven und repräsentativen Eigentumswohnung Treffen Sie die perfekte Wahl und erleben Sie ein Zuhause voller Eleganz und Historie im Herzen der Erfurter Altstadt. Lassen Sie sich von mir, Ihrer zukünftigen Wohnung, in
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eine Welt der Wohnkultur entführen, die Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Ein Zuhause mit Geschichte und Komfort: Ich bin Teil einer historischen Villa, welche ca. 1880 erbaut und in den Jahren 2003/2004 liebevoll saniert wurde. Durch meine hohen Decken, zum Teil mit Stuck verziert, und das historische Fischgräten-Parkett strahle ich den Charme vergangener Zeiten aus, kombiniert mit modernem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 200 qm im Erdgeschoss und zusätzlichen 160 qm im Souterrain biete ich Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Meine Räume sind flexibel nutzbar, zum Beispiel verfüge ich über 3 bis 4 Schlafzimmer je nachdem, wie meine zukünftigen Eigentümer den Wohnraum benötigen. Ebenso ideal für F
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1/10
270.000,00 €
3 Zi.
86,6
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit (Baujahr ca. 1910) vereint gekonnt den zeitlosen Charme vergangener Tage mit dem Komfort zeitgemäßen Wohnens. Eine Sanierung des Hauses
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fand ca. im Jahr 2005 statt und bietet dabei insgesamt 19 Einheiten. Die gepflegte Immobilie zeichnet sich durch eine ruhige und harmonische Nachbarschaft aus. Nicht zu vergessen ist die hervorragende Lage, von der Sie jede Menge Vorteile haben. Sie benötigen keinen PKW, können vieles fußläufig erreichen und die Anbindung an die öffentliche Verkehrmittel befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die geräumige Wohnfläche von ca. 87 m² verteilt sich auf drei geräumige Zimmer, ideal für Paare mit Kind. Der große Flurbereich bietet eine praktische Abstellkammer, die für zusätzlichen Stauraum sorgt. In dem vom Flurbereich links liegende Kinderzimmer ist ausreichend Platz für ein Schreibtisch oder eine Spielecke. Das Schlafzimmer bringt ein kuscheliges Ra
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
364.000,00 €
4 Zi.
99,22
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Dieses außergewöhnliche Angebot vereint das Cityleben von Erfurt mit einem gemütlichen Wohlfühlcharakter! Die charmante 4-Zimmer-Wohnung, zentral in der Innenstadt von Erfurt gelegen, bietet neben einem durchdachten Raumkonzept auch eine seltene
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Gelegenheit für Kapitalanleger oder zukünftige Eigennutzer. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnraum mit Zugang zu einem großen, länglichen Balkon lädt zum Entspannen ein - ein idealer Ort, um mitten in der Stadt eine grüne Oase zu genießen. Ein Gäste-WC mit Fenster unterstreicht die Funktionalität und sorgt für ein komfortables Zuhause. Die Küche, ebenfalls mit Fenster, befindet sich gleich neben dem Wohnbereich und bietet ausreichend Platz für Ihre Küchenmöbel. Ein kleiner Flur führt Sie weiter zum geräumigen Badezimmer, das mit einer Badewanne, separater Dusche, WC und Doppelwaschbecken perfekt ausgestattet ist. Das Highlight der Wohnung sind die drei Schlafräume: Das große Schlafzimmer bietet reichlich Platz für Ihre Einrichtungsideen, wä
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1/4
489.000,00 €
5 Zi.
138
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertig sanierte 5-Zimmer-Wohnung liegt im Zentrum von Erfurt und bietet modernen Wohnkomfort. Auf ca. 138 m² Wohnfläche bietet sie ein stilvolles Ambiente mit neuen Fußböden und einem eleganten Badezimmer. Große Fenster sorgen für
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helle, freundliche Räume. Die umfassende Sanierung erstreckt sich auf Elektrik, Sanitäranlagen und Innenausstattung, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine exklusive Immobilie in bester Lage suchen. Zum Wohnkomfort gehört ebenfalls ein Aufzug im Haus und ein PKW-Stellplatz im Innenhof.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
717.000,00 €
3 Zi.
120
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Exklusiver und luxuriöser geht es kaum. Diese Eigentumswohnung lässt keine Wünsche offen! Die hochwertige Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen, 2018 erbauten, Wohnkomplexes in einer der begehrtesten Innenstadt-Wohnlagen
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Erfurts. Mit einer Kombination aus modernster Technik, edlem Design und optimaler Funktionalität ist diese Wohnung ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer. Sie verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche (inklusive der Loggien) und besticht durch eine kluge Raumaufteilung. Das Wohnzimmer mit offen gehaltener Küche ist ein einladender Mittelpunkt des Zuhauses. Großzügig geschnitten und stilvoll gestaltet, setzt eine verklinkerte Wand einen geschmackvollen optischen Akzent. Direkt angrenzend befindet sich das Arbeitszimmer, das sich ideal als Homeoffice eignet oder als Kinder- bzw. Gästezimmer. Hier sorgt ein hochwertiger Einbauschrank mit Türen aus satiniertem Glas für eine elegante Stauraumlösung und eine klare, aufgeräumte Atmosphäre. Das Schlafzimmer be
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