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1/9
299.000,00 €
4 Zi.
110,67
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Ortsteil Altenerding, die sich im 7. Stock (Aufzug vorhanden) eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Die Wohnung bietet einen wunderschönen Ausblick und überzeugt mit einem durchdachten
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Grundriss sowie viel Potenzial für kreative Gestaltung. Das Haus wurde bereits energetisch saniert. Die Wohnung umfasst umfasst einen großzügigen Flur, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine abgeschlossene Küche, ein Büro - ideal für das Homeoffice, zwei Schlafzimmer sowie ein Bad und ein separates WC. Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Zudem gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung, der im Preis inbegriffen ist. Die Erbpacht ist mit den 430,- € jährlich recht niedrig. Nutzen Sie die Chance, in dieser begehrten Lage mit herrlichem Ausblick und viel Gestaltungsspielraum Ihre Traumwohnung zu schaffen!
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1/8
1.250.000,00 €
4 Zi.
140,16
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Eine echte Traumwohnung im Herzen von Erding, über den Dächern der Herzogstadt: Dieses Penthouse stellt zweifelsohne eines der Masterpieces im neuen HERZOG LUDWIG dar. Die Dachterrassenwohnung im obersten Stockwerk, groß wie ein Haus, umfasst
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einen ebenso heimeligen wie großzügigen Wohn- und Essbereich, drei außergewöhnlich großzügige Schlaf-/Kinder- oder Arbeitszimmer (über 16, 19,5 und über 21m² groß), ein Tageslichtbad mit freistehender Wanne und Dusche sowie ein zweites Duschbad und ein großzügiges Entrée. Der Lift hält bequem und schwellenfrei direkt vor dem Wohnungseingang. Wer sich schon immer nach einer absolut zentral und dennoch ruhig gelegenen, äußerst großzügigen und geschmackvoll kernsanierten Wohnung gesehnt hat, der wird hier fündig! Panoramablick inklusive - in den Dachgeschosswohnungen steht man über den Dingen und genießt neben viel Freiraum auf der privaten Dachterrasse einen herrlichen Ausblick über die Dächer der Erdinger Innenstadt. Der Schnitt dieser Einheit ist
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Quelle:
www.immowelt.de
521.865,00 €
4 Zi.
108,85
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns exklusiv angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung wurde 2023 in Erding-Langengeisling mit idealer Süd-Westausrichtung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten neu erbaut. Die angrenzenden Bebauungen bestehen
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überwiegend aus Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern mit schön eingewachsenen Gärten. Das Wohnumfeld ist als sehr gut zu bezeichnen. Die angebotene Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 108,85 m² verfügt über ein exzellentes Raumprogramm, 4 schöne Zimmer, 1 Tageslichtbad, 1 separates Gäste-WC, hochwertige Böden, sowie einem Süd-West-Balkon mit real ca. 24 m². Die Eigentumswohnung ist barrierefrei! Ein Personenlift über alle Etagen des Mehrfamilienhauses steht zur Verfügung. Die Lichtverhältnisse in allen Wohnräumen sind aufgrund großer Glastürelemente und großer Fenster als ideal zu bezeichnen. Das sehr solide gebaute gesamte Anwesen wird über eine hochmoderne und sehr energieeffiziente Pelletheizung autar
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Quelle:
www.immowelt.de
545.000,00 €
4 Zi.
98
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung
tolle, moderne Maisonette-Wohnung (OG/DG) in Bestlage von Dorfen, mit großer Süd-DT!
Objekt
Fantastische Wohnung im Herzen Dorfens! Kapitalanlage (Vermietung) oder selbst nutzen! Super Investment! Es handelt sich um die
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Maisonette-Wohnung im OG/DG von der Straßenseite aus gesehen rechts (Westen), dazu gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Zwei Stellplätze vor dem Haus (1 Carport und 1 Außenstellplatz) werden mit der Wohnung verkauft. Flächen: ca. 92 m² Wfl. zuzüglich 1/3 der Dachterrassenfläche (31,7 m²) ergibt ca. 102 m² Wfl. (incl. Abstellraum, Dielen und Hauswirtschaftsraum).
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
373.000,00 €
4 Zi.
98
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem sehr guten Zustand und bieten eine angenehme Nachbarschaft. Diese helle und großzügige
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4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche viel Platz für eine Familie und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Neben zwei Kinderzimmern sowie einem Elternschlafzimmer verfügt die Wohnung über eine separate Küche mit Einbauküche, einen Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Vom großzügig geschnittenen Wohnzimmer betritt man den überdachten Ost-Balkon. Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist der große Hobbyraum im Untergeschoss. Er kann vielseitig genutzt werden - sei es als Atelier, Fitnessraum, Heimkino oder einfach als zusätzlicher Stauraum. Mit einer guten Lage, der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel stellt diese Wohnung eine hervorragende
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Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
4 Zi.
90,4
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese moderne und gemütliche 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in der Altstadt von Dorfen bietet auf ca. 90 Quadratmetern viel Raum und eine behagliche Wohnatmosphäre. Das historische Gebäude aus dem Jahr 1910 wurde 2009 kernsaniert und verbindet den
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Charme vergangener Tage mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, darunter ein helles Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer- / Esszimmer mit offener Küche sowie ein Arbeits- oder Kinderzimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Studio mit sehr hohen Sichtdachstuhl. Das Badezimmer im unteren Geschoss der Wohnung verfügt über eine Badewanne, das Bad im Obergeschoss ist ein Duschbad. Neben der herausragenden Lage, ist das Highlight der Wohnung die Dachterrasse mit Blick auf die Isen, die einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet.
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Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
94
m2
85659 Forstern
Immobilientyp: Wohnung
Die hochwertige EG/Souterrain-Wohnung wurde im Jahre 2000 in massiver Ziegelbauweise in einer ruhigen, grünen, zentralen und begehrten Wohnlage von Forstern gebaut. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohnbereich, Küche und Essbereich,
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Eltern- und Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC und Windfang mit Garderobe. Im Souterrain befindet sich ein großzügiger, heller Hobbyraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein Heiz- und Technikraum, sowie ein Kellerabteil. Ein großzügiger Garten mit ca. 200 m² Rasenfläche und Terrasse mit Markise in Südwestausrichtung bietet Sonne, Ruhe und Entspannung. Die Wohneinheit ist von der zweiten Einheit wirtschaftlich getrennt, so dass Gemeinschaftseigentum im wirtschaftlichen Sinnen nicht vorhanden ist.
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Quelle:
www.immowelt.de
457.000,00 €
4 Zi.
92
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer frisch sanierten 4-Zimmer-Wohnung, die modernes Wohngefühl mit einer erstklassigen Lage verbindet! Mit ca. 92 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ein harmonisches Ambiente und viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Das
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Herzstück ist der großzügige Wohnbereich, der sich zur sonnigen Terrasse hin öffnet - der perfekte Ort für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die abgeschlossene Küche ist durchdacht konzipiert und bietet eine optimal organisierte Kochumgebung. Große Fenster in allen Wohn- und Schlafräumen lassen die Wohnung erstrahlen und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer wird Sie begeistern: Eine Badewanne zum Entspannen, eine separate Dusche, ein Fenster für Tageslicht sowie ein praktischer Waschmaschinenanschluss sorgen für höchsten Komfort. Die begehrte Lage am Isenertor, unweit des idyllischen Dorfner Stadtparks, ermöglicht kurze Wege zu Erholungsbereichen und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten. Zudem stehen
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380.000,00 €
4 Zi.
86
m2
85456 Wartenberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 4-Zimmerwohnung mit ca 86 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Wartenberg und vereint modernes Wohnen mit einem wunderschönen Garten, der zum Entspannen und Geniessen einlädt.
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Über den großzügen Flur, der genügend Platz für Garderobe und Schuhe bietet und in dem stilvoll mit Deckenspots Akzente gesetzt wurden, können alle anderen Räume der Wohnung betreten werden. Die Küche ist mit einer modernen, zeitlosen Einbauküche ausgestattet und und bietet viel Arbeitsfläche. Nebenan befindet sich das große luxuriöse Badezimmer mit WC, Waschtisch, großer Eckbadewanne und einer separaten Dusche mit Regendusche. Das Bad verfügt zusätzlich über einen beheizten Handtuchhalter. Ein besonderer Eycatcher sind nicht nur die Spots in der Decke, sondern auch in der Trennwand zwischen WC und Badewanne, die dem Badezimmer ein besonderes Ambiente verleihen. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich ebenfalls im Badezimmer und es gibt ausreiche
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
829.000,00 €
4 Zi.
103,46
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im neuen MAX-KRAUS-QUARTIER. Es liegt westlich vom S-Bahnhof Erding und ist aus der Altstadt fußläufig erreichbar. Hier erwartet Sie moderner Wohnkomfort, Nachhaltigkeit (KfW-55) und ein ruhiges
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Wohnumfeld. Auf einem sicheren Areal mit großzügigen Grünflächen bilden die eleganten Wohnhäuser eine harmonische Einheit. Mit Tiefgarage und Personenaufzug genießen die Bewohner höchsten Komfort im Alltag. Die Übergabe der Wohnungen ist für Q1'2026 geplant. Bereits im Rohbau vermitteln die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen die zukünftige Wohn- und Lebensqualität. Das MAX-KRAUS-QUARTIER bietet eine attraktive Chance für Selbstnutzer und Kapitalanleger.
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1/10
310.000,00 €
4 Zi.
72
m2
Marienbader Straße 29, 85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 4-Zi.-Wohnung ist raummäßig sehr gut geschnitten. Alle Zimmer sind mit Fenster ausgestattet. Der nach Osten ausgerichtete Balkon ermöglicht in heißen Tagen Ruhe und Abkühlung. Zum Objekt gehören noch zwei Kellerräume (beide mit mit
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Stromanschluss) und eine Garage – direkt vor der Haustür – (mit Stromanschluss). Eine Vorratskammer ist in der Wohnung integriert.
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Quelle:
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310.000,00 €
4 Zi.
72
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zi.-Wohnung ist raummäßig sehr gut geschnitten. Alle Zimmer sind mit Fenster ausgestattet. Der nach Osten ausgerichtete Balkon ermöglicht in heißen Tagen Ruhe und Abkühlung. Zum Objekt gehören noch zwei Kellerräume (beide mit mit
...
Stromanschluss) und eine Garage - direkt vor der Haustür - (mit Stromanschluss). Eine Vorratskammer ist in der Wohnung integriert.
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1/5
975.550,00 €
4 Zi.
123
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne 4-Zimmer Neubauwohnung entsteht im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu allen Räumen: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnen/Küche, Bad und Gäste-Bad. Die drei Dachterrassen umschließen
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fast die komplette Wohnung, so können Sie zu jeder Tageszeit die Sonne genießen. Ein separates Kellerabteil und zwei eigene Stellplätze in der Tiefgarage (zzgl. je 25.000 €) runden das Angebot perfekt ab.
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1/5
633.150,00 €
4 Zi.
103
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne 4-Zimmer Neubauwohnung entsteht im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 16 Parteien. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu allen Räumen: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnen/Küche, Bad und Gäste-Bad. Die beiden Balkone sind nach
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Süden ausgerichtet und zum einen vom Wohnzimmer aus und zum anderen von den beiden Kinderzimmern zu erreichen. Ein separates Kellerabteil und zwei eigene Stellplätze in der Tiefgarage (zzgl. je 25.000 €) runden das Angebot perfekt ab.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
88
m2
85659 Forstern
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Zweiparteienhauses bietet Ihnen auf ca. 88 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort. Zusätzlich gehören eine Garage, ein Balkon, ein eigener Garten sowie ein Kellerabteil zur
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Wohnung. Die Wohnung wurde 2020 umfassend kernsaniert. In diesem Zuge wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: - Neue Fenster (dreifach verglast) - Neue Türen - Erneuerung der gesamten Elektrik - Austausch aller Wasserleitungen in der Wohnung - Neue Heizkörper - Komplettes neues Badezimmer - Neue Bodenbeläge in allen Räumen - Neue, hochwertige Einbauküche Einziehen und Wohlfühlen – ohne Renovierungsaufwand! Optimierungspotenzial Die vorhandene Ölheizung kann auf Gas umgestellt werden, da bereits ein Gasanschluss ins Haus gelegt wurde. Von der Wohnung aus kann mit geringem Aufwand eine Wendeltreppe installiert werden, die einen direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Der Eigentümer steht Ihnen dabei unterstützend zur Seite. Die Fassade könnte einen neuen A
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1/6
360.000,00 €
4 Zi.
88
m2
84405 Dorfen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen ein ideales Zuhause in ruhiger Lage von Dorfen. Die großzügige Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
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Eine große Fensterfront sorgt für helle, freundliche Räume und eine einladende Wohnqualität. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 88 m² und umfasst vier Zimmer, die hell und großzügig gestaltet sind. Das Badezimmer wurde renoviert, und es gibt ein separates WC. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon lädt zum Entspannen ein, und ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem ist eine Einzelgarage im Kaufpreis enthalten, was zusätzlichen Komfort bietet. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.750,00 €
4 Zi.
113
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von 113 m², einem Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil und Balkon. Die Wohnung zeichnet sich durch einen sehr durchdachten Grundriss aus und ist
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ideal für eine Familie mit bis zu vier Personen. Vom Balkon aus genießen Sie einen traumhaften Fernblick, bei Föhnwetter sogar bis in die Berge. Das Gebäude befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, was Ihnen einen Preisvorteil von etwa 80.000,00 Euro einbringt. Bei einem Kredit mit 3,5 % Zinsen sparen Sie monatlich etwa 233,00 Euro an Zinskosten. Die Erbpacht für diesen Betrag beträgt lediglich 36,00 Euro monatlich, sodass sich eine monatliche Ersparnis von 197,00 Euro ergibt, die Sie in die restliche Finanzierung investieren können. Die Wohnung ist in gutem Zustand und benötigt lediglich einen neuen Innenanstrich. Die Außenfenster und die Eingangstür wurden bereits erneuert. Ob das Badezimmer renoviert werden soll, liegt ganz bei Ihrem Gesch
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1/11
395.000,00 €
4 Zi.
93,37
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der ersten Etage, also im 1.OG. Sie steht zum Verkauf. Neben einem Badezimmer hat das Objekt auch eine Gäste Toilette und vier schönen Zimmer. Das monatlich zu entrichtende
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Hausgeld beträgt 2023 € 574. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen.
Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die Küche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihr Hab und Gut bietet.
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1/10
310.000,00 €
4 Zi.
72
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zi.-Wohnung ist raummäßig sehr gut geschnitten. Alle Zimmer sind mit Fenster ausgestattet. Der nach Osten ausgerichtete Balkon ermöglicht in heißen Tagen Ruhe und Abkühlung. Zum Objekt gehören noch zwei Kellerräume (beide mit mit
...
Stromanschluss) und eine Garage – direkt vor der Haustür – (mit Stromanschluss). Eine Vorratskammer ist in der Wohnung integriert.