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Quelle:
www.immowelt.de
365.900,00 €
3 Zi.
69
m2
78234 Engen
Immobilientyp: Wohnung
ZUM VERKAUF - NEUBAUPROJEKT GRÜNE MITTE - ENGEN 11 Moderne & Nachhaltige Eigentumswohnungen im ökologischer Holzbauweise * Projekt unterliegt der geplanten Sonder AfA in Höhe von 6% nach dem Wachstumschancengesetz (vorbehaltlich Beschluss der
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Bundesregierung) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2-Zimmer Wohnungen - zwischen 56 - 62m² 3-Zimmer Wohnungen - zwischen 69 - 89m² 4-Zimmer Wohnungen - mit 102m² Provisionsfrei direkt vom Bauträger ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- HIGHLIGHTS - Lichtdurchflutete & individualisierbare Grundrisse - Große Balkone mit eigenem Balkonkraftwerk - Terrassen mit eigener Gartenzuordnung - Tiefgarage & Aufzug - Stadtnahe & Zentrale Lage - Nachhaltige Holzbauweise mit ökologischem Wohnklima - Hocheffiziente Luft-Wärmepumpe - KfW-40 Effizienzhaus – ‚Klimafreundliches Wohngebäude‘ - berechtigt zu Zinsvergünstigtem
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305.000,00 €
3 Zi.
111,7
m2
78234 Engen
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger und gehobener Wohnlage von Engen bieten wir Ihnen diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 112m² zum Kauf an. Die Wohnung liegt im historischen Sparkassengebäude welches im Jahr 1912 errichtet und 1985 mit großem Aufwand in Wohnraum
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umgewandelt wurde und seitdem insgesamt 10 Parteien beherbergt. Die Wohnung befindet sich im 2.OG und ist bequem per Aufzug erreichbar. Der durchdachte Grundriss überzeugt nicht nur durch den ca. 40m² großen Wohn-/Ess-Bereich, sondern auch durch einen ca. 16m² großen Südbalkon mit großartigem Panoramablick. Weitere Ausstattungsdetails sind: Abstellraum und Vorratsraum, separates Gäste-WC, Einbauküche, Waschmaschinenanschluss im Badezimmer und elektrische Markise. Darüber hinaus zeichnet sich die Wohnung durch ihre hervorragende Lage aus: die Innenstadt, Schulen, Kindergärten, der Bahnhof sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ein Einzelgarage ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung ist bezugsfrei.
Passende Immobilien in der Umgebung von Engen:
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225.000,00 €
3 Zi.
76,08
m2
78259 Mühlhausen-Ehingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihre Chance auf eine wertbeständige Kapitalanlage mit Potenzial! Investieren Sie in eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung, die nicht nur mit durchdachter Raumaufteilung und ansprechender Ausstattung, sondern auch mit langfristiger Stabilität überzeugt!
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Die aktuellen Mieter fühlen sich hier äußerst wohl und möchten gerne in der Wohnung bleiben, was Ihnen als Investor zusätzliche Sicherheit bietet. Zudem genießen die Mieter einen 3-jährigen Kündigungsschutz, was Ihnen eine verlässliche Vermietung garantiert. Auf ca. 76 m² bietet diese Wohnung alles, was Mieter sich wünschen: einen gemütlichen Essbereich mit praktischem Abstellraum, ein lichtdurchflutetes Tageslichtbad, einen separaten Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und einen sonnigen Balkon – ein Ort, der Entspannung und Lebensqualität vereint. Die vorhandene Einbauküche ist im Preis enthalten und gehört zur Ausstattung der Wohnung. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen, darunter die
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
71
m2
78259 Mühlhausen-Ehingen
Immobilientyp: Wohnung
In Ortskern von Mühlhausen-Ehingen erwartet Sie eine attraktive Eigentumswohnung, die ideal für Paare oder kleine Familien ist. Diese helle Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Fläche von 71 Quadratmetern, verteilt auf 3 einladende Zimmer.
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Genießen Sie die frische Luft auf Ihrem 9 Quadratmeter großen Balkon mit Blick ins Grüne, der perfekt für entspannte Abende ist. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, was den Komfort erhöht. Die Wohnung wurde 2013 Kernsaniert (Wasserleitungen, Heizungsrohre, Elektrik usw.). 2017 wurden alle Dachfenster erneuert. 2022 wurde eine komplett neue Gasheizung installiert.
Die Wohnung ist derzeit gut Vermietet und der Mieter möchte gerne weiterhin dort Wohnen bleiben. Daher ist es das optimale Renditeobjekt.
Die Lage ist besonders vorteilhaft: Nur 100 Meter von der nächsten Bushaltestelle und vom Bahnhof entfernt, sind Sie schnell und unkompliziert mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden. In der Umgebung finden Sie Restaurants, die eine Vielfalt an
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225.000,00 €
3 Zi.
76,08
m2
78259 Mühlhausen-Ehingen
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Chance auf eine wertbeständige Kapitalanlage mit Potenzial! Investieren Sie in eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung, die nicht nur mit durchdachter Raumaufteilung und ansprechender Ausstattung, sondern auch mit langfristiger Stabilität überzeugt!
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Die aktuellen Mieter fühlen sich hier äußerst wohl und möchten gerne in der Wohnung bleiben, was Ihnen als Investor zusätzliche Sicherheit bietet. Zudem genießen die Mieter einen 3-jährigen Kündigungsschutz, was Ihnen eine verlässliche Vermietung garantiert. Auf ca. 76 m² bietet diese Wohnung alles, was Mieter sich wünschen: einen gemütlichen Essbereich mit praktischem Abstellraum, ein lichtdurchflutetes Tageslichtbad, einen separaten Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und einen sonnigen Balkon - ein Ort, der Entspannung und Lebensqualität vereint. Die vorhandene Einbauküche ist im Preis enthalten und gehört zur Ausstattung der Wohnung. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen, darunter die Erneuerung der Zentral