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Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
75
m2
84547 Emmerting
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Emmerting befindet sich dieses attraktive 4-Familienhaus, das im Jahr 2011 nach höchsten Energie-Standards erbaut wurde. Das Gebäude überzeugt durch modernste Gebäudetechnik, die in
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Verbindung mit einer effizienten Grundwasser-Wärmepumpe und Solarthermie für extrem niedrige Energiekosten sorgt. Alle Wohnräume sind mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein behagliches Raumklima sorgt und gleichzeitig den Komfort erhöht. Für das Grundstück fällt eine monatliche Erbpacht an. Diese kann jedoch im Rahmen des Kaufprozesses durch eine Einmalzahlung in Höhe von 33.000,- € abgelöst werden, was Ihnen langfristige Planungssicherheit bietet. Aktuelle ist die Wohnung vermietet, was eine interessante Option für Kapitalanleger darstellt. Die Kaltmiete für das Objekt beträgt aktuell ca. 9.000,- € netto pro Jahr. Zur Einheit gehören eine Garage sowie zwei Stellplätze, die Ihnen ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bieten. E
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
325.000,00 €
3 Zi.
75
m2
84547 Altötting (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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84547 Altötting (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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84547 Altötting (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteien-Hauses. Sie bietet ein helles, großzügiges Raumangebot mit einer Küche und einem Bad, jeweils mit Fenster. Ein praktischer Abstellraum sorgt für
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zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage, ein großes Kellerabteil und ein Gartenhaus, das ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Besondere Merkmale sind die 2-fach verglasten Fenster, eine effiziente Zentralheizung sowie ein verglaster Balkon, der als Wintergarten genutzt werden kann. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie – Bilder können den Eindruck nur bedingt wiedergeben!