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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
248.000,00 €
3 Zi.
77
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvoll und umfassend sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Elmshorn. Sie bietet nicht nur modernes Wohnen auf hohem Niveau, sondern
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auch eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf eine wertstabile, renditestarke Immobilie setzen möchten. Mit einer monatlichen Kaltmiete von 1.200 € erzielt diese Wohnung einen Jahresrohertrag von 14.400 €. In Verbindung mit der hochwertigen Ausstattung und der durchgeführten Sanierung bietet sie eine attraktive Kapitalanlage mit minimalem Instandhaltungsbedarf. Alle wichtigen Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits umgesetzt. Dazu zählen neue Bodenbeläge (hochwertiges Laminat in Wohn- und Schlafräumen, elegante Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC), eine komplett neue Einbauküche, die Erneuerung des Badezimmers und Gäste-WCs sowie eine stilvolle Aufwertung durch moderne Farb- und Designakzente. Die Fenster mit zweifacher Wärmesc
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1/9
249.000,00 €
3 Zi.
93,2
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und stilvoller Ausstattung. Sie befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage und bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause
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mit vielen Annehmlichkeiten. Der großzügige Wohnbereich wird durch ein großes Fenster mit Tageslicht durchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Das angrenzende Esszimmer verfügt über bodentiefe Fenster, die einen direkten Zugang zum weitläufigen Balkon in Südwest Ausrichtung ermöglichen. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien genießen - sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder beim geselligen Beisammensein am Abend. Das Schlafzimmer bietet viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die moderne Küche wurde stilvoll gestaltet und ist mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das helle Vollbad ergänzt den Wohnkomfort perfekt. Alle Wohnrä
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1/10
197.000,00 €
3 Zi.
78
m2
25337 Elmshorn
Immobilientyp: Wohnung
Fordern Sie das erweiterte Exposé mit mehr aussagekräftigen Bildern bei uns an! Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine 3-Zimmer Wohnung innerhalb einer sehr gepflegten Wohnanlage von Elmshorn. Ein kluges
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Grundrisskonzept, das die Wohn- und Schlafbereiche über Flure als Wohnebenen klar voneinander trennt, ist hier maßgeblich für die wohnliche Funktionalität dieser Immobilie. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und quadratischen Schnitt und vereint damit eine Wohnfläche von ca. 78m² auf sich. Betreten wird die Wohnung über einen gefliesten Eingangsflur. Neben einem Einbauschrank befinden sich hier rechter Hand die Tür zur Küche und geradeaus hinweg die Tür in das Wohnzimmer. Die Küche ist länglich geschnitten, innerhalb der letzten 10 Jahre modernisiert worden und verfügt über alle gängigen E-Geräte sowie einer Ess-Ecke. Das Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und bietet dank der offenen Grundrisskonzeption die Gelegenheit neben
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
82,65
m2
25335 Elmshorn
Immobilientyp: Wohnung
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und verteilt sich bei ca. 83 m² Wohnfläche auf 3 Zimmer. Sie besticht durch ihren separaten Eingang, welcher für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über eine
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praktische Aufteilung. Das Wohn- und Esszimmer ist hell und freundlich und bietet den Austritt auf die große Loggia. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Vollbad sowie einen Abstellraum. Das gemütliche Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein weiteres Zimmer vervollständigen diesen Grundriss. Der Gartenanteil und die Garage runden dieses Objektangebot ab. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Kellerbereich, welcher über den außenliegenden Kellerniedergang zu erreichen ist Ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und exklusive Wohnlage suchen - Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/6
174.000,00 €
3 Zi.
76,06
m2
25337 Elmshorn
Immobilientyp: Wohnung
Modernisierte Wohnanlage in grüner und verkehrsgünstiger Lage. Das gesamte Ensemble wurde großzügig angelegt und im Jahr 1968 auf einem ca. 17.500 qm großen Grundstück errichtet. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über insgesamt 144
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Wohnungen verteilt auf 16 Hauseingänge sowie einige Stellplätze und Garagen. Im Jahr 2017 wurden u.a. folgende umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum durchgeführt: - Wärmedämmung der gesamten Fassaden mit einem Wärmedämmverbundsystem - Einbau neuer Kunststofffenster - neue Dacheindeckung - Montage von neuen Balkonbrüstungen sowie Balkonbeschichtungen - Renovierung der Treppenhäuser Die Wohnung ist NICHT modernisiert und seit 2015 vermietet -3. OG - Endetage! Die monatliche Mieteinnahme beträgt : 581,86 Euro. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1134-120 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.v