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1/25
119.000,00 €
1 Zi.
28
m2
85072 Eichstätt
Immobilientyp: Wohnung
Das frisch renovierte Apartment befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Anlage die überwiegend von Studenten bewohnt wird. Die Anlage wurde 1994 erbaut und wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut.
Das Apartment ist derzeit
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unvermietet und eignet sich somit für Eigennutzer sowie für Kapitalanleger. Zusätzlich gibt es einen Tiefgaragenstellplatz, welcher einen Kaufpreis von 15.000€ aufweist.
Für Kapitalanleger bieten wir an, einen geeigneten Mieter zu finden. In der Eigentümerversammlung 2023 wurde beschlossen unmöblierte Apartments für mindestens 13,50€ eher 14,00€ pro Qm zu vermieten. Da seitdem der Markt weitere Mietsteigerungen erfahren hat, kann sicherlich von einer Kaltmiete von 400€ für das Apartment und mindestens 55€ für den Tiefgaragenstellplatz ausgegangen werden. Bei einer möblierten Vermietung wäre nochmal deutlich mehr möglich und würde die bisherige zu erwartende Rendite von mind. 4% nochmal deutlich anheben.
Das monatliche Hausgeld beträgt für
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1/6
175.000,00 €
42
m2
85092 Kösching
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment ist an den Betreiber des Seniorenwohn- und Pflegeheim Haus an der Hofwiese bis zum Oktober 2026 vermietet, der Betreiber hat ein Optionsrecht zur Verlängerung des Mietvertrages. Als Eigentümer eines Apartments erhält man ein
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bevorzugtes Belegungsrecht bei einem Pflegefall.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
85104 Pförring
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
93336 Altmannstein
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
85072 Eichstätt, Bay
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
92339 Beilngries
Immobilientyp: Wohnung
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1/2
89.500,00 €
1 Zi.
18
m2
85072 Eichstätt
Immobilientyp: Wohnung
Das Verkaufsobjekt besteht aus einem teilmöblierten Zimmer mit eigenem Bad, einer kleinen Küchenzeile und einer Terrasse und ist aktuell vermietet. Durch die zentrale Lage sind sämtliche Belange des täglichen Lebens fußläufig erreichbar. Sowohl
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die Hochschule als auch die Innenstadt sind bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Auf dem Volksfestplatz, der in ca. 1 Minute fußläufig erreichbar ist, gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten. Ausschließlich an Studenten dürfen die Apartments im Mehrparteienhaus vermietet werden. Aufgrund der Vielzahl an Studenten in Eichstätt ist eine dauerhaft gute Nachfrage und Vermietung des Apartments möglich.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
332.000,00 €
2 Zi.
57,08
m2
85128 Nassenfels
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 2 ZKB mit Loggia und Gartenbenutzung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Lift.
Raumaufteilung
Es handelt sich hier um ein Effienzhaus-Stufe 40, d.h. Sie bekommen bei KFW 40 Standard von der KFW Bank bis
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zu 150.000 € ein zinsvergünstigtes Darlehen. Außerdem ist die degressive Abschreibung Ihrer Wohnung möglich, d.h. 5% im 1. Jahr, in den Folgejahren jeweils 5% vom verbleibenden Buchwert.
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1/2
407.856,00 €
2 Zi.
70,32
m2
85080 Gaimersheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem neuen 6. Familienhaus handelt es sich um ein effizientes KFW 40 er Haus
Raumaufteilung
Alle Wohnungen lt. Grundriss sind verfügbar bis auf die Wohnung Nr. 2, Diese ist reserviert
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
195.000,00 €
3 Zi.
89,63
m2
91809 Wellheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Befeuerungsart: Öl SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei
- Immobilien Kauf und Verkauf,
- Immobilien Vermietung und Mieten, - Immobilien Finanzierung - auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns
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kaufen -, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
182.000,00 €
2 Zi.
74,09
m2
91809 Konstein
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
275.000,00 €
2 Zi.
97,8
m2
85129 Eichstätt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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450.000,00 €
4 Zi.
95
m2
85098 Eichstätt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
3 Zi.
74
m2
85080 Eichstätt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
269.500,00 €
3 Zi.
68,65
m2
85104 Eichstätt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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365.000,00 €
2 Zi.
75,11
m2
85101 Eichstätt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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350.000,00 €
2 Zi.
77
m2
92339 Eichstätt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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299.000,00 €
3 Zi.
95
m2
93336 Eichstätt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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229.000,00 €
2 Zi.
35,9
m2
85080 Eichstätt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
589.000,00 €
5 Zi.
129,86
m2
85092 Eichstätt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette