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1/3
90.000,00 €
1 Zi.
24,39
m2
85072 Eichstätt
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung bietet eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger, die eine kompakte und gut gelegene Immobilie in der Stadt Eichstätt suchen. Mit einer Wohnfläche von 24 Quadratmetern stellt dieses Objekt eine ideale Lösung
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dar, um den Einstieg in den Immobilienmarkt zu wagen oder Wohnraum effizient zu nutzen. Ruhig gelegen und dennoch gut angebunden, bietet die angrenzende Umgebung optimale Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf finden Sie den nächstgelegenen Supermarkt E-Center in etwa 5 Minuten fußläufiger Entfernung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ausgezeichnet: Die Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe stellen sicher, dass Sie effizient und schnell in alle Bereiche der Stadt gelangen. Der nächste Bahnhalt, Eichstätt Stadt, ist in knapp 20 Minuten erreichbar und erlaubt Flexibilität auch über die Stadtgrenzen hinaus. Die kulturellen und Freizeitmöglichkeiten sind vielseitig. Das Diözesanmuseum, in ca. 10 Minuten erreichbar, sowie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
1 Zi.
52,01
m2
85098 Großmehring
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Pflegeappartement befindet sich in einem Seniorenheim im Zentrum von Großmehring und umfasst insgesamt 120 Einheiten. Ein langfristiger Mietvertrag mit einem erfahrenen Pflegeheimbetreiber garantiert eine Mietdauer von 25 Jahren ab
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Beginn, mit einer Verlängerungsoption von weiteren 5 Jahren. Das Apartment besteht aus einem kombinierten Wohn- und Schlafbereich sowie einem Badezimmer und einer Toilette. Alle notwendigen Möbel, einschließlich eines Pflegebetts und eines Schranks, wurden vom Betreiber bereitgestellt. Die bauliche Gestaltung der Anlage unterstützt ein modernes Pflegekonzept und bietet großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche. Eine Cafeteria mit Terrasse und ein Generationenpark laden die Bewohner zum Verweilen ein. Darüber hinaus verfügt die Einrichtung über einen "Raum der Stille" im Erdgeschoss und einen hauseigenen Friseursalon im zweiten Obergeschoss. Beim Kauf des Apartments werden auch Anteile an den gemeinschaftlich genutzten Bereichen des Seniorenheim
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1/10
119.000,00 €
1 Zi.
28
m2
85072 Eichstätt
Immobilientyp: Wohnung
Das frisch renovierte Apartment befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Anlage die überwiegend von Studenten bewohnt wird. Die Anlage wurde 1994 erbaut und wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut. Das Apartment ist derzeit
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unvermietet und eignet sich somit für Eigennutzer sowie für Kapitalanleger. Zusätzlich gibt es einen Tiefgaragenstellplatz, welcher einen Kaufpreis von 15.000€ aufweist. Für Kapitalanleger bieten wir an, einen geeigneten Mieter zu finden. In der Eigentümerversammlung 2023 wurde beschlossen unmöblierte Apartments für mindestens 13,50€ eher 14,00€ pro Qm zu vermieten. Da seitdem der Markt weitere Mietsteigerungen erfahren hat, kann sicherlich von einer Kaltmiete von 400€ für das Apartment und mindestens 55€ für den Tiefgaragenstellplatz ausgegangen werden. Bei einer möblierten Vermietung wäre nochmal deutlich mehr möglich und würde die bisherige zu erwartende Rendite von mind. 4% nochmal deutlich anheben. Das monatliche Hausgeld beträgt für das
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1/25
119.000,00 €
1 Zi.
28
m2
Freiwasser 5, 85072 Eichstätt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das frisch renovierte Apartment befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Anlage die überwiegend von Studenten bewohnt wird. Die Anlage wurde 1994 erbaut und wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut.
Das Apartment ist derzeit
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unvermietet und eignet sich somit für Eigennutzer sowie für Kapitalanleger. Zusätzlich gibt es einen Tiefgaragenstellplatz, welcher einen Kaufpreis von 15.000€ aufweist.
Für Kapitalanleger bieten wir an, einen geeigneten Mieter zu finden. In der Eigentümerversammlung 2023 wurde beschlossen unmöblierte Apartments für mindestens 13,50€ eher 14,00€ pro Qm zu vermieten. Da seitdem der Markt weitere Mietsteigerungen erfahren hat, kann sicherlich von einer Kaltmiete von 400€ für das Apartment und mindestens 55€ für den Tiefgaragenstellplatz ausgegangen werden. Bei einer möblierten Vermietung wäre nochmal deutlich mehr möglich und würde die bisherige zu erwartende Rendite von mind. 4% nochmal deutlich anheben.
Das monatliche Hausgeld beträgt für
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1/9
85.000,00 €
1 Zi.
19
m2
85072 Eichstätt
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Studentenwohnung in zentraler Lage von Eichstätt bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die kompakte, gut geschnittene Wohnung ist ideal für Studierende und bietet durch die Nähe zur Universität eine hohe Nachfrage.
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Sie eignet sich perfekt für Kapitalanleger oder Eltern, die eine Wohnlösung für studierende Kinder suchen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine solide Rendite durch die starke Nachfrage nach Studentenwohnungen in Eichstätt. Ausstattung: Wohnfläche: ca. 19 m² Zimmer: 1 (Wohn-/Schlafraum) Küche: separate kleine Küche mit Küchenzeile Badezimmer: Badezimmer mit Dusche Die Wohnung liegt im Zentrum von Eichstätt, nur wenige Gehminuten von der katholischen Universität Eichstätt-Ingolstadt entfernt. Supermärkte, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Studierende alles, was sie benötigen, bequem erreichen können.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
152.000,00 €
1 Zi.
33
m2
85098 Großmehring
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das sonnige Apartment mit Terrasse befindet sich im erst vor Kurzem neu gebauten Generationenpark in Großmehring in ruhiger Ortsrandlage. Die Wohnung ist für Senioren geeignet (ab dem 55 Lebensjahr). Hier leben ältere Menschen
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zufrieden miteinander. Es besteht die Möglichkeit sich versorgen zu lassen. Ein Gemeinschaftsraum steht dafür zur Verfügung. Dieser dient auch als Gymnastikraum, für Feiern oder sonstige Aktivitäten. Vormittags ist stets eine Ansprechperson für die Bewohner da, für alle Belange. Im Anhang finden Sie die Broschüre zum Betreutes Wohnen.
Raumaufteilung
Das Apartment befindet sich im Erdgeschoß von Haus 2. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet mit einem großen Panoramafenster mit Blick auf die Terrasse mit kleiner Grünfläche und der umgebenden Buchenhecke. Schlafen/Wohnen: 19,78 m² Kochen: 5,03 m² Bad: 5,43 m² Terrasse (50%): 2,73 m² Gesamtgröße: 32,97 m² Fußbodenheizung in allen Räumen. Notfallknopf ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein gemauer
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1/25
119.000,00 €
1 Zi.
28
m2
85072 Eichstätt
Immobilientyp: Wohnung
Das frisch renovierte Apartment befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Anlage die überwiegend von Studenten bewohnt wird. Die Anlage wurde 1994 erbaut und wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut.
Das Apartment ist derzeit
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unvermietet und eignet sich somit für Eigennutzer sowie für Kapitalanleger. Zusätzlich gibt es einen Tiefgaragenstellplatz, welcher einen Kaufpreis von 15.000€ aufweist.
Für Kapitalanleger bieten wir an, einen geeigneten Mieter zu finden. In der Eigentümerversammlung 2023 wurde beschlossen unmöblierte Apartments für mindestens 13,50€ eher 14,00€ pro Qm zu vermieten. Da seitdem der Markt weitere Mietsteigerungen erfahren hat, kann sicherlich von einer Kaltmiete von 400€ für das Apartment und mindestens 55€ für den Tiefgaragenstellplatz ausgegangen werden. Bei einer möblierten Vermietung wäre nochmal deutlich mehr möglich und würde die bisherige zu erwartende Rendite von mind. 4% nochmal deutlich anheben.
Das monatliche Hausgeld beträgt für
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1/2
89.500,00 €
1 Zi.
18
m2
85072 Eichstätt
Immobilientyp: Wohnung
Das Verkaufsobjekt besteht aus einem teilmöblierten Zimmer mit eigenem Bad, einer kleinen Küchenzeile und einer Terrasse und ist aktuell vermietet. Durch die zentrale Lage sind sämtliche Belange des täglichen Lebens fußläufig erreichbar. Sowohl
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die Hochschule als auch die Innenstadt sind bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Auf dem Volksfestplatz, der in ca. 1 Minute fußläufig erreichbar ist, gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten. Ausschließlich an Studenten dürfen die Apartments im Mehrparteienhaus vermietet werden. Aufgrund der Vielzahl an Studenten in Eichstätt ist eine dauerhaft gute Nachfrage und Vermietung des Apartments möglich.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
239.000,00 €
1 Zi.
52,01
m2
85098 Eichstätt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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85.000,00 €
1 Zi.
19
m2
85072 Eichstätt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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90.000,00 €
1 Zi.
24,39
m2
85072 Eichstätt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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119.000,00 €
1 Zi.
28
m2
85072 Eichstätt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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115.000,00 €
1 Zi.
27
m2
85072 Eichstätt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
80.000,00 €
1 Zi.
18,5
m2
85072 Eichstätt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
79.000,00 €
1 Zi.
18,5
m2
85072 Eichstätt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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288.700,00 €
1 Zi.
43,68
m2
85139 Eichstätt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Eichstätt (Kreis):
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1/6
125.000,00 €
1 Zi.
21,23
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Dieses sehr gepflegte Studentenapartment mit ca. 21 m ² Wohnfläche liegt im Stadtbezirk Ingolstadt-Nordost. Zur Einrichtung gehören eine Einbauküche, ein Bett, ein Schrank, sowie ein Schreibtisch mit Stuhl - praktisch, das spart Zeit und Geld!
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Ein Aufzug sorgt im Haus für Komfort. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Das Apartment ist aktuell für monatlich 400,00 € zzgl. Nebenkosten vermietet.
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125.000,00 €
1 Zi.
21,23
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
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139.000,00 €
1 Zi.
35,39
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/8
189.000,00 €
1 Zi.
40
m2
85055 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Kein großer Wohnblock, sondern in überschaubarer Hausgemeinschaft - dies mit 8 Parteien in Haus. Da es links/ rechts Nachbarn gibt, fallen nur marginale Heizkosten an.
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Zeitgemäß erfolgt die Beheizung über eine Fußbodenheizung. Der Balkon ist prima nach Süden ausgerichtet und abseits der Straße. Einteilung: Kochnische, 1 Zimmer, Bad ( mit Wanne ) Zur Wohnung gehört auch ein TG-Platz, dieser ist im Preis inkudiert, weitere Euro´s sind daher nicht notwendig. Und: Wer einfach nur einsteigen will, in unmittelbarer Hausnähe ist die Haltestelle für den Bus. Die Wohnung ist vermietet, die entprechende Kondition können Sie bei uns gerne erfragen.