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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
248.800,00 €
2 Zi.
59,36
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Dachgeschosswohnung im Herzen von Düsseldorf-Oberbilk - Top gepflegt und modernisiert Herzlich willkommen in einem der beliebtesten Stadtteile Düsseldorfs - Oberbilk. Wir präsentieren Ihnen eine modernisierte Dachgeschosswohnung, die
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keine Wünsche offenlässt. Diese ca.59,36m² große Wohnung befindet sich in der vierten Etage eines gepflegten 12-Parteienhauses und ist seit 2023 vermietet. Vor der Baugenehmigung 2009 zum Umbau in Wohnraum, befand sich hier ein Dachbodenbereich. Das Treppenhaus des Mehrfamilienhauses hinterlässt einen sehr gepflegten Eindruck und führt Sie direkt in Ihre neue Wohnung. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Ein praktischer Abstellbereich im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Das moderne, geschmackvoll eingerichtete Badezimmer ist innenliegend und mit einer Lüftungsanlage ausgestattet. Eine besonders charmante Detaillösung ist die Milchglasscheibe in der großzügigen Dusche, die das Badezimmer mit Tageslicht von der angrenzenden Küche v
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1/10
175.000,00 €
2 Zi.
48,45
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses aus ca. dem Jahr 1957 und verfügt über eine klassische Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und einem Balkon mit Blick in den ruhigen
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Innenhof. Die Fenster wurden ca. im Jahr 2020 größtenteils erneuert und die Balkontüre wurde ca. 2024 ausgetauscht. Das Badezimmer ist funktional und gepflegt. Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung, und die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung ca. aus dem Jahr 2002. Die Wohnung verfügt über eine zentrale Warmwasserversorgung, die für eine zuverlässige und energieeffiziente Bereitstellung von Warmwasser sorgt. Zudem ist im Badezimmer ein praktischer Waschmaschinenanschluss vorhanden, der kurze Wege und höchsten Komfort im Alltag ermöglicht. Die Wohnung ist seit ca. 18 Jahren vermietet und befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt ca. 5.448 € p. a., die Nebenkostenvorauszahlung der Mieter li
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Quelle:
www.immowelt.de
344.000,00 €
3 Zi.
83,4
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2004. Die Immobilie ist Bestandteil einer Eigentums-Wohnanlage, die aus drei Häusern mit insgesamt einer Gewerbeeinheit und 23 Wohnungen
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besteht. Die Außenanlagen sind gepflegt, die Freiflächen sind begrünt. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und wird über das attraktive Treppenhaus mit Aufzug erreicht. Von der zentralen Eingangsdiele aus verteilt sich die Wohnfläche von ca. 83 m² auf ein Wohn-/Esszimmer, einen großzügigen Balkon, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Dusch-/ Wannenbad, ein Abstellraum und ein Gäste WC. Große Fenster sorgen für eine optimale Belichtung. Der Zugang zum Balkon ist vom Wohnzimmer und vom größeren Schlafzimmer aus möglich. Die Strom- und Wärmeversorgung läuft über ein Blockheizkraftwerk. Das Gebäude liegt auf einem Erbpachtgrundstück. Ein Erbpachtzins fällt für die Wohnung nicht an. Der PKW-Stellplatz befindet sich in einem Doppelparker in der hauseige
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Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
1 Zi.
35,8
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein attraktives 1-Zimmer-Apartment im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956 in Düsseldorf. Die Wohnung bietet auf ca. 35,8 m² eine gut durchdachte Raumaufteilung mit einem Wohn- und Schlafbereich,
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einer separaten Küche sowie einer gemütlichen Loggia, die zum Entspannen einlädt. Das Apartment ist derzeit leerstehend und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Die zentrale Lage sowie die gute Infrastruktur machen es besonders attraktiv für Singles, Pendler oder Studierende. Objektdaten: . Wohnfläche: ca. 35,8 m² . Zimmer: 1 + separate Küche + Loggia . Etage: 2. Obergeschoss von 3 . Jahr der Kernsanierung im Haus 1996 . Hausgeld: ca. 161 € pro Monat . Miteigentumsanteil: 3.501 / 100.000 . Grundstücksgröße: ca. 501 m² . Anzahl Wohneinheiten im Haus: 19 . Parken: kein Stellplatz, Parkmöglichkeiten auf der Straße Modernisierungen: . Leitungen (teilweise): ca. 2024 (Elektrik Hauptstrang von Keller bis in die Wohnung ern
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
150.000,00 €
1 Zi.
35,8
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung