240.000,00 €
1 Zi.
46,41
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine traumhafte Aussicht in den hauseigenen, parkähnlichen Garten als grüne Oase in exponierter und ruhiger Lage im Zooviertel. Dieses großzügige und helle Appartment mit ca. 46 m² Wohnfläche befindet sich in einer exklusiven
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Eigentümergemeinschaft auf einem rund 4.000 m² großen Parkgrundstück. Der lichtdurchflutete Wohn-/schlafraum dieser Gartenwohnung besticht mit bodentiefen Fensterflächen und Zugang auf die großzügige Terrasse sowie einem tollen Grünblick. Von hier können Sie auch unmittelbar den Garten betreten. Das Duschbad der Wohnung ist erst 2021 saniert worden. Sowohl die Pantryküche als auch die großzügige Diele weisen praktische und elegante Einbauschränke auf. Die Ausstattung der Wohnung ist absolut geschmackvoll und hochwertig. Gleiches gilt für die Bauweise der beiden Häuser der Gemeinschaft, die neben der Tiefgarage auch das hauseigene Schwimmbad mit Sauna und einen gut ausgestatteten Fitnessraum umfasst. Sie ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kap
132.000,00 €
1 Zi.
49
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Immobilie ist durch das Platzangebot und die gute Lage ideal für Eigentümer, die einerseits eine ruhige Umgebung bevorzugen, andererseits eine zentrale Lage mit all ihren Vorzügen zu schätzen wissen. Objektart:
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Eigentumswohnung mit Balkon Baujahr: 1929 Sanierung: 2002 Zimmer: 1 Zimmer Flächen: Wohnfläche ca. 49 m² Nutzfläche ca. 5 m² Grundstück ca. 325 m² Anteil ca. 25 m² Kaufpreisanteile: Gebäude ca. 83 % Grundstück ca. 17 % Miteigentumsanteil: Wohnung Nr. 07 49/625 Ø Richtwert: Boden ca. 920,- EUR/m² Immobilien ca. 3.450,- EUR/m² Mietpreis ca. 10,90 EUR/m² Mieteinnahmen: Wohnung ca. 488,- EUR/Monat Nebenkosten ca. 115,- EUR/Monat Gesamt ca. 603,- EUR/Monat Hausgeld/ Bewirtschaftungskosten: umlagefähig ca. 99,- EUR/Monat N-umlagefähig ca. 65,- EUR/Monat Rückstellung ca. 49,- EUR/Monat Gesamt ca. 213,- EUR/Monat Rücklagen angespart: Gesamt ca. 26.355,- EUR Anteil ca. 2.066,- EUR Einheiten: Wohnungen 11 Lage im Gebäude: Wohnung 2. OG - links Gesamt KG - Souterrain -
466.550,00 €
1 Zi.
47
m2
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
GOLDECK NR. 1 - EINE GANZ BESONDERE ADRESSE IN OBERKASSEL In klassisch eleganter Designsprache entstehen Eigentumswohnungen mit Tiefgaragenstellplätzen. Das Wohnungsportfolio erstreckt sich unter anderem über Haus-in-Haus-Wohnungen mit separatem
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Zugang und eigenen Gärten, Penthouse-Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen sowie klassischen Geschosswohnungen mit Balkonen und Loggien. Willkommen in ihrer 1-Raum-Wohnung mit Balkon. Das hier angebotene Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit einem einladenden Entree, das ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Der flexibel nutzbare Wohn- und Schlafbereich eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, ideal sowohl als Pendler- oder Businesswohnung, Wochenend-City-Apartment oder als Kapitalanlage. Der offene Küchenbereich ist großzügig bemessen und bietet zum Beispiel die Möglichkeit, eine praktische Esstheke einzubauen. Das Badezimmer beeindruckt mit e
Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
1 Zi.
33
m2
40479 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
**Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Pempelfort** In einer **ruhigen Einbahnstraße** im beliebten Düsseldorfer Stadtteil **Pempelfort** befindet sich diese stilvolle **1-Zimmer-Wohnung** in einem gepflegten
...
**Jugendstilgebäude aus dem Jahr 1900**, das 2018 umfassend saniert wurde. Die Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und überzeugt durch eine **clevere Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen ruhigen Balkon zum Innenhof**. ### **Wohnungsdetails auf einen Blick:** - **Wohnfläche:** 33 m² - **Zimmer:** 1-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche - **Baujahr:** 1900, umfassend saniert 2018 - **Lage:** Ruhige Einbahnstraße in Pempelfort - **Etage:** Hochparterre ### **Ausstattung & Highlights:** **Stilvolle Wohnküche mit Einbauküche** Die Wohnung verfügt über eine **offene Wohnküche**, die nicht nur Platz zum Kochen, sondern auch zum gemütlichen Wohnen bietet. Die **maßgefertigte Einbauküche** ist mit einem **Herd, Backofen, Spülmaschine, Wasc
Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
33,3
m2
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Das helle und vermietete 1 Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Das unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach im Jahre 1953 (Wiederaufbau)
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errichtet. Das attraktive Apartment liegt in einer ruhigen Seitenstraße in zentraler Lage von Düsseldorf-Flingern. Im Eingangsbereich verbindet ein kleiner Flur auf der rechten Seite den gemütlichen Wohn-Schlafbereich mit Blick zur Straßenseite in Südwest-Ausrichtung. Geradeaus befindet sich das Bad mit Dusche und Innenlüftung. Das freundliche Apartment ist mit einer kleinen Küche ausgestattet. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahre 2017/18 durchgeführt. Die Stadtwohnung ist zurzeit vermietet und der Jahresnettoertrag beträgt 4.637,16 €. Die angebotene Eigentumswohnung ist besonderes für eine Person und als Kapitalanlage geeignet. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Im gemeinsamen Wasch- und Trockenraum, kann sowoh
Quelle:
www.ohne-makler.net
220.000,00 €
1 Zi.
33
m2
40479 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
**Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Pempelfort**
In einer **ruhigen Einbahnstraße** im beliebten Düsseldorfer Stadtteil **Pempelfort** befindet sich diese stilvolle **1-Zimmer-Wohnung** in einem gepflegten
...
**Jugendstilgebäude aus dem Jahr 1900**, das 2018 umfassend saniert wurde. Die Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und überzeugt durch eine **clevere Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen ruhigen Balkon zum Innenhof**.
### **Wohnungsdetails auf einen Blick:**
- **Wohnfläche:** 33 m²
- **Zimmer:** 1-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche
- **Baujahr:** 1900, umfassend saniert 2018
- **Lage:** Ruhige Einbahnstraße in Pempelfort
- **Etage:** Hochparterre
### **Ausstattung & Highlights:**
**Stilvolle Wohnküche mit Einbauküche**
Die Wohnung verfügt über eine **offene Wohnküche**, die nicht nur Platz zum Kochen, sondern auch zum gemütlichen Wohnen bietet. Die **maßgefertigte Einbauküche** ist mit einem **Herd, Backofen, Spü
219.900,00 €
1 Zi.
31,31
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Mit dem Neubauprojekt "GU 151 - Neue Mitte Eller" der INKAP Real Estate GmbH entstehen in der Gumbertstraße in Kürze 25 moderne und barrierefreie Eigentumswohnungen für jedes Alter, sowie 7 Stadthäuser, die keine Wünsche offen lassen. Ob ein
...
barrierefreies Apartment als Altersruhesitz, eine 3-Zimmer Wohnung mit Balkon oder doch ein Stadthaus mit etwas mehr Platz und eigenem Garten? Machen Sie Ihren Wohntraum wahr - Im "GU 151" finden Sie die Vier Wände, die perfekt zu Ihrem Leben passen. Auch Kapitalanleger sind hier richtig: Dank einer Vielzahl an durchdachten Wohnungstypen mit guter Vermietbarkeit ist Ihr Geld gut angelegt. Schöne Gemeinschaftsflächen sorgen zudem für Begegnungsräume und fördern die Gemeinschaft zwischen Jung und Alt. Wohnungsbeschreibung: Perfekt für Kapitalanleger! Lassen Sie sich von der kompakten 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse begeistern. Der offene Grundriss lässt ein geräumigen Wohn- und Kochbereich zu und ausreichend Platz für eine Garderobe im E
Quelle:
www.immowelt.de
259.900,00 €
1 Zi.
35,14
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Mit dem Neubauprojekt "GU 151 - Neue Mitte Eller" der INKAP Real Estate GmbH entstehen in der Gumbertstraße in Kürze 25 moderne und barrierefreie Eigentumswohnungen für jedes Alter, sowie 7 Stadthäuser, die keine Wünsche offen lassen. Ob ein
...
barrierefreies Apartment als Altersruhesitz, eine 3-Zimmer Wohnung mit Balkon oder doch ein Stadthaus mit etwas mehr Platz und eigenem Garten? Machen Sie Ihren Wohntraum wahr - Im "GU 151" finden Sie die Vier Wände, die perfekt zu Ihrem Leben passen. Auch Kapitalanleger sind hier richtig: Dank einer Vielzahl an durchdachten Wohnungstypen mit guter Vermietbarkeit ist Ihr Geld gut angelegt. Schöne Gemeinschaftsflächen sorgen zudem für Begegnungsräume und fördern die Gemeinschaft zwischen Jung und Alt. Wohnungsbeschreibung: Ideal für Kapitalanleger! Kompakt und barrierefrei. Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Neubaus und ist in Richtung Süden ausgerichtet. Die Pantryküche kann bei Interesse ausgewählt werden und
299.000,00 €
1 Zi.
42,36
m2
40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese Stadtwohnung vereint moderne Architektur mit funktionalem Design. Die Fassade zeigt eine stilvolle Kombination aus dunklem Ziegelstein und elegant gestalteten Balkonen, die für ein harmonisches Gesamtbild sorgen. Der großzügige Einsatz von
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Glas und großen Fenstern sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre in jedem Raum. Das Innere der Wohnung ist geprägt von hochwertigen Materialien und schlichter Eleganz. Holzböden verleihen den Wohnbereichen ein warmes und einladendes Ambiente. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, in dem durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht einfällt. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und großformatigen Fliesen ausgestattet und besticht durch ein modernes Design, das Funktionalität und Komfort verbindet. Die Wohnung ist ideal für Menschen, die Wert auf modernes Wohnen in einer lebendigen Umgebung legen. Durch die zentrale Lage und die hochwertige Ausstattung bietet sie einen idealen Lebensraum, der sowohl Singles als auch Paar
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
1 Zi.
32
m2
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Das stilvolle Apartment im angesagten Szeneviertel Flingern-Nord bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einem großzügigen Wohn- und Schlafbereich, einer separaten kleinen Küche mit hochwertigen Einbauten und Fenster und einem luxuriösen
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Wellness-Bad, ebenfalls mit Fenster, lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Der elegante Eingangsbereich und die niveauvolle Nachbarschaft vermitteln ein exklusives Wohngefühl und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sich das Apartment auch ideal für möblierte Vermietung, ob für Geschäftsreisende oder als temporärer Wohnsitz. Die zentrale Lage in Flingern-Nord ermöglicht es, das pulsierende Leben des Viertels zu genießen. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zum Verweilen ein. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal, so dass man schnell und bequem alle wichtigen Orte in der Stadt erreichen kann. Insgesamt ist dieses Apartment eine
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
1 Zi.
33,26
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gemütliche Apartment mit ca. 33 m² Wohnfläche bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer praktischen Schlafnische und einer modernen Pantry-Küche. Die zentrale Lage gegenüber des Zooparks und nur
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wenige Schritte von der beliebten Einkaufsmeile Rethelstraße entfernt, macht dieses Apartment besonders attraktiv. Hier genießen Sie die Vorzüge urbanen Lebens mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten direkt vor der Tür. Die gute Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet Ihnen alles, was Sie für den Alltag benötigen. Ob als gemütliches Zuhause für Pendler oder als clevere Investition für Kapitalanleger - dieses Apartment ist die perfekte Wahl. Zusätzlich eignet sich die Wohnung hervorragend für eine möblierte Vermietung, was Ihnen eine attraktive Rendite verspricht. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich
199.000,00 €
1 Zi.
40
m2
40479 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Ein-Zimmer-Wohnung finden Sie in der 6. Etage eines gut ausgestatteten und gepflegten Wohnhauses. Ein Aufzug gewährleistet Ihnen einen bequemen und barrierefreien Zugang zum Apartment. Dieses beeindruckt durch seine praktische
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Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung befindet sich auf der rechten Seite der Diele das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC. Geradeaus durch die Diele erreichen Sie den Wohnbereich, der als zentraler Ort zum Entspannen und Leben dient. Dieser großzügige Raum bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönlichen Komfort. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, auf dem Sie hoch über dem geschäftigen Treiben dieses urbanen Viertels chillig die Freizeit genießen können. Zusätzlich zum Wohnkomfort bietet das Haus einen Fahrradstellplatz direkt am Gebäude, was besonders für Fahrradliebhaber von Vorteil ist. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ideales Zuhause für Einzelpersonen, die au
Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
1 Zi.
51,4
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Städte entwickeln sich. Nachbarschaften wandeln ihr Gesicht und das Leben erobert sich neue Räume. So entpuppt sich im Düsseldorfer Zooviertel ein ehemaliges Bürogebäude als Ort für das Leben und erfährt als COCOON seine Renaissance. Als neues
...
Wohnensemble verbindet das COCOON harmonisch die Ruhe einer naturnahen Lage mit den urbanen Strukturen der gewachsenen Nachbarschaft. Diese zwei Welten verschmelzen zu einer lebenswerten Umgebung, die in die 75 Eigentumswohnungen des COCOON aufgenommen wird. Bereichert um Service-Leistungen und Möglichkeiten für Leichtigkeit und Lebensqualität. Willkommen im Zooviertel. Willkommen im COCOON.
405.000,00 €
1 Zi.
50,48
m2
40239 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Städte entwickeln sich. Nachbarschaften wandeln ihr Gesicht und das Leben erobert sich neue Räume. So entpuppt sich im Düsseldorfer Zooviertel ein ehemaliges Bürogebäude als Ort für das Leben und erfährt als COCOON seine Renaissance. Als neues
...
Wohnensemble verbindet das COCOON harmonisch die Ruhe einer naturnahen Lage mit den urbanen Strukturen der gewachsenen Nachbarschaft. Diese zwei Welten verschmelzen zu einer lebenswerten Umgebung, die in die 75 Eigentumswohnungen des COCOON aufgenommen wird. Bereichert um Service-Leistungen und Möglichkeiten für Leichtigkeit und Lebensqualität. Willkommen im Zooviertel. Willkommen im COCOON.
Quelle:
www.ohne-makler.net
219.000,00 €
1 Zi.
44
m2
40225 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese neuwertige, gemütliche und vollmöblierte Wohnung mit sonniger Loggia im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses liegt im begehrten Düsseldorfer Stadtviertel Bilk. Uni und Uni-Klinik sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die
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lichtdurchflutete Wohnung mit Südwestausrichtung umfasst einen gutgeschnittenen Wohn- und Schlafraum mit Zugang zum großen überdachten Sonnenbalkon, eine neue schicke Einbauküche, ein neues elegantes Badezimmer sowie eine Diele. Zur Wohnung gehört noch ein eigener abschließbarer Kellerraum.
198.000,00 €
1 Zi.
32
m2
40223 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Dachgeschosswohnung in begehrter Lage von Düsseldorf-Bilk. Die Wohnung befindet sich in der fünften Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses (ca. 1910) und ist seit dem 1. November 2024 vermietet. Die Mieteinnahme
...
beträgt ca. 5.760 € pro Jahr zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Ausstattung: . großer Wohn- und Schlafbereich mit hohen Decken . separate Küche . Badezimmer mit moderner Ausstattung . sehr guter Zustand Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Zusätzliches Angebot: Im gleichen Objekt bieten wir eine weitere Wohneinheit mit vergleichbarem Grundriss zum Verkauf an. Diese kann einzeln oder im Paket erworben werden. Der Kaufpreis für die zusätzliche Einheit beträgt 178.000 €. Gerne können Sie das Objekt nach Vereinbarung besichtigen. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Rückmeldun
178.000,00 €
1 Zi.
32
m2
40223 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Dachgeschosswohnung in begehrter Lage von Düsseldorf-Bilk. Die Wohnung befindet sich in der fünften Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses (ca. 1910) und ist seit dem 15. September 2011 vermietet. Die
...
Mieteinnahme beträgt ca. 3.456 € pro Jahr zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Ausstattung: . großer Wohn- und Schlafbereich mit hohen Decken . separate Küche . Badezimmer mit Fenster . gepflegter Zustand Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Zusätzliches Angebot: Im gleichen Objekt bieten wir eine weitere Wohneinheit mit vergleichbarem Grundriss zum Verkauf an. Diese kann einzeln oder im Paket erworben werden. Der Kaufpreis für die zusätzliche Einheit beträgt 198.000 €. Gerne können Sie das Objekt nach Vereinbarung besichtigen. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Rückmeldung!
Quelle:
www.ohne-makler.net
199.500,00 €
1 Zi.
25
m2
Münsterstrasse 161, 40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamili-enhauses, Baujahr 1972, 25qm Wohnfläche, 1 Zimmer, mit Balkon.
Das Objekt findet sich genau ggü. der Hochschule Düsseldorf (HSD) und ist damit perfekt geeignet für Studenten oder
...
Pendler.
Die Wohnung ist komplett möbliert, inkl. Einbauschrank, Küche (+ sämtliche Küchenutensilien), Bett, Badezimmerschrank & Spiegel, TV, sowie einer Sitzgruppe auf dem Balkon.
Die Wohnung wurde im Oktober nach Komplettsanierung fertiggestellt und konnte umgehend attraktiv vermietet werden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
195.000,00 €
1 Zi.
28
m2
40479 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem frisch sanierten Single-Apartment in bester Stadtlage von Düsseldorf! Dieses modern ausgestattete 1-Zimmer-Apartment befindet sich auf der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, ist bequem mit einem Aufzug erreichbar und
...
besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die sehr zentrale und attraktiver Lage. Beim Betreten der Wohnung werden Sie direkt vom neu gestalteten Badezimmer beeindruckt sein. Hier wurde nicht nur die Elektrik erneuert, sondern auch hochwertige Fliesen und Armaturen verbaut. Der Wohnbereich überzeugt mit hellem Licht, neuen Oberböden und einer frischen, modernen Atmosphäre. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in den Keller, wo sich zusätzlicher Stauraum und die Möglichkeit zur Unterbringung Ihrer Fahrräder befindet. Dank der zentralen Stadtlage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar. Ein Küchenkonzept wurde bereits entworfen und kann bei Bedarf übernommen werden. Diese I
220.000,00 €
1 Zi.
32
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Anlageimmobilie "Seniorenresidenz Pro-Seniore" im Herzen von Düsseldorf - Wersten überzeugt durch ein hochmodernes Gebäude umringt von üppigen Grünanlagen. Durch den Erwerb eines Pflegezimmers sichern Sie sich eine feste Rendite mit einer
...
monatlich garantierten Auszahlung. Genießen Sie alle Vorzüge eines Vermieters durch die staatliche Abschreibung und den natürlichen Wertzuwachs, ohne sich über Risiken Gedanken machen zu müssen. Gesichert durch das Betreiberunternehmen werden alle relevanten Reparaturen und objektbezogenen Instandhaltungsmaßnahmen automatisch reguliert. Partizipieren Sie an der vollgemanagten Anlageimmobilie und schaffen Sie sich einen nachhaltigen Vermögensaufbau mit einem Pflegezimmer in der "Pro-Seniore" in Düsseldorf.