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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
134
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie möchten sich wohnlich verändern, aber wollen nur ungerne zu viele Abstriche machen? Dann könnte diese Wohnung eine gute Lösung für Sie sein. Mit 134 m² Wohnfläche, zwei Terrassen und einem kleinen angrenzenden Garten, hat die Wohnung so
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einiges zu bieten. Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: ein offen gestaltetes Wohn- Esszimmer mit Küchenbereich und Zugang zu Terrasse und Garten, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, Gäste -WC und ein kleiner Abstellraum. Im Souterrain gelangen Sie durch den Flur zu einem weiteren Badezimmer mit Badewanne, sowie zu einem sehr großzügigen zusätzlichen Schlafzimmer, welches Sie problemlos in zwei Zimmer teilen können. Angrenzend an dieses Zimmer ist die zweite Terrasse. Abgerundet wird das Angebot durch einen Fahrradraum, eine Waschküche und ein Trockenraum, einen eigenen Kellerraum und einen Stellplatz. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage. Fußläufig erreichen Sie in nur 5 Minuten die St
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Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
56,91
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer modernen Seniorenwohnanlage, Baujahr 2017. Das zweigeschossige Gebäude mit Staffelgeschoss ist in einem sehr guten Bau- und Unterhaltungszustand. Die Wohnfläche von 56,91 m² teilt sich wie folgt auf: - Flur: 4,78
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m² - Wohn-/Küchenbereich: 22,27 m² - Schlafzimmer: 15,41 m² - Bad: 5,24 m² mit ebenerdiger Dusche - Abstellraum: 6,21 m² - Balkon: 3 m² (50 % Anrechnung von 6 m²)
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1/10
169.000,00 €
3 Zi.
77
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser top modernisierten Etagenwohnung in Mariaweiler. Mit einer ausreichenden Wohnfläche von 77 m² bietet diese Immobilie genügend Platz und Komfort für Familien mit Kind, Paare oder Singles, die ein stilvolles und gemütliches
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Zuhause suchen. Das Herzstück dieser Wohnung ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit angegliedertem Balkon, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Zimmeraufteilung ist optimal gestaltet, mit insgesamt 3 Zimmern, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Die vollständig renovierte Einrichtung strahlt Modernität und Eleganz aus und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Die Einbauküche ist perfekt ausgestattet und bietet alles, was das Herz begehrt. Das Badezimmer ist zeitgemäß eingerichtet und verfügt über hochwertige Armaturen sowie eine moderne, bodentiefe Dusche. Der Fliesenspiegel verleiht dem Raum eine edle Note und unterstreicht den gehobenen Standard dieser Immobilie. Ein Highlight
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1/9
235.900,00 €
2 Zi.
57,51
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Den Blick über ein grünes Wohnquartier schweifen lassen – das bietet diese kompakt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im „FROHNHOFSQUARTIER“ in Arnoldsweiler vor den Toren von Düren. Die helle Wohnung im 1. Obergeschoss des energieeffizient
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ausgestatteten Haus bietet Nachhaltigkeit auf allen Ebenen. Ein kleiner Flur führt zum Badezimmer und weiter in den vorgeschaltet den großzügigen Wohnraum mit Essbereich und offener Kochnische. Angeschlossen ans Wohnzimmer befindet sich ein Sonnenbalkon, der zu gemütlichem Verweilen außerhalb der eigenen vier Wände einlädt. Komplettiert wird das komfortable Wohnerlebnis durch ein gesondertes Schlafzimmer das mit bodentiefen Fensterelementen hell und freundlich daher kommt. Alle Wohneinheiten sind barrierefrei errichtet und werden um ein Kellerabteil sowie Fahrradabstellmöglichkeiten und Wasch- und Trocknerplätze im Keller komplettiert. Ein Aufzug sorgt dafür, dass Sie sämtliche Ebenen mühelos erreichen. Nutzen Sie die Fördermöglichkeiten für den Kauf von
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Quelle:
www.immowelt.de
147.000,00 €
3 Zi.
103
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3 - Zimmer Eigentumswohnung eignet sich sowohl für den Eigennutzer als auch den Kapitalanleger und befindet sich in der 6. Etage einer sehr gepflegten und markanten Wohnanlage. Sie erreichen ihre Wohnung über den neuwertigen Aufzug. Es stehen
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insgesamt ca. 103 m² Wohnfläche mit Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Fenster und einen schönen Balkon auf dem Sie den einzigartigen Ausblick über Düren genießen können. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist hochwertig ausgestattet. So wurden in den letzten Jahren einige Renovierungen durchgeführt und die Übernahme kann kurzfristig erfolgen. Wann möchten Sie oder ihr Mieter einziehen? Abstellmöglichkeiten befinden sich im Keller, ebenso wie ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung. Es ist auch möglich, über einen Anschluss in der Wohnung, die eigene Waschmaschine und/oder einen Trockner zu nutzen. Ein weiteres Highlight ist die Garage mit eigenem Grundbuch. Zum monatliche
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110.000,00 €
2 Zi.
56,43
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Kauf offerierte Wohnung ist in zentraler und trotzdem ruhiger Wohnlage von 52351 Düren. Im 5.OG eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit wunderbarem Weitblick und viel Grünflächen umliegend. Die Wohnung ist ideal zur
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Kapitalanlage, aber auch zur Eigennutzung. Wer möchte kann zum 01.11.2025 einziehen, Malerarbeiten und Bodenbeläge sind fachgerecht und frisch ausgeführt worden, die Wohnung ist schick und modern. Auf insgesamt etwa 60 m² stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein großes, sonniges Wohnzimmer, eine geräumige Küche, Diele und zwei kleine Abstellräume zur Verfügung. Die Liegenschaft selber umfasst mehrere Etagen und hat einen Personenaufzug im Haus. Das Haus hat eine sehr nette Eigentümergemeinschaft und eine gute Hausverwaltung.
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1/10
125.000,00 €
3 Zi.
81
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen eine solide Kapitalanlage mit ca. 81 m² Wohnfläche, im 2.OG (mit Aufzug) zum Kauf an. Ein hell gefliestes Bad mit Wanne sowie ein großer Flur sowie ein Balkon und die Küche vervollständigen dieses Objekt mit insgesamt drei
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Wohnräumen. Die Einheit wurde im Laufe der Jahre immer wieder überarbeit und befindet sich in gutem, allgemeinen Zustand. Die eingenommene Kaltmiete liegt zurzeit bei 620,00 €. Das Hausgeld beträgt zusätzlich ca. 200,00 € p.M. von denen ca. 66,00 € nicht umlagefähig sind. Die Wohnung ist derzeit vermietet und die Mieter würden die Einheit gerne selbst weiter nutzen. Allerdings ist auch eine Eigennutzung problemlos möglich. Die Wohnung wird über sparsame und energieeffizienten Nachtspeicherheizungen der neuen Generation beheizt deren Kosten die Mieter sofort mit dem Versorger abrechnen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zum Kaufpreis von 10.000 € zusätzlich erworben werden. Ein geräumiger Kellerraum, der zur Wohnung gehört, sowie ein gemeinschaftlicher A
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94.000,00 €
2 Zi.
47
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Auf 47 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, deren Herzstück das großzügige Wohn-Esszimmer
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mit offener Küche ist. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Schlafzimmer und ein Duschbad. Zusätzlichen Stauraum gewährleisten eine Abstellkammer sowie ein kleiner Kelleranteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen allen Parteien ein separater Wasch- und Trockenraum, eine Sauna zum entspannen sowie ein gemütlicher Garten zur Verfügung. Neben dem Objekt sind Parkgelegenheiten vorhanden.
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1/10
89.000,00 €
2 Zi.
46
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Auf 46 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, deren Herzstück das großzügige Wohn-Esszimmer
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mit offener Küche und Kamin ist. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Schlafzimmer und ein Duschbad. Zusätzlichen Stauraum gewährleisten eine Abstellkammer sowie ein kleiner Kelleranteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen allen Parteien ein separater Wasch- und Trockenraum, eine Sauna zum entspannen sowie ein gemütlicher Garten zur Verfügung. Neben dem Objekt sind Parkgelegenheiten vorhanden.
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
126,75
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
!!! ACHTUNG: BITTE NICHT ANRUFEN, SONDERN ERST LESEN !!!! Eine moderne, sowie energieeffiziente Wohnung, die wir Ihnen mittels eines MODERIERTEN-PROFI-BESICHTIGUNGSFILMS vorstellen. Eine Objektpräsentation, wie Sie sie vermutlich noch nie erlebt
...
haben und die Ihnen in wenigen Minuten das Objekt komplett vorstellt, nahezu wie bei einer "Live-Besichtigung" vor Ort! Und so einfach und komfortabel funktioniert das bei uns: Den Film und das Verkaufs-Exposé können Sie nur mittels unserer Antwortmail betrachten. Das aus Diskretionsgründen erforderliche PASSWORT mailen wir Ihnen SOFORT zu, wenn Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGE Anfrage senden. VOLLSTÄNDIG, DAS bedeutet bitte unter Angabe Ihres -NAMENS, Ihrer -ANSCHRIFT sowie Ihrer -TELEFONNUMMER. Wir dürfen leider keine solch detaillierten Informationen an nicht eindeutig identifizierte Anfrager versenden!!! Sie erhalten NUR bei VOLLSTÄNDIGER Anfrage SOFORT Ihre Rückantwort. Also - Klicken Sie bitte einfach auf "Anbieter kontaktieren"...
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Quelle:
www.immowelt.de
423.000,00 €
4 Zi.
117,19
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Willkommen in 52372 Kreuzau Winden ! Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Jugendstilvilla aus dem Jahr 1905 präsentieren zu dürfen. Diese historische Immobilie wird derzeit fachgerecht und aufwendig saniert und bietet bald
...
eine Symbiose aus Tagungsraum, Büro und Wohnungen. Aus der ursprünglichen Villa werden sechs komfortable Einheiten entstehen - 4 luxuriöse Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Die Wohnungsgrößen variieren von 51,56 m² im Dachgeschoss bis hin zu den großzügigen 117,19 m² im zweiten Obergeschoss und die Büros bieten mit 80,29 m² und 133,29 m² reichlich Platz für produktives Arbeiten. Ihre neue Immobilie bietet viele hochwertige Merkmale, die den Charme des Jugendstils aufleben lassen. Denken Sie dabei an die liebevoll aufgearbeiteten historischen Elemente, die hohen Decken und die Original Jugendstiltüren. Um den modernen Standard zu gewährleisten, wird ein moderner Aufzug installiert und eine neue Heizungsanlage eingebaut. Zudem wird es Außenstel
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Quelle:
www.immowelt.de
237.000,00 €
2 Zi.
63,77
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Willkommen in 52372 Kreuzau Winden ! Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Jugendstilvilla aus dem Jahr 1905 präsentieren zu dürfen. Diese historische Immobilie wird derzeit fachgerecht und aufwendig saniert und bietet bald
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eine Symbiose aus Tagungsraum, Büro und Wohnungen. Aus der ursprünglichen Villa werden sechs komfortable Einheiten entstehen - 4 luxuriöse Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Die Wohnungsgrößen variieren von 51,56 m² im Dachgeschoss bis hin zu den großzügigen 117,19 m² im zweiten Obergeschoss und die Büros bieten mit 80,29 m² und 133,29 m² reichlich Platz für produktives Arbeiten. Ihre neue Immobilie bietet viele hochwertige Merkmale, die den Charme des Jugendstils aufleben lassen. Denken Sie dabei an die liebevoll aufgearbeiteten historischen Elemente, die hohen Decken und die Original Jugendstiltüren. Um den modernen Standard zu gewährleisten, wird ein moderner Aufzug installiert und eine neue Heizungsanlage eingebaut. Zudem wird es Außenstel
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237.000,00 €
2 Zi.
63,77
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Willkommen in 52372 Kreuzau Winden ! Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Jugendstilvilla aus dem Jahr 1905 präsentieren zu dürfen. Diese historische Immobilie wird derzeit fachgerecht und aufwendig saniert und bietet bald
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eine Symbiose aus Tagungsraum, Büro und Wohnungen. Aus der ursprünglichen Villa werden sechs komfortable Einheiten entstehen - 4 luxuriöse Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Die Wohnungsgrößen variieren von 51,56 m² im Dachgeschoss bis hin zu den großzügigen 117,19 m² im zweiten Obergeschoss und die Büros bieten mit 80,29 m² und 133,29 m² reichlich Platz für produktives Arbeiten. Ihre neue Immobilie bietet viele hochwertige Merkmale, die den Charme des Jugendstils aufleben lassen. Denken Sie dabei an die liebevoll aufgearbeiteten historischen Elemente, die hohen Decken und die Original Jugendstiltüren. Um den modernen Standard zu gewährleisten, wird ein moderner Aufzug installiert und eine neue Heizungsanlage eingebaut. Zudem wird es Außenstel
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Quelle:
www.immowelt.de
387.400,00 €
3 Zi.
93,63
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Wohnung
Nachhaltigkeit leben und von Fördermöglichkeiten profitieren – das ist mit der familienfreundlich geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt FROHNHOFSQUARTIER möglich. Dank energiesparender Bauweise und der Nutzung erneuerbarer Energie ist
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das im Effizienzhaus-40-Standard errichtete Wohnhaus für 60% weniger Energieverbrauch bei höchstem Wohnkomfort. Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung, die sich auf knapp 94 m² auf 2 Schlafräume und einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich verteilt. Ein Tageslichtbad und separates Gäste-WC – ebenfalls mit Fenster – finden sich gleich am Eingang der Wohneinheit. Daran anschließend eröffnen sich vom Flur abgehend 2 Schlafzimmer – freundlich und hell dank bodentiefer Fensterelemente. Zur anderen Seite gelegen präsentiert der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich mit Kochnische Freiraum und Perspektiven für gemütliche Stunden. Und die Terrasse mit Garten verspricht zusätzlichen Lebensraum, der die Natur und Ruhe in dem kleinen Wo
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Quelle:
www.immowelt.de
237.000,00 €
2 Zi.
63,77
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Willkommen in 52372 Kreuzau Winden ! Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Jugendstilvilla aus dem Jahr 1905 präsentieren zu dürfen. Diese historische Immobilie wird derzeit fachgerecht und aufwendig saniert und bietet bald
...
eine Symbiose aus Tagungsraum, Büro und Wohnungen. Aus der ursprünglichen Villa werden sechs komfortable Einheiten entstehen - 4 luxuriöse Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Die Wohnungsgrößen variieren von 51,56 m² im Dachgeschoss bis hin zu den großzügigen 117,19 m² im zweiten Obergeschoss und die Büros bieten mit 80,29 m² und 133,29 m² reichlich Platz für produktives Arbeiten. Ihre neue Immobilie bietet viele hochwertige Merkmale, die den Charme des Jugendstils aufleben lassen. Denken Sie dabei an die liebevoll aufgearbeiteten historischen Elemente, die hohen Decken und die Original Jugendstiltüren. Um den modernen Standard zu gewährleisten, wird ein moderner Aufzug installiert und eine neue Heizungsanlage eingebaut. Zudem wird es Außenstel
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1/10
165.000,00 €
4 Zi.
117
m2
52385 Nideggen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Eigentumswohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses bietet eine Wohnfläche von 117 m² und verfügt über 4 Zimmer, eine Garage und eine Terrasse mit Garten. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung in
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Nideggen. Genießen Sie den Panoramablick auf die umliegende Natur. Die Wohnung bietet ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Bad ist großzügig gestaltet und verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, bedarf jedoch einer umfassenden Modernisierung. Die Garage bietet Platz für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum. Der Kellerraum ist ideal für die Lagerung von Gegenständen. Rollläden sorgen für Privatsphäre und Komfort. Das Dachgeschoss bietet weiteren Stauraum. Nutzen Sie diese Fläche nach Ihren Wünschen! Abgerundet wird das Angebot durch einen schönen Garten mit der Terrasse, perfekt für entspannte Abende im Freien! Am besten Sie überzeugen sich
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1/10
195.000,00 €
2 Zi.
52
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen attraktive Gewerbeeinheiten und Wohnungen in einer sanierten Jugendstilvilla in begehrter Lage von Kreuzau-Winden. Die Einheiten werden seit dem Jahr 2023 aufwendig modernisiert und sind mit Liebe zum Detail ausgestattet. Jede
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Einheit verfügt über einen geräumigen Balkon mit mindestens 5 m², historische Elemente werden aufgearbeitet und mit moderner Innenarchitektur kombiniert und ein ein neues Treppenhaus mit einer hochwertigen Aufzugsanlage werden neu errichtet. Das Grundstück hat eine Größe von rund 2000 m² und bietet je nach Wohnungseinheit einen wunderbaren Fernblick. Eine alte Ölheizung wird voraussichtlich auf eine hybride Lösung mit einer Wärmepumpe und einer Gasheizung umgestellt. Die Gewerbe- und Wohnungseinheiten mit einer Gesamtfläche von rund 512 m² verteilen sich über fünf Ebenen: Gewerbe 1 (Souterrain) 80,29 Gewerbe 2 (Hochparterre) 133,29 Wohnung 1 (1. OG) 65,92 Wohnung 2 (1.OG) 63,77 Wohnung 3 (2.OG)117,19 Wohnung 4 (DG) 51,56 Die Preise fangen bei €
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349.000,00 €
2,5 Zi.
93
m2
52385 Nideggen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Entdecken Sie die Exklusivität dieser modernen Penthouse-Wohnung in Nideggen, die 2023 in einer zukunftsweisenden ökologischen Holzbauweise errichtet wurde. Die großzügige Wohnfläche von ca. 93 m² bietet eine durchdachte 2,5-Zimmer-Aufteilung,
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die das Herz jeder stilbewussten Person höherschlagen lässt. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist ideal für gesellige Abende, während das Schlafzimmer mit einem angrenzenden Ankleidezimmer für extra Komfort sorgt. Ein Highlight dieser Penthouse-Wohnung ist die weitläufige Dachterrasse, auf die Sie von jedem Raum aus Zugang haben und die atemberaubende Ausblicke auf die Burg von Nideggen bietet. Das helle Tageslichtbad besticht mit einer eleganten, ebenerdigen Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Diese Wohnung steht für barrierearmen Komfort durch den integrierten Personenaufzug und ist als KfW40+ Haus besonders energieeffizient. Laminat- und Fliesenböden vervollständigen das Ambiente und die kontrollierte Be- und Entlüftung
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1/10
356.500,00 €
2 Zi.
78
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die hier angebotene Penthouse Wohnung wurde in einem Energieeffizienzhaus errichtet. Durch eine Kombination aus Energieeinsparung und Einsatz erneuerbarer Energien wird der Primärenergiebedarf des Gebäudes enorm gesenkt. Aber nicht nur in
...
ökonomischer und technischer Hinsicht wurde bei der Planung an die Zukunft gedacht, auch bei Ausstattung und Wohnkomfort wurden keine Kompromisse gemacht. Die angebotene ca. 78 m² große Wohnung verfügt über ein großes Wohnesszimmer, mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 modernes Bad mit einer großen bodentiefen Dusche, und einer beeindruckenden Dachterrasse von ca. 26 m². Ein praktischer Abstellraum bietet Stauraum für die Technik, Staubsauger, Putzutensilien usw. Ein eingebauter Serverschrank bietet Platz für die Fritz box zur Internetverteilung in alle Räume. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und sehr ansprechend. Zur Wohnung gehört ein ca. 8 m² großer Kellerraum. Zur Wohneinheit können 2 Stellplätze erworben werden. In dem Hausgeld sind die Heiz
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1/10
241.800,00 €
2 Zi.
53
m2
52457 Aldenhoven
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2 Zimmer Wohnung wurde in einem Energieeffizienzhaus errichtet. Durch eine Kombination aus Energieeinsparung und Einsatz erneuerbarer Energien wird der Primärenergiebedarf des Gebäudes enorm gesenkt. Aber nicht nur in
...
ökonomischer und technischer Hinsicht wurde bei der Planung an die Zukunft gedacht, auch bei Ausstattung und Wohnkomfort wurden keine Kompromisse gemacht. Die angebotene ca. 53 m² große Wohnung verfügt über ein großes Wohnesszimmer, mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 modernes Bad mit einer großen bodentiefen Dusche, und einen großen Balkon. Ein eingebauter Serverschrank bietet Platz für die Fritz box zur Internetverteilung in alle Räume. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und sehr ansprechend. Zur Wohnung gehört ein ca. 8 m² großer Kellerraum. Zur Wohneinheit kann 1 Stellplatz erworben werden. In dem Hausgeld sind die Heiz und Warmwasserkosten sowie alle üblichen Kosten enthalten, wie z.B. Treppenhausreinigung, Außenpflege, Rücklagen, Verwaltergeb