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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
748.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Grüne Aussichten mit Stadtnähe. - Leben im Herzen der Natur. In enger Abstimmung mit der Denkmalbehörde und dem Landschaftsverband Rheinland (LVR) entstehen moderne Loft-Wohnungen in historischen, denkmalgeschützten Gutshöfen im Umfeld der
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Ballungszentren Köln, Aachen und Düsseldorf, sorgfältig und nach neuesten Standards restauriert, in neuer Blüte. Die äußerst attraktiven Wohneinheiten sind als separate Loft-Wohnungen mit eigenem Eingang, Gartenanteil und Carport gestaltet und sind zwischen 60 - 220 m2 groß. Diese verfügen meist über einen innenliegenden Terrassenbereich und einen großzügigen außenliegenden Gartenteil. Bei diesem Muster-Angebot handelt es sich um ein Loft mit 4,5-Zimmern über zwei Ebenen. Das 80 qm große EG verfügt über einen offenen Koch-, Wohn-/Essbereich, 1 Schlafraum, einer Diele, einem Handwerksraum sowie einem Gäste-WC. Das 36 qm große OG umfasst 2 Schlafräume, einen Flur und ein modernes Badezimmer mit Fenster. Weitere Informationen zur Lage und Baubeschreibun
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Quelle:
www.immowelt.de
584.800,00 €
4 Zi.
86,63
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Grüne Aussichten mit Stadtnähe. - Leben im Herzen der Natur. In enger Abstimmung mit der Denkmalbehörde und dem Landschaftsverband Rheinland (LVR) entstehen Loft-Wohnungen in historischen und denkmalgeschützten Gutshöfen im Umkreis Köln, Aachen
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und Düsseldorf, sorgfältig und nach neuesten Standards restauriert, in neuer Blüte. Die äußerst attraktiven Wohneinheiten sind als separate Gutshaus-Loftwohnungen mit eigenem Eingang, Gartenanteil und Carport gestaltet und sind zwischen 60 - 220 m2 groß. Diese verfügen meist über einen innenliegenden Terrassenbereich und einen großzügigen aussenliegenden Gartenteil. Bei diesem Muster-Angebot handelt es sich um ein Gutshaus-Loft mit 4-Zimmern über zwei Ebenen. Das 40 qm große EG verfügt über einen offenen Koch-, Wohn-/Essbereich, einer Diele, einem Handwerksraum sowie einem Gäste-WC. Das 44 qm große OG umfasst 2-3 Schlafräume, einen Flur und ein modernes Badezimmer mit Fenster. home4you vermittelt, plant und verwaltet hauptsächlich preiswerte Imm
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269.000,00 €
3 Zi.
93,86
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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245.000,00 €
3 Zi.
73
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer exklusiven 3-Zimmer-Wohnung, die urbanen Lifestyle mit idyllischer Natur vereint. In einer ruhigen Wohngegend am Waldrand von Dormagen-Hackenbroich gelegen, bietet diese Kernsanierung-Perle höchsten
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Wohnkomfort und modernste Technik. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich diese Wohnung befindet, wurde vor rund sieben Jahren vollständig gedämmt und überzeugt durch einen exzellenten energetischen Zustand. Die charmante Kombination aus historischer Substanz und zeitgemäßer Modernisierung verleiht der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter - perfekt für anspruchsvolle Bewohner, die das Besondere suchen.
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
41541 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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355.000,00 €
3 Zi.
103
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Erdgeschosswohnung
Objekt
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Sechs-Parteien-Hauses überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung - ein idealer Rückzugsort zum
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Wohlfühlen. Um in die Wohnung zu kommen, müssen Sie nur wenige Stufen überwinden. Beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus das Gäste-WC direkt erreichbar ist. Geradeaus öffnet sich der Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterfronten besonders hell und einladend wirkt. Von hier aus gelangen Sie auf einen kleinen Balkon. Direkt angrenzend befindet sich eine weiße Einbauküche mit einem praktischen Abstellraum. Die Küche verbleibt bei Verkauf in der Wohnung. Die Terrasse ist am Wohnzimmer angrenzend. Durch die Süd-Ostausrichtung können Sie hier sonnige Morgenstunden genießen... Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
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185.000,00 €
2,5 Zi.
64
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Eigentumswohnung
Objekt
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist durch einen Aufzug erreichbar. Angekommen in der Wohnung, begrüßt Sie eine langgezogene Diele. Rechts von Ihnen befindet sich das erste
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Zimmer. Dieses können Sie sowohl als Büro als auch als Schlafzimmer nutzen. Direkt gegenüber befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Das Wohnzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Nach dem Wohnzimmer kommt die Küche. Die Küche bleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Am Ende der Diele befindet sich das Badezimmer mit Wanne und Fenster. Der letzte Raum der Wohnung ist das größere Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum dazu und eine Garage.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
89,09
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einem Zuhause, das auf ganzer Linie überzeugt – sei es als stilvoller Rückzugsort für Eigennutzer oder als wertstabile Kapitalanlage. Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche befindet sich im zweiten
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Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1977, das mit nur sieben Wohneinheiten eine ruhige und angenehme Nachbarschaft vorweist. Gelegen im alten, gewachsenen Teil von Dormagen-Hackenbroich, vereint diese Immobilie charmanten Altort-Flair mit modernem Wohnkomfort. Bereits beim Eintreten wird klar: Diese Wohnung bietet mehr als nur vier Wände. Der zentrale Flur verbindet alle Räume miteinander und eröffnet den Zugang zum weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer – ein echter Wohlfühlraum mit viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit Markise, der zum Sonnenbaden, Lesen oder einfach zum Entspannen einlädt. Auch vom Schlafzimmer aus lässt sich der Balkon bequem
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1/10
220.000,00 €
3 Zi.
77
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - ideal für Ihre Familie Willkommen in dieser Wohnung im ersten Stock, die mit viel Tageslicht erleuchtet wird und bequem über den Personenaufzug erreichbar ist. Die Lage könnte nicht besser sein: Hier
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können Sie den täglichen Einkauf und alles Wichtige bequem zu Fuß erledigen - die perfekte Balance zwischen zentralem Leben und ruhigem Zuhause. Die Wohnung besticht durch ihre ideale Aufteilung und bietet viel Platz für Ihre Familie. Das großzügige Elternschlafzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet neben einem gemütlichen Bett auch ausreichend Platz für einen großen Schrank. Das Kinderzimmer ist perfekt für ein Kind im Teenager-Alter oder für ein Kind, das sich ein eigenes Reich mit einem Spielebereich im Zimmer wünscht - hier sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt. Besonders praktisch ist das Gäste-WC, das zusammen mit einem Abstellraum mit Wasseranschluss für die Waschmaschine zusätzlichen Komfort bietet. So bleibt das Badezimmer mit
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1/11
220.000,00 €
3 Zi.
77
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Charmante 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – ideal für Ihre Familie
Willkommen in dieser Wohnung im ersten Stock, die mit viel Tageslicht erleuchtet wird und bequem über den Personenaufzug erreichbar ist. Die Lage könnte nicht besser sein:
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Hier können Sie den täglichen Einkauf und alles Wichtige bequem zu Fuß erledigen – die perfekte Balance zwischen zentralem Leben und ruhigem Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihre ideale Aufteilung und bietet viel Platz für Ihre Familie. Das großzügige Elternschlafzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet neben einem gemütlichen Bett auch ausreichend Platz für einen großen Schrank. Das Kinderzimmer ist perfekt für ein Kind im Teenager-Alter oder für ein Kind, das sich ein eigenes Reich mit einem Spielebereich im Zimmer wünscht – hier sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Besonders praktisch ist das Gäste-WC, das zusammen mit einem Abstellraum mit Wasseranschluss für die Waschmaschine zusätzlichen Komfort bietet.
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1/10
279.000,00 €
4 Zi.
75
m2
41541 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung verteilt sich auf das zweite Obergeschoss und wird durch eine Wendeltreppe mit dem Dachgeschoss verbunden. Im unteren Bereich befindet sich das Wohnzimmer mit großer Fensterfront, welche den Zugang zum großzügigen Balkon ermöglicht.
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Hier können Sie aufgrund der Süd-Ost-Ausrichtung den Sonnenaufgang und die Sonne bis in den Abend hinein genießen. Die hochwertigen Granitverkleidungen schützen Sie vor den Blicken der Nachbarn. Weiterhin befinden sich auf der Ebene das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung, und das Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie den Spitzboden. Die großen Dachfenster sind mit Rollläden ausgestattet, und es steht ihnen eine Klimaanlage für die warmen- u. sonnenreichen Tage zur Verfügung. Die Wohnung wirkt aufgrund der Dachschrägen und dem damit einhergehenden Abzug an Wohnfläche deutlich größer, als es die 75 m² vermuten lassen. Zusätzlich stehen Ihnen für Ihre Fahrräder, Ihre Waschmaschine und
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
83
m2
41542 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes und neuwertiges Wohnhaus in zentraler Ortslage von Dormagen-Nievenheim.
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1/6
399.000,00 €
2 Zi.
81
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
Die Etagen-Wohnung in Dormagen-Delhoven bietet mit 2 Zimmern auf 81 m² genügend Platz für Paare oder Singles. Der Neubau aus dem Jahr 2024 überzeugt mit moderner Ausstattung wie Fußbodenheizung, Balkon und elektrischen Rolläden. Ein Aufzug
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erleichtert den Zugang zur Wohnung, die zudem seniorengerecht gestaltet ist. Die ruhige Lage und der vorhandene Stellplatz runden das Angebot ab. Ideal für alle, die Komfort und Ruhe schätzen. Durch eine clevere Raumaufteilung lässt sich das Wohnzimmer bei Bedarf teilen, sodass eine 3-Zimmer-Wohnung entsteht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Neubau 2024 - Fußbodenheizung - Stellplatz verfügbar - Balkon - elektrische Rolläden - Aufzug - seniorengerecht - KFW 55 - ruhige Lage - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unse
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1/6
399.000,00 €
2 Zi.
81
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Etagen-Wohnung in Dormagen-Delhoven bietet mit 2 Zimmern auf 81 m² genügend Platz für Paare oder Singles. Der Neubau aus dem Jahr 2024 überzeugt mit moderner Ausstattung wie Fußbodenheizung, Balkon und elektrischen Rolläden. Ein Aufzug
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erleichtert den Zugang zur Wohnung, die zudem seniorengerecht gestaltet ist. Die ruhige Lage und der vorhandene Stellplatz runden das Angebot ab. Ideal für alle, die Komfort und Ruhe schätzen.
Durch eine clevere Raumaufteilung lässt sich das Wohnzimmer bei Bedarf teilen, sodass eine 3-Zimmer-Wohnung entsteht.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Neubau 2024
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399.000,00 €
2 Zi.
81
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Etagen-Wohnung in Dormagen-Delhoven bietet mit 2 Zimmern auf 81 m² genügend Platz für Paare oder Singles. Der Neubau aus dem Jahr 2024 überzeugt mit moderner Ausstattung wie Fußbodenheizung, Balkon und elektrischen Rolläden. Ein Aufzug
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erleichtert den Zugang zur Wohnung, die zudem seniorengerecht gestaltet ist. Die ruhige Lage und der vorhandene Stellplatz runden das Angebot ab. Ideal für alle, die Komfort und Ruhe schätzen.
Durch eine clevere Raumaufteilung lässt sich das Wohnzimmer bei Bedarf teilen, sodass eine 3-Zimmer-Wohnung entsteht.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Neubau 2024
- Fußbodenheizung
- Stellplatz verfügbar
- Balkon
- elektrische Rolläden
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- seniorengerecht
- KFW 55
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399.000,00 €
2 Zi.
81
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Etagen-Wohnung in Dormagen-Delhoven bietet mit 2 Zimmern auf 81 m² genügend Platz für Paare oder Singles. Der Neubau aus dem Jahr 2024 überzeugt mit moderner Ausstattung wie Fußbodenheizung, Balkon und elektrischen Rolläden. Ein Aufzug
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erleichtert den Zugang zur Wohnung, die zudem seniorengerecht gestaltet ist. Die ruhige Lage und der vorhandene Stellplatz runden das Angebot ab. Ideal für alle, die Komfort und Ruhe schätzen.
Durch eine clevere Raumaufteilung lässt sich das Wohnzimmer bei Bedarf teilen, sodass eine 3-Zimmer-Wohnung entsteht.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Neubau 2024
- Fußbodenheizung
- Stellplatz verfügbar
- Balkon
- elektrische Rolläden
- Aufzug
- seniorengerecht
- KFW 55
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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56.000,00 €
3 Zi.
72
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1971, Miteigentumsanteil: 0.4203%, 2. Etage, Wohnfläche: 72m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung,
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zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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105.000,00 €
3 Zi.
72
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 4093, Miteigentumsanteil: 0.4512%, 4. Etage, Wohnfläche: 72m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller