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1/4
549.900,00 €
4 Zi.
124,8
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Tolle Neubauwohnung mit Dachterrasse in Deggendorf. Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten. Moderne Architektur Erstklassige Bauqualität Energieeffizient KFW40 QNG Kellerabteil Tiefgarage Sonderwünsche können derzeit noch umgesetzt werden. Degressive
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Abschreibung von 5% möglich. Für Vermieter zusätzlich Sonderabschreibung von 5% die ersten 4 Jahre möglich. KFW Darlehen in Höhe von 150.000,00 € zu 0,88% p.a. möglich Zur hochwertigen Ausstattung der Anlage gehören: - Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - hochwertige Böden und Fliesen Der Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt. Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf. Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
389.900,00 €
2 Zi.
87,32
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Tolle Neubauwohnung mit großer Dachterrasse in Deggendorf. Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten. Moderne Architektur Erstklassige Bauqualität Energieeffizient KFW40 QNG Kellerabteil Tiefgarage Sonderwünsche können derzeit noch umgesetzt werden.
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Geplante Fertigstellung Anfang 2026 Degressive Abschreibung von 5% möglich. Für Vermieter zusätzlich Sonderabschreibung von 5% die ersten 4 Jahre möglich. KFW Darlehen in Höhe von 150.000,00 € zu 0,88% p.a. möglich Zur hochwertigen Ausstattung der Anlage gehören: - Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - hochwertige Böden und Fliesen Der Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt. Alle Objektinformationen stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer oder Zwischenverkauf. Das Angebot ist nur für den Interessenten bestimmt. We
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1/2
459.900,00 €
3 Zi.
91
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Die hochwertige Wohnanlage mit 15 Wohneinheiten, die im Jahr 2022 in KfW 40+ Standard fertiggestellt wurde, besticht durch eine hohe Energieeffizienz. Für ein harmonisches Wohngefühl sorgen ideal geschnittene und helle 2- bis 3-Zimmerwohnungen,
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sowie die Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse. Hier können Sie Ihre eigene Wohlfühloase schaffen und Ihren individuellen Einrichtungswünschen freien Lauf lassen. Jede Einheit verfügt über einen offen gestalteten Wohn-/Koch-/Essbereich, einschließlich Terrasse, bzw. Balkon. Große bodentiefe Fensterfronten schaffen eine freundliche Atmosphäre und laden zu gemütlichen Stunden ein. Die Nähe zum Stadtzentrum runden das Ganze ab und lassen keine Wünsche offen. Baubeginn schon erfolgt - Fertiggestellt Ende 2022
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94486 Osterhofen, Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
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Neu
1/5
255.000,00 €
2 Zi.
47
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Deggendorf befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, die durch ihre zentrale Lage, moderne Bauweise und einen wunderschönen Balkon besticht. Das Objekt wurde 2012 erbaut und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie
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zeitgemäßer Ausstattung, alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage genießt man hier eine ruhige Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon lädt zum Wohlfühlen ein. Die offene Raumgestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das moderne Badezimmer verfügt natürlich über ein Fenster. Die Beheizung erfolgt über eine Holzpellets-Heizung, die für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig umweltfreundlich ist. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Lage, Qualität und Nachhaltigkeit legen. Ein zusätzlicher Kellerraum, sowie ein Stellplatz geh
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1/2
212.000,00 €
3 Zi.
69,67
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Wohnung mit Kellerabteil in hervorragender Lage in Deggendorf. Die Wohnung wird ausschließlich mit Tiefgaragenstellplatz verkauft. Der Tiefgaragenstellplatz kostet zusätzlich 13.000 €. Somit beträgt der
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Gesamtpreis für die Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz 225.000 €. Die Wohnung ist aktuell solide vermietet.
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199.000,00 €
1 Zi.
92
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
+++ langjährig fest verpachtet +++
Objekt
Interessante Anlagemöglichkeit in Deggendorf! Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler 1A-City-Lage und ist seit über 35 Jahren gut verpachtet. Die Gewerbeeinheit umfasst ca.
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92 m² Fläche zzgl. großem Kellerabteil als Lagerfläche. Außerdem gehört zum Investment ein Tiefgaragenstellplatz in bester Stadtlage Gold WERT! Bei Interesse bekommen Sie gerne weitere Infos. Wir freuen uns über Ihren Anruf.
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209.000,00 €
3 Zi.
79
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Großzügig geschnittene 3 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
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1/7
179.000,00 €
2 Zi.
74
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus in Plattling und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist momentan leerstehend und somit auch optimal für die Eigennutzung geeignet. Sämtliche
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wichtige Einrichtungen in der Isarstadt sind fußläufig erreichbar.
Aufteilung der Wohnung:
Flur, großes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, Küche (Einbauküche ist vorhanden), Badezimmer/Dusche/WC.
Die Fenster sind aufgrund der zentralen Lage 3-fach verglast und schallgeschützt.
Im Gebäude wird jeweils mit Gasthermen geheizt.
Die Heizkosten werden nicht über die WEG abgerechnet, sondern über einen eigenen Gasliefervertrag für die Gasthermenheizung in der Wohnung.
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Quelle:
www.immowelt.de
381.182,00 €
3 Zi.
101
m2
94577 Winzer
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die großzügige Wohnung entsteht in einer kleinen Anlage mit 7 Wohneinheiten und ist momentan noch im Rohbauzustand. Die schlüsselfertige Übergabe erfolgt im Sommer 2023. Das ursprüngliche Gebäude wurde komplett (bis auf die Grundmauern)
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entkernt und neu aufgebaut. Bei dem Ausbau werden hochwertige Materialien und Technologien angewendet, die den höchsten Anforderungen entsprechen, wie z.B. eine Pelletheizung von 2022, neue Wasser und Heizungsleitungen, elektrische Außenjalousien mit Insektenschutz, bodenebene Regendusche, hochwertige Vinylbodenbeläge, Balkon mit wetterfesten WPC und Glas, usw. Gerne schicke ich Ihnen auf Anfrage Fotos zum aktuellen Zustand der Baustelle. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
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1/3
122.000,00 €
1 Zi.
18,4
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage hat 280 Studentenappartements aufgeteilt in zwei Gebäude. Gebaut wurde in hochwertiger Bauweise im KfW-40-Standard. Vorhanden sind auch ein möblierter Gemeinschaftsraum mit Getränke- und Snackbar, sowie Wasch- und Trockenräume und
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Fahrradstellplätze. Das Büro der Haus- und Mietverwaltung ist direkt vor Ort. Alle Etagen sind komfortabel per Aufzug zu erreichen. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Gebäude. Das Appartement, mit ca. 18 m² Wohnfläche, umfasst eine Küche mit Elektrogeräten und alle erforderlichen Möbel, sowie ein Badezimmer. Die Mieterträge werden anhand der Auslastung des Mietpools ausgeschüttet. Profitieren Sie auch von dem bevorzugtem Belegungsrecht an vielen Standorten der Firmengruppe Erl. Hausverwaltung: Erl Immobilienverwaltungs GmbH, Deggendorf Rücklagenstand per 31.12.2023: gesamt € 75.600,00 (für Einheit: € 271,17)
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399.900,00 €
3 Zi.
78,51
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Sie können sich freuen: Wir bauen für Sie demnächst im Zentrum von Deggendorf. Die Vorbereitungen für den Vertriebsstart unserer neuen Wohnanlage "Wohnen Angermühle" laufen auf Hochtouren. In bester Innenstadtlage verwirklicht die Penzkofer Bau
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GmbH für Sie moderne 2- und 4-Zimmerwohnungen in besonders nachhaltiger KfW QNG Bauweise. Kapitalanleger profitieren hier von hohen Steuervorteilen und zinsgünstigen Darlehen. Eigennutzer können sich auf moderne und sonnige Eigentumswohnungen in zentraler Innenstadtlage in der Hochschulstadt Deggendorf freuen. Egal ob sonnige Gartenwohnung oder Penthousewohnung mit Stadtblick - hier ist für jeden etwas dabei. Beim offiziellen Vertriebsstart erhalten Sie gerne nähere Infos zu unserem Neubau in Deggendorf. Sie haben vorab Fragen? Schreiben Sie uns gerne per Mail an immobilien@pezkofer-bau.de oder rufen Sie uns an: Tel. 09921 8825-138. Wir sind für Sie da.
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119.000,00 €
1 Zi.
18,4
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage hat 280 Studentenappartements aufgeteilt in zwei Gebäude. Gebaut wurde in hochwertiger Bauweise im KfW-40- Standard. Vorhanden sind auch ein möblierter Gemeinschaftsraum mit Getränke- und Snackbar, sowie Wasch- und Trockenräume und
...
Fahrradstellplätze. Das Büro der Haus- und Mietverwaltung ist direkt vor Ort. Alle Etagen sind komfortabel per Aufzug zu erreichen. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Gebäude. Das Appartement, mit ca. 18 m² Wohnfläche, umfasst eine Küche mit Elektrogeräten und alle erforderlichen Möbel, sowie ein Badezimmer. Die Mieterträge werden anhand der Auslastung des Mietpools ausgeschüttet. Im vergangenen Jahr 2024 lag die Auslastung meist bei 97 bis 98 % (!). Profitieren Sie auch von dem bevorzugtem Belegungsrecht an vielen Standorten der Firmengruppe Erl. Hausverwaltung: Erl Immobilienverwaltungs GmbH, Deggendorf
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
345.354,17 €
3 Zi.
85,5
m2
94469 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
4 Zi.
141,48
m2
94469 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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179.000,00 €
1 Zi.
38,51
m2
94447 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
3 Zi.
77
m2
94469 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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280.000,00 €
4 Zi.
110
m2
94469 Deggendorf (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung