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Quelle:
www.immowelt.de
345.354,17 €
3 Zi.
85,5
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
SONDERABSCHREIBUNG NUTZEN! Mehr Informationen unter: www.wohnen-am-kirchturmblick.de Das exklusive Immobilienprojekt "Wohnen am Kirchturmblick" in Kirchdorf im Wald bietet 16 hochmoderne Wohneinheiten, die Wohnflächen von etwa 80 bis 103
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Quadratmetern umfassen. Diese Neubauwohnungen setzen neue Maßstäbe in zeitgemäßem Wohnen, indem sie anspruchsvolle architektonische Standards mit umweltbewussten Technologien harmonisch vereinen. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der bereits für die Mobilität der Zukunft vorbereitet ist. Ein Highlight der Anlage ist der barrierefreie Personenaufzug, der höchsten Komfort und uneingeschränkte Zugänglichkeit zu allen Etagen garantiert. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Fernwärmequelle, die eine effiziente und nachhaltige Energieverwendung sicherstellt. Ein innovatives Fußbodenheizungssystem, das auf Tackerplatten verlegt ist und gleichzeitig als Trittschall
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1/10
239.000,00 €
3 Zi.
67
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung im Herzen von Deggendorf! Auf insgesamt 67 Quadratmetern bietet diese charmante Wohnung aufgrund ihrer intelligenten Raumaufteilung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung
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befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen sonnigen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und somit einen wunderbaren Blick auf den Sonnenuntergang bietet. Hier können Sie sich nach einem langen Arbeitstag entspannen und die Ruhe genießen. Beim Betreten der Wohnung fallen sofort die Renovierungsarbeiten ins Auge. Die Eigentümer haben in den letzten Jahren sämtliche Renovierungsarbeiten durchführen lassen und somit eine Wohlfühloase geschaffen. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und bietet durch ihre drei Zimmer genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, welches mit einer großen Fensterfront viel Tageslicht und eine freundlic
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1/10
479.000,00 €
3 Zi.
109,71
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive und helle 3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 109,71 m² befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage - bestehend aus insgesamt nur sieben Wohneinheiten - welche im Jahr 2024 in Massivbauweise fertiggestellt wurde.
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Das Gebäude wurde als Energieeffizienzhaus KFW 55 errichtet. Die Wohnung besticht durch Ihren durchdachten Grundriss und einer modernen Ausstattung. Ein offen gestalteter und lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Kochbereich lädt zum gemeinsamen Kochen ein und bildet das Herzstück der Wohnung. Die hochwertige Einbauküche ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern überzeugt auch durch ihre Funktionalität. Das stilvolle Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich ist ein separates Gäste-WC vorhanden. Eine Speis sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgen für extra Stauraum und Ordnung. Außerdem gehört zu der Wohnung ein Abstellabteil, welches sich außerhalb der Wohnung, jedoch auf gleicher Ebene befin
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Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
66
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir dürfen Ihnen eine sehr gepflegte und helle Maisonette Wohnung im 2 Obergeschoss, in der attraktiven und ruhigen Wohnlage "Comeniushof" anbieten, die nur wenige Minuten fußläufig vom Zentrum Deggendorfs entfernt liegt. Die Wohnung ist bequem
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mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnung verfügt über zwei Etagen. in der oberen Etage befinden sich das Wohnzimmer/Esszimmer und die Küche die zusammen eine Einheit bilden. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. In dieser Etage befinden sich auch noch das Bad. Die darunterliegende Etage erreichen Sie bequem über eine Wendeltreppe. Hier befindet sich das Schlafzimmer. Das Besondere an der Immobilie ist u.a. die großzügige Terrasse, die vom Wohnzimmer zu erreichen ist. Ein Duplexstellplatz rundet das Angebot ab. Der Bezug ist nach Vereinbarung kurzfristig möglich Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren? Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
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286.344,00 €
3 Zi.
104,62
m2
94577 Winzer
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die exklusive Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über großzügige 104 Quadratmeter und bietet ein modernes und stilvolles Wohnerlebnis in einem kernsanierten Gebäude. Die Wohnung erfüllt durch die umfassende Sanierung höchste
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Ansprüche an Komfort, Energieeffizienz und Design. Alle Wände wurden neu im Trockenbauverfahren erstellt und strahlen in klassischem Weiß, was die Räume hell und freundlich wirken lässt. Die gesamte Elektrik sowie die Sanitäranlagen wurden im Zuge der Sanierung auf den neuesten Stand gebracht und entsprechen modernen Standards. Eine komfortable Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und ein angenehmes Raumklima, während ein neues Abluftsystem jederzeit frische Luft gewährleistet. Der Wohnungseingang ist mit einer hochwertigen Schallschutztür ausgestattet, die nicht nur Ruhe, sondern auch Stil vermittelt. Die Tür ist vernickelt und mit einer grauen, strukturierten Oberfläche gestaltet, die das elegante Gesamtbild der Wohnung unterstr
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1/10
260.000,00 €
3 Zi.
95
m2
94577 Winzer
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die exklusive Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über großzügige 95 Quadratmeter und bietet ein modernes und stilvolles Wohnerlebnis in einem kernsanierten Gebäude. Die Wohnung erfüllt durch die umfassende Sanierung höchste
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Ansprüche an Komfort, Energieeffizienz und Design. Alle Wände wurden neu im Trockenbauverfahren erstellt und strahlen in klassischem Weiß, was die Räume hell und freundlich wirken lässt. Die gesamte Elektrik sowie die Sanitäranlagen wurden im Zuge der Sanierung auf den neuesten Stand gebracht und entsprechen modernen Standards. Eine komfortable Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und ein angenehmes Raumklima, während ein neues Abluftsystem jederzeit frische Luft gewährleistet. Der Wohnungseingang ist mit einer hochwertigen Schallschutztür ausgestattet, die nicht nur Ruhe, sondern auch Stil vermittelt. Die Tür ist vernickelt und mit einer grauen, strukturierten Oberfläche gestaltet, die das elegante Gesamtbild der Wohnung unterstre
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1/10
244.140,00 €
3 Zi.
89,2
m2
94577 Winzer
Immobilientyp: Wohnung
Die exklusive Wohnung erstreckt sich über großzügige 89 Quadratmeter und bietet ein modernes und stilvolles Wohnerlebnis in einem neugebauten Gebäude. Die Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Energieeffizienz und Design. Alle Wände
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wurden im Trockenbauverfahren erstellt und strahlen in klassischem Weiß, was die Räume hell und freundlich wirken lässt. Die gesamte Elektrik sowie die Sanitäranlagen entsprechen den neuesten Stand. Eine komfortable Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und ein angenehmes Raumklima, während ein neues Abluftsystem jederzeit frische Luft gewährleistet. Der Wohnungseingang ist mit einer hochwertigen Schallschutztür ausgestattet, die nicht nur Ruhe, sondern auch Stil vermittelt. Die Tür ist vernickelt und mit einer grauen, strukturierten Oberfläche gestaltet, die das elegante Gesamtbild der Wohnung unterstreicht. Auch die Innentüren passen sich diesem modernen Look an und setzen durch die gleiche graue Struktur edle Akzente in der
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233.220,00 €
3 Zi.
78
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese sanierte Etagenwohnung im 1. Stock eines Dreifamilienhauses (Baujahr 1968, Sanierung 2012) bietet auf 78 m² ein lichtdurchflutetes Zuhause. Sie umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Öl-Zentralheizung (Bj.
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1986, Effizienzklasse C). Ein großzügiger Balkon und ein ca. 50 m² großer Privatgarten laden zum Entspannen ein.
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1/10
219.000,00 €
3 Zi.
78
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauft steht eine helle und modernisierte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 78 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz. Sie umfasst zwei Schlafzimmer, ein
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modernisiertes Badezimmer sowie einen offenen Wohn- und Küchenbereich, der nahtlos ineinander übergeht. Der Wohnbereich wird durch eine große Fensterfront aufgewertet, die nicht nur viel Tageslicht in die Räume lässt, sondern auch den Zugang zu einem sonnigen Südbalkon ermöglicht, der einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet. Das Badezimmer, welches im Jahr 2021 komplett renoviert wurde, stellt das Highlight der Wohnung dar. Ausgestattet mit einer luxuriösen Spezialdusche, einer integrierten Badewanne sowie atmosphärischen Lichtinstallationen und einer Massagefunktion, lädt es zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Im gleichen Jahr wurden auch die Bodenbeläge in den Schlafzimmern erneuert sowie eine moderne Küche eingebaut. Die Wohnung ist derzeit
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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
102
m2
94505 Bernried
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige Dreizimmerwohnung in idyllischer, unweit von Deggendorf Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige, ebenerdig erreichbare Dreizimmerwohnung in einem liebevoll gestalteten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Einheiten bietet Ihnen
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auf ca. 102 m² eine harmonische Wohnatmosphäre, die sowohl Alt als auch Jung anspricht. Die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Raumaufteilung schaffen einladende Rückzugsorte, die zum Wohlfühlen einladen. Hochwertige Ausstattungsmerkmale unterstreichen den Charakter dieser Immobilie und machen sie auch zu einem idealen Altersruhesitz im Grünen. Die Lage in der Region Hirschenstein ist ein wahres Paradies für Naturfreunde. Die Süd-Ausrichtung Ihrer neuen Wohnung sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente und optimale Sonneneinstrahlung. Der großzügige Balkon wird schnell zu Ihrem Rückzugsort im Freien, wo Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Dank der Überdachung durch den Balkon der darüberliegenden Wohnung bleibt Ihr Mobili
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228.000,00 €
3 Zi.
73,7
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einer etablierten, zentralen Wohngegend und überzeugt mit einem einladenden Wohncharakter. Die Ausrichtung nach Süden verspricht Sonne in allen Räumen. Die überdachte Terrasse bietet eine
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gemütliche Sitzgelegenheit von morgens bis abends und gewährt einen schönen Blick über die Stadt. Über den Flur sind alle Räume der Wohnung erschlossen. Die beiden Räume zum Schlafen, Arbeiten oder als Kinderzimmer liegen in Richtung Nordosten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, während sich das WC in einem separaten Raum befindet. An den Wohn-Essbereich grenzt eine geschlossene, vollständig eingerichtete Küche. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus gelangen Sie auf die Terrasse. Der elegante Stäbchenparkettboden verleiht den Räumen eine stilvolle Note. Zusätzlich bietet ein eigenes Kellerabteil praktischen Stauraum. Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Stock und
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365.000,00 €
3 Zi.
100,5
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Maisonette Wohnung mit Garten im Ortsteil Neuhausen bei Metten. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten, modernen Zustand und lässt keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss befindet sich eine tolle Einbauküche mit
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Durchreiche zum Essbereich und Wohnzimmer. Das großzügige sonnige Wohnzimmer mit herrlichen Wintergarten lädt das ganze Jahr zum Verweilen ein. Über den Wintergarten gelangen Sie in den kleinen Garten mit direkten Blick auf eine wunderbare Wiese und somit Idylle pur. Das Wohnzimmer kann im Winter zusätzlich mit einem Pelletsofen beheizt werden. Im Obergeschoss befindet sich ein helles Kinderzimmer mit Balkon und Ausblick ins Grüne. Daneben liegt das große Schlafzimmer und das vollwertige Badezimmer mit gepflegten Sanitärgegenständen und Fenster. Schöne Glastüren und ein heller Vinylboden in Holzoptik runden das Wohlfühlambiente ab. Lassen Sie sich von dieser tollen Wohnung bei einer Besichtigung überzeugen
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279.000,00 €
3 Zi.
95
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/346480/ So könnte Ihre neue Eigentumswohnung in Deggendorf aussehen! Diese attraktive Wohnung im Herzen der niederbayerischen Kleinstadt Deggendorf, hat so einiges zu bieten. Lassen Sie die
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Beschreibung gerne auf sich wirken: Die Immobilie befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch die Abtrennung von Wohn- und Eingangsbereich besteht hier auch die Möglichkeit des "angenehmen Arbeitens von zuhause" - sprich: Homeoffice. Das Herzstück der Wohnung ist der wunderschöne und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Hier lässt es sich gemütlich entspannen und auch mal den einen oder anderen Abend mit Freunden verbringen. Im Anschluss folgen Bad, Schlaf- und Ankleidezimmer. Auch hier ist gestalterisch vieles möglich. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit dieser außergewöhnlichen Atelierwohnung, die Ihr Herz garantiert höher schlagen lässt!
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Quelle:
www.immowelt.de
332.300,00 €
3 Zi.
78,2
m2
94569 Stephansposching
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein modernes Mehrfamilienhaus (6 Wohneinheiten). Der geplante Baubeginn ist im Frühjahr 2025. Die Immobilie besticht durch ihre nachhaltige Energieausstattung und die ausgewogene Raumnutzung, die sie sowohl für Kapitalanleger als
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auch für Eigennutzer äußerst attraktiv macht. Von außen präsentiert sich das Gebäude mit hochwertigen Kunststofffenstern, die dreifach verglast und mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet sind, um den Energieverbrauch zu minimieren und den Wohnkomfort zu maximieren. Ein zentraler Punkt der Ausstattung ist die 18 kWp Photovoltaikanlage mit einem 30 kWh Speicher, die umweltfreundliche Energieerzeugung mit effizienter Speicherung kombiniert. Diese Anlage reduziert langfristig die Energiekosten und unterstreicht das nachhaltige Konzept des Hauses. Die ca. 78 m² große Etagenwohnung bietet seinen zukünftigen Bewohnern zwei direkt vor dem Haus gelegene Stellplätze, die einen unkomplizierten Zugang gewährleisten. Im Inneren des Gebäudes bee
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Quelle:
www.immowelt.de
332.300,00 €
3 Zi.
78,2
m2
94569 Stephansposching
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zum Verkauf steht ein modernes Mehrfamilienhaus (6 Wohneinheiten). Der geplante Baubeginn ist im Frühjahr 2025. Die Immobilie besticht durch ihre nachhaltige Energieausstattung und die ausgewogene Raumnutzung, die sie sowohl für Kapitalanleger als
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auch für Eigennutzer äußerst attraktiv macht. Von außen präsentiert sich das Gebäude mit hochwertigen Kunststofffenstern, die dreifach verglast und mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet sind, um den Energieverbrauch zu minimieren und den Wohnkomfort zu maximieren. Ein zentraler Punkt der Ausstattung ist die 18 kWp Photovoltaikanlage mit einem 30 kWh Speicher, die umweltfreundliche Energieerzeugung mit effizienter Speicherung kombiniert. Diese Anlage reduziert langfristig die Energiekosten und unterstreicht das nachhaltige Konzept des Hauses. Die ca. 78 m² große Erdgeschosswohnung bietet seinen zukünftigen Bewohnern zwei direkt vor dem Haus gelegene Stellplätze, die einen unkomplizierten Zugang gewährleisten. Im Inneren des Gebäude
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332.300,00 €
3 Zi.
78,2
m2
94569 Stephansposching
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zum Verkauf steht ein modernes Mehrfamilienhaus (6 Wohneinheiten). Der geplante Baubeginn ist im Frühjahr 2025. Die Immobilie besticht durch ihre nachhaltige Energieausstattung und die ausgewogene Raumnutzung, die sie sowohl für Kapitalanleger als
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auch für Eigennutzer äußerst attraktiv macht. Von außen präsentiert sich das Gebäude mit hochwertigen Kunststofffenstern, die dreifach verglast und mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet sind, um den Energieverbrauch zu minimieren und den Wohnkomfort zu maximieren. Ein zentraler Punkt der Ausstattung ist die 18 kWp Photovoltaikanlage mit einem 30 kWh Speicher, die umweltfreundliche Energieerzeugung mit effizienter Speicherung kombiniert. Diese Anlage reduziert langfristig die Energiekosten und unterstreicht das nachhaltige Konzept des Hauses. Die ca. 78 m² große Erdgeschosswohnung bietet seinen zukünftigen Bewohnern zwei direkt vor dem Haus gelegene Stellplätze, die einen unkomplizierten Zugang gewährleisten. Im Inneren des Gebäude
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www.immowelt.de
332.300,00 €
3 Zi.
78,2
m2
94569 Stephansposching
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein modernes Mehrfamilienhaus (6 Wohneinheiten). Der geplante Baubeginn ist im Frühjahr 2025. Die Immobilie besticht durch ihre nachhaltige Energieausstattung und die ausgewogene Raumnutzung, die sie sowohl für Kapitalanleger als
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auch für Eigennutzer äußerst attraktiv macht. Von außen präsentiert sich das Gebäude mit hochwertigen Kunststofffenstern, die dreifach verglast und mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet sind, um den Energieverbrauch zu minimieren und den Wohnkomfort zu maximieren. Ein zentraler Punkt der Ausstattung ist die 18 kWp Photovoltaikanlage mit einem 30 kWh Speicher, die umweltfreundliche Energieerzeugung mit effizienter Speicherung kombiniert. Diese Anlage reduziert langfristig die Energiekosten und unterstreicht das nachhaltige Konzept des Hauses. Die ca. 78 m² große Etagenwohnung bietet seinen zukünftigen Bewohnern zwei direkt vor dem Haus gelegene Stellplätze, die einen unkomplizierten Zugang gewährleisten. Im Inneren des Gebäudes bee
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165.000,00 €
3 Zi.
73
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Kurzbeschreibung Deggendorf - Mietraching Objekt Die ca. 73 m² große 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer absolut ruhigen Lage. Das zehn Parteien Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1994 in wohngesunder Ziegelbauweise errichtet.
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Die Wohnung befindet sich im 1 Stock des Gebäudes. Abgerundet wird das attraktive Angebot dieser Wohnung durch zwei Balkone in Richtung Südseite. Sowohl das Wohnzimmer wie auch das Schlafzimmer haben einen Zugang zu den zwei separaten überdachten Balkonen. Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung mit ihrer gelungenen Kombination aus großzügigem Wohnraum, hochwertiger Ausstattung und liebevoll gestalteten Raumaufteilung ein außergewöhnliches Wohnambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.
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1/10
159.000,00 €
3 Zi.
83
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese großzügige Dachgeschosswohnung im beliebten Stadtteil Mietraching in Deggendorf! Das im Jahr 1974 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gut frequentierten Lage und besticht durch die ideale Kombination aus ruhigem
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Wohnen und schneller Anbindung an das Stadtzentrum. Die Wohnung bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Im Jahr 2012 wurden hochwertige 3-fach-verglaste Kunststofffenster eingebaut, die für hervorragenden Schallschutz und eine energieeffiziente Dämmung sorgen. Der Mix aus Parkett, pflegeleichtem Laminat und Fliesen schafft in den Räumen eine behagliche Atmosphäre. Mit nur wenigen Autominuten erreichen Sie das Zentrum von Deggendorf, das Ihnen eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten bietet. Auch die Autobahn A92 ist schnell erreichbar, was die Lage besonders für Berufspendler attraktiv macht. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die die Vorzüge von Deggendorf genießen möchten.
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1/10
431.150,00 €
3 Zi.
91,33
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Wohnung
Ein ruhiges Zuhause in guter Nachbarschaft, die perfekte Anbindung und gleichzeitig das pulsierende Stadtleben in unmittelbarer Nähe. Eine elegante Architektur, moderne Ausstattung und zeitgemäße Grundrisse. Das hört sich ganz nach Ihren
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Vorstellungen an? Dann laden wir Sie herzlich ein, sich unser Projekt in der Detterstraße näher anzuschauen. Das Wohnensemble liegt eingebettet in einem harmonischen Wohnumfeld im Deggendorfer Westen?? Auf 5 Etagen verteilt, entstehen hier 46 neue Eigentumswohnungen im energieschonenden KFW 40+ Standard. Eigentumswohnungen mit Grundrisslösungen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse von praktischen 1,5- und 2-Zimmerlösungen - ideal für Kapitalanleger, Singles oder auch Pendler - bis hin zur großzügigen und exklusiven Penthouse Wohnung als neues Familienrefugium. MODERN & NACHHALTIG Alle Eigentumswohnungen erfüllen mit ihrer erstklassigen Ausstattung die höchsten Erwartungen an zeitgemäßes Wohnen. Der durchdacht geschnittene Grundriss verschafft Ihnen und